# 不動產傳承  

不動產怎麼傳承最省稅？這是所有父母共同的困擾。蘇先生來電諮詢他的父母70多歲了，存款、投資加上3間房子，超過1億元以上。 最近開始思考這些房子怎麼移轉最省稅？過去數十年，民眾最喜愛用來傳承的工具，首選是房地產。因為透過房地產，有壓縮資產的效果，逕而降低遺產稅。遺贈稅法第10條規定：土地以公告現值，房屋以評定價格為準。土地之公告現值或房屋評定現值，一般是遠遠低......

「您覺得遺產是什麼呢？」如果您問我，我的回答是：「遺產是留給家人最後的禮物！」，但如果家人為如何分這些禮物而意見不合，爭破頭並為此對簿公堂呢？

陳老先生與太太擁有豐厚的財富，平時喜愛研究並投資各種資產，例如股票、不動產等等。他們精準的投資眼光，讓資產不斷升值。他們認為人壽保險的回報率不高，一直對保險持有保留的態度。