萬華都更案「剩半年要完工」仍是草皮！營造廠違約又停工…現在要重新找，曾淪孤島的他沒人嗆了

台北萬華萬大路一棟屋齡60年的透天厝因房東不滿都更案分配條件，拒絕改建，並租給「義村羊肉爐」營業，正當外界以為該地即將成為「都更孤島」的時候，卻意外發現距離完工剩半年的建案至今仍是一片草皮，劇情大翻轉引發熱議。《風傳媒》也實際採訪到起造人，工地最新進度曝光。​

都更案「剩半年完工」現場卻雜草叢生

網紅「張哲生」在臉書分享該地的照片並指出，周圍透天厝都已經拆除，申請的危老重建案也在2021年核准，由臺灣金融都更公司進行管理，預計將興建地下2層、地上14層的住宅，原計畫2023年3月13日開工、2026年1月6日完工，但他7日經過時，現場仍是雜草叢生。

一般「都更孤島」被認為享受不到都更的利益，還要承擔未來房價下跌的風險、生活機能的落差以及居住環境不比新大樓等缺點，通常不被外界所看好，但如今此案的發展卻出乎意料，連張哲生都直呼「現在回看義村羊肉爐房東的先見之明，真的不禁要舉起大拇指說聲厲害」。

易山營造爆違約、高田營造財務危機

發文引起眾多網友討論，有網友指出，是因為起造人臺灣金融都更與承造人的「易山營造」疑似發生合約糾紛，正在訴訟中，因此起造人無法重新發包，而承造人也不會動工，導致工程延宕至今，恐怕對地主們會有違約責任。

另有網友表示，臺灣金融都更找了台灣40年甲級營造廠「高田營造」要在該訴訟結束後接手，重新開啟工程，不過高田營造在今年6月才傳出財務危機，無預警宣布旗下10處工地全面停工，如今也接不了此案。

臺灣金融都更公司親回：已公開找新廠

對此，《風傳媒》記者實際致電臺灣金融都更公司，對方表示，該危老案屬於地主「自地自建」，當初因為疫情後原物料等成本上升，另找地營造廠易山營造又有違約情況，因此未能如期動工。 （相關報導： 就一戶不同意…建商「拋棄整排50年老公寓」！北市又見都更孤島，未來很難重建了 ｜ 更多文章 ）

不過臺灣金融都更公司強調，目前與易山營造的訴訟即將結束，雖一度有意找高田營造，但對方傳出財務危機後，因此已經公開尋找營造廠，至於何時動工、竣工則無法預估。