父子侵占國有地騙租「20年爽賺1600萬」還拿球棒恐嚇、開車撞人！法院只判賠26元

台北市一對王姓父子在38年前對外宣稱擁有社子島某塊土地所有權，並以每個月2萬元租給一位吳姓紙廠老闆。吳姓業者在不知情的狀況下租用這塊土地長達20年時間，總共付了超過1600萬元的租金，直到18年前收到國產署通知，才知道自己被政府指控佔據國有地，最扯的是國產署只針對其中15坪提出拆屋還地之訴，法院最終判決非法占地的王姓父子只須賠償26元，簡直有夠離譜。

根據《鏡週刊》報導，紙廠業者吳兆賢表示，自己1986年經由朋友介紹，以每個月2萬元的租金向王姓老翁承租了士林溪州段二小段14-1、14-2、498、498-1等4個地號，總面積共計100坪的土地，用於建造「明亮紙業工廠」的廠房。

雙方20年來相安無事，直至吳兆賢在2006年收到財政部國有財產署發函通知，才驚覺自己租用的竟是國有地，而王姓父子根本不具土地所有權，20年來卻以收受租金的方式竊占國有地，光是他一人就繳了逾1600萬元，就連隔壁建造的工廠也是受害者。

王家父子得知他已經發覺真相後，王姓父子的兒子不僅故意停放貨車阻礙廠房進出，還持球棒恐嚇，甚至無故駕車衝撞吳兆賢的兒子，手段極其惡劣，雙方展開法律訴訟攻防，王姓父子以「遷讓房屋之訴」將吳兆賢告上士林地院，法院最終判決吳兆賢敗訴，需遷讓房屋，且每月繳納4萬元租金至法院指定帳戶，目前已累計超過400萬元。

然而國有財產署僅對其中15坪位於河川水利地的國有地提出拆屋還地之訴，還在訴訟期間將土地重新出租給王姓父子，卻沒對王姓父子追討其餘土地，讓吳兆賢感到相當不滿，認為政府並未要求全面拆屋還地，將土地恢復原貌，而且法院只判處26元的象徵性罰金，是在變相鼓勵非法占地行為。

對此吳兆賢已經發出5次發出律師函，要求國有財產署認定王姓父子竊占國有地的事實，並全面清查其在社子島非法出租國有地的行為；他呼籲政府嚴格執法，保障國有土地，避免讓非法占地者僥倖得利，並給予合法使用者公平的對待。

財政部國有財產署北區分署副分署長蔡芳宜回應，若申租者在1993年7月21日前已占用土地，且擁有房屋使用事實，依法會輔導其申租，合法使用。 （相關報導： 寶林茶室中毒案4死》兒付不出重症父「2個月60萬醫藥費」淚崩：沒人肯接電話了 ｜ 更多文章 ）

不過蔡芳宜也坦言，類似的國土爭議在台灣屢見不鮮，部分是因民眾檢舉查知，也有部分是地方政府查報不實所致。她強調，國產署將致力於改進管理，並希望通過合法化輔導，減少此類土地爭議。