# 都更現場答客問：76個關鍵問題全面解答住戶最關心的都更權益、流程與分配  

我們來看看都更案可以蓋多少面積的房子，究竟是怎麼算出來的。我會針對每一個因素逐項解釋，讓大家有清楚的概念。以下為都更可「分配房屋產權登記面積的計算方式」：持有之土地面積×法定容積×（１＋獎勵容積）×（１＋免計容積係數）×分配比例一、土地面積：每宗土地進行都更開發的條件都是獨一無二的，都更的分配條件自然也不同。有可能隔壁都更案原先是一、二層樓的透天厝，土地持有......

南機場夜市位於南機場整宅社區中，南機場整宅社區範圍內分成好幾個都更單元，各別的進度不一，有成立更新會、有完成招商、有事業計畫及權利變換計畫送件。接下來，我來談談最難都更的南機場夜市這區域。南機場夜市的所在地位於南機場一期整建住宅，這個社區興建於半世紀前，是政府直接興建並提供市民安置的住宅。當年的落成典禮，蔣經國等政府高層都有到現場剪綵，而且，當時是外賓來訪、......