# 不動產  

許多民眾在進行家庭財產規劃或房產過戶時，常以為只要符合贈與稅免稅條件，整筆房屋移轉過程就不用再繳納任何稅款，甚至誤認免繳贈與稅等於所有稅金全免。然而這項常見迷思往往導致民眾在辦理過戶時面臨違規風險。地方稅務機關特別發出提醒，房屋只要因為贈與而發生產權移轉，即依法納入地方稅的課徵範圍，即使不用繳交國稅局的贈與稅，依然要如期申報並繳納契稅，若因為觀念偏差而延誤時......

房價居高不下，不少年輕人買房時，都得靠父母幫忙準備頭期款。不過，如果爸媽一次拿出500萬元幫孩子買房，這筆錢會不會被國稅局認定為贈與？答案是有可能，而且不能只看最後房子登記在誰名下，還要看究竟是誰買房、誰出錢，以及後續房貸由誰負擔。財政部臺北國稅局2026年2月12日發布新聞稿說明，子女自己簽約購屋，由父母贈與現金支付頭期款，和父母自己出資買房、再把房屋登記......

在新冠肺炎疫情期間，慈濟基金會為了替國內民眾爭取疫苗，投入龐大資源採購BNT疫苗，不料卻傳出過程中遭詐騙10.6億元，且這筆高額款項僅屬於顧問費用，完全不包含疫苗本體費用。根據中時新聞網報導，各界檢視慈濟2021年的財務報告發現，會計帳目中並未清晰列出採購疫苗的詳細支出明細，後續財務報表亦未依法認列這筆重大損失，內部治理缺失的質疑聲浪排山倒海而來。慈濟總資產......

父母擔心子女買不起房、繳不出貸款，主動匯錢幫忙是常見的家庭金流。不過，從稅法角度來看，只要父母將自己的財產無償移轉給子女，使子女實際取得財產利益，原則上就可能構成贈與。2026年每位贈與人每年的贈與稅免稅額為244萬元，但這個額度是以「贈與人」計算，不是每名子女各有244萬元。也就是說，父親一年內不論匯給一名或多名子女，全部贈與金額都要合併計算；母親則另有自......

法務部行政執行署高雄分署（下稱高雄分署）7月29日在官方臉書宣布，將於父親節前夕盛大舉辦「123 聯合拍賣會」。配合即將到來的父親節，高雄分署特地將法拍標的包裝成「節日獻禮」，拍賣清單不僅有常見的汽機車與不動產，更驚見「遠東航空客機」與鮪釣船等超罕見物件！拍賣清單迅速掀起網路熱議與關注。 客機底價410萬起拍！鮪釣船博、雙B名車登場競標 根據高雄分署公告......

根據內政部不動產資訊平台統計，全國屋齡超過30年以上老屋達516萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，此三大指標，皆創歷史「新三高」，特別在極端氣候、地震頻繁下，在外觀、結構、設備、規劃上將面臨嚴峻考驗，「什麼樣的房子，一生買一戶，夠了！」是值得探討的新議題。住宅功能性過時與全面優化需求根據中央氣象署分析，台灣每年約發生4萬次大小地震，常使房屋「樑、柱......

隨著台灣產業結構的深度轉型與人口流動趨勢的位移，六都不動產市場的競爭態勢正經歷一場前所未有的劇烈變革，這場競逐不僅展現在不動產開發端的策略轉向，更深刻影響代銷端的生存法則；甚至各城市間的競爭差異，本質上取決於產業布局的含金量、人口淨流入的穩定性，以及地方政府對於土地開發與容積政策的導向，從而建構出各具特色的市場格局。台北市不動產競爭重心已轉向精緻化與高價化首......

在台灣邁入高齡化社會的趨勢下，長期照護市場的供需狀況與相關房地產變動，正逐漸成為市場關注的新焦點。位於嘉義市西區、擁有超過30年經營歷史的老字號「大仁醫院」，近年因老院長屆齡退休，於2017年由仁德醫療社團法人陳仁德醫院轉投資，正式轉型為「大仁康復護理之家」，成為中南部地區第一家以協助失能長者恢復機能、重返家庭生活為核心目標的中期照護護理機構。然而，最新實價......

台灣邁入高齡化社會，長照不動產成為搶手貨。實價登錄揭露，嘉義市西區經營約 30 年的老字號「大仁醫院」，轉型為「大仁康復護理之家」後，於去年 10 月底被上和健康事業以 9,900 萬元買下，目前採售後回租持續營運。 專家分析，此類帶牌照的特殊物件市場罕見，雖極度挑買家，但具備穩定的產業收益。嘉義老字號醫院轉型長照！「大仁康復護理之家」9900萬易主 專家曝......

擔心死後財產因為特留分被不熟的親屬瓜分嗎？台灣繼承制度近期出現重大變動！法務部昨日（2日）正式預告「民法繼承編部分條文修正草案」，針對不符現代家庭結構的法規進行全面翻修。本次修法最受社會高度關注的焦點，就是刪除民法第1223條中關於兄弟姊妹的相關規定，全面落實民眾的遺囑自由，讓辛苦一輩子累積的財產能真正留給想照顧的人。為什麼要刪除兄弟姊妹特留分？法務部點出現......

編按：台灣房市正步向日本後塵？房市專家李同榮示警，「老屋老化」與「空屋閒置」正在全台擴散，十年後恐演變成侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」！當全台每三戶就有一戶是 40 年老宅，空屋數卻逼近百萬，房市將陷入「沒人住、沒人買、沒法賣、沒法改」的失能困境。這不再只是房價漲跌的問題，而是住宅資產可能全面轉為「負擔」。本文深度解析李同榮提出的 6 大結構失靈現象，並首度披......

台灣的市容與社會發展正面臨一個巨大的「死結」。隨著 1950 年代出生的「4 年級生」集體進入高齡與傳承階段，那些曾支撐經濟奇蹟的公寓、大樓，如今正成為這塊土地上的「房癌」(都更困難，又無人居住)。我們必須誠實面對：當私有產權的永恆性，撞上建築物理壽命的侷限性，兩者無法完美協調，再不推動徹底的土地改革，台灣的未來將被鎖死在廢墟之中。房產神話：阻礙社會進步的三......

房子的樓層、生活機能與周遭環境皆是許多人買房的重要考量指標。有網友分享，根據自身多年的購屋經驗，他認為主要有三個樓層是不建議優先考慮的買房選擇，若是房屋靠近宮廟旁則更應避免。許多人則認為，買房首要的考量應是屋況、管線等室內條件，而專家則表示，真正影響房價與轉手難易度的關鍵，主要還是嫌惡設施與周遭環境。買房哪些樓層不能買？屋主點名「3 大雷區」與這處嫌惡設施一......

傳統的台灣長輩，在他們的觀念中，總覺得房子不能有債務，才不會有「債留子孫」的疑慮，或者被親戚說閒話。認為要盡可能留下更多現金存款給後代，才是愛的表現。 但其實這是嚴重的錯誤觀念，在稅務上會很吃虧。這篇文章或許可以記起來，對未來會很有幫助。 舉例來說，A、B、C三個好朋友，三人家境都還不錯。 A家在市場做傳統小生意，平常也沒有涉獵投資，資產以現金存款居多，有一......

在高房價時代，父母資助子女購屋已成常態，但「怎麼幫」其實牽動稅負結果。財政部台北國稅局指出，父母若打算協助子女置產，選擇贈與頭期款讓子女自行貸款，或由父母貸款買房再直接登記子女名下，兩種做法在贈與稅計算基礎上截然不同，稅額可能差距數十萬元。國稅局提醒，購屋金流與登記方式不同，法律上構成的「贈與行為」也不同，務必在交易前釐清規定。頭期款贈與若由子女自行簽約購屋......

戰後嬰兒潮正走向老年，龐大財富移轉已成全球趨勢。《華爾街日報》曾點出，到了2048年，上一代將有超過100兆美元的資產轉移給下一代。美國甚至出現「信託揭曉會」——父母在仍健在時，正式向子女說明遺產與資產配置，避免日後爭議與失序。（完整節目收聽：未來！華爾街EP38）把鏡頭拉回台灣：家庭資產集中在不動產，股債市場又持續波動、稅制規範也在調整，真正讓家庭陷入風險......

財政部22日正式預告《遺產及贈與稅法》修正草案，外界普遍認為，這次遺產稅修法不只是技術性調整，而是課稅邏輯的重新定位。過去遺產稅採取「繼承人共同承擔」模式，即便部分財產是他人生前受贈，稅單仍可能由全體繼承人共同負擔。新制則改為「財產歸誰、稅就跟誰」，強調遺產稅責任與實際取得財產者對應，這項改動不僅牽動高資產家族，任何曾收受贈與或未來可能繼承財產的民眾，都可能......

在全球通膨結構改變、金融市場震盪加劇的背景下，各國央行紛紛重新檢視貨幣政策架構。中央銀行今（12）日公布最新報告指出，台灣現行以「多元指標」為核心的貨幣政策架構運作順暢，利率、貨幣與信用管理以及管理浮動匯率制度三大操作策略具備彈性與穩健性，未來可持續維持，並將進一步強化對外溝通。央行這份《貨幣政策架構操作策略檢視報告》歷時超過一年完成，於2024年起參考其他......

在全球局勢動盪、經濟不確定性持續升高的背景下，不少人開始關心，2026年是否真如網路流傳，是一個適合「躺平」的年份？本集《下班去你家》由主持人雪寶與命理風水專家湯鎮瑋帶你釐清。2026流年真相曝光：火旺卻有驚無險命理老師湯老師從流年角度分析指出，2026年雖然表面火氣旺盛，但實際上並非全面悲觀，關鍵在於懂不懂得收手，不過，看似火勢猛烈的年份，卻並非全然凶險，......

外國人多愛在新竹買房？根據新竹市政府地政處最新統計，截至2025年 10 月，外國人在竹市持有不動產共計 1 萬 3628 筆（棟）。驚人的是，在眾多國籍中，「馬來西亞籍」 購屋意願竟擊敗美國與香港位居首位，且高達 8 成買盤集中在「東區」。外國人超愛在新竹買房？持有1.3 萬棟房子統計顯示，竹市外國人購置不動產的國籍排行榜，前三名分別為：馬來西亞 (居冠)......

在交易市場明顯降溫之際，部分民眾選擇暫緩購屋、改以等待家族資產移轉。統計顯示，截至11月底，全台繼承移轉棟數約達7.1萬棟，較去年同期成長約3%；反觀同期買賣移轉量卻大幅衰退近三成，顯示市場結構正悄然轉變。然而，繼承並不等於零成本。專家指出，若缺乏稅務規劃，資產不僅無法完整保留，甚至可能成為下一代沉重負擔。繼承真的比較划算？房地合一稅才是關鍵根據《ETtod......

揮別動盪的2025年，台灣房地產市場正深陷「冷熱並行」的極端格局。在央行第七波選擇性信用管制的強烈衝擊下，住宅市場買氣慘遭凍結，全年買賣移轉棟數從35萬棟重摔至26萬棟，減幅高達25%。然而，商用不動產卻展現出驚人的韌性。據宏大國際資產最新數據，儘管去年交易金額小幅下修，但在AI產業與半導體供應鏈持續擴廠的拉動下，2026年商用不動產市場可望挑戰2,000億......

林爺爺在 113 年 12 月，把名下土地以 2 億元賣給建設公司。但沒想到，114 年 3 月他意外過世時，土地還沒完成過戶。辦理遺產稅時，家人整個愣住了：「不是已經賣掉了嗎？」「遺產稅到底是算 2 億成交價，還是算土地公告現值？」「為什麼國稅局說，遺產稅反而增加？」如果你看到這裡也一頭霧水，這個案例，你一定要看懂。結論先行（先記住這一句）生前出售不動產，......

受惠於半導體與AI相關供應鏈出口強勁，帶動2025年台灣經濟成長率估計達到7.37%，10月股市突破28000點，刷新史上新高紀錄；不過，不論是經濟數據或是資本市場的亮麗表現，皆無法將此效應傳遞至房市。2025年住宅市場交易結構為量縮價緩跌，主要癥結是由三大因素的疊加所帶來的影響，包括金融緊縮的高成本壓力、政府調控政策的強力抑制與市場信心的趨於保守。台北股市......

房市「霸王級寒流」來襲，市場第一線人員首當其衝。根據內政部統計，去年第三季全台房仲從業人員雖然仍創新高，但與前一季相比僅增加62人，季增幅為2019年以來最低。其中，身為產業重要指標的不動產經紀人人數，終結自2018年以來、連續30季的正成長紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，在市場整體量縮下，房仲業面臨龐大壓力，產業已正式進入盤整期。​「房市溫度計......

隨著日本經濟擺脫通縮陰霾，全球資本加速湧入東京、大阪等核心都會區，不僅推升不動產價值，也讓日本不動產投資信託（J-REITs）成為資產配置焦點。國泰投信攜手日本大和資產管理推出國泰日本不動產（009817），成為台灣第一檔台日跨境連結日本不動產ETF，將於1月19至21日開募，發行價新台幣10元，讓投資人能以較低門檻參與日本實體房產收益機會，並且具備半年配息......

假冒親友詐騙手法再進化！刑事警察局近日示警，歹徒開始鎖定不動產繼承議題，假借處理「精華區遺產」需要代墊稅金為由，輔以高額酬勞為誘餌，誘騙被害人掏出鉅款。北部一名楊姓男子因誤信多年未見的「女性友人」，在短短三個月內陸續匯出及面交高達 3,444 萬元，直到上網搜尋對方姓名，才驚覺自己落入一場精心設計的詐騙陷阱。借錢繳遺產稅就能分千萬？北部男誤信假親友「繼承騙局......

繼承共有屋，弟弟住免費還不肯賣房！兄弟姊妹想變現，有辦法嗎？很多長輩辛苦一輩子留下的不動產，到下一代卻可能變成「一串粽子」--糾纏不清的產權，兄弟姊妹之間的矛盾起點。繼承後，房屋是「公同共有」的狀態，也就是每個人對整棟房子都有一樣的權利，沒辦法單獨處分、不能劃分比例，也辦法各自賣掉自己的那一份。真實案例改寫李先生表示，長輩過世後，透天厝由４個兄弟姊妹共同繼承......

李小姐的父親過世後，留下了一間透天、一筆存款與股票。李小姐和她的哥哥和妹妹成為了這筆遺產的繼承人。然而，因為李小姐的哥哥認為男生負責祭拜祖先，應該由他繼承透天厝，三兄妹對於如何分配遺產無法達成共識。兄弟姊妹中有人不願意配合辦理遺產繼承，這讓李小姐非常煩惱。她知道，如果一直沒有辦理繼承，這筆財產最終可能會變成國有。李小姐非常煩惱，不知道接下來該如何處理？沒有辦......

繼承安排若處理不慎，不只無法把財產「多留給家人」，還可能讓遺產稅暴增數倍。根據《中時新聞網》報導，台北一名王姓男子的父親生前留下市值約 2,200 萬元的不動產，王母因想讓兒子一次承接全部遺產，便選擇拋棄繼承，原以為能「全留給孩子」，卻意外因此喪失扣除額，導致遺產稅一口氣多出 5 倍以上，令她相當懊悔。拋棄繼承影響遺產稅計算方式台北國稅局說明，許多家庭在處理......

ETF 熱到爆、營建股冷到出水，房市量能被央行鎖死，市場狂喊建商要倒一片，中保科也被牽連到完蛋？但深入財報後才發現，真正躺著收不動產紅利、每天賺到手軟的不是建商，而是看似最冷門的中保科。當大家搶買 ETF、砍營建股、嘲笑傳產的時候，它的 EPS 竟然一年比一年更高。這篇文章會讓你徹底懷疑：散戶是不是又一次買錯邊了...中保科EPS 逆勢創新高，揭秘散戶錯過的......

台灣的遺產稅收規模再創新高！根據財政部最新統計顯示，截至2025年10月底，全台遺產稅收已高達 362.6億元，年增幅達5.9%，創下自1986年有統計以來同期歷史新高。與此同時，贈與稅卻明顯下滑，同期實收約 201.7億元，年衰退幅度近 20%。專家指出，這種稅收結構的「此消彼長」並非偶然。根據TVBS報導，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著節稅觀......

繼承案件糾紛往往牽涉家族恩怨，一旦訴訟落幕，若忘了「清理戰場」，留下的法律註記可能成為日後交易的絆腳石。近期就有民眾辦理貸款時才驚覺，建物謄本仍留有「訴訟繫屬事實」註記，導致銀行遲疑，影響貸款進度。​正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到，日前受客戶委託向銀行申請房屋貸款，因為該房屋不曾辦理貸款，所以沒有抵押權設定存在，市價近1000萬元，只辦理100萬元房貸，......

會買房子的人，不一定知道怎麼登記。登記時沒想清楚，或上一代登出地球之前來不及妥善分配，導致兒女翻臉，或夫妻財產分配產生糾紛，新聞上多的是藝人、企業後代有類似情況。房屋的贈與、繼承或登記各有學問，但根本關鍵還是避免拿房產來考驗人性！房產傳承子女常見問題很多人買房會用下一代的名字來登記，表面上是節稅考量，實際上反而埋下日後兄弟鬩牆的因子。父母輩的胼手胝足，買下一......

新北市一名父親為年僅12歲的兒子購入一戶價值新台幣1600萬元的房產，卻完全不用繳納贈與稅。國稅局對此解釋，這是一個合法且完美的資產移轉案例，主要仰賴父母善用每年244萬元的贈與稅免稅額度，逐步將資產轉移給子女。對此，律師蘇家宏提醒，父母若擔心子女未來不肖，甚至出現虐待父母等觸犯刑法的行為，可在簽訂贈與契約時將條件載明清楚。如此一來，父母就有機會依據法律條文......

許多人認為將房產留給子女是天經地義、水到渠成的事，但實際上，選擇「生前贈與」或「死後繼承」，稅負差異可能高達百萬元，堪稱「魔鬼藏在細節裡」。根據財政部稅務局的節稅手冊提醒，若未提前做好規劃，辛苦累積的財富很可能被土地增值稅、契稅和遺產稅吃掉一大半。房產繼承的「生前贈與」與「死後繼承」稅務難題假設劉先生辛苦多年，累積了以下資產：一筆土地（原始取得公告現值80萬......

台灣正進入史上最大規模的「資產世代交接潮」。根據中國信託《2025台灣高資產客群財富報告》，未來 10 至 15 年將有 5 兆至 10 兆元的財富從上一代轉移到下一代。財政部統計亦顯示，2024 年遺產稅與贈與稅總收達 731 億元，連續四年創新高，這不只是稅收的增加，更是財富移動的具體印證。這場「財富大轉移」並非台灣特有現象，而是全球趨勢。戰後嬰兒潮世代......

全台房市買氣趨冷之際，素有「房市反指標」之稱的法拍量卻仍萎縮，全台上半年法院拍定成屋總件數只有853件，寫下2009年以來同期新低，只剩當年法拍量的十分之一。其中，六都又以台北市拍出件數最少，整整上半年僅拍出31件。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市雖然冷清，但景氣、股市表現尚佳，屋主少有房貸違約情形，就算違約也都能在市場降價出脫，致使法拍量體較......

今年10月六都房市交易量出爐，根據六都地政局統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6989棟，同期年減13.51%，創2018年以來同期新低，不過較9月增5.69%，全年減幅高達26.63％，創歷年新高。對此，房產專家李同榮在臉書發文點出房市3大轉折，他直言，房市「殺價取量」的時機將浮現。​李同榮表示，整體房市交易量最糟時期已過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大......

新北市三重地區6日下午發生一起駭人聽聞的家庭悲劇，警方指出，60歲陳姓男子疑因「家產分配」爭議與姊妹爆發衝突，竟在情緒失控下持刀攻擊胞姊與胞妹，導致61歲的姊姊胸口中刀不治、55歲的妹妹多處刀傷，59歲的妻子梅姓女子也在制止過程中受傷送醫，鄰居聞訊難掩震驚，表示「他平時熱絡又愛打招呼，沒想到會出這種事」。究竟兄弟姊妹、手足間如何避免因家產分配發生衝突？本文帶......

在台灣，有許多房地產相關的利益團體，為了鼓勵年輕人買房，經常會使用「老了會被房東趕出來」、「老了租不到房子」等話術來製造FOMO恐慌。他們將「買房」視為解決老年居住問題的唯一解藥。但我們必須認清一個事實：老年居住問題的真正關鍵，從來都不是有沒有房，而是老的時候是否擁有「足夠的現金流」和「充裕的資金」。只要有足夠的錢，就能選擇自己想要的居住方式，過上體面、有尊......

在房價高漲與社會高齡化的雙重影響下，都市中出現一種看似擁有高資產、實則生活困窘的「新型貧困」現象。日本東京一對76歲的雙胞胎姊妹，儘管住在市值超過1億日圓的高級公寓，卻因每月入不敷出而被迫申請政府生活補助，成為「有房卻沒錢」現象的縮影。專家指出，這類「現金流貧困」正快速擴散，並提出三大策略幫助高齡者應對資產難變現的退休危機。高資產卻拮据？日本雙胞胎姊妹面臨現......

中央銀行9月決議利率按兵不動，房市管制措施也未鬆綁。央行今（30）日公布理監事會議議事錄摘要，多位理事指出，應再觀察現行選擇性信用管制措施的成效，甚至有位理事示警，當前不動產貸款逾放比雖然很低，但未來整體房市及總體經濟情況可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，進一步造成銀行逾放比上升。 綜合多位理事意見，房市歷經七波信用管制，成交量大為縮減，但價格才開始微降，......

網際網路高度發展，盛行網路詐騙已成了這個時代最惱人的公害之一。只是要注意的是，傳統的不法吸金與詐騙活動，還是依舊盛行。尤其在不動產業界，由於金額動輒千百萬，一旦貿然被捲入詐騙漩渦裡，損失範圍可能是好幾十個家戶一輩子累積的積蓄。據媒體披露，今年九月間，台中西屯永慶不動產加盟店的實際負責人葉男，涉嫌詐騙親友、職員及客戶投資，五年來吸金逾二十億元，近日潛逃出國後遭......

央行連續七波打房政策，是否終於奏效？台灣房市已出現明顯反轉訊號，從去年第三季觸頂後一路滑落，至今已連跌三季，顯示市場正式進入空頭循環。他分析，目前正是「主跌段」的階段，自住型買家若等待過久，反而可能錯過布局時機。本集《下班去你家》由主持人雪寶與房市趨勢專家 李同榮帶你釐清。七度出手後見轉折：房市高點已過李同榮回顧過去房市三個主要循環指出，前幾次央行打房往往「......

「一筆土地、一棟房、50萬存款，該選生前贈與，還是等繼承與遺產稅接手？」家庭資產傳承最難的一題，往往只差一個關鍵的選擇，稅單就可能差到百萬元。以劉姓民眾為例：同樣是不動產移轉，走「生前贈與」或「日後繼承」，結局天差地遠。究竟哪些稅會連環上門？免稅額怎麼用才不吃虧？土地增值稅、契稅、贈與稅與遺產稅的先後與扣除，哪一步走錯都可能徒增負擔。下面用官方試算，帶你拆解......

現在房價越來越高，許屋年輕人的薪水早跟不上房價漲幅，為了減輕年輕人的負擔，有些父母會把名下房產給轉移給孩子。贈與房產可能面臨贈與稅的問題，不過，如果拖到去世才把房子留給孩子，可能要繳遺產稅。因此許多家長會透過贈與現金，也就是資助頭期款的方式。不過，以2000萬的房子頭起款抓2成約400萬，就超過每年度贈與免稅額244萬了，那究竟該怎麼做才能課徵比較少的稅呢？......

近年來，繼承糾紛頻傳，許多案件都與《民法》第1223條「兄弟姊妹特留分」有關，該法條長期被批評與現代家庭價值脫節。日前，法務部已公告，將把這項議題納入研議。對此，房產專家何世昌表示，相較於現金遺產，不動產的部分處理更加棘手。他感嘆，「台灣法律真的很奧妙，但惡法亦法，我們只能遵守。」何世昌在臉書發文表示，依照我國《民法》規定，配偶是當然繼承人，除配偶外，繼承順......

近年來，日本的外國人口增長迅速，已經成為日本社會的重要組成部分。目前在日本的外國人已達332萬人，佔總人口的2.6%，這一現象對日本的菁英階層及東京的高端不動產市場產生了深遠影響。隨著外國高薪人才的湧入，東京的豪宅市場正在上演一場「霸權之爭」，其中，中國富裕家庭的購房需求尤為突出。外國人才涌入日本，東京豪宅市場興起根據日本總務省的數據，截至2024年1月1日......

隨人口老化，不動產繼承愈來愈多。專家表示，如果房子曾經辦理夫妻贈與，當存活的一方辦理繼承，在取得遺產稅證明或完稅證明時，記得向地政事務所辦理變更前次移轉現值，這樣日後售屋，可以省下不少土增稅。夫妻贈與房地產免繳贈與稅，還有1筆稅很多人忽略正業地政士事務所所長鄭文在表示，主要是房屋買賣，除了房地合一稅外，賣方最重的負擔就是土地增值稅，而持有期間越久，土地增值稅......