租房子的人注意！多寫3個字並符合條件，每月直接省6000元房租

租屋成為許多人的生活常態，根據統計，全台有高達4成民眾在外租屋。不過你知道嗎？只要在租約「承租人欄」多寫一個名字，不但能合法省錢，每月最多還能省下近6000元補助費用！如果房東要求你放棄申請租金補助，不僅違法，還可能面臨最高50萬元罰鍰。

多寫一個人名，輕鬆變「合租戶」　情侶、室友都適用

面對居高不下的房價，許多租屋族早就放棄買房，選擇分租減輕負擔。根據《中視新聞》報導，目前內政部針對符合條件的租客，提供「未婚單身租屋補貼」，年齡介於20至40歲、名下無房產、月薪未達4萬6000元的租客，即可每月領取2880元補助。

這項補助「不限一人」，只要在租賃契約「承租人」欄位中寫上第二位房客姓名，等於合租，即使兩人共同承租同一處住宅，兩人也能分別申請補助，各領2880元，合計就是5760元，房租等於現折近6000元，大大減輕負擔。

舉例來說，一間月租2萬元的房子，兩人各申請補助後，實際租金負擔降至14240元，平均每人僅需支付7120元。對情侶、好友或室友來說，是最實用的節省妙招。

補助不只單身族！婚育、弱勢家庭最高可領1.4萬

除了單身族群之外，內政部的租屋補貼也擴及新婚家庭、育兒家庭與特定弱勢族群，視收入與家庭狀況不同，最高補助金額可達每月1萬4000元。換句話說，善用補助，租屋也能省下一筆可觀開銷。

房東禁止補助申請？小心最高罰50萬元

有些房東為了逃漏稅，會在租約中加註「不得申請租屋補助」，甚至私下要求租客放棄補助，並以「便宜租金」為交換條件，例如月租少1000元，但禁止申請補貼。一旦房客違約申請，房東就會漲價反制，讓許多租客不敢爭取補助。

但根據內政部明確規定：

• 申請租金補助是租客的法定權益
• 房東無權干涉，租約中如有「禁止申請補助」條款，一律視為無效
•  若房東因此遭民眾檢舉，最重可處新台幣50萬元罰鍰

此外，很多房東誤以為租客申請補貼後自己會吃虧，但實際上若登錄為「公益出租人」，房東還能享有房屋稅、地價稅與所得稅的優惠。

租屋除了要注意租金能否負擔，以及符合條件者別忘記申請補助外，房子的格局和內部規畫也要注意。

Sway在節目《新聞挖挖哇》中直言，這類型房間根本不應該被出租，因為「完全違背人最基本的生活需求」。他指出，從格局就能看出是違建，依馬桶的位置判斷，幾乎可以確定是浴室改裝而成。房東可能拆除了浴缸後放上床墊，而馬桶因管線不易移動，只能原地保留。不過房內出現大片窗戶，也可能代表原本是陽台，房東將空間外推，再塞入床與馬桶後硬改成套房。

至於那扇「逃生門」的存在，Sway推測，這裡原本可能是樓層的梯間或逃生通道，卻被房東封起來重新裝修，改成出租用途。他警告，這種狹小密閉的空間若長期居住，容易影響健康，更糟的是，若逃生門遭焊死，一旦發生火災等緊急狀況，後果恐不堪設想。

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Sway也提醒租屋族務必注意兩項警訊：第一，若牆面貼滿磁磚，極可能是浴室或廚房改建而成；第二，若地板上有圓形金屬蓋，那是排水孔的位置，除了容易散發惡臭，還可能成為蜘蛛、蟑螂、蛞蝓等生物爬進屋內的通道。