# 房貸鬆綁  

在央行打房政策壓抑多時之後，房市是否迎來轉機？隨著第二戶房貸成數由5成鬆綁至6成，市場氣氛悄然轉變，投資客轉彎進場，從代銷現場「門庭若市」的景象來看，一股被壓抑已久的買氣，正逐步回流，然而，這波政策紅利，真的只落在換屋族身上嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房產專家顏博志來為你一一分析。貸款成數回升　預售交屋族「壓力瞬間減輕」投資客「帥......

自2024年以來，台灣的房市處於相對低迷的狀態，特別是在央行第七波選擇性信用管制政策的影響下，房貸審核愈發嚴格。這場「金龍風暴」讓無數自住型買家陷入了「想買不敢買」的困境，甚至一些換屋族因貸款困難而無法順利交屋。房地產收藏家老黃在粉絲專頁「老黃房市筆記」中發文表示，隨著2025年第二季的到來，房市情勢發生了實質性變化，尤其在央行總裁楊金龍的最新言論中，市場看到了曙光。