# 地政  

中央新制正式在今（1）日正式上路！內政部宣布，自7月份起將實施5項與地政、役政、警政及建築法規息息相關的民生新制。其中包括「數位櫃台」地政網路測量案件大幅擴增、全面調增替代役男的團膳主副食費、建築物能效評估擴大強制實施，以及因應國防需求提高的防空避難設備新標準。此外，7月21日起線上申辦「良民證」也將迎來重大變革。資深編輯特別為讀者全面盤點這5大新制的修法核......

公務員有鐵飯碗之稱，由於薪水穩定、福利好，只要進入公務體系往往都令人稱羨。近日有網友於網路上分享，公職補習班統計了113年度四項公職考試中「行政類別」錄取生的母校分布，結果排名領先的幾乎清一色是頂尖國立大學，顯示高門檻公職依然吸引大批優秀人才投身。一名網友於Dcard 網友分享的113年度四項公職「行政類別」錄取母校統計，各項考試的前段班幾乎由頂尖大學包辦。......

一名屋主在社群平台Threads分享，自己從27歲背起30年房貸，硬是靠24年完成還款、比原定期程提早6年結清，正式成為「沒有房貸的50歲中年人」。他在貼文裡用一句「可以恭喜我一下嗎？」丟出喜訊，原本應是滿滿祝賀的溫馨時刻，留言區卻出現另一種集體情緒：大家一邊恭喜，一邊急著提醒：房貸還清，並不等於風險歸零，反而是另一段「權利保全」與「防詐管理」的起跑點。這串......

南投縣邁向數位跨域、創新無限、科技服務的智慧治理城市再跨大步！「南投智慧地政空間服務網“IG660”」，24日在縣長許淑華偕眾多貴賓，共同體驗、見證下正式啟動。許縣長肯定縣府地政處在智慧城市及空間資訊應用上，努力整合與研發的成果，讓幅員遼闊的南投縣透過網路的智慧化嶄新服務，提供縣民越來越便利便捷的生活。   

台中市清水地政事務所自行開發「預售租賃預檢系統」創新程式，可讀取並檢核實價登錄申報書暫存檔，在申報人尚有自行修正機會的暫存檔階段，針對價格面積等資訊，進行自動化異常偵測，主動協助申報人檢核預售屋及租賃成交案件的實價登錄資訊。地政局指出，此創新措施已推行全市，中市各地所透過主動檢核申報暫存檔，替民眾把關實價登錄正確資訊，有效促進不動產交易市場的正常化。

適逢東勢工藝祖師魯班公巧聖仙師渡台250週年，東勢學童日前用幼小視角臨摹畫出一張張地政職人工藝圖，勾勒各式內外業工作照片與現況，鮮豔可愛地呈現他們認為的百工百業態樣，將由東勢地所彙集畫冊於年底檔案展出版。

高雄市政府都市發展局為加速取件提供更便民服務，重新整合網路申請平台，並與地政局合作隨時連接最新webservice地籍轉檔服務，現在只要3分鐘就能取得高雄市31個都市計畫區的土地使用分區證明，省時又方便，歡迎有需要的民眾多加利用。

農曆新年即將到來，台中市大里地政事務所響應「113年台中清潔月逗陣來拼厝」活動，今(30)日上午9時由大里地政事務所主任施宏昌帶領同仁對辦公廳舍及周遭50公尺範圍進行大掃除，除向民眾宣傳「台中清潔月｣，同時邀請市民把握時間，一起除舊布新，動手整理居家及周邊環境，共同迎接乾淨、愉快的春節假期。

新北地籍謄本櫃員機跨縣市申領功能正式上線囉！除了可以申請新北市的地籍謄本資料，臺北市、桃園市以及臺中市的謄本也都能透過櫃員機來申請囉！

內政部試辦不動產電子產權憑證，自今年1月1日起，民眾或公司法人向地政事務所申辦不動產登記後，即可取得紙本權狀及免費產製電子產權憑證。台中市政府地政局表示，民眾可持電子產權憑證至「電子產權憑證系統」網站查驗資料安全、快速又方便。

原住民族委員會為強化地方行政機關辦理原住民保留地業務人員之專業知能及行政效能，於（12)日於嘉義縣辦理為期2天的112年度原住民保留地地政業務教育研習會，邀集各直轄市、縣(市)政府、原住民族地區鄉(鎮、市、區)公所業務主管、承辦人員及土登人員約210人共同參與。

台中市豐原地政事務所辦理早期農地重劃區神岡區「建國段」、「社南段(部分)」圖解地籍地區地籍整理(數值法重測)作業，辦理筆數約1,450筆，面積約104.90公頃，25日於神岡區公所三樓大禮堂舉辦2場作業宣導會，說明地籍整理(數值法重測)緣由、法源依據及作業流程等，近400位土地所有權人參與。

現已在臺中市政府地政局服務超過四十年的局長吳存金，過去曾經歷過多位市長、局長的帶領，始終在其崗位上盡忠職守、親力親為。他認為公務員是要服務市民，攸關人民權益的地政工作更須顧及公平正義。他的工作與人生哲學是「不需要太聰明，寧可笨一點」，並以此期勉同仁踏實付出。事實證明，市民對於臺中市府在「區段徵收」、「公告地價」等政策上相當認同，也落實了樂居臺中的願景。吳金存的外號是「金好姨」，如街坊鄰居大姊般地親切，「金好姨」送給市民「金好意」，是吳存金的初衷，也是最圓滿的目標。

現已在臺中市政府地政局服務超過四十年的局長吳存金，過去曾經歷過多位市長、局長的帶領，始終在其崗位上盡忠職守、親力親為。他認為公務員是要服務市民，攸關人民權益的地政工作更須顧及公平正義。他的工作與人生哲學是「不需要太聰明，寧可笨一點」，並以此期勉同仁踏實付出。事實證明，市民對於臺中市府在「區段徵收」、「公告地價」等政策上相當認同，也落實了樂居臺中的願景。吳金存的外號是「金好姨」，如街坊鄰居大姊般地親切，「金好姨」送給市民「金好意」，是吳存金的初衷，也是最圓滿的目標。

對民眾來說，買房最需要的就是資訊透明，自民國101年8月政府開始實施實價登錄後，臺中市成為捍衛市民權益最堅實的依靠，肩負「看得見的一隻手」角色。

為加速地方繁榮，促進都市健全發展，中央政府訂有民間得參與公共事務之規定，為此不少土地所有權人響應政府政策，自行組織重劃會發起自辦市地重劃。

為促進地方整體發展，把公共利益最大化，臺中市長盧秀燕要求市府團隊以「開不了工的要開工，完不了工的要完工」為目標。

臺中市政府深耕都市土地空間整合開發，讓城市持續再進化，土地活用成果亮眼，其中如水湳機場區段徵收後，化身成為臺中綠肺的中央公園、經濟核心的水湳經貿園區，歷時10年開發歷程，以區段徵收開發方式來妥善保障1,200餘位地主的權益，同時讓園區內的土地運用效益最大化。

為改善居民生活品質，提高土地利用價值，臺中市政府以公辦市地重劃方式開發第13期大慶市地重劃區，已於2021年底陸續辦理土地登記發狀。

臺中房市近年火熱，針對臺中市房產的波動狀況，臺中市政府地政局每年依據市場波動調整公告土地現值，而預計明（112）年公告土地現值調整3.26％。

臺中市政府在市長盧秀燕的帶領下，始終以貼近民意為最高指導原則，據此建構臺中市為宜居城市，希望讓各個社會階層的人都能在臺中市找到適合居住的空間。因此，多年來「區段徵收」的開發建設成果讓臺中市位居全國之冠，開發過程將人民權益擺在第一，為市民帶來超乎想像的城市永續福祉。

為促進地方整體發展，把公共利益最大化，臺中市長盧秀燕要求市府團隊以「開不了工的要開工，完不了工的要完工」為目標。

臺中房市近年火熱，針對臺中市房產的波動狀況，臺中市政府地政局每年依據市場波動調整公告土地現值，而預計明（112）年公告土地現值調整3.26％。

對民眾來說，買房最需要的就是資訊透明，自民國101年8月政府開始實施實價登錄後，臺中市成為捍衛市民權益最堅實的依靠，肩負「看得見的一隻手」角色。

為加速地方繁榮，促進都市健全發展，中央政府訂有民間得參與公共事務之規定，為此不少土地所有權人響應政府政策，自行組織重劃會發起自辦市地重劃。

為改善居民生活品質，提高土地利用價值，臺中市政府以公辦市地重劃方式開發第13期大慶市地重劃區，已於2021年底陸續辦理土地登記發狀。

臺中市政府深耕都市土地空間整合開發，讓城市持續再進化，土地活用成果亮眼，其中如水湳機場區段徵收後，化身成為臺中綠肺的中央公園、經濟核心的水湳經貿園區，歷時10年開發歷程，以區段徵收開發方式來妥善保障1,200餘位地主的權益，同時讓園區內的土地運用效益最大化。

臺中市政府在市長盧秀燕的帶領下，始終以貼近民意為最高指導原則，據此建構臺中市為宜居城市，希望讓各個社會階層的人都能在臺中市找到適合居住的空間。因此，多年來「區段徵收」的開發建設成果讓臺中市位居全國之冠，開發過程將人民權益擺在第一，為市民帶來超乎想像的城市永續福祉。

台中市112年度地籍圖重測作業展辦在即，台中市政府地政局為使重測區內民眾更加瞭解重測法令及作業緣由、流程，還有需要相關民眾應配合事項，將於11月底陸續分區召開地籍圖重測作業宣導會，此次辦理大安、霧峰、豐原、東勢及東區等5區，共計8,843筆土地，總面積達624.38公頃。

台中市東勢地政轄區幅員廣大，新登錄土地一年多達50筆，為減少民眾遠途奔波、快速了解案件辦理進度，台中市東勢地政事務所推出「補辦編定乎你知」系統，提供鄉親快速查知非都市土地補辦編定案件辦理進度，輸入地號就能查到所有資料，公開透明又便利。

111年度「地政節慶祝大會」頒獎典禮於今(11)日舉行，以表揚在地政領域表現突出之機關及同仁。新北市地政團隊一舉包辦「111年直轄市、縣（市）政府地政業務執行績效績優獎」、「111年度直轄市、縣(市)政府辦理地籍圖重測計畫考評優等獎」、「三維地籍建物整合建置考評績優獎」及「第27屆地政貢獻獎」等4項大獎，並由地政局長康秋桂、地籍測量科長陳俊達接受內政部政務次長花敬群頒發獎座，新北市勇於創新，年年獲得佳績，彰顯該市努力不懈持續挑戰自我的精神。

藝術家蔡國傑受邀於國立台灣美術館展出作品「國美館地籍線5.0」，記錄國美館土地歷年沿革，以及展覽館辦理產權登記歷程，並以藝術家角度，拍攝台中市中山地政事務所鑑測國美館土地界址過程。中山地所今(8)日志願服務圓滿計畫帶領志工們一同欣賞，透過展覽還原地籍線轉變的時空背景，加深對土地的認識。

高雄市政府地政局因應國內COVID-19疫情逐步升溫，提醒民眾善用「網路申領地政電子謄本」及「跨縣市收辦土地登記案件」等2項地政便民措施，以減少非必要的外出及避免跨縣市長途移動，遠離疫情威脅。

每個人買房時，多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格，因此「議價」成了一大學問。近日有民眾在PTT上分享3種出價方式，慘遭網友批評。

台中市地政局在各區的地政事務所除了改善洽公環境，方便民眾使用之外，也推出多項便民措施，讓民眾方便到地政事務所洽辦相關業務，其中像大里地政事務所就跟台灣大車隊共同合作，讓前往洽公的民眾可以快速的聯絡計程車代步。

新北市政府於今（3）日上午舉行109年度績優地政單位暨人員表揚大會，市長侯友宜親自頒獎，表揚協助推動為民服務及對地政工作助益良多的地政從業人員、基層地政單位與志工。

第38屆全國地政盃活動今（22）日在新竹縣體育館正式開幕，大會主席新竹縣長楊文科代表歡迎全國各縣市地政界56個單位、近2,500位選手，楊文科表示，他第一份工作就在台北市地政處，了解地政業務關係到人民權益，需要專業和專注，是最接地氣也很辛苦的工作，歡迎大家在兩天的競賽能夠和同業切磋球技，讓身心充電，也邀請選手們利用比賽空檔，體驗新竹縣的好山好水和客家風情。

彰化縣政府8月17日上午舉行「不動產移轉e讚通」服務啟動記者會，縣長王惠美說，彰化是全國百萬人口第一個開辦「不動產移轉跨機關一站式整合」的縣市，增值稅與契稅原本是要到地方稅務拿取領據申辦，即日起只要上網辦理，不必再來往奔波到稅務局，上網辦理後就可至地政辦理登記，民眾需求在那裡，彰化縣政府的服務就做到那裡，未來更會不斷創新更便民。

配合實價登錄新制即將於109年7月1日上路，新北市政府地政局與好時價公益平台共同提出「實價登錄價格檢核自動化計畫」，運用好時價即時估價系統檢核買賣雙方申報的交易資訊，經由公私協力合作，降低實登價格作假的可能性，提升揭露資訊可信度。

高雄市市府地政局108年度第3季開發區土地標售，共計18標19筆優質建地，假訂於108年9月18日開標，合計總底價15億9271萬950元。

臺南市政府地政局於9日前往國立曾文高級農工職業學校合作執行「百年樹人‧生涯領航-府城地政扎根校園學習計畫」，利用學校課外教學2節課120分鐘時間，讓學生們瞭解地政基礎知識，以達到地政扎根校園目的。

「對於每一位擁有土地及不動產的朋友，土地可能是他一生甚至數代擁有最重要的資產」，新北市長朱立倫道出地政從業人員工作的重要性。今(8)日在地政局舉辦的「107年度績優地政單位及人員表揚大會」上，朱立倫特別感謝所有地政從業人員、基層地政單位，以及長期協助地政業務的志工們。他表示，土地等不動產是市民一生最重要的資產，有關地政業務的勘測、登錄等工作都務必確實無誤，資訊更要透明公諸大眾，期望同仁持續不斷精進業務。

台北市副市長林欽榮18日主持「地政維新、全面創新記者會」，大力行銷市府團隊推出的免附印鑑證明、地政雲服務及智慧生態社區示範計畫3項創舉，他表示，這是邁向智慧政府的一大步，相信會影響全台灣的地政改革。