# 預售屋  

近幾年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。​​台北市房價居高不下，即使轉進非核心行政區，想用低總價進場也不容易。住展雜誌彙整2026年至今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊發現，除北投、萬華仍有千萬元級交易，其餘南港、文山、大同、內湖新案最低成交總價均已站上2000萬元，台北......

房市還會跌多久？不少自住客正抱著「等房價再跌一波」的心態，盼等到心目中的甜蜜點再進場。不過房市趨勢專家李同榮提醒，房市已經從2024年第3季高點一路緩跌至今，接下來與其期待出現全面性大跌，不如留意市場「強弱分化」的走勢本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與房市趨勢專家李同榮帶你一同了解。建商推案量縮7成　市場進入「以盤代跌」階段​李同榮分析，房市從2024年第3......

中信兄弟Passion Sisters人氣成員峮峮（吳函峮）今（11）日與隊友畇二、沛婕出席台灣運彩活動，現場意外拋出「買房」喜訊，透露自己已購入總價達八位數的預售屋，預計未來2年內交屋。峮峮透露目前規劃可能是兩房格局，不只自己一到兩人居住相當合適，未來爸媽與妹妹來訪時，也有足夠空間可以一起住。談到買房契機，峮峮直言自己已經看了很長一段時間，後來是看到身邊好......

928 檔期推案突破千億，但今年前 7 個月預售屋解約潮卻悄悄突破 3,000 件。現在進場是接刀還是撿便宜？本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與分析師蔡明翰以及住商不動產企研室執行總監徐佳馨帶你一同了解。鬼月後加上連假　928檔期為何成房市「看屋熱點」？​至於為何房市總會形成「928檔期」？徐佳馨解釋，這其實與台灣過去的休假制度及民眾生活習慣有關，她指出，過......

房子的外觀、建材與設備可以複製，土地的位置卻無法重來。深耕竹苗地區十年的上德開發，看好竹南、頭份雙城生活圈逐步成形，選址苗北藝文特區推出住宅新案上德序，主打公園、運動、藝文與產業機能，預計9月21日舉行開工動土典禮。上德序區位示意圖呈現竹南、頭份雙城生活版圖，串聯竹南科學園區、文化商圈、頭份中心商圈及竹南站前商圈等機能。(圖／上德開發提供)一塊土地決定生活半......

房市降溫之際，建商真的開始「佛心」讓利了嗎？房產市場近期出現建案降價、退差價甚至升級建材等促銷手法，表面上看似建商願意讓利，背後卻可能是銷售率與資金壓力雙重夾擊的結果，實際上狀況如何？本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與最狂投資客帥過頭、房產專家朱哥，以及房產專欄作家顏博志帶你一同了解。每坪41萬賣不動，188戶只賣10戶　建商改打「一戶退200萬」節目中以台......

前幾年趁著房市熱潮買下預售屋的民眾，如今陸續迎來真正的「付款大考驗」。隨著過去大量開工的新建案進入完工期，台灣正迎來一波龐大的新屋交屋潮。永慶房產集團推估，2026年至2028年間，全台可能有約32萬至36萬戶新屋完工；然而在房市交易降溫、銀行授信趨於審慎，以及部分購屋族仍受到央行不動產信用管制影響的情況下，真正令人擔心的不只是房價漲跌，而是到了交屋前才發現......

為落實居住正義並提升地政數位服務品質，彰化縣政府地政處將備受民眾好評的「彰化縣預售屋地圖」全面升級為「彰化縣預售屋地圖2.0-預售屋建案公開資訊服務平台」（https://chcgland.map8.zone/），本次升級破除過往平台功能受限的瓶頸，新增「關鍵字搜尋」與「多條件篩選」等多項智慧功能，搭配全新美化設計的視覺介面，提供縣民更精準、流暢且直覺的預售......

買房時，多數人會先看房價、實價登錄、交通、學區與生活機能，但在極端降雨風險增加之下，還有一項容易被忽略的條件，那就是「淹水風險」。根據國家科學及技術委員會與環境部共同發布的《國家氣候變遷科學報告2024》，隨著全球暖化程度加劇，台灣未來極端降雨強度也可能增加。報告甚至指出，目前約每50年才發生一次的降雨強度，在全球暖化程度達4°C的情境下，可能變成約10年發......

預售市場買氣依舊冷清，信義房屋13日指出，6月全國揭露量僅3118件，較去年同期減少17%，且較景氣最暢旺的2024年同期減少82%，已連續18個月低於5000件，其中雙北相對抗跌，中南部跌幅較深。​信義房屋指出，6月全國預售屋成交揭露量僅3118件，較去年同期減少17%。示意圖。（資料照，柯承惠攝）信義房屋13日表示，最新實價登錄資料顯示，今年329、92......

西區翻轉的關鍵，其實不是房價數字！根據房仲房屋研展中心統計指出，大同區預售屋近年漲幅居台北市各行政區之冠，但真正支撐這波大同區建案行情的，是其他地段複製不了的優勢。這塊區域蘊含大型基地開發、圓山捷運與台北轉運站，再加上萬坪花博公園，將台北圓山特區翻轉成北市新指標核心區域。捷運圓山站是淡水信義線的重要轉運站，站體西側緊鄰佔地上萬坪的花博公園；而花博公園園區內市......

青安3.0將於8月1日上路，會再度影響房價波動嗎？自央行第七波信用管制後房市降溫，不少民眾都在觀望，「到底什麼時候才是最佳買點？」本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與國際超級房仲 Zack來為你一一分析。新青安3.0新增房價門檻　高總價住宅全面排除Zack表示，上一波新青安之所以帶動房市交易，最大的原因就是沒有針對房屋總價設置上限。他舉例，過去即使購買總價2,......

行政院上周通過「青安3.0」方案，將於8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日，新制增設包含申貸人須未滿50歲，購買房價限制依照縣市不同，落在新台幣2000萬至3500萬元之間，育兒家庭申貸額度為1500萬，外界好奇若在利率補貼期間內離婚，是否將停止相關加碼。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，根據財政部長日前在立院的回應，認定的標準應該......

2026年7月，政府的《再生能源發展條例》修正案尚未正式實施，卻已引發房市與光電之間的爭辯，建商全面的「搶掛建照」與國人質疑的「綠色通膨」隱憂相互交疊，一場「台灣房市的光電之亂」已悄然登場，醞釀且即將熱鬧出場的房市大戲。一.前言在國內的房地產市場中，2026年是變動相對較大的一年，除了因為受到央行2025年6月第七波信用管制政策的後續影響，交投沈寂，並讓房市......

民進黨新北市議員戴瑋姍追打國民黨新北市長參選人李四川板橋豪宅爭議，李四川則再三強調購房時仍在興建階段，而他是採分期付款方式購買。《美麗島電子報》董事長吳子嘉揚言，戴瑋姍若敢將貼文留到8月份登記參選日，他隔天就會去告發對方違反《選罷法》，「我吳子嘉不告妳，我就跟妳姓戴」。戴瑋姍22日在臉書發文指控，稱李四川豪宅疑雲的3大謊言始終交代不清，包括聲稱豪宅是預售屋、......

輝達（NVIDIA）將海外總部定錨台北市「輝達特區」，不僅為北士科投下了一顆產業震撼彈，隨之而來的「那個男人」執行長黃仁勳近期來台再度掀起AI旋風，更在股市引爆財富效應。在這股全球科技浪潮的助攻下，「輝達特區」成為大台北版圖中最炙手可熱的潛力新星。前經濟部部長郭智輝曾指出，輝達選地條件包含3公頃以上腹地、建蔽率高的低密度建築，地理位置同時需要兼具便於招募人才......

許多父母購買預售屋後，常計畫將名下的產權直接轉讓給子女，不過，如果忽略了稅法規定，高額的贈與稅恐找上門。財政部臺北國稅局表示，父母將名下的預售屋轉讓給子女，屬法律上規定的「二親等以內親屬間財產移轉」，程序上必須主動向國稅局申報贈與稅。不過，如果父母與子女之間能夠提出確實的「支付價金證明」，證明這是一筆實質的買賣行為，經國稅局審查核認後，就可以依法免予課徵贈與......

在知名外商公司擔任專案經理（簡稱PM）的Ariel，與先生為高薪頂客族，收入早已跨過高所得門檻，長年與爸媽同住在市區公寓。在外人眼裡這叫幸福、省開銷，但只有Ariel自己知道，步入中年後，兩代人擠在同一個屋簷下的隱形摩擦有多消耗。每當先生深夜需要與國外總部進行跨國視訊，總要輕手輕腳怕吵到長輩；兩夫妻週末渴望喝杯紅酒放鬆，父母卻習慣在旁邊碎念生活作息。愛需要適......

新青安將在今年7月底屆滿，據指出，財政部對接續推出的「新青安2.0」已研擬完成，最快8月1日有望上路，依照目前傳出的方案，新青安2.0將有6大改革，其中年收入200萬元的硬性排富門檻，高收入受薪族未來恐無法申貸。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這項政策對於台北購屋族並不友善，因為根據台灣房屋集團統計2026年最新實價登錄數據，即便是踩在政策天花板......

央行6月18日將召開第2季理監事會，市場關心房市與利率政策，央行總裁楊金龍今日在立院備詢表態，「選擇性信用管制就到這裡」，引發討論。對此，財經專家股魚在臉書發文分析，若是房地產的管制放鬆恢復以往的流動性，可以預期的股市的資金潮將會出現撤退現象，房地產還是台灣人心中的最愛，這是刻在骨子內的基因。​​央行總裁楊金龍今（10）日表示，理監事會將討論利率、選擇信用......

2026年房市三大新制同步上路，包含土方管理、綠容率與屋頂光電規範，新建案開發成本全面提高，購屋負擔隨之增加，不少購屋者都在觀望，新制上路後，建商是否會將成本反映到房價上。對此，房市專家魏敬軒在節目《房市讀懂了》分析指出，未來民眾買房時，不只是買下一間房子，更可能同時買下一套新的管理制度與長期維護責任，若以30坪住宅計算，購屋總價可能增加約270萬元。土方......

34歲的Sean在知名電商擔任行銷主管，職場打拼10年，薪水與職階穩定。但真正讓他下定決心買房的原因，不是盲目跟風投資，而是每個週末回家，看見老媽一手扶著斑駁牆壁、一階階撐著膝蓋爬4樓老公寓的背影。那棟老公寓全家住了30年，沒有電梯。媽媽總一臉沒事地說：「哎呀習慣了！」但Sean心裡明白，台灣正面臨高齡化衝擊，當環境追不上父母退化的關節，長輩口中的「習慣」，......

現行「新青安」政策將在7月31日截止，財政部長莊翠雲日前表示，接續的「新青安2.0」將在6月底公布，據傳新青安2.0預計新增3大限制，包括年收入排富條款、房屋總價、年紀，其中年所得在200萬元以上，不能申請新青安2.0，不再人人有獎。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文表示，排富新制對於台北市、新竹縣市的首購家庭相當不利。根據目前傳出的消息指出，「新......

近日Dcard閒聊板上一篇熱帖「台股大漲，房價不漲，大家買房應該更容易了吧？」引發熱議。網友紛紛討論在台股衝破新高之際，究竟該繼續留在股市衝刺，還是該將戰果轉向房地產？對於這個問題，在竹科擔任資深經理人、同時也是股市老手的謝先生，提出一套冷靜且精準的資產遷徙策略。文章：台股大漲 房價不漲 大家買房應該更容易了吧 - 閒聊板 | Dcard​數字再漂亮不如換成......

在台灣傳統觀念，「留現金給孩子」向來是父母愛的體現。然而，面對通膨的無聲侵蝕、房價長期結構性上漲的現實，以及孩子在高房價都會打拼卻難以入市的困境，愈來愈多具備遠見的父母正在思考，留現金，究竟是保障，還是一種慢動作的財富縮水？楊太太的故事，或許正是這個時代許多父母共同的縮影。不想看著孩子的努力 被通膨慢慢吃掉楊太太是一位凡事深謀遠慮的母親。眼看孩子在台北辛苦工......

在央行打房政策壓抑多時之後，房市是否迎來轉機？隨著第二戶房貸成數由5成鬆綁至6成，市場氣氛悄然轉變，投資客轉彎進場，從代銷現場「門庭若市」的景象來看，一股被壓抑已久的買氣，正逐步回流，然而，這波政策紅利，真的只落在換屋族身上嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房產專家顏博志來為你一一分析。貸款成數回升　預售交屋族「壓力瞬間減輕」投資客「帥......

24歲就買房、26歲入手預售屋，美業高收入神話再掀討論。最近有網友指出，刺青、美甲及美髮等產業，只要掌握穩定客源與頂尖技術，收入成長幅度遠超一般上班族。這種「低成本、高時薪」的職人模式，正成為年輕一代實現財富自由的熱門途徑。美業職人靠「穩定客源」拚出無貸款房產，網揭成功關鍵一名網友在PTT發文表示，近期在社群平台看到兩名年輕女性分別從事刺青與美髮產業，年紀僅......

台北股市上攻4萬點，主計總處概估今年第1季經濟成長率達13.69%，資本市場一片榮景，民間開始討論是否趁經濟好多蓋社宅，讓受薪階級不要再被高房租、與低薪結構兩面夾殺。不過，總統賴清德選前高喊，「8年興辦13萬戶社會住宅」，但截至去年底，中央政府主責的社會住宅核定戶數仍為零戶，內政部又拋出「百萬租屋家庭計畫」，乾脆將興建社宅目標砍到4萬戶，缺口改由社宅包租代管......

台中市七期重劃區（西屯區）4日發生工安意外，有名37歲工人墜落約4層樓深的地下室，好在獲救時雖有吐血、骨折情況，但意識尚清楚。房產專家「Sway房市觀測站」感嘆，藍綠白政府從來都不敢真的管理房地產業者，「你看興富發還在活躍，就知殺人放火有多爽快，董事長捐一點錢給政客，照樣隨便蓋房子，還大言不慚說誰蓋的房子不漏水？」​媒體無預警下架新聞　Sway驚：受到啥威脅......

近期市場傳出「全台已有3700家營造廠倒閉」的消息，引發房市高度關注。面對營建體系動盪，加上「土方之亂」推升成本，購屋族不禁疑問：這波究竟是難得的進場時機，還是更深層風暴的開端？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房產專家朱哥來為你一一分析。3700家退場！營造業倒閉潮來了？「聽到3700家倒閉，第一時間確實震驚，但深入了解後，情況其實更複雜......

台灣預售屋市場正經歷一場寒冬。根據最新實價登錄統計，今年前2月全台預售屋成交量僅剩5466件，與去年同期相比大幅衰退28%，不僅寫下近六年的新低紀錄，更反映出購屋族在面對高房價時的猶豫。儘管近期台股指數頻創新高，加上央行微幅放寬第二屋房貸限制，但這些利多因素似乎無法有效傳導至房地產一手市場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，目前的市場正處於盤整格局，人......

對於親人離世後遺留的資產處理，許多民眾常存有法律盲點。恩典法律事務所的律師周依潔特別提醒，即便不動產尚未完成過戶，只要被繼承人生前已因買賣契約取得相關權利，仍可能屬於遺產稅申報範圍。大眾普遍誤以為，既然房產尚未變更至往生者名下，便無須進行稅務申報，但根據法規，這類未完成過戶但已具權利的資產，若遭遺漏，繼承人恐怕會面臨補稅及罰鍰的法律風險。 買了中古屋跟預售......

雙北房價壓力持續升溫，不少購屋族將目光轉向「外溢第一站」桃園。一名網友近日在論壇發問，坦言因工作關係決定落腳桃園，但又擔心工業區帶來的空氣與噪音問題，文章曝光後，引發網友熱烈討論桃園最宜居的地方不是藝文特區、青埔！內行狂推1地區一名網友在社群平台「Dcard」發文表示，近期有意在桃園購屋，但觀察到當地工業區密集，對空氣品質有所疑慮；加上本身偏好安靜生活環境，......

近日關於今年第一季房市交易的資料陸續出爐，顯示中古屋成交價以及建商對預售屋的喊價皆下跌。另一方面，受到美伊戰爭影響，民眾預期未來央行升息及房價下跌的機率皆增加。就中古屋交易而言，今年第一季房價接續去年房價的跌勢。去年中古屋買賣交易8.5萬棟，僅為2021年至2024年平均每年交易量的45％。就去年第四季房價與前年同期相比，七都房價平均下跌3.7％；除桃園市上......

如果你有一筆買房的預算，你會選擇新建案還是舊公寓？一名網友發文表示，身邊同為八年級生的朋友，清一色都選擇預售屋或屋齡5年內的新成屋，從雙北、桃園到台中皆是如此，直言「年輕人真的不碰台北老屋」，並認為未來新舊房價差只會持續增加，貼文曝光後引發熱議。年輕人買房為何都選預售新成屋，不考慮老公寓？一名網友在PTT發文指出，自己是八年級生，身邊10多位同齡親友，包括自......

「努力存錢，為什麼離買房越來越遠？」這或許是當代年輕人最無奈的集體共鳴。在過去的觀念裡，存錢是美德，但在這個全球貨幣劇烈變動的時代，「存現金」可能是財富縮水的最大隱憂。面對通膨巨獸，我們不該只是被動地對抗，而是學會如何與它「同行」。以下三大核心觀念，告訴你為什麼現在就是年輕世代買房的關鍵時刻。實質資產是大通膨時代「財富救命稻草」首先，我們要認清一個殘酷的現實......

油價、通膨與房價三者連動？在國際局勢緊繃之際，房市風向也悄然轉變。近期隨著中東情勢升溫、能源價格波動加劇，市場再度出現「戰爭推升房價」的討論聲浪；另一方面，老公寓價格鬆動，甚至傳出「打六折」的交易案例，也讓不少購屋族陷入觀望。這究竟是撿便宜的好時機，還是潛藏成本的陷阱？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭、房產專家朱哥來為你一一分析。油價飆漲牽動......

中東衝突、石油飆漲，通膨效應來勢洶洶，全球金融環境動盪的當下，不動產始終是台灣人心中最具韌性的避險基石，然而，當蛋黃區中心房價屢創新高、開發趨於飽和，聰明的資金該往哪裡走？房地產專家指出，想要實現資產翻揚，關鍵在於洞察未來趨勢，透過「低基期重劃區」、「預售屋財務槓桿」以及「大基地稀缺性」三大核心邏輯，正是當前青年成家與資產族轉型贏家的必修課。觀察台灣城市發展......

新北市房市再度寫下新高紀錄，板橋區、永和區等核心區域新建案單價頻頻突破百萬元門檻，根據新北市政府公布的2025年第4季不動產市場季報，整體成交均價來到每坪58.0萬元，單季上漲7.4%。不過進一步分析可發現，此波漲勢主要來自預售屋交易比重大幅提高，顯示市場結構正朝高單價產品傾斜。永和房價制霸全台！四號公園預售屋飆上 120 萬，均價暴漲 19% 奪三冠王根據......

房市降溫後，房地產糾紛開始出現異常訊號。根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全台房地產交易糾紛中，「建商倒閉」案件在第四季出現異常暴增。過去幾年房市熱絡的台南市，單季就出現32件，與2025年前三季全台僅2件相比，短時間內暴衝16倍，成為市場高度關注的歷史警訊。為何是這縣市首當其衝？建商倒閉暴衝16倍的背後真相是什麼？攤開2025年的完整數據，可以清楚看見......

當台股衝上三萬五千點，市場情緒高漲，資金大量湧入，槓桿交易升溫，散戶追價意願明顯增強。同一時間，房地產市場卻陷入冷卻。2025年全年房屋移轉棟數約26萬棟，已接近近年低檔區間；預售屋推案與成交量同步收縮，市場預期轉弱，2026年展望仍難以樂觀。表面上看，是股市強、房市弱。但深層來看，這可能是一種正在形成的結構性風險。一、當資金過度集中，風險就開始單點放大健康......

房市寒冬逾一年未解，投資客大逃跑，2025年七都預售屋解約量超過2,000件，較2024年大增七成以上，接下來房市會如何演變?2026年還能等到真正利多嗎?本集《下班去你家》由主持人雪寶與房市趨勢專家李同榮來為你分析 。解約量暴增七成　換約潮其實早已預告風暴房市專家李同榮直言，前一波「換約潮」其實就是「解約潮」的前奏。過去幾年，房價持續走高，預售屋成為資金追......

普通小資上班族想買房，如果負擔不起台北的房價，都會轉往房價相對親民的新北。一名網友在PTT發文表示，自己看林口的房子一段時間，發現都沒有上漲，好奇詢問「現在還可以買嗎？」文章曝光後，引發網友熱烈討論。林口房價停滯一年「現在還能買嗎」？在地人列1關鍵點頭一名網友在PTT發文表示，自己看林口房子一段時間，發現這一年幾乎都沒什麼上漲，好奇詢問「林口現在可以買嗎？2......

一名在科技業任職的女網友近日分享，她與男友年資約兩年半，雙薪合計年收入約400萬元，近期鎖定預售屋準備簽約。原本鎖定兩房產品，卻在臨門一腳之際開始動搖，思考是否直接提高預算，改買總價約2800萬元的三房。兩人已備妥頭期款，並規劃交屋前完成婚事。這樣的條件在市場上並非少數，雙薪買房成為主流，但是否足以支撐更高總價，仍需要更細緻評估。 買房除了薪資還要考慮什麼？......

台灣房價寸土寸金，一名網友在Dcard發文表示，最近在看房，猶豫要買30年開價1000萬的中古屋，還是1300萬預售屋，她表示，家人認為空間大比較重要，自己卻比較喜歡全新的感覺，貼文曝光後，引發網友們熱烈討論。預算有限，要選30年1000萬老房還是1300萬預售屋？一名網友在社群平台發文表示，自己最近在看房，猶豫一間開價1300萬、16坪的預售屋，還是要30......

隨著輝達海外總部正式確定落腳北士科，並完成與台北市政府簽約，台北城市發展版圖正在發生結構性轉變。長期以信義、大直為核心的商業與產業重心，如今開始沿著中山、士林一路向北延伸至北投，而北士科成為新世代科技產業的關鍵節點。市場觀察指出，輝達進駐北士科不僅代表單一企業設點，而是象徵AI供應鏈、伺服器、機器人與自駕車相關產業將逐步集結，帶動企業總部與研發能量同步北移。......

科學園區題材，過去常被視為預售市場「買氣保證」，但2025年前11月情勢明顯翻轉。永慶房產集團統計各大科學園區所在行政區預售交易量發現，竹科與高雄園區周邊預售交易量年減都超過8成，園區利多不再能單獨撐起市場動能。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，預售市況延續2024年下半年低迷，消費者轉趨保守觀望，加上「第七波信用管制續行」使投資買盤退場，量能因此迅速量縮。在......

根據內政部最新資料顯示，全國待售新成屋至民國113年第4季增至11萬1085宅，是統計以來最高點，其中以新北市2萬542宅最多，不過空屋雖然多，但價格卻僅小幅下跌，建商到底在堅持些什麼？對此，房產達人廖家成在臉書發文指出，既然庫存這麼多，為什麼你還沒看到「崩盤」？因為市場現在在做一件事「撐」，首購族別只盯著價格，該從這方向著手。​內政部統計資料，全國待售新成......

淡水小坪頂荒廢多年的爛尾樓，流入法拍市場，一拍底價84.6億元，小坪頂被房產界戲稱為「八卦(掛)山」，大降30億仍乏人問津三度流標，因當地的生活機能欠佳，加上整修困難，恐怕會淪為萬年流標品，要如何避免自己也會碰到爛尾樓的問題，本集《下班去你家》由主持人雪寶與住房產專家朱哥帶你釐清。從市場矚目到資金斷鏈　小坪頂開發為何急轉直下豎立在淡水小坪頂山坡上的28層高樓......

央行自祭出第7波選擇信用管制，購屋族深陷房貸焦慮，向銀行申請房貸被拒貸的事件頻傳。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐在臉書發文透露，現在銀行最愛的申貸族群恐怕跟大家想的不一樣，過往年收300萬以上的族群不再是天選之人，銀行現在眼中的「優貸族」反而是這群中段班。限貸令上路後，房市真的有感降溫，2025年全台買賣移轉量，估計26萬多棟。根據聯徵中心最新統計......