註冊
登入
咖啡贊助
支持我們
常見問題
VIP
新聞
評論
財經
風生活
風影音
支持風傳媒
VIP
新聞
評論
財經
風生活
風影音
支持風傳媒
註冊
登入
咖啡贊助
支持我們
常見問題
註冊
登入
咖啡贊助
支持我們
常見問題
VIP
新聞
評論
財經
風生活
風影音
支持風傳媒
首頁
房屋稅 文章列表
#
房屋稅
約 224 項搜尋結果
日期排序
風生活
話題
財經
房地產
理財
新知
下班經濟學
買房後才知道!1000萬住宅一年養屋成本試算,房屋稅、地價稅還有這些錢不能省
買房前,許多人最關心的是「頭期款要準備多少」、「每月房貸壓力多大」,但真正入住後才發現,買房成本並不只是一筆房貸。除了每月房貸之外,屋主每年還要負擔房屋稅、地價稅;若住的是社區大樓,還有管理費;房屋使用多年後,也可能遇到冷氣汰換、漏水修繕、水電設備更新等額外支出。換句話說,買房真正的成本,不只是成交價格,而是持有期間持續產生的「養屋成本」。究竟一間約1000......
魏甫丞
2026-08-28 17:03
買房成本
養屋成本
房屋稅
風生活
理財
房地產
財經
話題
新知
下班經濟學
父母留下土地別急著分!以為繼承不用繳稅?這些費用很多家庭後來才發現
許多人以為,父母留下房子、土地給子女,只要完成繼承登記,財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現,繼承土地並不是拿到權狀就結束,後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地,隨著都市發展與土地價值變化,未來出售或處分時,可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定,原本想留給下一代的資產,也可能因為稅務與分配問題,變成家......
魏甫丞
2026-08-24 15:30
遺產稅
土地增值稅
土地繼承
風生活
房地產
話題
新知
理財
下班經濟學
房子拆掉就不用繳房屋稅?很多人漏做「1動作」照樣被課!稅務局教正確停稅方式
不少人認為,房子都已經拆掉、不存在了,房屋稅自然也就不用再繳,其實事情沒有這麼簡單。依現行規定,房屋拆除後,納稅義務人仍應主動向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報註銷房屋稅籍,經查證屬實後才會停止課徵房屋稅;如果房子早就拆了,卻一直沒有辦理註銷,又拿不出實際拆除日期的證明,過去這段期間仍可能被課房屋稅。房子拆掉就不用繳房屋稅?少做1動作還是可能收到稅單台中市政府......
魏甫丞
2026-08-18 14:00
房屋稅
房屋拆除
房屋稅籍註銷
風生活
新知
話題
搬新家沒改地址會怎樣?罰單寄舊家照樣生效,最容易漏辦的10項手續曝光
搬家不只是打包家具、交接鑰匙,地址改變後還有一連串資料需要更新。許多人以為到戶政事務所遷完戶籍,銀行、稅務、監理與健保資料就會全部自動同步,實際上並非所有機關都會直接取得新地址。若未主動辦理,可能收不到稅單、罰單、保費繳款單,導致逾期產生滯納金;其中戶籍遷徙登記若超過法定期限,還可能遭處罰。數位發展部「我的E政府」整理搬家及遷戶籍後的地址變更項目,包括戶政、......
魏甫丞
2026-08-05 18:12
搬家
遷戶籍
房屋稅
風生活
話題
理財
財經
房地產
下班經濟學
快檢查帳戶!忘做1件事「財政部直接扣薪」,最嚴重名下汽機車、不動產全被扣押
近日有民眾發現,每月薪資無預警遭公司扣款,向相關單位詢問後才得知,原因竟是長期積欠房屋稅,案件已移送法務部行政執行署強制執行,由於先前扣押的銀行存款不足以清償欠稅,執行署進一步對其薪資發出扣押命令,導致每月薪資遭依法扣款,也讓當事人生活受到影響。稅務機關提醒,民眾若長期欠繳稅款,不僅可能被扣押存款,薪資也可能成為執行標的,切勿抱持僥倖心態。長期欠稅小心行政執......
梁珈瑄
2026-06-29 17:33
欠稅
強制執行
房屋稅
風生活
新知
話題
理財
2026房屋稅繳款期限快到了!逾期未繳「最高加徵10%滯納金」,8大繳納方式/稅單遺失補救方式/逾期罰款金額曝
房屋稅、綜合所得稅最後繳款期限將至,6月1日前若未完成繳納,就會增加滯納金,超過30天未繳還會被移送法務部強制執行。本篇為您整理房屋稅8大繳納方式、繳納期限、稅單遺失補救方法、逾期罰款,提醒您於期限內確實完成繳納,以免損傷荷包。2026房屋稅繳納期限2026年房屋稅已於5月1日開徵,繳納期限至6月1日止,由於原訂截止日5月31日適逢假日,因此順延一天,今年房......
梁珈瑄
2026-05-25 17:00
房屋稅
繳稅
2026房屋稅
地方新聞
新北
房屋稅6月1日截止!逾期最高加徵10%滯納金 新北稅捐處提醒民眾把握最後繳納期限
115年房屋稅繳納期限即將進入倒數。新北市政府稅捐稽徵處提醒,今年房屋稅繳納期間將於6月1日(星期一)截止,尚未完成繳稅的民眾務必把握最後期限,以免因逾期繳納產生額外負擔,甚至面臨強制執行。房屋稅繳納進入最後倒數 逾期恐增加負擔稅捐處表示,房屋稅屬每年固定開徵的重要稅目,不少民眾因工作繁忙或一時疏忽,容易錯過繳納期限。依規定,若超過6月1日仍未繳納,每逾3日......
鄧亦涵
2026-05-22 18:56
房屋稅
新北市政府稅捐稽徵處
線上繳稅
地方新聞
台北
只有前400名!台北市電子稅單「現領100元」7-11禮券,申請步驟「缺一動作」就領不到
台北市民快翻起身分證,超商禮券限時開搶。北市稅捐處於115 年 5 月 15 日上午 9 點正式啟動「稅單不用等 直接 e 起來」贈獎活動。為了推動數位轉型,只要台北市納稅人即日起完成電子稅單申辦,前 400 名早鳥可獲100 元 7-ELEVEN 數位禮券,第 401 至 1,200 名亦有 50 元獎勵,透過官網操作僅需三分鐘。前 400 名早鳥領 10......
陳逸群
2026-05-15 11:22
台北市稅捐處
電子稅單
7-ELEVEN禮券
風生活
新知
話題
理財
2026綜所稅優惠!隱藏1招「狂賺15%回饋」,行動支付/銀行/信用卡回饋一次看
5月報稅季開跑!綜合所得稅與房屋稅讓不少民眾感到壓力。為了紓解納稅人的錢包壓力,一卡通(iPASS MONEY)特別推出繳稅優惠!只要在6月底前,透過 iPASS MONEY APP 繳納任一筆稅費或生活規費,當月消費最高享 5% 回饋,首刷機用戶更有額外驚喜。此外,今年更結合「TWQR」掃碼繳稅,參與者有機會將義式咖啡機或 Nintendo Switch ......
陳得馥
2026-05-12 12:28
2026綜所稅
iPASS MONEY
繳稅優惠
風生活
新知
話題
稅務局發錢了!「1縣市」繳房屋稅加碼抽2000元禮券,日期資格、抽獎獎勵一次看
為了鼓勵大家使用E化繳稅方式,宜蘭縣財政稅務局特別推出抽獎活動,只要在 6 月 1 日之前透過 4 大指定管道繳納,包含 3 種 E 化工具(行動支付 App 掃碼、超商 Kiosk 機台、憑證線上查繳)以及約定轉帳成功扣款者,就有機會獲得最高 2,000 元的超商禮券。宜蘭縣民看過來!115 年房屋稅 5 月正式開徵,E 化繳稅再抽 2,000 元禮券為了......
魏甫丞
2026-05-01 09:30
房屋稅
宜蘭縣財政稅務局
E化繳稅抽獎活動
風生活
房地產
房屋稅基準日變了!她買房5個月竟收「15個月稅單」,2月底沒注意恐多繳一筆錢
房屋稅於每年的 5 月 1 日至 31 日繳納,課稅期間則為上年度的 7 月 1 日至當年 6 月 30 日。然而雲林一位林小姐(化名)表示持有該屋僅 5 個月,卻於今年度收到 15 個月的房屋稅單,引發疑惑。雲林縣稅務局指出,房屋稅至 2024 年 7 月 1 日起改為「按年課徵」,並以每年二月底作為納稅義務基準日。由於林小姐於今年二月取得房屋所有權,加上......
李宸緯
2026-04-27 08:00
房屋稅
雲林縣稅務局
按年課徵
地方新聞
高雄
加入公益出租人行列!都發局:每屋每月最高1.5萬綜合所得稅免稅額
為鼓勵房東放心成為公益出租人,照顧更多弱勢族群,並消除房東擔心被查稅的疑慮,住宅法部分條文業已修正,增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐查核的依據;都發局表示,每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額,盼更多房東加入公益出租人行列。房屋稅比照自住優惠稅率1.2%,地價稅比照自用住宅用地稅率2%課徵都發局長吳文彥指出,現行將房屋出租予租金......
徐炳文
2026-04-12 19:05
公益出租人
租金補貼
住宅法
評論
專欄
房地產
公共政策
國內
王有康觀點:建議合法持有一戶自有自住房屋免繳房屋稅
一、國內目前違建也需繳納房屋稅依土地法第5條,土地改良物分為建築改良物以及農作改良物,建築改良物是指附著於土地的各種建築或工事,包括房屋、橋樑或是堤防。而房屋建築物是房屋稅課徵的稅基,關於「建築物」,依建築法第4條所定,是指定著在土地上或是地面下,具有頂蓋、樑柱或牆壁,供個人或公眾使用的構造物或雜項工作物。與建築物相關的還包括地上權,地上權是民法中的物權,根......
王有康
2026-03-22 06:30
房屋稅
自住房屋免稅
違章建築
風生活
財經
房地產
理財
話題
家人名下有房注意!親友寄戶口忘做1件事「稅金暴增2倍以上」,財政部曝最節稅方法
許多家長為了讓孩子擠進心儀的明星學校,常會拜託學區內的親友「寄放戶籍」。但這種「借戶口」的行為,一不注意就會讓稅金翻倍。對此,嘉義縣財政稅務局表示,其實民眾只要掌握關鍵證明文件,即便提供戶籍寄放,依舊能保住最優惠的自住稅率。自助優惠稅率關鍵原則:實際自住且「無租賃事實」嘉義縣財政稅務局解釋,房屋稅的自住稅率認定,核心在於「實際居住」與「用途」。如果該房屋確實......
林俐
2026-03-14 08:40
囤房稅2.0
自住稅率
房屋稅
全解析
新聞
房地產
新知
家有空房注意!房屋稅2.0剩不到兩週,沒做「這 1 事」稅金多繳 3 倍,合法節稅期限、條件一次看
房屋稅2.0新制正式上路後,持有多戶或空置房屋的屋主,稅負明顯增加。由於非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課稅方式,最高稅率提高至 4.8%,讓不少房東開始重新盤算是否要出租房屋。新竹市稅務局提醒,其實只要 將房屋出租並申報租賃所得,就有機會適用較低稅率,與空屋相比,每年甚至可省下上萬元稅金。 房屋稅2.0上路 空屋稅率最高4.8% 新竹市稅務局說明,住家......
張啟敏
2026-03-08 11:42
房屋稅2.0
房屋稅
稅務局
全解析
新聞
新知
幫子女繳稅竟反被課稅!父親送房「1個好意」被國稅局盯上 專家曝關鍵:忽略細節恐多繳十萬
不少父母為了提早安排資產傳承,會將房地產直接贈與子女,但一個看似貼心的舉動,卻可能讓稅金瞬間多出一筆。財政部高雄國稅局近日提醒,若長輩在贈與不動產時「順手替子女繳了土地增值稅與契稅」,在稅法上恐被認定為另一筆贈與,導致贈與稅增加,甚至可能多繳十多萬元。 實務案例就顯示,只因「誰繳稅」不同,最後贈與稅差距高達 12.9萬元。 父親幫繳稅 結果贈與稅反而變多 高......
張啟敏
2026-03-08 11:20
贈與稅
房屋稅
遺產稅
地方新聞
台北
北市屋主注意!你的房子有這張「貼紙」嗎?7月起房屋稅基直接打95折
隨著夏季電費即將到來,許多台北市民對於「節能省電」議題格外敏感。除了更換節能家電,現在連「房子本身」也能幫你省錢!台北市政府宣布一項全國首創的減稅新政,自115年7月1日起,只要房屋取得特定的「建築能效標示」,不僅住得舒適、電費變少,連每年要繳的房屋稅基(標準單價)都能直接打95折。這項政策將把「淨零排放」從口號轉化為屋主最有感的實質回饋。北市財政局長胡曉嵐......
陳逸群
2026-02-12 16:14
建築能效標示
台北市政府
房屋稅
全解析
新聞
新知
2026報稅行事曆出爐!牌照稅、所得稅、地價稅「全年時間表一次看」,錯過恐多繳萬元
每年一到報稅季,不少人總在最後一刻翻找繳款單、確認截止日,深怕一個不小心就被加徵滯納金。隨著 2026 年度稅務行事曆出爐,從使用牌照稅、綜合所得稅,到房屋稅、地價稅,各項稅目其實早已「排好時間表」,關鍵在於有沒有提早掌握。 財政體系提醒,部分稅目不只「什麼時候繳」重要,「什麼時候申請」更是影響稅額高低的關鍵,一旦錯過期限,往往一年就得多付好幾萬元。 全年稅......
張啟敏
2026-01-29 12:49
稅務
繳稅
稅收
全解析
國內
新聞
租屋補貼不是拿了就沒事!政府證實將「追討5億元」少做1件事恐全數繳回?能不能分期一次看懂
農曆年前,不少租屋族陸續收到政府公文,內容卻讓人瞬間心涼,有人被要求補繳過去領取的租屋補貼,金額動輒數萬元,甚至一口氣追回長達三年補助。當事人無奈表示,「年終都還沒發,先收到追討通知,過年的心情直接沒了。」這並非單一事件。近年租屋補貼案件規模大幅擴張後,溢領問題逐漸浮上檯面,清查與追繳也正式進入高峰期。 租屋補貼為何會被要求繳回?問題不只在租客 根據內政部......
林家群
2026-01-19 14:00
租屋補貼
內政部國土管理署
溢領追繳
全解析
新聞
國內
2026房屋稅新制上路!囤房稅2.0怎麼算?哪些房子免列囤房?一文看懂繳多少
囤房稅2.0自制度通過以來,對房屋稅課徵邏輯帶來結構性改變,隨著2026年房屋稅正式全面反映新制內容,納稅人實際感受到的,不只是稅率調整,而是「怎麼算、算多少、哪些房屋被視為囤房」的根本轉變。財稅機關近期也密集提醒,明年5月開徵的房屋稅,已不再沿用舊有分縣市計算方式,而是回歸全國歸戶與差別稅率的完整架構,影響層面橫跨自住族、多屋族與出租市場。囤房稅2.0何時......
林家群
2025-12-23 16:40
囤房稅2.0
房屋稅
2026年
風生活
話題
消費
美食
新知
7-11「隱藏版折扣」很多人不知道!點數不只換咖啡,一招變現連店員也嚇呆
隨著連鎖超商服務內容趨於多元化,許多隱藏版的點數應用功能連第一線從業人員都未必全然熟悉。近期有民眾在社群平台上分享,前往 7-11 門市繳納水費時,成功要求以 OPENPOINT 點數進行全額折抵,此舉不僅令在場店員感到驚訝,也引發大量網友對於點數活用性的熱烈討論。不少曾任職於超商的網友表示,由於店內業務極為繁雜且規章眾多,基層員工確實難以在短時間內掌握所有......
魏甫丞
2025-12-22 11:21
7-11
OPENPOINT
點數折抵
全解析
新聞
國內
2026租屋補助新制上路!頂樓加蓋還能領嗎?補助金最高領多少?線上申請流程總整理
2026年(民國115年)租屋補助新制即將上路,中央持續推動的「3000億元中央擴大租金補貼專案」也同步調整規範。對多數租屋族而言,租屋補助新制不僅關係到每月實質補貼金額,更牽動能否順利申請的關鍵條件。隨著房價、物價與租金持續攀升,租屋補助新制被視為減輕居住負擔的重要防線,也讓「租的房子合不合法」成為不可忽視的第一道門檻。租屋補助新制究竟改了什麼,與過去最大......
周育信
2025-12-18 15:36
租屋補助新制
2026年
合法住宅
風生活
財經
房地產
理財
話題
新北
桃園
買林口、淡水的房子不用繳地價房屋稅?地稅局證實回應了!桃園1購屋熱區也免徵
首購換屋族注意!有民眾日前就詢問「購置新市鎮特定區內114年剛興建完成之房屋,為何未收到當年地價稅單?」,根據《新市鎮開發條例》第25條,民眾購買新市鎮特定區之5年內新成屋,可享買賣契稅減。買林口、淡水的房子不用繳地價房屋稅?有民眾日前就詢問「購置新市鎮特定區內114年剛興建完成之房屋,為何未收到當年地價稅單?」,對此,桃園市地稅局解釋,民眾購買新市鎮特定區......
林俐
2025-12-12 12:45
買房
新市鎮
地價稅
風生活
理財
話題
台東
明年不用再繳健保費!1縣市70歲以上長輩有福了,政府宣布「全額補助不排富」
台東縣政府推動針對70歲以上長者健保費全額補助的重大福利政策,並採「不排富」方式實施,預計明年正式上路。此舉估計將動用縣府自有財源超過2億元,讓約2萬9千多位長輩受惠。然而,這項美意卻在縣議會引發激烈爭論,多位議員質疑縣府決策缺乏事前溝通,並對其長期的財政永續性提出嚴峻挑戰。台東「不排富」老人健保補助爭議:議會質疑財政永續,縣府強調照顧長輩根據《自由時報》報......
蔡惠芯
2025-12-09 17:13
政府發錢
不排富
健保費
評論
政治
國內
公共政策
專欄
周治邦觀點:危老條例修法─防弊多於興利
2017年5月開始施行的危老條例將於2027年5月底到期,內政部因而於11月27日提出4大修法方向,包括納入老屋延壽、精進重建適用範圍、新增捐贈社宅享容積獎勵、及減徵地價稅與房屋稅。不過,這些政策除緊縮容積獎勵適用範圍外,又納入排擠老屋重建誘因的延壽機制,以及降低老屋重建誘因的捐贈社宅條件,故其激勵效果反不如現行政策。現行危老條例針對經評估須拆除重建的30年......
周治邦
2025-12-08 06:20
危老條例
內政部
容積獎勵
風生活
房地產
理財
別以為買老房子很省!1稅金超多人不知道要申報,最高多被罰1.5萬
屏東一名陳姓女子一年前向親戚購入一棟尚未辦理「保存登記」的老屋,因誤以為沒有建物權狀就不必到地政機關辦理產權移轉,也就忽略契稅申報。直到近日到稽徵機關申請房屋稅籍證明時,才發現房屋稅籍仍掛在前屋主名下,才驚覺必須補辦契稅。別以為買老房子很省!1稅金超多人不知道要申報,最高多被罰1.5萬屏東縣政府財稅局指出,所謂「未辦保存登記建物」是指地政機關查無建物所有權資......
梁溶珈
2025-12-02 15:07
契稅
保存登記
房屋稅
風生活
消費
房地產
理財
話題
12歲少年買1600萬新北房,贈與稅通通免繳!律師曝聰明父用1招,合法省下大筆稅金
新北市一名父親為年僅12歲的兒子購入一戶價值新台幣1600萬元的房產,卻完全不用繳納贈與稅。國稅局對此解釋,這是一個合法且完美的資產移轉案例,主要仰賴父母善用每年244萬元的贈與稅免稅額度,逐步將資產轉移給子女。對此,律師蘇家宏提醒,父母若擔心子女未來不肖,甚至出現虐待父母等觸犯刑法的行為,可在簽訂贈與契約時將條件載明清楚。如此一來,父母就有機會依據法律條文......
李宸緯
2025-11-26 09:16
贈與稅
國稅局
民法
風影音
國內
財經
房地產
下班經濟學
房東怕稅、房客難安!租屋市場陷入「看不見的灰區」惡性循環
台灣租屋市場長期在灰色地帶運作——房東怕稅不登錄、房客求補貼卻被拒,補助、戶籍與地方政治糾纏成一張錯綜的網。近年政府推出租金補貼與包租代管政策,原意是讓市場更透明、租金更穩定,卻意外揭露出制度漏洞。許多房東擔心報稅後被課以房屋稅與所得稅,寧可讓房子空著;房客則為了補貼,被迫遷戶籍、甚至出現重複申領的亂象。本集《下班去你家》由主持人雪寶與新北租賃公會理事長王......
下班去你家
2025-11-04 18:00
租屋市場
租金補貼
包租代管
風生活
理財
話題
房地產
租房子的人注意!多寫3個字並符合條件,每月直接省6000元房租
租屋成為許多人的生活常態,根據統計,全台有高達4成民眾在外租屋。不過你知道嗎?只要在租約「承租人欄」多寫一個名字,不但能合法省錢,每月最多還能省下近6000元補助費用!如果房東要求你放棄申請租金補助,不僅違法,還可能面臨最高50萬元罰鍰。 多寫一個人名,輕鬆變「合租戶」 情侶、室友都適用 面對居高不下的房價,許多租屋族早就放棄買房,選擇分租減輕負擔。根據......
梁溶珈
2025-11-03 15:00
租屋補貼
內政部
未婚單身租屋補貼
風生活
理財
話題
新知
房地產
名下有房地產注意!稅務局曝疏忽4件事慘了,地價稅直接暴增5倍以上
台中市政府地方稅務局提醒,囤房稅2.0實施後,「自住住家用房屋優惠稅率」與「地價稅自用住宅用地」雖然同樣要求設有戶籍,但認定條件並不完全一致,經常讓民眾混淆。以下以重點條列方式,快速釐清兩稅差異,別錯過節稅申請的黃金時點。房屋稅、地價稅 「自用住宅」適用條件差異。(圖/取自台中市政府地方稅務局)延伸閱讀:住公寓等都更?專家點名3種老屋最沒希望!根本是地雷級老......
梁溶珈
2025-10-28 11:15
囤房稅2.0
自住住家用房屋優惠稅率
地價稅自用住宅用地
風生活
話題
理財
家有房子注意!房屋稅2.0新制上路,財政部曝忘做1件事「稅金暴增4倍」
今年5月,全國首度依據「房屋稅2.0」新制開徵房屋稅。由於新制增訂了自住房屋必須「辦竣戶籍登記」的新條件,許多民眾因一時未及反應而受影響。考量制度實施第一年,為避免民眾權益受損,財政單位特別將自住房屋優惠稅率的申報期限,由原訂的3月24日延長至6月2日,給予納稅人更充足的時間補辦戶籍登記並申請更正。房屋稅2.0首年開徵!「設籍」新規定上路新竹縣稅務局表示,為......
蔡惠芯
2025-10-23 15:59
房屋稅
省稅
節稅
風生活
理財
財經
房地產
話題
新竹
家有房產繼承注意!忽略1細節「稅金暴增4倍」,稅務局曝最省稅方法
家有遺產繼承注意!新竹市稅務局提醒,家裡如果有繼承取得的房屋,如果符合自住房屋規定,可善用直系尊親屬的戶籍設立,讓所有繼承人皆能享有自住優惠稅率,最高可省下4倍稅金。房屋稅2.0新制上路 繼承房產忽略1細節多繳4倍稅房屋稅2.0新制已於今(114)年五月開徵,如果民眾家有多戶房屋採「全國歸戶」、「全數累進課稅」,且未作有效使用之非自住住家用房屋,稅率調高為2......
風生活綜合報導
2025-10-13 16:47
房屋稅
遺產繼承
自住優惠稅率
風生活
財經
房地產
理財
話題
家人名下有房注意!幫子女遷戶籍忘做1件事「稅金暴增4倍以上」,財稅局曝最省稅方法
新的學期到來,許多父母都會為了子女升學,選擇將子女戶籍遷到想就讀學校附近。台南市財稅局提醒,如果民眾因個人因素需將戶籍遷出時,至少需保留房屋所有人本人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內,該屋才可以繼續享有自住用稅率,否則國稅局將按非自住用稅率3.2%至4.8%課徵房屋稅,與原本最低1%相差4倍以上。幫子女遷戶籍忘做1件事「稅金暴增4倍」財稅局分享,日......
風生活綜合報導
2025-09-26 10:05
房屋稅
自住用稅率
遷戶籍
風生活
消費
房地產
名下有房注意!國稅局教合法節稅,做1步驟「省下4倍稅金」,還免徵房屋稅
買車位也能省稅金!無論是通勤需求或家庭成員的擴增,增購停車位已是許多人們買房之外的必備條件。新竹市稅務局提醒,房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率,後續再「增購同棟大樓停車位」,只要符合自用住宅條件,地價稅仍可申請按優惠稅率2‰課徵,與一般用地稅率10‰相比,至少可節省4倍稅金。停車位節稅秘訣!增購「這1款車位」,地價稅省4倍《新竹市稅務局》說明,納稅義......
李宸緯
2025-09-21 17:31
自用住宅用地優惠稅率
新竹市稅務局
地價稅
風生活
理財
話題
家裡有地小心了!最新規定嚴格實施,「忘做1件事」稅務局上門罰錢追稅
名下有土地的人請注意,可別貪圖一時方便而觸法!基隆市稅務局近日提醒,若土地買賣還沒辦理完過戶登記,就急著再次轉手出售,將面臨高額罰款。此外,今年起裁罰制度也全面革新,改採「2%以下彈性罰鍰」,將依個案情節輕重處分,情節重大者最高可罰到2%,不可不慎。土地買賣沒過戶就轉手,新制罰款「彈性化」最高罰2%基隆市稅務局進一步說明,根據《土地稅法》第54條規定,這類違......
風生活綜合報導
2025-09-18 16:16
過戶登記
房地合一稅
國稅局
風生活
房地產
理財
話題
買房還是租房好?夫妻賣掉4棟房產改租屋:資產竟多賺一倍、心情還更輕鬆
在台灣,許多人將買房視為「人生必經之路」與累積財富的象徵,而租屋則常被視為「幫房東繳房貸」的浪費行為。然而,曾是房產投資者的理財教練 Bernadette Joy 卻有不同看法。她與丈夫在 2010 年至 2022 年間,曾坐擁四棟房產,並靠著收租賺取被動收入。但在三年前,他們卻毅然決然賣掉所有房產,回歸租屋生活。令人驚訝的是,這一選擇不僅沒有讓她變窮,反而......
風生活綜合報導
2025-09-17 16:30
房地產
房價
房市
風生活
房地產
話題
理財
職場
個人發展
70歲夫妻還清房貸,卻忽略「1隱形支出」:花光退休金、生活費不夠用,最終只能賣房
退休,許多人的夢想是能住在無貸款的自有住宅。然而,這份看似安穩的夢想,卻在近年來被打破。日媒《The Gold Online》報導,一對居住在神奈川縣的宮田夫婦,儘管已在退休時還清了房貸,最終仍決定賣掉住了 30 年的房子,改住市營住宅。這起案例凸顯出,「有房終老」的傳統觀念正在被重新審視。老屋三大隱形成本,讓七旬夫婦選擇賣房宮田先生(74歲,化名)在退休時......
風生活綜合報導
2025-09-14 10:30
退休
退休金
要存多少錢才能退休
風生活
話題
新知
理財
台中男名下股票突然被賣光!做錯「1件事」遭稅務局強制出手,超慘後果曝光
近日,台中市一名王先生發現自己名下的股票竟被強制變賣,經詢問後才得知,由於他逾期未繳納稅款,資產已被法務部行政執行署強制執行,所有股票所得都用來抵繳欠稅,讓他欲哭無淚。這起事件也提醒民眾,千萬別輕忽稅單,逾期未繳的後果遠比想像中嚴重。股票、存款、保單,都可能成為強制執行標的台中市稅務局指出,當納稅義務人逾期仍未繳納稅款時,政府將依法移送行政執行署進行強制執行......
風生活綜合報導
2025-08-20 10:30
股票
欠稅
繳稅
地方新聞
台中
網傳「台中超徵120億元」 中市府駁斥地方稅收短徵17億元
針對網路謠傳「台中近年超徵120億元」的說法,台中市政府嚴正澄清,從盧秀燕市長108年上任至113年,台中地方稅收預算共2,739億元,實徵數為2,722億元,市府近6年地方稅收短徵17億元。所謂「超徵120億」為憑空捏造、以訛傳訛。台中市政府指出,稅收並非隨意徵收,更非市府任意調整,而是依照中央制定的地方稅法與地方稅自治條例,精準編列、依法執行。這些虛構數......
王秀禾
2025-07-30 17:22
台中市政府
盧秀燕
地方稅收
全解析
新聞
財經
難怪台灣房價這麼貴!「全台土地現值」破134兆…是GDP的5倍
近年台灣地價持續攀升,根據內政部最新資料,今年全台公告土地現值總額突破134兆元,連帶有房民眾的資產也一併增加。全台公告土地現值逾134兆元內政部地政司最新公布,今年全台公告土地現值總額突破134兆元,較去年增加6.32兆元,年增幅達4.95%。根據《自由時報》報導,馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,134兆元的公告土地現值約等於台股總市值的1倍,更是台灣GD......
林瑩真
2025-07-11 11:42
公告土地現值
134兆元
台灣
風生活
理財
話題
新知
傳承房產給子女,贈與、繼承、買賣哪種最節稅?稅務專家教1招「省下上百萬稅金」
不動產怎麼傳承最省稅?這是所有父母共同的困擾。蘇先生來電諮詢他的父母70多歲了,存款、投資加上3間房子,超過1億元以上。 最近開始思考這些房子怎麼移轉最省稅?過去數十年,民眾最喜愛用來傳承的工具,首選是房地產。因為透過房地產,有壓縮資產的效果,逕而降低遺產稅。遺贈稅法第10條規定:土地以公告現值,房屋以評定價格為準。土地之公告現值或房屋評定現值,一般是遠遠低......
理財好聲音
2025-07-10 16:53
不動產傳承
遺產贈與
房屋稅
全解析
新聞
房地產
在宜蘭一次買了60間房!他「欠稅542萬」慘遭法拍
苗栗林男在宜蘭擁逾60間房屋,但長期積欠房屋稅等共約542萬,為宜蘭縣財政稅務局列管欠款第1大戶;法務部行政執行署宜蘭分署日前法拍他的部分房產,全部追回欠繳稅款。擁逾60屋卻淪宜蘭欠稅王據了解,林男多年前捲入違法吸金投資案,案件仍在司法審理中,當年他將賺來資金轉投資房地產,光是在宜蘭的「蘭陽觀海渡假村」,就一口氣購入超過60間房產。宜蘭分署今天指出,林男因欠......
中央社
2025-07-04 11:19
宜蘭
欠稅
法拍
地方新聞
台北
北市民快存!超強「一站式洽公中心」啟用,辦稅務、跑戶政一棟搞定
還在為了洽辦不同業務,奔波於各個政府機關嗎?從今(30)日起,臺北市民將有更省時、便利的新選擇。隨著臺北市稅捐處總處及中正分處正式進駐南門市場大樓,一個結合了地方稅、國稅、戶政等多項業務的「一站式」市政服務中心正式啟用,未來洽公將能一棟搞定!此次稅捐處的搬遷,最大的亮點便是「合署辦公」帶來的便利性。這意味著民眾不僅可在此辦理地價稅、房屋稅、土增稅、牌照稅等地......
陳逸群
2025-06-30 13:40
臺北市稅捐處
一站式市政服務中心
房屋稅
風生活
財經
房地產
理財
話題
屋齡50年的老房子最好不要買?過來人列3大優勢「新大樓無法取代」,難怪一堆人不想都更
在央行打房、房市冷卻的氛圍下,台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法,揭露老宅市場的「沉默真相」——地段佳、稅賦低、零公設等優勢,讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇,更直言:「都更?在台北現行稅制下,理性屋主根本缺乏動力!」1. 地段價值撐腰 北市老宅價格逆勢緩漲該名購屋者透露,其購入的50年社區型公寓,雖無電梯但具......
賣厝阿明 知識+
2025-06-03 16:04
老公寓
房價
都更
風生活
理財
話題
新知
剩最後2天!家有房子注意「趕快做這1件事」,否則稅金多4倍還連補帶罰
財政部提醒民眾,今年度房屋稅繳納期限原定於5月31日,但因遇假日順延至6月2日截止。即日起至6月5日雖屬「寬限期」,但從6月6日凌晨起將開始加計滯納金,每逾三日加罰1%,最高累計達10%,若仍未繳納,將進一步移送強制執行程序。特別值得注意的是,今年是「房屋稅2.0」新制首次實施,對自住與出租房屋的稅率條件進行重大調整。未及時完成申報或資格不符者,恐無法享有優......
風生活綜合報導
2025-05-31 18:05
房屋稅
房屋稅新制
房屋稅2.0
新聞
政治
國內
財經
「房屋稅2.0」有人被多收5000元?申報倒數最高罰4倍 查核報告詳解稅率差別
「房屋稅2.0」制度自今(2025)年5月起首度開徵,財政部因考量全台仍有數十萬戶雖符合自住條件,卻尚未辦理戶籍遷入,放寬戶籍登記及申報期限至6月2日,未辦理屆時最高恐面臨4倍稅負。然而在5月報稅月倒數之際,網路上流傳聲稱「房屋稅2.0新制上路後,被賴清德(總統)多收了5000元」的訊息,對此,台灣事實查核平台「MyGoPen」發布查證報告。MyGoPen指......
李瑋萱
2025-05-30 22:08
房屋稅
賴清德
自住房屋
全解析
新聞
國際
住百坪豪宅卻很窮!高薪退休「1習慣難改」竟陷入隱性貧困
日本高齡化社會加劇,越來越多老年人面臨「隱性貧困」問題,即使住在市區大宅、表面富足,實際生活卻捉襟見肘。日本高齡者陷「屋殷實卻貧」困境根據《The GOLD》報導,75歲的平田真知子(化名)與已故丈夫曾在泡沫經濟時期擁有年收入2,000萬日圓(約新台幣410萬元)的高薪雙薪生活,過去習慣奢華享受,卻忽略理財與儲蓄規劃。丈夫離世後,她獨居於東京鬧區一棟百坪住宅......
林瑩真
2025-05-30 17:12
隱性貧困
日本
高齡化社會
風生活
理財
經濟
新知
話題
健康
職場
6月新制懶人包:電費狂漲80%每月多500元,搭台鐵也變貴了!
即將邁入6月,台灣將有多項新制陸續上路,直接牽動民眾的荷包與生活!除了讓一般家庭電費變貴、台鐵票價30年來首度調漲外,健保也擴大給付多種癌症的免疫療法。從民生、交通到醫療,這些即將實施的關鍵規定,你我都必須搶先掌握,提前因應不吃虧!民生荷包衝擊:電費飆漲80%,台鐵票價平均漲26.8%!夏月電價啟動,每月多付近500元!實施日期: 6月1日起,為期4個月。適......
風生活綜合報導
2025-05-29 09:33
夏月電價
台鐵票價調漲
6月新制
風生活
理財
話題
剩最後三天!房屋稅新制大變動,快點做1事否則「稅金暴增4倍」
房屋稅新制今年正式啟動,針對非自住房屋祭出更高稅率,稅務壓力隨之而來。為避免民眾因未完成戶籍遷入或申報錯失適用優惠稅率的機會,台中市地方稅務局呼籲,若自用住宅尚未完成設籍,或出租房屋尚未申報租賃情形,務必在6月2日前完成相關手續,才能適用較低的稅率,否則將可能被課以3.2%至4.8%的重稅,而扣掉假日,只剩3天時間可以辦理。房屋稅新制上路 稅務局提醒6月2日......
風生活綜合報導
2025-05-28 09:15
房屋稅
房屋稅新制
自住房屋稅率
財經
理財
下班經濟學
房地產
風生活
房屋稅免徵別錯過!2025房屋稅新制符合「1條件」自動免稅
每年5月是繳房屋稅的時間,很多人想知道自己可不可以不用繳稅。基隆市稅務局說,只要你是低收入戶,而且房子戶籍有登記在你、配偶或直系親屬名下,就可以自動免繳房屋稅。只要完成戶籍登記,就能自動免稅政府會自動比對低收入戶的資料,只要符合資格,房屋稅就會自動免徵。不過,如果你還沒把戶籍搬到這間房子,或者沒被社會局列為低收入戶,系統就找不到你,就不會自動免稅。建議大家要......
下班經濟學
2025-05-27 17:11
房屋稅
低收入戶免稅
自住優惠稅率
1
2
3
4
5