# 都更  

許多老屋住戶對都市更新抱持一種期待：現在條件不滿意，再等幾年，房價更高，建商自然願意給得更多。但這個想法成立，有一個前提：未來改建創造的價值，必須比增加的成本與風險更多。如果這個前提不成立，等待就可能使原本可行的改建方案，逐步走向不可行。住戶以為自己是在等待更好的條件，實際上卻可能正在失去選擇。從市場本質來看，都更必須讓住戶、實施者、銀行與新屋購買者的條件同......

老屋想都更，要多少住戶點頭才能往前走？新北市近年陸續推出多項都市更新加速措施，其中「106專案」鎖定100%同意、無爭議案件，目標6個月內完成審議；「580專案」則將服務時間往前拉，只要社區更新意願達5成，新北住都中心即可進場評估，達8成則進一步轉為公辦招商，協助老舊社區推動重建。新北市政府表示，面對老屋更新需求，近年透過都市更新處及新北住都中心分工，提供不......

編按：買房時，多數人想的是通勤、學區、生活機能，但到了退休之後，真正重要的條件可能完全不同。當行動力下降、回診頻率增加，住得離醫院多遠、社區有沒有照護資源、子女能不能就近照顧，都會直接影響晚年生活。目前市場上已逐漸出現4種不同安老住宅模式，從留在市區等都更、搬到醫院旁，到捷運聯開宅與市郊養生村，各自適合的家庭條件也不同。那麼，老後的最後一間房，到底該怎麼選？......

以前講到都更，大家眼睛都會發亮，腦中浮現的畫面大概是：老屋拆掉、新大樓蓋起來、房價三級跳、住戶笑呵呵，建商也笑呵呵，連路過的房仲都笑到合不攏嘴。那是一個「只要簽下去，人生就翻頁」的年代，但現在呢？劇本改了。1、成本像搭高鐵，房價像騎腳踏車先說成本。這幾年營建成本漲得比體重還快，缺工、缺料、什麼都缺，就是不缺漲價。鋼筋、水泥、人工，每一項都在比誰比較會跳高。建......

日本建商旭化成旗下的「公寓改建研究所」所長重水丈人指出，今年4月新法上路以來，該公司經手的公寓改建決議已累計13件，大約是過去10年平均的4倍。依不動產專業媒體R.E.port 9月8日報導，13件裡已經完成投票的有5件，其中一棟拿到的贊成比例是77%。77%在4月以前是不夠的。日本要把一棟公寓拆掉重建，過去原則上必須有八成屋主點頭。77%連門檻都過不了。今......

中央銀行推出第七波信用管制迄今將滿2年，但台北市房價並無明顯修正，也沒見到賠售潮出現。根據統計，台北市近一年交易賠售率僅約5.7%，象徵近一年轉手交易，仍有超過90%交易帳面賺錢；賠售率最高的行政區分別為大安、中正及北投區；若論屋齡，則以30至40年屋齡賠售比率較高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，面對央行打炒房，高總價市場首當其衝，這類物件去化困難之......

賴政府社會住宅政策近期遭民間團體質疑13萬戶政見跳票，賴政府則強調「百萬租屋家庭支持計畫」目標不變，並宣示未來將透過直接興建、都市更新分回、容積獎勵、民間捐贈及整體開發區留設社宅土地等方式，「多元興辦」社會住宅。對此，房產專家李同榮在臉書發文表示，多元興辦社宅存在政策混淆、真正新增供給不明、缺乏KPI、補貼取代供給4大迷失，若持續把興建社宅、包租代管與租金......

財政部督導的公股機構、台灣金聯資產管理公司今（26）日舉行記者會，宣布開辦自主都更全案管理及前期資金墊付業務，提供換軌機制滿足地主多元需求。其並與高雄市鼓山區河濱商城更新會合作，將興建3棟地上24層現代大樓，規劃717戶、總銷約130億元。換言之，此案若順利推進，高雄河濱商城未來將華麗轉身，平均每戶市值約1800萬元。高雄河濱商城原本有三個單元，單元一有12......

住在老公寓、老社區的人，多半有同一個疑問：大家都同意改建了，為什麼還要等這麼久？根據內政部國土管理署統計，截至2026年6月30日，臺北市有1,159件都更案進行中，其中421件已送件、仍在等待後續程序；而近年每年核定的只有36至40件。兩者一除約為10.5至11.7年——已塞車約11年的案件。這個「11年」是庫存消化年數，不是每件都更都得等11年；但足以說......

北市老屋老化嚴重，民進黨台北市長參選人沈伯洋拋出「地上權住宅」構想，希望透過讓住戶擁有50至70年地上權的方式降低房價門檻，不過該想法引發外界高度議論。對此，作家漂浪島嶼在臉書發文表示，都更搞地上權設定，是要取經中國？若社宅要以地上權住宅興辦，價格可以更便宜，但是需要政府社宅政策不要跳票。沈伯洋日前接受媒體專訪時表示，因應北市許多老舊建築，他主張推動「殭屍......

房市近期交易量縮，都更腳步也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1846宅，比起去年同期減17.8%，更寫下2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，隨著《危老條例》即將落日，加上房市前景低迷，同時營建成本又暴增，降低開發商整合意願，致使全台住宅重建拆除熱潮逐漸降溫。房市降溫、融資趨嚴，重建拆除熱潮轉弱根據......

日本熊本上週 28 號發生規模 7.1 強震，地震已造成35人死亡，近 3,000 人受傷，超過 1,000 棟房屋倒塌。此次災情以八代地區最為嚴重，大型永旺商場更因震後氣爆導致外牆毀損、鋼骨裸露，四百年歷史的熊本城石牆也隨之崩落，瞬間喚起當地十年前的震災記憶，如果相同規模的地震在台灣發生，我們應該如何讓我們的房子住得安心又保命呢?本集《下班去你家》由主持人......

為加速活化國產署都更分回房地，財政部23日宣布推出國有房地標租續租新制度，標租房地得續租3次，租期最長為20年，首批推出20戶台北市大安區「台北星鑽」都更分回房地，預計於7月底公告標租。台北星鑽為何賣不出去？​近年財政部國產署透過房地標租方式，活化參與都市更新分回國有非公用房地，不過部分高總價物件競標情形不如預期，例如鄰近台北市捷運忠孝復興站的「台北星鑽」因......

我們來看看都更案可以蓋多少面積的房子，究竟是怎麼算出來的。我會針對每一個因素逐項解釋，讓大家有清楚的概念。以下為都更可「分配房屋產權登記面積的計算方式」：持有之土地面積×法定容積×（１＋獎勵容積）×（１＋免計容積係數）×分配比例一、土地面積：每宗土地進行都更開發的條件都是獨一無二的，都更的分配條件自然也不同。有可能隔壁都更案原先是一、二層樓的透天厝，土地持有......

南機場夜市位於南機場整宅社區中，南機場整宅社區範圍內分成好幾個都更單元，各別的進度不一，有成立更新會、有完成招商、有事業計畫及權利變換計畫送件。接下來，我來談談最難都更的南機場夜市這區域。南機場夜市的所在地位於南機場一期整建住宅，這個社區興建於半世紀前，是政府直接興建並提供市民安置的住宅。當年的落成典禮，蔣經國等政府高層都有到現場剪綵，而且，當時是外賓來訪、......

岡山新行政中心月底將正式動土，為配合工程推動，岡山區公所及岡山地政事務所將於8月底搬遷至岡山區農會綜合大樓中繼辦公。高雄市副市長林欽榮今（8）日前往視察中繼辦公室整備情形，要求各項搬遷及宣導工作到位，確保行政服務不中斷，讓市民洽公權益不受影響。林欽榮表示，岡山新行政中心是高雄首件跨區公辦都市更新案，也是推動北高雄及大岡山地區發展的重要建設。今年4月都市更新事......

台塑位於台北市松山區敦化北路199巷內企業舊總部大樓都更案，今天上午驚傳瓦斯外洩與路面塌陷意外，台塑企業證實工地發生輕微塌陷情況，已緊急處理中。台塑企業主管表示，舊大樓都更案正在施工中，工地連續壁發生輕微塌陷，因旁邊有瓦斯管，因此有一些瓦斯外洩，已經緊急處理中。至於詳細發生原因與情況，公司了解之後，會與統包廠商一起對外說明。而據目擊者指出，台北市松山區敦化北......

台北市屋齡達30年以上的老屋超過67萬餘戶，但都更速度牛步，許多案件從整合、送件、審議到動工，動輒耗時多年，不少老屋住戶都在觀望到底何時才能等到自家都更。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文試算，依照北市平均每年約有809戶進行都更重建的速度，67萬多戶更新一輪需要828年，別說老人家等不起，就連小鮮肉也等不到。​何世昌提到，以都更件數最多的台北市來......

台灣房屋表示，房價越來越貴，房子也越買越老。據內政部不動產資訊平台統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡為31.7年，相比2024年同期多了約2年，刷新歷史最高齡紀錄。買房老齡化最嚴重！六都除桃園外「全都超過30年」台北最慘台灣房屋今天透過新聞稿表示，從統計中觀察，六都除了桃園市平均購屋屋齡27.4年最年輕之外，其餘五都均超過30年以上，又以台北市最老，......

曾被譽為北台灣最早商圈之一的老街，如今卻走向人去樓空的窘境。擁有逾300年歷史的新莊廟街，近日因一整排店面歇業與都更工程啟動，再度掀起討論。不少在地人直言，「商圈已死」，昔日熱鬧景象彷彿只剩記憶。新莊廟街面臨都更變冷清！Threads網友嘆「商圈已死」：童年回憶全沒了一名網友在Threads 發文感嘆，童年熟悉的新莊廟街，如今因都市更新計畫，多數店面暫停營業......

彰化市核心地帶迎來史上規模最強大的都市更新計畫，未來城市天際線將出現顛覆性的改變！建商允將建設於 2022 年底斥資 50 億元，成功獵下當年在地的指標地標「彰化永安夜市」土地。近期這幅攸關地方發展的巨型藍圖終於隨著都更事業計畫書正式曝光，引發地方房市與網路社群震撼。這項超大型都更案不僅結合了台鐵、台糖、彰化縣政府、彰化市公所以及國產署等多方公部門資源，更將......

受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的......

曾是全台夜市經濟領頭羊的台中逢甲商圈，如今正面臨前所未有的「結構性崩解」。隨著消費習慣轉向電商與短影音，加上租賃矛盾加劇，這座昔日的觀光地標已不復往日榮景。實價登錄更揭露了令人心驚的真相，核心地段商場價值竟在 13 年間縮水高達 6 成，投資人昔日的財富傳說，正淪為殘酷的資產泡沫。逢甲商圈跌落神壇？1100 萬人次榮景不再，人潮陷入「斷崖式」滑落逢甲商圈的沒......

老公寓沒有電梯、管理員、公設，還會出現屋況老舊、需要額外花錢修繕的問題，但卻有網友分享，有投資老手建議，現在竟是入手台北老公寓的好時機，讓他相當好奇事實真的是如此嗎？引起熱議。投資老手曝「現在是買台北老公寓的好時機」？專家分析優缺點一名網友在PTT發文分享，最近加入一個房地產投資老手的聚會，幾乎都是名下擁有三戶以上房產的有經驗者，紛紛表示現在是「狂掃台北老公......

編按：台灣房市正步向日本後塵？房市專家李同榮示警，「老屋老化」與「空屋閒置」正在全台擴散，十年後恐演變成侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」！當全台每三戶就有一戶是 40 年老宅，空屋數卻逼近百萬，房市將陷入「沒人住、沒人買、沒法賣、沒法改」的失能困境。這不再只是房價漲跌的問題，而是住宅資產可能全面轉為「負擔」。本文深度解析李同榮提出的 6 大結構失靈現象，並首度披......

近年來，我常在第一線看到一個現象：不少年輕人並不是買不起房，而是繼承了一間老屋。 這些老屋，多半位於早期發展成熟的市區，帳面上看似「有房一族」，但實際上，真正入住的比例卻不高。更多人選擇出租、空置，或抱持一個模糊的期待──等都更、等增值、等未來。 一、老屋的居住屬性越來越差 但我要直接點出一個很多人不願面對的現實： 繼承老屋後，最大的風險，不是你現在......

台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。北愛老南喜新！一表看六都購屋族熱賣屋齡帶： 買不起新屋+危老熱，台北40年以上房屋交易逾四成台灣房屋集團趨勢中心執行......

都市因生活機能方便、工作機會多，聚集許多人口，形成「蛋黃區」，有網友在PTT發文表示，現在都市人口已經逐漸飽和，再加上房價高漲，蛋黃區會逐漸往外擴大嗎？例如曾被認為是外圍城市的南港、內湖、北投、士林，如今似乎也慢慢被劃進蛋黃區的範圍，引起討論。雙北房價居高不下、人口往外散，蛋黃區會擴大嗎？一名網友在PTT發文表示，雙北的土地早就已經不夠用，許多人開始往桃園等......

在大陸房地產市場陷入低迷之際，2025年至2026年初，一場由物業管理企業主導的「大撤退」卻如雪上加霜般加劇了樓市陰霾。與此同時，多地住房和城鄉建設局悄然更名為「住房和城市更新局」（簡稱住更局），一字之差，透露出官方從「增量擴張」轉向「存量提質」的政策轉向。這兩大現象交織，引發對中國樓市自救的信號，還是轉型期結構性陣痛的兩大疑問。物業「撤場」成行業新常態：標......

最近，有一個已經整合到九成以上的都更案，最後卻停住了。 不是因為地主反對，也不是因為程序卡關。 而是——不划算。 今年以來，台灣都更與危老市場的數據，已經說明一切： •危老案：從去年同期43件 → 今年只剩4件（暴跌超過9成） •都更核定案：90件 → 10件 •台北市：36件 → 4件 •新竹、台中、高雄：直接「掛零」 這不是降溫， 是「......

雙北都更議題長期被關注，不過老舊建物安全性與民眾搬遷意願等時常發生衝突，財信傳媒董事長謝金河今（2）日在臉書發文提到，新北市長侯友宜邀請他前往永和大陳社區，看看這個老社區經過這些年的變化，他稱讚侯友宜花了十幾年的時間慢慢推進，是「新北都更的最後一哩路」。謝金河表示，侯友宜在任期尾聲前，邀請他去永和大陳社區走一趟，這是一個很有歴史典故的老地方。當年大陳撤退，很......

全台2025年人口密度前十名行政區出爐，其中以新北市永和區每平方公里達3.7萬餘人最多。住商機構觀察實價登錄資料發現，人口稠密區域面臨房市趨冷，新案單價幾乎仍然呈現漲勢，甚至有高雄市新興區出現飆漲30%的驚人態勢。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，人口密度較高區域，意味著能為市場帶來穩定的換屋、首購需求，使得區域房價具有支撐力道。 ​新北雙雄兩樣情......

許多人傾向購買中古屋，但老屋的居住品質與安全隱憂，也成為部分購屋族心中最難跨過的門檻。近期有網友盤點老公寓的各類缺點，除了得自行追垃圾車、處理包裹與上下樓梯外，更常伴隨漏水壁癌、隔音不佳及缺乏物業管理等治安隱憂。此外，若都更進度緩慢，老舊結構在地震頻傳的台灣，其耐震安全性也令人擔憂。貼文曝光後，引發兩派網友論戰。為何許多人寧可住老公寓，也不買新大樓？一名網友......

辛苦打拚了大半輩子，不少民眾開始規劃退休後的安居之所。近期一名網友分享，計畫退休後搬到高雄市區，看中交通便利、鄰近捷運與商圈的小套房，卻發現預算內的新房太貴，符合條件的幾乎都是「40 年老宅」，讓他陷入掙豫。想買老屋省錢，卻又擔心管線老舊、鄰居混雜。這類老套房真的能當作「安心退休宅」嗎？專家提醒，買房關鍵得視地段、住戶多寡、面積大小、房產持有者單純度等情況而......

內政部近期在部務會報中定調，將擴大推動「老宅延壽機能復新計畫」，核心概念不是拆屋重建，而是透過修繕、更新與設備升級，讓屋齡偏高的住宅繼續安全使用。政策鎖定屋齡30年以上的公寓與透天住宅，從建築結構、公共安全到居家機能全面補強，讓老屋不必搬遷，也能符合高齡居住與現代生活需求，成為都更、危老以外的另一種選項。老宅延壽補助為什麼要跨部會一起做？內政部強調，這次老宅......

民眾黨新北市長參選人黃國昌昨（6）日提出首波政見「都更三新箭」，強調送案就列管，百日內完成審議核定與核發建築執照；同時，市府將主動介入整合與容積透明平台等政策。然而，這一政見一出，隨即遭新北議會民進黨團批評，指出建照平行預審、容積試算系統等政策新北市已運作多年，政見內容如舊案再貼標毫無新意，對市民實質幫助有限。對此，黃國昌今（7）日與新北市議員陳世軒於新莊宏......

民眾黨4日於中央委員會完成黨內徵召程序，正式提名黨主席黃國昌參選2026年新北市長。黃國昌今（6）日召開「新北都更新幹線　快速效率三新箭」政見記者會，指出新北市正面臨「人老、屋老」的雙重困境，並提出「新北都更新三箭」，強調新北市不應該只是台北市的衛星，讓市民能夠安居樂業，是他參選新北市長責無旁貸的使命。黃國昌表示，目前新北市65歲以上人口已超過80萬人，占4......

台灣正式步入「人屋雙老」時代，根據統計，全台屋齡超過 30 年的老宅已突破 500 萬戶。為了緩解都更動輒十年的整合困局，內政部正式啟動 「老宅延壽機能復新計畫」，提撥 50 億元特別預算，標榜「不必拆屋也能安全住」。這項政策旨在 3 年內協助 600 棟老舊公寓快速「續命」，不僅改善居住安全，更能提升高齡長者的生活便利性。老屋修繕懶人包！「老宅延壽」補助最......

雙北房價高昂，比起台北市，新北市的房價相對親民。根據中信房屋研展室彙整的實價登錄最新數據顯示，新北市熱門行政區在近一年表現，新店區以4.8%的強勁年漲幅名列第一；中、永和地區則維持穩步緩升；至於先前房市熱度極高的板橋與三重，則在市場觀望氣氛下出現小幅的價格修正。新店區：從「文教勝地」轉身成為「房市領頭羊」根據最新數據顯示，新店平均單價已從去年的每坪50.4萬......

近年國際地緣政治持續震盪，黃金價格飆漲，今（2026）年更寫下數十年來最強開局，站穩每盎司5000美元以上，且數度創高，有分析師指出，資金正加速湧向黃金。對此，財經專家阮慕驊今（28）日在臉書直呼，黃金現貨價今衝破5200美元，2026年1月還沒過完，就漲了20%。阮慕驊透露，2025年3月他在台銀買了2塊金鑽、1台兩的黃金，共計24萬元，若現在賣回給台銀可......

展望 2026年，台灣房地產市場不再是單一趨勢可以概括的年代，而是在多重力量角力下，逐步尋找新的平衡點。這樣的市場環境，對投資人與資產持有者而言，提出了更高層次的要求——房地產不再只是追求增值的工具，而必須回到「防禦性、確定性與可傳承性」的核心價值。一、2026年市場基調：盤整延續，分化加劇多數市場觀點已逐漸形成共識：2026 年的房市，將延續「價跌量穩」或......

台灣許多城市都推動都市更新、危老重建，希望能整頓市容、降低災害風險，但最近有網友認為，都更的區域原本有各種店面、小吃店，但都更後卻幾乎變成純住宅區，讓他質疑都更是不是反而造成生活機能下降？引起討論。有網友在PTT平台發文表示，自己一直以來都住在台北市大同區，發現許多區域雖然推動都市更新，市容變得更好，但感覺生活機能卻下降，都更前許多住宅一樓大多是店面，有許多......

房價近年來水漲船高，尤其雙北房價更是高到讓不少人卻步。除了一般新蓋的社區大樓之外，許多人買房時也會考慮老公寓，有公設比低、總價較低的優點，但未來可能需要預留裝潢、修繕等費用。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，根據北市地政局數據，近一年來，全市房價微跌約2.51%，期中以公寓下跌的最為慘烈，過往便宜、低公設、實坪大的優點顯得蒼白無力，大樓這3個優......

買房是一筆很大的支出，因此更要小心別遇到陷阱。房產專家「帥過頭」與裝修專家「武哥」近日在《財經鈔能力》節目中提醒，自住客最該小心的，並非市場上早已被點名的「地雷屋」，而是外觀看似完美、實則暗藏風險的「投資客裝潢屋」。帥過頭直言，許多民眾以為避開老屋、漏水屋就安全，但實際上，經過精美包裝的問題住宅，才可能讓購屋族背負長期財務壓力，「買錯恐怕得背負一輩子的債務」......

台灣「人屋雙老」問題日益嚴重，為了解決老舊公寓管線老舊、外牆剝落與缺乏電梯的困境，政府斥資 50 億元正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」。這項政策標榜「不拆屋也能安全住」，與動輒整合十年的都更不同，延壽計畫旨在三年內協助 600 棟老屋快速「續命」。整棟公寓補助上限高達 960 萬元，私人室內空間也提供最高 30 萬元津貼。究竟誰具備申請資格？哪些修繕項目有補......

新北市長侯友宜出席580專案計畫首案「土城清水公辦都更案」簽約典禮，受訪表示，記得在去年4月3號花蓮大地震，讓土城清水社區受到震損的破壞。經過一年半我們用580的專案，只要住戶一半以上，我們8成就開始招商。那1年半審議都已經通過，也順利完成招商，今天正式簽約。往往我們的都更最快的程序要走3年半，那我們現在用最短、一年半的時間就能夠順利完成，也希望新北市很多老......

在寸土寸金的信義區，都更往往是建商角力的戰場，但位於捷運市政府站旁的「信義雅祥案」卻走出了一條不同的路。這群住戶選擇「自己當建商」，歷經長達 13 年的漫長整合，終於克服最艱難的溝通障礙，達成全體共識並撤回代拆申請。該案於16日正式動土，預計 118 年（2029）完工，將從破舊的加強磚造老宅，搖身一變為 13 層樓的現代化地標。「雅祥案」的地點堪稱夢幻，位......

受到房市政策緊縮衝擊，今年以來市況急凍，房地產相關產業大多感到寒意，電梯大廠崇友（4506）則是老神在在，不只豪發平均6個月的年終獎金，目前在手訂單也達100億元，2026年業績目標至少成長5%。 崇友總經理游本立今（16）日表示，以往歲末年終之際都是最忙的時候，會被趕在農曆年前交屋的建商客戶追著跑，今年卻沒那麼急迫，可見房市景氣確有放緩，不過電梯從接單到......

編按：內政部「老宅延壽補助」方案已公布細節，鎖定屋齡 30 年以上的中低樓層合法老宅修繕。公寓公共空間最高補助 960 萬元，私人室內空間最高 30 萬元。符合資格者，須在 2027 年 12 月 31 日前提出申請，並需先完成耐震評估。本案排除單一所有權或已進入都更/危老程序者，提醒民眾盡快確認資格與申請細節。政府為因應國內「人老、屋也老」的雙重老化問題，......

台灣進入高齡社會，許多屋齡超過30年的公寓、透天正在老化，「人屋雙老」的居住困境越來越普遍。內政部最新公布的 「老宅延壽」修繕補助方案正式上路，目標三年內協助至少600棟老宅進行更新，不只公寓公共空間每棟最高可補助 960 萬元，一般家庭自行裝修也能申請最高 30 萬元。 政策一公開，雙北居民詢問度暴增，首波12場說明會也陸續啟動，未來將擴大至更多老屋集中縣......