# 地主  

環保局近期針對列管大型髒亂點進行市容環境整頓，依廢清法第11條規定，限期地主2日內清除改善，若未於期限內改善，區隊將先行代為清除，後續依廢棄物清理法相關程序向行為人、地主求償相關清除費用，呼籲地主勿心存僥倖，主動善盡土地管理責任。依廢清法第36條規定，除裁處6,000元～300萬元罰鍰環保局指出，近期針對山區等偏僻大型髒亂地點，已完成盤查並持續擴大列管，發現......

全球AI晶片巨擘輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前正式宣布，其海外總部將落腳台北市北投與士林交界的北士科，這項重磅消息不僅為長期以來的市場傳聞劃下句點，更被視為點燃北士科區域經濟發展與房地產市場的關鍵火花。根據聯合新聞網報導，知情人士透露，新壽已和輝達簽署保密協定，近期內應會簽約，此舉確立了北士科作為科技產業新重鎮的地位，並引發市場對其資產價值的重新評估。......

2025世界壯年運動會將於17日舉行開幕典禮，針對總統賴清德是否出席，總統府昨（15）日表示，賴清德因近期「國政繁忙」無法參加開幕典禮，不過，今（16）日主辦單位宣布輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳將擔任世壯運象徵「科技」領域的聖火手後，總統府隨即通知世壯運執委會，副總統蕭美琴將代表出席開幕典禮。對此，民眾黨發言人吳怡萱直言，從國際賽事出席與否，看出一個總統的格局。

台南一名王姓大地主於2021年過世，遺留價值逾3億元的龐大遺產，但生前所立的公證遺囑幾乎全數指定由兒子與孫子繼承，僅留15萬多元存款分給4名女兒與2名孫女。此不對等的分配引發家族紛爭，其中一名女兒提告主張遺囑侵害其《民法》所保障的「特留分」權益，要求返還約2148萬元。該案一審遭駁回，但二審法官認定原審程序重大瑕疵，日前已廢棄原判，發回地方法院重審。

農業部於3月26日發布新聞稿，宣布為配合國家能源政策，擬放寬農保資格規定，並暫緩針對加保土地設置光電設施的農保清查。此舉引發雲林縣政府強烈反彈，認為農業部此舉僅為配合綠能政策，卻忽略其他農業政策及實際耕作者的權益。

台中市清水區一棟住宅大樓22日凌晨發生5、6樓倒塌的事故，所幸並未造成任何人員傷亡或受困。市政府表示，初步研判該大樓可能存在海砂屋的問題，後續將進一步由相關單位進行調查，並決定是否需要搬遷或拆除。

台北市開發飽和，都市更新與危老改建成為推動建設的重要手段。然而北投區新完工的「公園大院」社區，卻因一戶透天厝地主不同意整合，導致建案被迫拆分成兩棟大樓，形成典型的「都更孤島」現象。建商與地主長達數年的協商破裂，不僅增加營建成本，也影響房價，最終造成雙方損失。

台北社子島堤防外的和尚洲土地消失近一世紀，如今卻因「浮覆地」概念，讓後代繼承人成功要回產權！李姓男子主張祖輩曾持有和尚洲中洲埔9筆土地，並與156人共有，他身為繼承人之一，向國產署提告要求恢復所有權，最終法院判決他勝訴，國產署未上訴，確定土地回歸私有！

天母集國際學校、百貨商圈、綠地公園優勢，向來是低調隱富族群聚居地，市場上釋出量少、難見新推案，往往推出就被「自己人」搶購一空，其中又以天玉街、中山北路七段一帶正天母地區最受推崇。

美國總統川普日前宣示就職，首日就簽署一連串的行政命令，其中一項就是要廢除「出生公民權」，讓美國不再是「身分屬地主義」，凡是非美國籍者在美國出生的小孩將不再自動獲得美國身分，行政令在公布後30天生效，而「2種寶寶」恐無法擁有美國籍，這對特別飛往美國生產想獲得綠卡的外國人來說無疑是一大壞消息。

新北市新店區瑠公圳蔡金木宅拆屋還地案，纏訟十年，日前經法院判決確定，原訂於11月21日強制拆除。但因該地段後被現地上物住戶賴女提報為文化景觀，故新北市政府文化局啟動文化景觀審議程序，去(113)年12月12日第二次現勘至今，尚未作出結論，在網路上引發地方人士討論。年關將屆，李姓地主無奈表示，台灣是個法治國家，公務機關若不能依法執行，該如何保障合法所有權人的權利？！

基隆市一名竺姓女子自稱「天道盟公主」，曾涉嫌棄屍案遭判刑2年，不料去年又涉嫌對一名對陳姓老翁妨害自由、傷害致死，更聲稱是死者說「4000年前就認識我，今生是為我而來」，荒謬言行讓案件更加撲朔迷離。

陳椒華於 12 月 1 日發表文章，回應了本人先前的投書〈前立委陳椒華煽動質疑法院已宣判免刑者，是否合理？〉。然而，陳椒華的回應內容涉及多項事實錯誤與不實資訊，為避免造成公眾誤解，本人有必要釐清事實並予以澄清。

屏東縣大鵬灣國家風景區，因生物多樣性與大自然景觀，成為交通部力推的觀光景點之一。不過，民眾黨立委黃國昌今（27）日指出，交通部平均每年投入2.5億預算建設風景區硬體，不僅吸引觀光客未有明顯成效，更揭露當地地主原本需繳交土地市價26%的回饋金，政府竟降低為15%的公告現值，質疑難道有人藉此圖利？

前台北市長柯文哲涉嫌京華城改建容積率的圖利案，負責偵辦的台北地檢署初步認定不法圖利威京集團逾111億元，檢方為日後可追討此筆不法犯罪所得而向法院聲請扣押京華城改建案土地。台北地方法院雖然准予檢方的聲請扣押，但地主的威京集團子公司鼎越開發為自身利益提起抗告。鼎越第1次向高院抗告成功獲發回北院更裁，但北院仍裁准扣押，鼎越再次抗告，今11月27日北院將卷證再度轉送高院審理。

六月，伴隨著異常悶熱的高溫、強降雨，黃仁勳旋風橫掃全台，所到之處受到社會各界熱烈歡迎，連國家提出的「雙軸轉型」口號也悄然換成「AI淨零轉型」，大街小巷人人都想擠進AI產業。

隨著網路世代的來臨，實體書店可說是受到前所未有的衝擊。高雄市左營楠梓區在地經營約40年的知名書店「楠都文化廣場」，近日掛出紅布條，宣布因租約到期，12月20日將結束營業。對此，天玉集團旗下的天玉營造證實，已以8.98億元入手整棟大樓，將規劃地上27層的超高樓。

近年都更危老量能倍增，至今已達4,000餘件，為房市當紅炸子雞，然因開價常居區域新高，致使多數民眾產生相對剝奪感，咬定政府與建商都是炒房幫兇。然而事實真是如此？高房價背後暗藏懸念……

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期台中有一處位於中科商圈的7筆建築物、土地同時進入法拍，法拍總底價突破2億。值得注意的是，透天落入法拍的原因除了是被銀行查封，還遭一名女子強制執行，而這名女子竟是原屋主的元配！

知名賣場「愛買」新竹店被傳出將於月底歇業，更被網友爆料是「地主漲租漲太兇」，月租上漲250萬元才會逼走愛買。對此，目前業者尚無回應。

屏東縣萬丹鄉一處農地，在2022年5月因不當出租而遭非法堆置鋁渣、鐵渣、木材等廢棄物高達2500公噸，不過，即使棄置行為人已被司法判刑，但由於其無能力清理，地主只能自掏腰包委託合法業者清理廢棄物，費用高達1000多萬元，與每月收租3萬元相比，得不償失、欲哭無淚。

桃園航空城為台灣史上最大的土地徵收案，總土地開發面積超過4000公頃，其中在第1期徵收範圍內的鍾姓及陳姓地主，因不願被強制納入徵收提起行政訴訟，而台北高等行政法院於昨（8日）指出，內政部審議小組未考量公益性、必要性及比例原則，判處撤銷2人的土地處分。

都市更新為新北市積極推動的重大政策，為讓參與更新民眾儘早取得更新後房屋產權，新北市府針對都更權利變換案件囑託登記流程加以精進，各稅捐稽徵處可協助土地增值稅及契稅預先試算，提早作業以加快房屋登記完成時間。

台北市都更獎勵大躍進！台北市屋齡超過30年的比例約71.98%，為提高危險建築物重建誘因，鼓勵更新改建。蔣萬安市長日前宣布將推出「都更5+2箭」，其中第6箭「防災型都更專案-加強防災共創未來」，推動「耐震能力不足」之危險建築物更新重建，只要符合「4面向、5條件」，就可獲得原建築基地基準容積30%的容積獎勵。

故總統嚴家淦的四子、前國策顧問嚴雋泰成立的協會，在8年前以修復故居暫放文物為由，經文化部文資局出面，無償借用鄰近台銀位於博愛特區的自由之家、大同之家等2處古蹟，中間雖續借2次，嚴家卻到現在都還拒絕遷出。由於當初是由文資局簽約，一旦台銀不願續借、嚴家也不願遷出，文資局恐怕會挨告侵占，屆時對簿公堂的訴訟費用又是全民買單。

台北市一對王姓父子在38年前對外宣稱擁有社子島某塊土地所有權，並以每個月2萬元租給一位吳姓紙廠老闆。吳姓業者在不知情的狀況下租用這塊土地長達20年時間，總共付了超過1600萬元的租金，直到18年前收到國產署通知，才知道自己被政府指控佔據國有地，最扯的是國產署只針對其中15坪提出拆屋還地之訴，法院最終判決非法占地的王姓父子只須賠償26元，簡直有夠離譜。

新北市深坑的天龍宮作為當地的信仰中心，擁有百年歷史和深厚信仰底蘊，然而廟方近來為了修繕發起募款，金流卻爆出爭議。有民眾投訴廟方未經地主同意、沒有取得建照就擅自擴建廟宇，被市府認定是違建。民眾質疑廟方事先募得的1000多萬元流向，對此廟方主委也做出回應了。

台中驚傳棄嬰命案！一名謝姓男子向警方自首表示，女友拒絕墮胎後生下小孩，但男嬰因不明原因死亡，他便將孩子棄屍於租屋處後方水井，半年後因良心不安，決定自首。警方前往調查，果真從水井中撈出一具腐爛嬰屍，目前已經將謝男移送地檢署偵辦。

台積電原計劃在桃園龍潭建廠，卻因被當地居民強烈反對，轉往嘉義太保投資。近來傳出龍潭地主後悔聲稱當初抗議是為了「要拿更多錢」，如今台積電不來就只能種茶，但被自救會反駁，有專家透露，地主真正目的其實是想讓土地鬆綁，農地劃為建地，將來才能賣到更好的價錢。

台積電先前曾傳出有意落腳桃園龍潭科學園區，但卻遭到在地居民反對，強烈抗議下最終宣告作罷。沒想到現在有臉書社團透露，那些不支持的地主如今悔不當初，「只是想要多點補償金，怎麼搞到真的不來？」現在只能種茶了。對此，自救會反應也曝光。

台中市政府推動市政路延伸工程，打造中部工業及科技園區黃金走廊，台中市政府建設局辦理市政路延伸開闢工程第二標工程(安和路至環中路段)，去年底順利決標，並於今年1月31日開工，在沿線地主的理解支持下，已陸續配合自行拆遷地上物，讓市府工程團隊能順利推動建設，為台中市民提供更便捷的交通環境。

新北市政府水利局為持續推動親水建設，即日起辦理水岸私有地「競價收購」聯合招標，歡迎有售地意願的土地所有權人，於113年3月22日下午5點前向水利局投標。

外媒揭露有「中國網遊教父」之稱的盛大集團創辦人陳天橋在美國擁有逾8萬公頃土地，成為全美第二大外籍地主；由於美國與中國關係日益緊張，基於國家安全，美國部份州開始考慮禁止外國公民購買不動產。

針對塭仔圳自救會今(9)日上午前往立法院民進黨團，表述塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查之訴求，塭仔圳地主權益促進會理事劉義郎表示，我們的土地都是地主的土地要捐出來當做是公共設施，那這些所謂要排除的人，他們就沒有要參與重劃，那他們就沒有捐所謂的公共設施分攤的土地，那他們現在又抗爭說他們現在的容積率115%，要提高到400%或是多少這樣子，然後又說什麼不公不義，我們當初為了他們才延後的這麼久，那現在我們都捐出了土地，我們也參與重劃，結果他們這些人要來說他們不是人，難道我們不是人嗎?

近年露營風潮方興未艾，位於風景區或具有天然景觀的土地成為熱門景點，根據交通部觀光署資料，全國合法的露營場共有184家，家數最多的縣市為屏東縣、宜蘭縣及台東縣，3個縣市各有21家露營場，除了當地經營者，更有投資人看準商機，捧著大把鈔票獵地。

鳳山區立委候選人鍾易仲今（13）日召開記者會，指張博洋指控「鍾易仲是1336坪農舍莊園地主」一事純屬虛構，係捏造不實資料意圖使人不當選。他痛心指出，雖然客家人不打客家人，但綠營三番兩次找有客家背景的張博洋跨區抹黑，製造客家族群對立，他被迫提告之餘，也對幕後黑手的可恥行為，嚴厲譴責。

花蓮縣一名古姓男子是部落頭目，日前因狩獵祭將屆，他到壽豐鄉米棧山區打獵，卻在過程中疑似誤觸私人設置的電網，隔日被發現時已經死亡，私設電網的農民與協助裝設者被依過失致死罪及違反《野生動物保護法》移送法辦。

112年全國運動會今(26)日閉幕，臺南市睽違16年承辦全國運動會，本屆賽事動用近1,650名裁判、800位助理裁判，整合27校市屬國中小教師人力、號召超過150位教師協助賽事大小事，從競賽紀錄到獎牌、物資運送，在在顯示出教師資源襄助全運會之多，為即時提供選手照護，大會召集44位醫師、130位護理人員、115名EMT，準備58臺救護車，第一時間保護選手健康，此外，市府動員14個局處，協調競賽場地環境整潔、淨空、衛生稽查、消毒、宣傳亮點等；為了讓民眾關注賽事，籌備處整合教育部體育署資源，轉播歷屆最多26項賽事，提供22縣市10,717名選手、隊職員，最佳的賽事體驗。

報載雲林縣北港鎮公所表示，將請縣政府協助爭取台積電進駐北港工業園區（原萬有紙廠），擁有土地產權的台灣金聯今天表示，此地面積約為14公頃，未達台積電設廠所需的100公頃以上，除非地方政府有意徵收附近民間土地。

唱個歌就能領紅包，有這麼好的事？台中豐原區一名68歲的蔡姓阿伯近日爆紅，因為他會拿出一疊紅包，只要有人唱出他歌單上的歌，就能領取200元紅包，單日最高甚至發出2萬元，在當地引起關注。

新竹縣關西鎮在6月11日爆發鳳山溪疑似遭業者偷倒不明事業廢液污染事件，造成水源嚴重污染，至今空氣中仍有臭味。民進黨立法院黨團今（13）日召開記者會，指出新竹縣長楊文科放縱關西鎮水源近10年被污染44次，且此次污染工廠地主為楊文科關西鎮競選召集人劉文禎，官商交相賊，任由關西鎮居民水安全被威脅。

前立委黃國昌、館長陳之漢於16日將在凱道舉辦遊行，引來不少綠營人士、側翼砲轟黃國昌名下23筆土地、館長開了8健身房，根本沒有資格去遊行講居住正義。對此，館長今（12）日於《風傳媒》網路節目《下班瀚你聊》表示，在辦遊行前早就有預想到會遭到猛烈砲火，而民進黨的攻擊套路真的超像共產黨文化大革命在鬥地主。

在前立委黃國昌與「館長」陳之漢號朝舉辦的716凱道大遊行前夕，行政院通過「囤房稅2.0」、民進黨總統參選人賴清德拋出住宅政策，居住正義議題儼然成為近日政壇焦點。獨立參選傳聞不斷的鴻海創辦人郭台銘也不落人後，10日在臉書直指蔡政府的都更與危老重建已然失控，民進黨政府能做的就是一直畫大餅，根本不是治本之道。

台北市東區「連雲玥恒」建案，被外界譽為危老合建的楷模，遭少數地主指控店面縮水，1樓店面從30坪變10坪。建商連雲建設澄清，這是惡意誤導，此案改建前原公寓1樓店面扣除騎樓產權約24.92坪，重建後地主分回無騎樓之1加2樓店面產權約43.09坪(1樓20.07坪、2樓23.02坪)，及樓上住宅31.23坪，實際分回總坪數甚至高於整合階段地主說明會時的推估坪數。

為了解決綠電占比不斷提高，所導致能源供應不穩定問題，民進黨政府計畫在2025年以前，建置1GW電網端儲能系統，沒想到台電子公司台汽電，最近在雲林、台南的儲能系統建置，竟接連跳票，該案不僅導致台汽電總經理蔡進發，為此退休下台，接手的建商「華威聯合」，在台南柳營案場，還被《產業創新條例》卡到動彈不得。據了解，由於儲能案場係採取競標制度，沒有綠電躉購制度的穩定收入做保障，銀行融資相對不易，台南議長賄選案更讓綠能開發案動見觀瞻，讓開發前景更加黯淡。

新竹市長高虹安5日召開記者會，公布竹市棒球場挖出廢棄物等多項缺失後，新竹市政府發言人施淑婷今（6）日一早到新竹地方檢察署按鈴申告，送交棒球場案的相關物證予以檢方調查。施淑婷強調，今天主要是將先前蒐集到有關棒球場的實體物證，包含當時去棒球場拍攝的影片送交地檢署，盼檢方儘速調查。

台鐵太魯閣號重大事故案，歷經一年多審理，花蓮地院今天就公共危險等案宣判，被告李義祥因過失致死罪等罪被判刑7年10月。全案可上訴。

中選委會公布各縣市長候選人及議員候選人財產申報資料，國民黨桃園市長候選人張善政遭民進黨人士及側翼粉專指出他在中壢有上萬平方公尺的土地，張善政今（15日）指出，這是惡意解讀公告內容，刻意忽略後方「土地持分比例」之計算常態，實際換算下來僅約4坪左右土地。張善政表示，即便是選舉戰場，也不能失去台灣人的善良，因此採取法律行動，捍衛自身清白。

台北的工作機會多，因此吸引不少北漂族北上打拚。對此，一名北漂14年的房仲在網路上分享心得，他建議北漂族，如果一年存不到20萬元，不如回家鄉發展，否則就是窮忙。

素有「台北第一街」的貴陽街，見證了艋舺的興衰，周邊建物逐年老化，不少建商進駐整合都更，卻有地主因長年將房子出租，不知都更消息，被排除在更新範圍外，擔憂6樓無電梯老公寓會變「紙片廢宅」，急忙向市府陳情「想要參加都更」。