# 都市更新

都市更新又稱都市再開發、舊區改造或市區重建，是指針對都市內因早期缺乏規劃或建築物老舊失修，所進行的全面或部分性重新興建、整理及修繕計畫。此舉旨在解決歷史悠久都市中市中心功能萎縮的問題，透過更新工程改善都市環境。然而在執行過程中，常面臨如老舊建物重建時出現釘子戶等反對意見，反映出都市更新在推動過程中可能引發的社會爭議與挑戰。

資料來源：維基百科（CC BY-SA）

本內容由 AI 生成，僅供參考。

約 292 項搜尋結果

台灣逾半數房子屋齡都超過30年，為何房價卻降不下來？（資料照／洪煜勛攝）

台灣逾半數房子屋齡都超過30年，為何房價卻居高不下？胡偉良道出背後關鍵，難怪房價難下跌

現在走出台北捷運西門站，眼前是寬闊的中華路、密集車流，以及一路延伸進西門町的逛街人潮，很難想像，五、六十年前這裡曾矗立著另一個台北人熟悉的地標。（圖／魏甫丞攝）

50年前台北最繁華地標之一，現在為什麼整片消失了？中華商場興衰、西門町變遷一次看

捷運環狀線橋和站旁近2萬坪基地正進行整備，OOOPEN CITY未來將整合住宅、商辦、商業、公園綠地與公共空間，展開大型複合開發

為什麼台灣大型開發，開始從蓋房子走向打造一座城市？

固越建科於第8屆都更＋危老博覽會展示預製建築技術，主打抗震、防火、耐熱、隔音、效率及可塑性六大核心優勢，並提出縮短工期的工程效益。（圖／固越建科提供）

固越建科布局危老重建市場　預製建築技術鎖定缺工、工期與低碳轉型三大營建需求

「永和新生地（大陳地區）更新單元7公辦都更案拆除動工典禮」，新北市將持續加速審議與施工效率，為永和居民打造安全、宜居的生活環境。(圖/新北市都更局提供)

永和大陳都更動工！侯友宜：挑戰70年不可能任務　單元7成關鍵里程碑

新北市長候選人、立法委員蘇巧慧展開密集地方行程。（圖/蘇巧慧競總提供）

蘇巧慧五股大拜拜獲鄉親喊「凍蒜」赴中和祈福：加速建設、兼顧文化傳承

新北市長候選人蘇巧慧今出席新北市建築師公會晚宴，受到現場建築師熱烈歡迎，現場高喊「凍蒜」、「加油」、「一定會贏」不絕於耳。（圖/蘇巧慧競選總部提供）

建築師公會力挺「自己人」！蘇巧慧：成立「都市更新局」加速都更

土地銀行統籌主辦鉅陞國際等3間公司82億元聯貸案，由臺灣土地銀行總經理張志堅(左)、鉅陞國際董事長褚學忠(中)、長耀國際董事長謝建國(右)共同完成簽約儀式。

瞄準都更商機　土銀攜手永豐銀主辦鉅陞與長耀建築82億元聯貸案

橘線O9開發案示意圖。（圖/高市捷運局提供）

高雄捷運聯開躍上國際 3案勇奪19項設計大獎：展現城市轉型新實力

日本都更鬆綁，海外屋主需注意通知送達

日本都更門檻鬆綁海外屋主可能「被排除」趕快檢查這一欄保障權益

新北市長參選人、立委蘇巧慧今成立「建築師後援會」，多位建築界人士到場力挺。（圖/蘇巧慧競總提供）

建築師後援會成立！蘇巧慧提都更局、AI協審、工程造價改革加速新北都更

市議員鄭孟洳在議會都市計畫委員會質詢，2025年高雄市單獨生活戶已達51.1萬戶，占全市家戶約42%，人口結構與生活型態已經改變，都市計畫應同步掌握家戶數、年齡結構及實際生活需求。（圖/鄭孟洳服務處提供）

三民單獨生活戶逾6.4萬居高雄之冠鄭孟洳：覆鼎金北都更「日照、人行不能打折」

市議員鄭孟洳肯定市府團隊六年多來推動城市轉型的成果，並肉品市場轉型及民族社區都市更新，要求市府在市長陳其邁卸任前提出具體進度。（圖/鄭孟洳服務處提供）

陳其邁任內最後施政報告鄭孟洳點名肉品市場、民族社區都更待完成

房產專家李同榮指出，政府將「直接興建、包租代管、租金補貼」統整為「百萬租屋家庭支持計畫」，混淆居住支持與住宅供給。（資料照，洪煜勛攝）

社宅蓋不夠用補助來湊？李同榮揭政策4大迷失：政治龐氏數字遊戲

在蔡英文政府時期一路操刀社宅政策的國家住都中心董事長花敬群（中），於賴清德政府已不再是主操盤者。（顏麟宇攝）

幕後》賴清德和「小英男孩」不歡而散！社會住宅政策不再是花敬群說了算

文山靜集合住宅大樓完工後模擬示意圖。（台灣金聯提供）

台灣金聯公辦都更首戰告捷　斥資7.5億搶下文山靜、每戶將值2千萬

新北市長選戰最新民調曝光！李四川與蘇巧慧支持度激戰，差距僅剩「2個百分點」。（圖／中央社記者王騰毅攝）

新北市長最新民調激戰！「李四川、蘇巧慧誰支持度最高？」調查驚人結果曝

首次挑戰舞台劇的曾珮瑜，在劇中不僅又唱又跳，還得和其他女主角一起抓老鼠，首次舞台體驗獲觀眾好評，也讓人看見她不同於電影作品的喜劇魅力。（圖/金星文創提供）

曾珮瑜首登舞台劇「又唱又跳還抓老鼠」《都更男女》高雄、台中接力演出

雙北一堆老公寓為什麼都不都更？（資料照／洪煜勛攝）

為何雙北地區一堆舊公寓社區不都更？胡偉良曝背後6大原因：不是因為釘子戶太多

立委蘇巧慧馬不停蹄前往新北市議員彭佳芸舉辦「東道盃」戰鬥陀螺比賽，及新北市議員候選人陳俊維舉辦的「水趣親子水墊嘉年華」。（圖/蘇巧慧競總提供）

五股市場掃街民眾嗨唱《粉紅超跑》蘇巧慧提會展中心、都更與公托擴充政見

林姓宗親會號召支持者擠爆會場，蘇巧慧：讓29區「衛星變繁星」，打造讓每位新北市民以城市為榮的新北。（圖/蘇巧慧競總提供）

林姓宗親力挺蘇巧慧成立後援會　高唱「粉紅超跑」嗨翻五股

圖說：市議員鄭孟洳持續在三民區深耕，面對即將到來的議員選舉，她以「做一件、成一件」的態度持續累積地方政績。（圖/徐炳文攝）

陳其邁直系經驗化為問政戰力、毅力寫下政績　鄭孟洳拚連任：打造更宜居的三民

2025年10月25日，南韓高陽市新韓高爾夫鄉村俱樂部，美國選手盧曉琳（Yealimi Noh）在LPGA國際皇冠盃A組對澳洲隊的比賽中於第10洞開球。（美聯社）

南韓再端打房新招！政府將在首爾周圍新建23萬戶公宅，設定限購嚴防土地炒作

台灣面臨人屋雙老與長照缺口，退休購屋不能只看價格，還須綜合考量醫療、交通、照護服務及家人距離，節目《房市讀懂了》找來專家分析4種住宅，直言：：「這4種住宅讓你『老後不求人』。」（示意圖／pixabay）

退休最後一間房怎麼選？別只看房價！專家：這4種住宅讓你「老後不求人」

高市參選人賴瑞隆響應Threads邀請，驚喜現身高雄知名友善店家Miss Mimi，與店主及數十位支持者面對面交流，並留下簽名。（圖/賴瑞隆競選總部提供）

Threads召喚成功！賴瑞隆驚喜現身台派咖啡廳　挺公益檸檬塔

新北市長候選人、立委蘇巧慧成立「住宅產業聯合後援會」，提出都更與住宅政策，主張成立「都市更新局」、導入AI提升都更效率，並試辦「青年育兒宅」。（圖/蘇巧慧競選辦公室提供）

住宅產業聯合後援會成立！蘇巧慧提住宅新政主張成立都更局、試辦青年育兒宅租期20年

大阪具備完整的商業、交通與都市機能，副首都政策若進一步落地，可望帶動核心區再開發、企業據點布局及國際資本關注。（圖／maaūu也有房產提供）

日本副首都法案啟動國家雙核心戰略　大阪六大板塊從區域房市躍升國際資本與長線置產新焦點

新北市長候選人蘇巧慧在社群平台發布最談會精華影片，回顧今年4月以來與民進黨各區議員及議員候選人舉辦超過35場基層座談會的成果。（圖/蘇巧慧競選總部提供）

蘇巧慧發布座談會影片　攜手新世代議員打造板橋、新莊、土城新願景

「中和區盛昌段停車場及青年社會住宅新建統包工程」開工動土典禮。(圖/新北城鄉局)

中和盛昌段青年社宅開工興建605戶　侯友宜：打造宜居新地標

副市長林欽榮率領市府團隊接受政務委員陳金德頒獎。（圖/高市財政局提供）

高雄蟬聯全國招商王奪5項大獎、招商金額1116億元居全國第一

公辦都更簽約儀式儀圓滿成功。（圖／新北市住宅及都市更新中心提供提供）

海砂屋重建露曙光！中和錦和都更案簽約共創節能減碳永續宅

南機場夜市為何數十年來喊要都更都還沒動作？背後關鍵原因曝光！（圖／取自台北旅遊網）

南機場夜市都更喊了30年，為何現在還沒實現？專家分析2大背後關鍵，難怪住戶意願低

林欽榮副市長視察中繼辦公室整備情形。（圖/高市都發局提供）

岡山新行政中心啟動建設　六機關未來合署辦公拚118年底完工

民進黨台北市長參選人沈伯洋（中）。（中央社）

觀點投書：「艋舺西區新門戶」淪打高空政策

台中市政府於115年5月辦理危老說明會。(圖/台中市政府)

市府推動「精進方案」簡化審查措施　台中危老重建核准量突破千件

近日就有網友分享新北市板橋府中商圈的現況，過去熱鬧的大街，如今整排的店面拉下鐵門、無人營業。（圖／新北市政府交通局）

台灣知名商圈沒落！遊客嘆很淒涼「一排店倒閉出租、無聊很難逛」，在地人也嘆不想再去

下班去你家

父母提早過戶真的比較省？房產專家揭「贈與、繼承、買賣」最佳解法：選錯「多繳一筆稅」

逛了40年的台北百貨公司悄悄縮水，3、4樓不見了原因曝光。（示意圖，AI生成）

台北40年「知名地標」大縮水！「突退租2層樓」真相曝光　超狂未來計畫全公開

一個成熟民主社會的治理基礎，從來不是誰的抗議聲量比較大，而是制度是否合理、程序是否完備，以及公共利益是否獲得實現。示意圖。（資料照，顏麟宇攝）

觀點投書：別讓抗議綁架治理─行政機關更該勇於為正確政策辯護

房市趨勢專家李同榮提出未來十年台灣房市最重要的3條投資主軸將是：第一，高科技產業廊道；第二，高鐵軌道經濟特區；第三，都市更新與新興重劃區。（示意圖／洪煜勛攝）

房子漲跌關鍵不同了！專家曝「具備3條件」才保值，揭全台12大潛力區：未來10年不是有重劃就會漲

「左營果貿都更案」招商說明會活動合影。（圖/高市都發局提供）

146億投資動能！高雄左營果貿公辦都更招商前進台北共創國家產學科研新地標

修法主要聚焦在保障農業區既有建築權益、維護住商環境寧靜、完善都市設計審議機制，以及精確化容積總量管控等四大核心亮點。（圖/高市都發局提供）

高雄都市計畫新制上路！放寬農業區建築高度、住商區禁設寵物殯葬

中壢車站迎來大改建。（圖／取自桃園捷運局）

北部要有新車站了！砸1817億元打造、告別最醜惡名，最快通車時間出爐

「左營區果貿段2地號等2筆土地都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會，正式啟動。（圖/徐炳文攝）

146億果貿都更招商啟動！左營高鐵旁2.48公頃打造國家級產學研訓新聚落

副市長林欽榮（右）與最優申請人春福建設合作，將於捷運O4前金站周邊打造結合金融商辦、資產管理與高品質住宅的複合式開發新地標。（圖/高市捷運局提供）

前金後金段公辦都更正式簽約打造O4站金融商辦新地標

鳳山中崙農業區空照圖。（圖/高市都發局提供）

打造科技新門戶與宜居新核心！高市都委會通過東南水泥轉型與鳳山中城發展

彰化縣長王惠美6日主持林市公所26日舉辦「員林市民權街北段拓寬開闢工程」動土典禮。(圖/彰化縣政府)

完善車站周邊路網　員林市民權街北段拓寬開闢工程5/26動土

高雄商業發展迎來重大里程碑！日勝生集團計畫砸下高達 88.5 億元台幣，在面積約 4,200 坪的精華土地上，引進全新商場「京站百貨」。（示意圖，AI生成）

南台灣又有新百貨公司！「砸88億打造4200坪建築、國際餐飲品牌進駐」最快開幕時間曝

允將建設於 2022 年底斥資 50 億元，成功獵下「彰化永安夜市」土地，近期這幅攸關地方發展的巨型藍圖終於隨著都更事業計畫書正式曝光。(示意圖/取自Mars.Arc@Flickr)

台灣知名夜市熄燈！12年回憶沒了「建商50億買下萬坪土地」，將都更蓋16棟大樓

座落於台南市府前路二段與大智街交會處，曾因廢棄多年而被網友冠上「最後鬼屋」稱號的來亞大樓，終於要拆了。（示意圖／取自unsplash）

「台南最後一棟鬼屋」要拆了！荒廢多年遭列危樓，屋主房沒了還要賠4500萬原因曝