# 總價  

買房除了要考慮價錢問題，地段、屋況、生活機能也是決定是否下手的重點，一名網友在Dcard發文表示，總價差300萬的情況下，買房該選45年捷運老公寓，還是8年新社區大樓間難以取捨的困境，不知道該怎麼選才好，貼文一出，網友回應幾乎一面倒，並表示「完全不用考慮」。總價差300萬，要選45年捷運老公寓還是8年社區新屋？一名網友近日在社群平台「Dcard」分享自己買房......

AI（Articial Intelligence）的時代已來臨！在人類文明的發展過程中，從第一波工業革命引擎的出現，再到電腦發明帶來數位革命，數位科技進展快速，從互聯網到大數據、雲端運算，如今在大量人力與資源的投入下，AI 已成為未來最關鍵的科技，影響更是無所不在。我身處科技界超過50 年，一路看著AI 的發展，當年宏碁舉辦電腦鼠、電腦圍棋競賽，就是AI 的......

除了一般社區大樓之外，許多人買房時也會考慮老公寓，有公設比低、總價較低的優點，但未來可能需要預留裝潢、修繕等費用，日前就有網友詢問，地段方便、總價不到1000萬，但屋齡有43年的老公寓，值得買嗎？引起討論。有網友在Dcard平台發文，提到最近與身邊同事聊到買房，同事看中一間一樓的老公寓，各項條件都很不錯，門口就是停車場，鄰近學區及市場，整體來說算方便的地段，......

隨著全台房市進入盤整期，買方重新取得主導權，在交易條件與價格上擁有更多選擇空間。房市逆風盤整期，讓人好奇哪些區域仍有買氣？答案就是台南安南區的九份子重劃區。因人口穩定淨流入、重大建設持續推進與稀缺的水岸地段三重價值支撐，成為南台灣最具潛力的區域之一。對南科就業族與重視教育的換屋家庭而言，九份子不只是居住地選項，更是提前卡位未來增值軸線的區域。人口穩定移入 市......

內政部拍板推動「虛坪改革」，同步研修《公寓大廈管理條例》與《建築技術規則》。國土管理署長吳欣修指出，政策落地後新案公設比可望下修約5％，市場將由「單價迷思」回到「總價考量」。今年9月底前預告修正、10月中正式公告，最快明年1月上路；為避免市場震盪，將設過渡條款，特定時點前請領建照或已報核的都更、危老案件得適用舊制。究竟虛坪改革細節為何？是否會影響房價？本文為......

美國因對等關稅等政策，讓不少受到影響的盟友國重新審視對美軍購，例如鄰國加拿大日前就重新審核F-35戰機採購案，菲律賓也因資金因素喊停F-16戰機軍購。不過美國在當地時間15日發表聲明，國務院已批准向秘魯出售F-16 Block 70戰機與相關後勤、專案支援，總價約為34.2億美元，象徵進一步對南美洲盟友示好。美國國防部國防安全合作局（DSCA）宣布，國務院已......

台中市政府年度最暖心盛事「2025台中金照獎表揚活動」，開放徵件至8月22日下午5時前，紙本和網路皆可報名，「團體類」及「個人類」獎項金額總和高達55萬元，報名倒數5天，讓長照從業人員的付出和溫暖被更多人看見。衛生局長曾梓展表示，台中市65歲以上人口已達286萬人，佔總人口的16.84%，為因應超高齡社會的到來，滿足未來龐大的長照需求，減輕沈重的家庭照顧負擔......

台灣本土鞋業龍頭品牌 LA NEW於7月 24 日舉辦《童心鞋力─讓愛落在腳下》記者會，正式啟動童鞋捐贈行動。LA NEW提供給15家長期服務弱勢與特殊需求兒童的慈善機構及第一線辛勤付出的社福工作者，此次計畫共捐出逾800雙童鞋、100雙志工鞋款與戶外探險玩具組300套，本次公益行動不僅聚焦孩童需求，也向默默奉獻的社工與照護人員致敬，為孩子們帶來最實用、最溫......

很多人買房最在意格局、樓層、總價，但卻忽略了「座向」對一個家的影響有多大！爛格局爛座向該如何有效化解？轉運關鍵來了！本集《下班去你家》邀請到命理風水專家湯鎮瑋主持人雪寶來詳細解說！買房必看！選擇座向時你踩雷了嗎？湯老師教你這樣挑才對！許多人在選擇房屋座向時，常常以為是「看大門」來判斷，但湯鎮瑋老師提醒，其實這是一個常見的誤解。如果是大樓或公寓類型的住宅，應該......

中國人民銀行發布新規，從8月1日起，客戶用現金購買黃金或鑽石等單筆交易金額或日累計金額達人民幣10萬元（約新台幣40萬元）時，業者必須上報，目的在於「防洗錢」。中國人民銀行（央行）2日發布「中國人民銀行關於印發『貴金屬和寶石從業機構反洗錢和反恐怖融資管理辦法』的通知」，目的在於預防、遏制洗錢與相關犯罪行為，將從8月1日起執行。這份管理辦法提到，從業機構執行1......

越南河內內排國際機場當局昨天破獲一起黃金走私案，一名台灣旅客把近2公斤、價值逾21.5萬美元（新台幣637萬元）的黃金藏於相機鏡頭中，企圖藉此走私入境。台男「相機藏金條」走私遭逮越南網（Vietnam net）報導，根據越南海關總署說法，駐守A1安檢站的海關人員在搭乘越南航空（Vietnam Airlines）台灣飛河內（Hanoi）VN579航班的乘客C.......

知名網紅「館長」陳之漢近日結束為期6天5夜的上海行程，返台後在社群大方曬出從中國帶回的名酒與香菸，被稱為「只是十分之一」的戰利品，引發外界熱議。不僅物品數量疑似超過入境免稅標準，館長此行收入也遭質疑「大撈500萬」。對此，他在直播中嚴正否認暴利傳言，強調為自費旅遊，實得收益約為170至180萬元。曬出整桌菸酒品　館長：這只是「十分之一」陳之漢15日晚間返抵國......

對於許多計畫在台北購屋的民眾，特別是新婚夫妻或有小孩的家庭，住宅空間往往是首要考量。根據實價登錄的中古屋資料顯示，台北市住宅市場最常見的總價帶落在1500萬元至2000萬元之間，這也是許多小資族或新婚夫妻的入門門檻。那麼，在相同的預算下，究竟在台北哪一區可以買到最大的居住空間呢？永慶房產集團的最新統計揭示了答案。新婚族、三口之家看過來！北投、文山同預算坪數「......

台積電於今（13）日召開董事會，會中通過多項重要決議，其中包括向子公司世界先進出售機器設備事宜。台積電企業公共關係處主管高孟華指出預計交易金額，並表示最終仍會以合約簽訂為主，以活化資產目的。

以北歐神話「英靈殿」之名震撼全球的極限超跑AstonMartinValhalla，在歷經數次的1:1模型抵台拍攝後，終於在2025年的第二季時分，將這款幾乎與實車無差別、可正常發動並行駛的準量產版送抵台灣進行展示，其不僅是別開生面的亞洲首發，更是AstonMartin最具震撼的火力展示，幾乎可以說是道路版Formula1的這款限量超跑，全球僅999台的配額如今將在下半年陸續交付，而按照限量台灣一定有的往例，據悉一定有不少層峰買家趨之若鶩，而確實總價超過TWD60,000,000的這款超級跑車在台配額早已銷售一空。

王品集團（2727）今（10）日公布2025年股東會紀念品內容，總價值最高達4,000元，創下歷年新高。今年王品不僅準備了價值3,000元的「王品股東大禮包」，更與星展銀行合作，額外提供最高1,000元的即享券，讓近12萬名股東享有豐厚福利。

隨著房價居高不下，許多民眾期待能夠以較低價格入手房產。台灣金聯資產管理公司（TAMCO）於3月20日至4月21日推出2025年平價住宅銷售計畫，全台共釋出100戶，其中最便宜的物件為台中北區漢口商圈11坪套房，總價僅299萬元，此外，桃園龍潭百坪透天厝單價每坪僅12.1萬元，提供購屋族更多選擇。

當你下定決心要買房，面對琳瑯滿目的房產資訊，可能會感到茫然而不知從何下手，腦中還會浮現許多的問題。而我的建議是，初次買房者的第一步，應從判斷買得起多少錢的房子開始！你可以先依據家庭收入、存款和可貸款額度，計算出自己負擔得起多少錢的房子。以前述預算，綜合考慮工作地點、交通便利性、學區、生活機能等因素之後，選出理想的居住區域。當你對買房的預算及區域有概念，設定好買房目標，就能有效率地進行後續的看房流程了。

備受民眾矚目的台灣金聯平價住宅銷售活動即將展開，共有100件平價住宅供民眾挑選，其中，位於台中市漢口商圈的高樓套房，權狀11.02坪、總價299萬元，位於新北市中和區的景安捷運宅，權狀10.38坪、總價635萬元，均為小資族購屋首選。

位於嘉義市中山路581號的新高大飯店（ShinKaoHotel），地理位置優越，鄰近嘉義火車站，也是商圈蛋黃區，交通相當便利，在地經營已有逾一甲子時光。不料，新高大飯店近日宣告即將熄燈，並已委託住商不動產業者，開出總價1億6千萬元的高價出售。

財政部2月19日宣布新打炒房政策，針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋調高稅負，引發市場關注。這次改革涵蓋調高設算所得額標準、調高豪宅獲利率，並將低總價、高單價的「小豪宅」納入範圍。財政部賦稅署指出，高單價房屋的獲利率通常較高，因此新增將每坪單價納入適用高價房屋標準的門檻，預計影響至少4000件交易，引發市場高度關注。

財政部提醒，去年賣掉適用舊制的中古屋，今年5月報稅記得申報，104年12月31日（含）以前取得的房地適用舊制；105年1月1日後取得適用新制。

BugattiChironSuperSport是超跑頂尖王者，KoenigseggJesko則以強悍性能打破多項世界紀錄，如今ChironSuperSport與Jesko終於要正面對決了，兩車車價高達千萬英鎊，馬力也逼近3千匹，不管誰輸誰贏，光看這兩車較勁和價值就讓人羨慕。

財政部21日公布113年度個人出售房屋的財產交易所得計算規範，其中針對高價住宅的計算方式，獲利率由原本的17%上調至20%。此外，為使高單價房屋（俗稱小豪宅）的交易所得計算更貼近實際狀況，新增「每坪單價」門檻，以台北市為例，若每坪單價達120萬元以上，將適用高價住宅計算方式。

編按：隨著2025年房價持續攀升，對於首購族來說，買房成為一場現實考驗。若想在台北市購買25坪的中古兩房，每月需負擔的房貸將決定你能夠入住的區域。本篇文章透過最新房價懶人包，以過去一年的實價登錄均價計算，讓你快速了解不同預算能負擔的房屋價格與地點。但需要注意，表中價格僅適用於屋齡較高的中古屋，若目標是預售屋或新成屋，價格將更高。想知道台北市哪裡還買得起？你的薪資水準是否符合房貸門檻？快來看看這張圖，讓你一秒掌握購屋關鍵資訊！

金管會今（21）日宣布，通過富邦投信以現金為對價吸收合併日盛投信，總金額18.03億元。根據富邦金控去（2024）年11月11日公告重訊內容，總金額若為18.03億元，每股價格為46.23元。

永豐金控與京城商銀今（27）日晚間宣布，將以一半現金、一半股票，按今日收盤價計算，每股53.89元、總金額約599億元，由永豐金取得京城銀100%股權。此案不影響永豐金明年股利政策，京城銀員工全數留任3年，京城銀兩大股東不會進入永豐金董事會。

敘利亞總統阿塞德近日在政權崩潰後倉皇逃往俄羅斯避難，卻遺留下了一個令人瞠目結舌的遺產——位於大馬士革總統府中的驚人車輛收藏。據稱，當敘利亞反抗軍進入總統府時，發現車庫中停滿了稀世豪車，包括法拉利F50、藍寶堅尼LM002等天價名車，至少超過40輛豪車，總價值估計超過150億元台幣，瞬間成為網友熱議的焦點。

台灣房屋集團整理聯徵中心2024年上半年數據，統計新竹縣市十大熱門申貸路段，其中「新竹縣竹北市」獨占六席，成為申貸購屋最受歡迎的區域。在總計3,823件樣本當中，「新竹市介壽一路」以337件榮登榜首；「竹北光明六路東二段」以306件緊隨其後；「竹北高鐵八路」184件排名第三。

Suzuki總代理金鈴汽車今日(11/22)選於台北市南港區凱騰鈴木南港展示中心舉辦「Ignis聯名車款&特仕車發布會」，現場宣布全新SuzukiIgnis咖波聯名車款&特仕車即日起正式在台上市，外觀導入多項超萌貓貓蟲咖波BugcatCapoo彩貼，包括白色水箱護罩(新臺幣17,398元)、歐風車身彩條(新臺幣 9,800元)、黑色引擎蓋設計貼紙(新臺幣6,796元)、白色後視鏡外蓋(新臺幣4,112元)、車門防撞飾板(大)(新臺幣9,975元)、(白/4PCS)輪圈裝飾貼紙(新臺幣4,112元)、象牙白運動版擾流尾翼(新臺幣18,247元)，其選配總價為新臺幣70,440元起。對此有興趣之讀者，可至Suzuki全國授權經銷處賞車或至Suzuki官方網站洽詢。

 光輝十月，房市卻一片黯淡！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年10月價量變化，六都和新竹縣市，唯桃園交易量增5.3%，其餘各都皆量縮，又以高雄減幅最大，達27.1%，整體交易量月減12.8%，年減22.6%。

美國國防安全合作署今天宣布最新對台軍售，總價為19.88億美元（約新台幣637.7億元），包括國家先進地對空防空飛彈系統（NASAMS）及相關設備，總價11.6億美元，以及AN/TPS-77、AN/TPS-78雷達系統及相關設備，總價8.28億美元。

111年度全國最富里前5名，新竹縣、市包辦4名。永義房屋彙整過去兩年半，全台五大最富里房價資訊，除了緊鄰新竹市政府的大同里、台北市故宮旁的永福里交易量過低外，名列前五分別為新竹市「關新里」、新竹縣「中興里」及「東平里」，住戶不僅多與竹科有關，住宅也傾向於高品質社區，高總價、大坪數也成最富里里民喜愛的住宅條件。

雖然近年來房價持續高漲，但要在七都內尋找總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品仍有機會。永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。

永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計六都加新竹縣市近1年平均總價新台幣千萬元以下、平均房數2房（含）以上的前10大熱門購屋路段，以新北市淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。

「魚中魚寵物水族」今年慶祝34週年，推出總市值超過千萬的豪禮大獎！活動從9月12日起至10月20日，期間到店裡消費，全館水族及寵物商品最低5折起，還有滿額抽獎，獎品包括偉士牌機車、愛馬仕商品、Dyson家電、Apple3C產品、500元折價券等驚喜好禮，每張抽獎卡都有獎！此外，9月和10月出生的飼主及犬貓壽星還有專屬禮物，邀請您一起來慶祝！

近十年租金年年高漲，外界關心租金補貼是否造成房租上漲？內政部次長董建宏日前表示，依據調查統計資料分析，沒有造成租金普遍上漲現象。房市趨勢專家李同榮打臉：剛好相反，租金補貼形成的惡性循環，已經嚴重影響租金上漲的速度，他並以一張租金補貼八大惡性循環圖，完全解讀租金上漲的核心問題。

政府體育局推出「U-Sport臺北樂運動」計畫，其中限量4萬份的「加碼送」1500元運動抵用金於活動上路一週即被秒殺搶光；而U-Sport計畫上路至七月底的3個月期間，已有超過1.2萬名市民完成12次以上運動集點任務，28日由臺北市政府體育局王泓翔局長抽出第一波「好康抽」的幸運兒，獎品包括GogoroSuperSportTCS、美利達公路車、IPhone15pro、Garmin運動手錶等多項大獎，歡迎市民踴躍加入規律運動「U-Sport」行列，「動越多，賺越多」一起賺得好禮優惠，更賺得寶貴健康。 「U-Sport臺北樂運動」計畫今年擴大使用範圍，涵蓋臺北市包含各類健身、瑜珈、攀岩、球類運動、運動醫療等200多家公民營運動場館，總註冊會員數近7萬人；其中，「樂集點」的U幣不僅可用於折抵入場費、運動課程外，還可兌換為悠遊卡儲值金，使用功能從運動擴及生活消費，截至今日集點次數已達64.4萬人次；另廣受好評的第一波「加碼送」1500元運動抵用金，於四月首波發出4萬份即在一週內秒殺搶光，令許多晚一步的熱愛運動市民扼腕，為滿足諸多市民期待、鼓勵忙於工作及家庭而疏於運動的青壯族群養成規律運動習慣，臺北市政府體育局再祭出第二波「加碼送」，凡23至64歲且今年未曾領取抵用金市民，將於9月下旬開放登記抽取限量2萬份的1500元運動抵用金。 王泓翔局長指出，第二波運動抵用金將於九月下旬再釋出2萬份，限今年未曾領取抵用金、23至64歲市民均可登記、先搶先贏，希望讓想要運動卻因工作、家庭等諸多原因遲未能邁開第一步的市民們，能夠藉由運動抵用金，選擇適合、便利的場館，把握優惠報名課程，無負擔地嘗試各項運動，進而培養規律習慣，使運動輕鬆成為生活的一部分。運動抵用金使用效期至今年11月30日，請市民們把握時間、善加使用。 「U-Sport臺北樂運動」也推出今年首波「好康抽」，此次共有超過1.2萬名市民會員在7月底前達成12次運動集點，取得抽獎資格，更有許多民眾的運動次數更超過規律運動7333的標準；王泓翔局長今在律師公開見證下，抽出包括GogoroSuperSportTCS、美利達公路車、IPhone15pro、Garmin運動手錶、太空人律動機、Inbody家用型體脂計、Insta360GO3、Switch運動組合、Nike太陽眼鏡以及摩曼頓禮券等多項運動好禮。中獎名單將公布於「U-Sport臺北樂運動」活動官網(https://usport.gov.taipei/)及臉書粉絲專頁（www.facebook.com/UsportTaipei?locale=zh_TW）。

最優質的汽車改裝音響即將震撼這個夏天！「2024TAA國際HI-END音響大展」即將自8/15在台北圓山大飯店登場，直至8/18一連四天，發燒友都可以浸淫在美好的旋律之中，當然連兩年備受好評的「汽車音響專區」，依然會獻上價值近五百萬元的10輛「移動頂級私人聆聽室」，讓參展觀眾在炎炎夏日的戶外，也能吹著冷氣舒服聽音樂。

台北市北投區熱海溫泉大飯店日前公告將於2月底熄燈，然而經台北市法務局調查，仍有總價約新台幣250萬元的餐券、溫泉券及休息券尚未兌領，因此呼籲消費者盡快辦理向飯店退款。

台灣炸雞界第一品牌繼光香香雞，傳香超過50年，為歡慶2024年新年，推出「香雞招財團圓餐」，集結繼光香香雞人氣商品香香炸雞L、蒜脆杏鮑菇M、原味甜不辣、甜心地瓜球組成的新年套餐，招財價288元，此外還搭配超級豪華驚喜「香雞招財刮好運」，最大獎項是泰國曼谷雙人來回機票，總價值高達30萬豐富獎項陪大家一起過新年招好運，1月19日新春套餐正式上市，購買新春「香雞招財團圓餐」，可獲得電子刮刮卡一張，超多豐富獎項等你來刮出。

你的薪水能買多少錢的房子呢？理財專家KIWI在instagram上分享一個公式，讓你10秒鐘算出你的薪水能買多少總價的房子。KIWI建議房貸最好別超過薪水的三分之一，但是台灣房價較高比例可以拉到薪水的三點五成至四成。因為房貸的利率是變動的，因此當房貸只占薪水的三點五成至四成，當利率上漲時就還有緩衝的空間。

為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。

台灣警方今（2023）年8月向越南警方提供情報，指出有2名台灣人準備在越南以漁船運毒，並透過海路銷往各國。越南警方循線查獲重達1.3噸K他命，並逮捕7名嫌犯，其中2人是台灣人。越南警方表示，這是越南迄今查獲最大量的毒品，總價值高達新台幣20億元。

時代力量立法院黨團日前舉行記者會，批評囤房稅2.0的行政院版本，是「打假球改革」，對囤置空屋的投資客而言，不痛不癢。

國巨集團董事長陳泰銘28日登上美國有線電視新聞網（CNN），據報導，他將出售自己「一生都無法喝完的」葡萄酒收藏。陳泰銘的葡萄酒高達2萬5千瓶，其中更有單價可達19萬美元（約610萬新台幣）的珍貴品項，這次拍賣的合計售價更高達5000萬美元（約16億新台幣）。外媒也指出，這將是有史以來拍賣過「數量最大、最昂貴的葡萄酒收藏」。

根據第一篇教你製作的現金流量表，現在你已經知道了自己每個月有多少自由現金。我會建議，在累積的自由現金已經滿足了半年的生活費水位，也有了足夠支持基本生活開銷的副業收入，這兩道財務防火牆都建立好後，再開始思考買房的事，會是比較安全的狀態。

平均地權修法五重拳正式於七月一日上路實施，對於該法案實施對房市的影響力有多大，產官學專家看法分歧，房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應，利空已經鈍化，對未來房市走勢影響有限，他並提出五大理由預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。

中央銀行理監事會15日召開，全體理事一致同意不升息，並把全年經濟預測下修至2%以下，同時在房市明顯降溫之際，再出手第五波限貸針對第二房限貸打房。房市趨勢專家李同榮直批，此舉乃彭規楊隨，明知房市已明顯降溫，又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策，連續5波限貸打房，所為何來？他直言央行真正動機有三：其一、搶割政績，二、平撫鷹派理事反彈，三、資金動能強勁。另外一大考量是擔心房價壓不住會甩尾，所以表達央行打房決心，宣示意味大於實質意義。

住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。