# 台中好宅  

台中好宅進度持續穩健推動滿地開花，接續今年3月西屯區市政好宅上樑後，26日舉行「西屯區中央公園好宅」上梁典禮，由住宅發展工程處總工程司林秀慧擔任主典者，一同祈求新建工程圓滿順利，此案預計於116年完工。林總工程司指出，台中好宅是吸引最多年輕人居住的社會住宅，青壯年承租比率是六都最高，且高達8成，這是因為針對青壯年、新婚及育幼者在申請上都有加分。除了承租上有福......

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶，已達標更超標一萬戶，除了數量與服務持續精進外，對於優化出租辦法也不遺餘力，台中市政府住宅發展工程處表示，此次修法重點包含：放寬申請人於中部通勤圈內無自有住宅者即可申請、考量關懷戶經濟負擔能力，減收保證金為1個月，期待透過持續優化出租辦法，照顧有租屋需求的市民。

北屯巨蛋二期好宅動土，社宅即將迎接一萬戶！龍年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期等好宅開工後，台中市政府斥資17億9000餘萬元，打造北屯區巨蛋二期優質好宅，預計興建戶數加上興建中的巨蛋一期好宅，整體戶數規模將達到860戶。市長盧秀燕19日主持動土典禮表示，北屯巨蛋二期好宅是台中非常重要的社會住宅，甚至「比豪宅更好！」不僅規劃日間照顧、托幼空間、共享廚房及社區農園等，租金方案更是全國最優惠，盼能實踐居住正義。

台中市政府都市發展局攜手大開劇團籌辦的《當我們同在一起》成果展，日前在台中公園一期好宅-生活實驗室開幕，以「共好」為核心理念，串聯台中好宅居民及社區好站，從居民的生命故事到藝術創作，從跨世代對話到鄰里互助支持，首創屬於社宅的劇團。都發局指出，這場為期10天的展覽和系列活動，展現台中好宅劇團工作坊成果，成為促進社宅住戶、周邊鄰里與社福夥伴連結的重要平台，為社區帶來感動與活力。

見證歷史時刻，龍年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅及西屯國安二三期好宅開工後，台中市政府再度斥資62億5仟餘萬元，打造北區第一座優質好宅「豬事圓滿好宅」，此不僅為台中市目前量體最大的社宅，更可提供1,085戶住宅單元供市民入住，預計118年完工。市長盧秀燕4日出席動土典禮時指出，市府完工加上興辦中的社宅已正式突破8千戶，將達到8,454戶，持續朝一萬戶目標邁進。

台中好宅是台中市長盧秀燕重要政策之一，龍年繼中央公園好宅開工後，「台中好宅動土接力賽」第二棒由東區干城好宅繼續接力，1日舉行動土典禮，預計117年底完工。盧市長表示，台中社宅進度超前，市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶，將以1萬戶為目標加速推進。

台中好宅繼多次榮獲大獎肯定後，北屯區眷戀山光好宅再獲得國際景觀建築師協會亞太區分會(InternationalFederationofLandscapeArchitects,AsiaPacificRegion.簡稱IFLAAPR)景觀大獎住宅景觀獎佳作肯定，台中市政府都市發展局表示，感謝委員給予肯定，市府團隊將持續精進，打造市長盧秀燕兼具建築美學、居住機能及與自然共存理念的宜居城市。

台中好宅走出台灣，讓世界看見，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群居住需求，台中市政府持續興辦社會住宅，推動成果吸引國際關注；住宅發展工程處副處長陳靖怡日前受邀參與新加坡國立大學舉辦的「有意義長壽及社區營造國際座談會」（NUSInternationalSymposiumonPurposefulLongevity&CommunityBuilding），分享台中好宅的推動成果以及社區服務經驗，其中社宅支持與服務工作，被視為應對高齡化及都市居住問題的解決方案，廣受國際學者好評。住宅處表示，新加坡是推動公共住宅的亞洲典範，逾8成新加坡公民都居住於政府興辦的組屋內，新加坡國立大學在學術界也是富有聲望，在全球大學排名中名列第8，台中好宅很榮幸能夠被國際看見，受邀分享台灣經驗。此次座談會也邀請來自新加坡、日本、越南、香港等地的講者，分享應對高齡社會的經驗，台中好宅能獲得國際學者肯定，主要在建築設計上注重鄰里與住民間的交流，如設有廣場、錯層交流平台、屋頂農園、共同廚房等空間。

落實居住正義是臺中市長盧秀燕任內最重要的政策之一，「臺中好宅」聞名全國，從興建、招租到維運，只租不賣，推陳出新、為市民提供用心備至的方案與服務。

台中市政府積極興建台中共好社宅，更推出全國最優惠的租金折數方案，目前好宅落成後首批入住民眾，享有第一年租金打5折、第二年6折、第三年7折優惠，照顧青年、落實居住正義。市長盧秀燕9日於市政會議再宣布台中好宅「567777」方案，未來不限於首批入住民眾，只要是首次申請入住，皆享有第一年租金5折、第二年6折、第三年7折優惠，期滿續約後，再享三年每年7折優惠，減輕青年經濟負擔，實施時間與適用對象將再擇期公告。

臺中市政府在市長盧秀燕的帶領下，始終以貼近民意為最高指導原則，據此建構臺中市為宜居城市，希望讓各個社會階層的人都能在臺中市找到適合居住的空間。因此，多年來「區段徵收」的開發建設成果讓臺中市位居全國之冠，開發過程將人民權益擺在第一，為市民帶來超乎想像的城市永續福祉。

臺中市政府在市長盧秀燕的帶領下，始終以貼近民意為最高指導原則，據此建構臺中市為宜居城市，希望讓各個社會階層的人都能在臺中市找到適合居住的空間。因此，多年來「區段徵收」的開發建設成果讓臺中市位居全國之冠，開發過程將人民權益擺在第一，為市民帶來超乎想像的城市永續福祉。

台中好宅近近日才以「東區尚武段社會住宅」、「北屯區北屯段社會住宅」獲「2022年國家卓越建設獎」兩項大獎後，由台中市住宅發展工程處主辦的「梧棲三民好宅」，又榮獲「2022建築園冶獎」公共建築景觀類大獎肯定。都發局長黃文彬表示，屢獲佳績顯示台中市社會住宅持續推升量能，總興辦戶數已達7146戶，台中好宅更為友善的公共環境品質盡一分心力。

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「台中市共好社會住宅」

家，不僅是一個供人遮風避雨、滿足生活起居基本需求的建築物，更是大家凝聚情感、共享生活的溫馨場所。然而，現今在外租屋的年輕族群，一下班便關進自己的房門，缺少與人互動的契機，雖然滿足了日常作息的基本需求，卻少了「家」的溫度。

「台中市共好社會住宅」

111年國家卓越建設獎得獎名單出爐！由台中市政府住宅發展工程處主辦之「東區尚武段社會住宅」及「北屯區北屯段社會住宅」，分別榮獲「最佳社會住宅類」金質獎及卓越獎兩項大獎肯定。為表達對國家卓越建設獎重視，都發局長黃文彬至現場領獎。他表示，台中市社宅總興辦戶數已達7,146戶，中市府不僅積極推動社宅戶量，更追求設計品質，為市民打造「台中好宅」。

台中市第2座民間回饋社會住宅「建功1號好宅」預計將在今年（111年）9月公告招租、10月底落成，最快明年（112年）3月可望入住。這次建案是民間建商興建回饋社會的好宅，由豐邑建設負責興建。台中市長盧秀燕視察時表示，台中好宅特色之一是租金比附近住宅便宜，第一年打對折、第二年6折、第三年7折，「打折再打折，就是希望照顧年輕人！」，談及民間回饋的社宅合作模式，「由建商負責空間打造，市府接續管理服務」盧秀燕除樂觀表示肯定，更期許市府能持續和民間共同合作，持續打造台中好宅。

台中市北屯區首座社會住宅「北屯好宅」，提供220戶出租單元，自5月2日開放申請後反應熱烈，8月9日在台中市副市長黃國榮、律師等人見證下，線上直播電腦抽籤作業，中籤率約6.59%，抽籤結果公布於台中市住宅發展工程處網站、官方臉書粉絲專頁「台中共好社宅-共同好好生活在一起」及「台中市共好社宅17租網站」，並同步提供抽籤結果查詢網址開放查詢，後續住宅處將依抽籤結果通知中籤民眾看選屋，9月下旬前可入新厝。

近年來台中市政府積極推動社會住宅政策，更以建設「比豪宅還要好的好宅」為理念，逐漸打開「台中好宅」的知名度與代表性，也嘉惠許多在台中打拼好生活的青年與關懷族群。其中，台中市社會住宅強調以融入3C（Community、City、Country）共好聚落的概念，因為成效實際有感，普遍受到民眾歡迎。台中市政府住宅發展工程處表示，因應網路數位資訊的快速流通與便利性，市府特架設「台中市共好社會住宅（台中好宅17租）」網站，便利民眾可輕鬆而正確地理解相關資訊與最新社宅消息，此外，該網站還具有線上申請、抽籤結果查詢等多重特色功能，除呼應時代需求，更有效整合相關便民措施。

台中市政府持續推動社會住宅，市府團隊以「台中好宅」為其命名、定調，名稱琅琅上口且讓人記憶深刻，簡單四字清楚突顯其定位與特色，使相關政策與進度獲全國關注。近期深受民眾期待的「北屯好宅」開放受理申請，因座落地段佳、申請管道多元彈性，讓「台中好宅」再度成為話題焦點。市長盧秀燕曾公開表示，台中市的好宅是表現社會居住正義，更希望為市民建構出「比豪宅更好的好宅」為願景目標，市府團隊持續以「蓋出有溫度的家」為核心理念辦理，歡迎民眾移居台中，感受台中暖心的溫度。

因應流動人口增加、高齡、少子化等社會趨勢，獨居人口已成台灣家戶組成大宗，獨居帶來的寂寞、孤獨感，讓許多人開始找尋不同的居住模式，如何在有限的收入下，享受更好的租屋生活品質，也成為許多租屋族共同的課題。

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台中市北屯區首座社會住宅「北屯眷戀山光好宅」位於北屯區江興街、國豐街交叉口，鄰近太原車站、捷運四維國小站、北屯國小、三光國中、北屯公園等設施，並緊鄰北屯路及太原路，生活機能及交通路網十分便利，即日起至5月27日開放民眾申請。

台中市海線地區第一座社會住宅「梧棲三民好宅」4月17日舉辦入住典禮，台中市副市長陳子敬出席給予住民祝福，並走訪進駐1樓店鋪的社福單位攤位。陳子敬表示，台中好宅是吸引最多年輕人居住的社會住宅，青壯年承租率六都第一，梧棲三民好宅目前青壯年比例也達83%。

「烏日新榮和段」為首座規劃位於台中烏日高鐵特區的好宅，4月6日舉辦動土典禮，由台中市長盧秀燕主持，祈求新建工程圓滿順利。台中好宅第一階段5508戶已提前在去年達標，台中市政府馬不停蹄，第二階段也緊接著陸續開工。盧市長表示，加上今天動土的新榮和段好宅270戶，台中好宅實質興建數量已達5778戶，一、二階段總興辦量（包含規劃設計中）共有6953戶、將近7000戶的數量，能實際照顧年輕人及弱勢族群，落實居住正義。

踏入政壇已有二十七年，盧秀燕從金鐘獎電視新聞採訪得主到台中市市長、從基隆女兒成為台中媳婦，她讓自己做什麼、像什麼，因此，在她任內，台中市不僅在六都民調中時常獲得亮眼的成績，更成為許多國人心目中的宜居城市，彷彿台中就是最讓市民安心的家。

台中市政府文化局持續推廣「閱讀起步走」系列活動，今年首度走入好宅，陸續於大里光正段、太平育賢段、豐原安康段等三處推動親子共讀。文化局長陳佳君日前代表市長盧秀燕出席首波大里場活動，邀請該社區與鄰近家中有0至5歲孩童的家庭一起聆聽繪本故事、欣賞人偶劇表演，現場更可辦證借書，讓家長直呼「好貼心」。

台中市政府積極推動社會住宅，導入社福、醫療、青創、社造等資源，打造「台中好宅」，落實居住正義，對於台中市議員關心社宅興建進度，市長盧秀燕強調，她上任後力拚任內完工或興建中的好宅目標為5000戶，且不是規劃，而是實際執行，今年度興辦戶數將可達5,108戶，提早達成4年5000戶目標。

全台首創、由台中市政府推動的社會住宅公共藝術計畫，長達三年拍攝記錄，13日於台中新時代凱擘影城，舉辦《家常對話》紀錄片首映及座談會，呈現三年來的點點滴滴，並分享分心路歷程。都發局表示，台中好宅公共藝術計畫，著重民眾的共同參與，打造有溫度的家，運用藝術激發互動的能量，串起人與人、家與家、社宅與社區間的關係。