# 租房  

買房或租房時，每個人心中都有「絕對不能出現在住家附近」的嫌惡設施，許多人都會避開宮廟、加油站、葬儀社等。日前就有網友在PTT發文表示，洗衣店開在住家附近，除非住在很高的地方，不然難免都會聞到味道，好奇發問「洗衣店會是對周邊有加分效果，還是像宮廟也是嫌惡設施？」貼文曝光後，網友們回應幾乎一面倒。​比宮廟夜市更擾民！買房租房碰到1項嫌惡設施超扣分​一名網友在PT......

全球局勢劇烈變動美國啟動「對等關稅」，再加上新台幣強勢升值，讓近期股匯市動盪不安。面對這波不確定性的浪潮，資產到底該怎麼配置才對？是該「租房買股」靈活應變，還是「買房抗跌」尋求穩定？本集邀請到數據大神清流君、房市專欄作家阿北顏博志和主持人雪寶來詳細解說！關稅戰升溫，資金怎麼布局？清流君指出，這波關稅戰的確對股市造成一定壓力，但從過去回測來看，「元大台灣50」......

財政部提醒民眾，今年度房屋稅繳納期限原定於5月31日，但因遇假日順延至6月2日截止。即日起至6月5日雖屬「寬限期」，但從6月6日凌晨起將開始加計滯納金，每逾三日加罰1%，最高累計達10%，若仍未繳納，將進一步移送強制執行程序。特別值得注意的是，今年是「房屋稅2.0」新制首次實施，對自住與出租房屋的稅率條件進行重大調整。未及時完成申報或資格不符者，恐無法享有優......

房屋稅新制今年正式啟動，針對非自住房屋祭出更高稅率，稅務壓力隨之而來。為避免民眾因未完成戶籍遷入或申報錯失適用優惠稅率的機會，台中市地方稅務局呼籲，若自用住宅尚未完成設籍，或出租房屋尚未申報租賃情形，務必在6月2日前完成相關手續，才能適用較低的稅率，否則將可能被課以3.2%至4.8%的重稅，而扣掉假日，只剩3天時間可以辦理。房屋稅新制上路　稅務局提醒6月2日......

新北市政府針對都市更新期間原住戶的搬遷與安置問題推出「中繼住宅政策」，考量市府資源有限，為滿足不同住戶的多樣需求，今天市府與新北市租賃住宅服務商業同業公會簽署MOU，進一步升級政策內容，透過與租賃公會合作，結合民間資源增加中繼住宅使用彈性及可近性，讓有需要的民眾「住進心坎裡」。城鄉發展局黃國峰局長表示，新北市政府自108年起推動都更三箭政策，至今已累積1,2......

台中市區大雅區近日爆出一起租屋糾紛，一名民眾在看房時僅因表示「需要再考慮」就遭房東情緒勒索，甚至被關門限制行動，該事件曝光後引起網友熱議，許多人驚呼「遇過同一房東」。對此，專業律師更直言，相關行為恐已觸犯刑法。 民眾看房控訴遭房東施壓簽約 近日一名網友在社群平台上Threads發文指出，日前赴大雅區某處預約看屋，因不滿意現場房況，向房東表達需再考慮，沒想......

一名年約7旬的陳姓屋主，近日在591租屋網再度刊登廣告，聲稱免費提供雅房給「符合條件的女性房客」，卻在條件中露骨寫下「如有親密關係，家事工作則非必要」，引發網友群起撻伐。

德國人平均將淨收入的四分之一用於住房開支。這是聯邦統計局根據歐洲統計局（Eurostat）數據、應「莎拉·瓦根克內希特聯盟」（BSW）請求所作的一項分析結果。BSW周日在柏林批評稱，就收入比例而言，住房在幾乎整個歐洲都像沒有德國這麼昂貴。

租屋看房時你會注意什麼？許多租屋族往往忽略角落與冷氣出風口的清潔狀況，卻因此讓蟑螂成為室友。有網友分享自身血淚經驗，入住後才發現蟑螂從冷氣爬出，怎麼處理都無法根除，最後只能自力救濟。專家提醒，不只蟑螂，家中常見的7種害蟲也可能引發過敏、傳染病甚至破壞建物結構。從看房技巧到天然除蟑配方，這篇一次整理給你！

房東是否如實申報租金所得向來是國稅局查核重點，財政部例行公布的住宅租金標準為查核參考指標之一。根據財政部近日公布的113年度標準，共出現2大變革。

日前有網友在買房知識家社團提問，租屋補助不是有限制一戶最多多少金額嗎？我朋友申請到快2萬的租屋補助是正常的嗎？聽說是用很多家人的名義去申請同一戶加起來快2萬。

除了找對房東很重要外，對房東來說，選擇租客也是一大課題，才適合長久相互配合，近期有網友表示，許多人在挑選租客時會將重點放於性別，該網友指出，其實「選族群才是王道」，他也認為，租給醫師是一個不錯選擇。

房屋稅2.0即將於今年5月正式開始徵收，若民眾想要享受較為優惠的自住房屋稅率，必須要完成戶籍登記的手續。財政部指出，全台灣大約有721萬戶符合自住房屋的條件，截至二月底，已經有86.54%已完成設籍手續，但仍有約97萬戶尚未登記，財政部提醒民眾一定要在3月24日之前將戶籍遷入，否則將會被課徵較高的非自住稅率。

近年來，不少外國人透過「優秀人才入境計劃（優才）」、「高端人才通行證計劃（高才）」到港發展，期待能在國際金融中心找到更好的機會，然而現實往往不如預期，1名取得「香港身份證」半年多的中國女子在社群平台小紅書發文，直言「現在的香港已不適合移民，更不適合生存」，並列出4大生活困境，掀起熱議。

囤房稅2.0將於今年5月正式開徵，民眾若要適用較優惠的自住房屋稅率，必須完成戶籍登記。財政部表示，全台約有721萬戶符合自住房屋條件，截至2月下旬，已有86.54%完成設籍，但仍有約97萬戶尚未登記，提醒民眾務必在3月24日前遷入戶籍，以免被課徵較高的非自住稅率。

政府提供租屋補助，減輕租屋族的經濟壓力，特別是中低收入家庭、年輕族群、新婚家庭或弱勢族群，近期有網友發文表示，因租屋處房東並無繳納住宅適用之房屋稅，導致已領取約6個月的租金補貼必須繳回。對此，內政部國土管理署回應，如果房東出租非住家用稅率之房屋，不符領取補貼之現行規定，所以不得不追回已核撥之金額，此外，房客也可依經濟狀況評估，返還金額以1年為限，最多可延長2年繳回。

綜所稅房屋租金支出從今（2025）年起改為特別扣除額。民團調查，有20％租屋族不知道這項新制，立委要求應加強宣導，內政部也應將包租代管、租金補貼的租客資料提供給財政部，直接代入報稅系統。

租屋族在外租屋，除了找房困難以外，最怕退租時遇到糾紛。近日新北市一名熊姓男子向王姓女房東租房居住，約定每月租金1萬6500元、押金3萬元，沒想到期滿一年熊男搬走，王女卻不願退還押金，讓熊男憤而提告，而王女則反咬熊男租賃期間，因個人信仰習慣，使屋內牆壁等多處受損，即便退租也未復原，因此王女向其要求賠償，最終經法院審理，認定押金已抵充修繕費用，駁回熊男請求。全案可上訴。

租房給他人竟遇這種事！高雄一名胡姓女房東日前與一名林姓租客簽下租約，包含每月租金5500元、押金5500元等條件。在租約到期後，對方僅告知「押金不用退了」，用來扣除電費便搬離租處，沒想到胡女事後清點發現，林男竟自行搬走了分離式冷氣機、抽油煙機等總價3萬多元的家電，甚至扣除押金後仍有7043元的電費未繳付，讓胡女氣得一狀告上法院，最終林男遭判賠償2萬5000元給胡姓房東，以及應賠償7043元給代墊電費的蘇男，全案可上訴。

臺北市地政局自推出「臺北地政找房+」平台以來，透過主題式地圖整合社區基本資料與房價統計，清楚呈現全市各建物的交易行情。為進一步服務廣大租屋族，該平台不僅強化房價資訊，還擴展查詢範圍至租屋市場，推出全新「建物租金地圖」功能，透過三大系統優化，讓租金資訊同步升級。