# 車位  

近期有民眾在網路上分享，明明名下無車卻收到「46元停車費或通行費」之催繳郵件或簡訊。交通部高速公路局（以下簡稱高公局）指出，詐騙集團透過不法手段取得民眾聯繫資訊，企圖以「亂槍打鳥」方式，誘導民眾點擊連結線上刷卡。高公局提醒，官方的ETC郵件或簡訊，一定有車號且不會有繳費連結，請民眾若遇到相關資訊，可以直接刪除避免受騙。沒車也收到催繳單？揭 ETC「46元小額......

為回應長期以來民眾對「公設灌水」與虛坪計價的不滿，內政部預計明年1月修法上路。此次改革主軸聚焦於將電梯空間排除計容積範圍，並規定未購買車位者不需負擔車道坪數，預估公設比將可望下降約5個百分點。內政部強調，新制將朝「實坪實售」邁進，並限制社區管委會使用空間，提升房市透明度與購屋公平性。虛坪制是什麼？目前台灣採用的虛坪計價制度，將主建物、陽台、雨遮以及公設通通納......

台中市日前晚間發生一起憾事，一名男子駕車返家，將車停入社區地下機械車位時，設備突然失衡崩塌，整台車連人帶車墜入坑洞，導致其1歲兒子不幸遭壓身亡，事後，檢警介入調查，並於21日將涉案3人列為過失致死被告，後續將進一步釐清事故責任。台中機械車位墜落釀1歲嬰兒身亡19日傍晚6時，台中北平路三段一棟住宅大樓地下室驚傳意外，37歲劉姓男子駕車返家，停妥後抱著1歲兒子下......

央行自去（2024）年祭出第七波信用管制後，房市政策目前「按兵不動」，除信用管制外，加之關稅等全球政經局勢變動，市場購屋信心「審慎」氛圍升高；另外值得注意的是，由於網路如今已是銷屋主流平台，內政部日前宣布將針對房仲廣告不實開罰，一度引發「刪文潮」。對此，房地產專家何世昌14日在臉書指出，部分房仲抱怨規範過於嚴格，但他認為「誠實廣告」是最根本的要求；另外，他也......

開車族出門最怕找不到車位，尤其在市區常常繞30分鐘仍無著落。近日一款「免費找停車位神器」在社群上爆紅，只要傳送定位，3秒就會顯示附近10個停車場及10個停車位，不僅詳細標示地址、剩餘格數、費率與導航連結，更在網友實測後獲得高度好評表示「相見恨晚」。

你也有在找不到停車位的困擾嗎？尤其在熱鬧的市區，常常繞很久都找不到位子，心想乾脆付錢停停車場，怎料連付費的位子都沒有。對此，「雞來客棧」就在Threads上分享，「原本以為中清路一定又要繞很久找停車，結果我直接用自己寫的停車查詢工具，馬上就看到有空格在100公尺內！現場實測→秒停→超爽」。用法也十分簡單，加入官方Line，只要傳送目前定位，3秒就能馬上列出附近可用停車位，還附帶導航功能，再也不用繞來繞去。

台灣家庭擁車率持續攀升，根據交通部公路局統計，近五年全台汽車登記數量從2020年的819萬輛增加至2024年的868萬輛，成長5.9%。不過，與車輛同步上升的還有停車成本，車位價格飆升成為購屋族與有車一族的新壓力。

停車場竟有無禮大媽肉身佔車位！一名網友近日在關西休息站準備停車時，遇到2名女子以「人肉占位」的方式強行霸占車格，甚至拍打其車輛、與其爭執，爾後與女子同行的車主爾後還悠悠然地開車停在2人霸佔的停車位裡，離譜行徑讓原PO相當傻眼，也讓影片曝光引發網友熱議，痛批此行為相當沒水準。

德國汽車工業陷入前所未有的低迷情況，位於北萊茵西發利亞邦埃森市的汽車物流中心已被滯銷車輛擠滿，其中光是福斯汽車集團（VolkswagenAG）就約有6000輛新車滯留，總價值高達3億歐元（約新台幣102億元）。對此，內部員工透露，部分車輛滯銷已超過一年時間，並直言：「這種情況從未見過。」

近年都更危老量能倍增，至今已達4,000餘件，為房市當紅炸子雞，然因開價常居區域新高，致使多數民眾產生相對剝奪感，咬定政府與建商都是炒房幫兇。然而事實真是如此？高房價背後暗藏懸念……

買房一定要買車位嗎？日前有民眾發文詢問，現今的大樓停車位，每層價格至少有30萬元的落差，「真的會有人多花幾十萬元，只為了選擇B2的停車位嗎？」對此，許多人回應，停過更低的樓層才知道B2的好，「買B2不會後悔。」

許多人在買房時，除了會考慮到是否有附帶車位，車位的規格、位置如何選擇也常是民眾考量的重點。近日，一名網友分享一張室內停車場照片，橘色箭頭指出的車位正好在轉彎處以及兩個柱子中間，其中一側還有留空，直呼「我認為能買到或租到這種車位的，是天選之人」，貼文一出引起兩派網友討論，更有人指出「在轉彎處就不一定了」。

主持人吳淡如近年來因理財有方，經常往返台北和台中，並在台中購置豪宅。她近日分享看房經歷時，表示對台中新建案的建物坪數與實際使用坪數的巨大差距感到困惑。

房價越來越貴，以前買房的頭期款恐怕只買得起車位。一名網友表示，自己住家附近租車位行情一個月落在4000元至4500元，而建商的車位動輒200萬至250萬。因此他試算，買車位的費用至少可以租車位50年，讓他氣得直呼買車位是「完全沒投資效益的東西」，貼文一出後引起網友熱烈回應。

牛仔褲代工廠年興今天召開董事會，決議以公開標售方式，處分台北市內湖華爾街科技總部大樓12樓、3樓辦公室及40個停車位。

國旅又爆盤子價！一名家長原訂週末打算帶著家人和孩子前往嘉義旅遊，在網上看到網友推薦某環境頗好的飯店後，也決定花費4280元下訂50坪的房型，沒想到家長和家人入住後，卻發現被安排的房間「貨不對版」，一問櫃檯還被告知「坪數包括公共空間」，也讓家長傻眼直呼：「什麼時候訂房住宿也要算公設比了？」

購買預售屋時，通常需同時考慮購買附屬停車位，然而這些車位的價格動輒達到一、二百萬，因此如何做出明智的選擇成為許多購房者關注的焦點。一名買家分享了自己的情況，表示目前剩下兩個B3的車位，並公開了車位平面圖，希望能得到網友的建議。貼文曝光後，全網一致推薦其中一個車位。

在雙北都市生活一房難求的情況下，若需要花高額買房，還有需要加購車位嗎？近日一名網友好奇表示，如果房子買在雙北市，只需走路就能抵達捷運站，還有需要買車位嗎？而貼文一出也立刻吸引不少網友前來討論。

近年房價一路飆升，就連車位價格也跟著水漲船高！房屋搜尋平台「樂屋網」統計實價登錄上近5年全台車位交易平均價格，發現每年以約6%～7%的幅度穩定上揚，目前車位均價已經來到194萬元，預期明年可能突破200萬元大關。

買房是許多人一輩子的夢想，當有了自己的房產，就不必再付租金給房東，不過近日有網友表示，即使自己名下有房，還是選擇將自己的房子租給別人，再另外到外面租屋，也詢問是否有其他人採取和他相同的方式？貼文一出，隨即引起熱議。

大眾運輸工具相當方便，不會開車、騎車，也能四處趴趴走！不過一名網友表示，他最近突然想買車，覺得假日出遊方便，上下班也不用在公車捷運人擠人，但家人認為養車的開銷很大，每年大概10萬元左右，要他搭車就好，讓他相當兩難，不知道該不該買車。問題一出，引發討論，不少網友直言符合「2狀況」再買車比較適合。

為了一時方便，而造成社會亂象的事件層出不窮。有民眾在假日時前往知名美式賣場好市多，由於假日人潮眾多，停車位難求，許多車在排隊，他卻看見有民眾亂丟推車，不僅不道德，也影響行車安全，讓他在臉書社團發文詢問「是什麼樣的教育可以教出這樣的國民？」文章一出，引發討論，網友感嘆「教育失敗」。

為了避免臨時找不到車位，許多人會買車位或是長期承租，不過中國浙江省紹興市一名徐姓男子的車位卻被占用，多次聯絡車主、甚至報警也沒用，讓他氣得決定用「極端方式」反擊。

內政部日前宣示推動房市「虛坪改革」，預計車道、車位首當其衝，也讓相關議題再度受到熱烈討論。依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位，平均價格比起3年前全面上漲，面積則是各有增減，其中又以台北市面積10.9坪最大，台南市、高雄市都不到9坪。

市區停車格一位難求，重機停在汽車格引起的紛爭時有耳聞。近日2輛大型重型機車停放在汽車格內時，竟然被某人貼上「違法佔用車位」的警告字條，更被批評可恥，說要請相關單位處理，讓人看傻眼。

市區路邊停車格一位難求，許多人會直接買停車位。不過一名網友分享，內湖一棟新蓋好的大樓裡，竟有人花百萬元買停車格，停了一輛「三輪車」，讓他相當震驚。文章一出，掀起討論，不少網友透露車子用途，直呼是輛「會賺錢的車」。

證交所前副總、期交所前副總、現任元大期貨獨董黃乃寬日前因停車在機械式停車位，意外遭夾身亡，享壽71歲，這起意外事故也讓機械式車位的安全性受到外界討論。

在台灣寸金寸土地地方，尤其台北，房子配上車位，往往都開出相當高的價格，然而在車位的選擇上，坡道平面與機械式，又是一門學問，有些人認為機械車位伴隨維修費、養護的問題，寧可不買，有網友就在社團詢問，「2房＋機械車位、或沒車位」這要怎麼選擇？意外引起經驗鄉民的討論。

買房一定要買車位嗎？一名網友發文表示，自己好不容易存夠買房的錢，卻發現車位都要價百萬，而租車位30年只要72萬元，外加路邊也可以停車，讓他感到非常猶豫「買房是否要連同車位一起買？」

在市區找停車位是許多民眾共同的經驗，台中市政府交通局推動「台中交通網APP」，提供即時路況、停車資訊、公車（含小黃公車）動態、iBike、台鐵、高鐵時刻表、停車費查詢與繳費等服務，更整合即時剩餘車格、停車場位置及收費標準、路邊地磁感應車格是否有空位等資訊，是用路人最佳交通導航利器。

現今很多建案會將房子連同車位一起賣，否則沒車位的物件很多人都不想買，且將來轉手時容易使下一位買家意願大打折扣，不過在房價高漲的時代，停車位價格也不便宜，對於預算不高的年輕人或單身族來說，可能是一筆沉重負擔！

台中市政府交通局積極解決停車問題，於中興路商圈附近進行「台中市大里區東榮立體停車場新建工程」，帶入大里原名「大里杙」歷史沿革，規劃一座地下一層、地上五層的立體停車場，預計今年底前啟用，可供295格汽車及104格機車停車位，有效紓緩當地交通及停車空間不足問題。副市長黃國榮日前視察，肯定停車場參選第22屆公共工程金質獎建築類工程，期望為市府爭光。

親戚佔用自家車位，該怎麼處理才不傷感情？一名網友在臉書發文表示，公婆跟親戚買了一間有停車格的房子，但親戚卻將新車停在停車格超過半年，她們一家的車反而得停在騎車10分鐘距離的戶外停車格，於是開口詢問是否有收租金，沒想到反遭婆婆訓斥，讓她委屈發問，要怎麼做才能讓「厚臉皮」的親戚知難而退？而網友卻因一句話力挺婆婆。

台南市政府為紓緩市區停車格不敷需求問題，向中央爭取前瞻立體停車場，獲得9案場的經費補助，總計投入43.6億元積極施工，將可增加近4000個停車位，其中南區西門健康停22立體停車場進度最快，已完工驗收，預計在9月正式啟用營運，服務市民。

鑒於安全與便利性，在財力許可下，車位成為買房的標配，但車位選擇上分成平面與機械兩種規格，近日有網友煩惱，之前買了房子卻沒買到車位，最近因個人需求想買一個車位，但因住的社區沒有平面車位可賣，只剩機械車位可出售，可是又聽不少人說過機械車位存在很多問題，所以到底該不該下手？

「現在實價登錄都有公告，價格就是在那邊，不能再殺了啦！」、「有了實價登錄之後，我們賣房子都直接開實際的價格，對於你們購屋族來說，也不用再像以前那樣，來回議價了！」、「這週邊的行情價格就像實價登錄上面所載，現在就是整個都漲上來了，屋主也是看這些實際行情出價的。」

現今民眾在選購大樓物件時，都會將車位一起納入購買範圍中，除了自用方便外，在未來出售時也有加乘效果，不過現今車位卻不便宜，動輒就要花費個1、2百萬，因此買房時，停車位的好壞、便利性、價格也是民眾的考量重點。近日有網友表示，剛入手一間預售屋含車位的物件，不過購買後查看實價登錄才發現，其車位購買的價格竟比樓上整整高了20萬，令她十分不滿，不料網友們查看後，卻向原PO分析，「其實是賺翻了！樓上屋主才是虧...」。

一名網友花錢買地打算蓋停車場，沒想到卻引起附近鄰居不滿，因為長期霸佔的車位就要消失了，鄰居甚至揚言提告，雙方調解後仍無法達成共識，而該名網友最後只好在停車場周邊畫上紅線，跟惡鄰居說拜拜。

你覺得買房一定要連車位一起買嗎？一名買家在臉書社團《買房知識家買房賣房攏滴+》上請教建議，說自己在桃園中壢看中一間1+1的20坪小宅，附近有連鎖超市，但因位於非鬧區車位竟要價140萬，讓他詢問「一定要買車位嗎？」，貼文一出，引來許多有經驗的達人前來給予建議。

買房附帶車位已是現今購屋趨勢，大樓地下停車場車位價格大多是離地面越近越貴，一般人也希望回家停車時能少繞幾圈，使得B1停車位最為搶手，不過卻有人買了B1停車位後，發現缺點多到想退訂。

在電動車主群及車廠間，一直以優質充電品質與即時客服聞名EVOASIS，在環島充電站已耕耘許久，目前擁有多座120kW以上超級快充站。因創辦人本身也是車主，對許多車主在家無法安裝私人充電樁的問題感同身受，為此今年宣告了擴大「社區公用充電服務」，針對不同住宅類型的充電安裝戶，研擬專屬解決方案。並於本月12/9-12/12的台北國際建材展，在智慧建材區設攤展出，現場除了展示最新款家用充電樁，也替建商、管委會及電動車主，帶來對應的充電合作方案，期望帶給旗下顧客更符合其使用效益的充電安裝選擇。

在買房時，許多購屋族會考量是否附帶車位，即便平常不是以車代步，也能收取租金、好處良多;但也不是每個車位都能為房價加分，考量到日後維修、安全等問題，一般民眾多半對於機械車位敬而遠之。

台灣房價居高不下，動輒千萬的房子不僅是許多人的畢生積蓄，更是未來數十年的債務，買房前不可不謹慎，但仍有部分消費者簽約前沒有考慮清楚，往往造成許多遺憾。

買透天厝可享受「0公設比」但別以為不會被建商偷坪賣。一般而言，住宅大樓案車道容易被「乾坤挪移」到公設，明明是一個車位價格是「車位＋車道」，車道卻被偷坪，賣建物單坪價格。而其實透天厝也能偷坪賣，近期遭公平會開罰案例，就有解析。

買房是人生大事，每個人都希望買到一間滿意的房子，不過近日有首購族卻嘆道自己在1.5個月內看了很多台中的新建案，卻沒看中喜歡的，讓他不禁懷疑是不是在台中很難找到房子了？並列出8種「直接放棄」的原因，雖然這則分享引起不少人的共鳴，不過有網友認為原PO鎖定的區域範圍太廣泛，容易混淆看房的標準及目標。

你心目中的豪宅標準是什麼？近日有網友在PTT《home-sale》版上表示，自己的朋友最近在高雄找房自住，不侷限於大樓或透天，只說想買了讓大家一聽都覺得是豪宅，因此詢問每個人理想中的豪宅需要具備什麼條件？ 

一個車位動輒幾百萬元，買房時要是挑錯車位，將來不僅難停放，還可能增加車體受傷的風險，挑選車位眉角多，建議民眾在挑選車位時應把握樓層與位置兩大重點，首先從樓層開始看，一般來說B1便利性強，多受大家喜愛，但由於常見設置垃圾儲存區，因此專家反而建議民眾可以購買價格較便宜的B2，至於車格位置則是首選靠近電梯的車位，步行回家的距離較短，最後以停車方式來說，選擇平面車位會比機械車位來的更方便又安全！

針對內政部擬在5月提案修正「建築技術規則」，降低新建案的公設比來達到降低房價，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰15日說，缺工缺料等問題已經減少建商利潤，如果將來還要減少公設計價坪數，建商若要經營下去，最後就是被迫拉高單坪售價，這對降低房價不僅沒有幫助，還會增加實價登錄的坪數計算困擾。

隨著素地減少，停車位也愈來愈難找，尤其是北市精華地段更是一位難求，不過對於一個動輒數百萬元的車位來說，若是以月租的方式換算下來，租金可租52年！因此有些民眾會認為用租的好像比買來得划算，對此專家就表示，像是若民眾買的房屋為小坪數產品的狀況下，再硬買車位拉高總價，之後要脫手時反倒可能難找到買方，或是居住在重劃區內，住家周邊好停車的話，其實也不一定要買車位。

不管是自住或是投資，買房都會顧慮地段、格局、價錢、樓層等因素。近日有民眾考慮買預售屋來投資，看到中意的建案有2戶要賣，不論坪數、方位、車位、格局等條件都一樣，唯獨不同的就是「樓層」，讓他遲遲下不了決定，網友看到差別後，答案一面倒。