# 出租  

曾在週末擠滿年輕人的新北板橋府中後站商圈，如今面貌大不相同。走進巷弄，只見一整排拉下鐵門的店家，騎樓上掛滿「出租」招牌，曾經熱鬧喧騰的景象幾乎消失。近期有民眾在 Threads 上分享現況影片，立刻掀起大量討論，引發民眾坦探，這裡曾是我們的青春，現在變成時代的眼淚。昔日人潮擠到走不動，如今街道冷清到剩空店面網友拍下的畫面顯示，府中站後站商圈大部分店鋪已歇業，......

近年花蓮商圈風光不再，天災頻仍、觀光客減少、國人也大多選擇出國旅遊，多重因素讓花蓮市區店面空租情況惡化。根據CTWANT報導，金三角商圈、中山路與公正街一帶約有近20間店面同時掛上「租」字招牌，街景冷清得令人錯愕。花蓮金三角街區冷清　老店撐不過房租潮根據CTWANT報導，在花蓮市區中山路、公正街與大禹街交叉路段，短短兩百公尺範圍內就能看到一整排待租店鋪，曾經......

《華爾街日報》記者在北京試乘一趟無人駕駛出租車，分別體驗了「文遠知行」和「小馬智行」的試乘車，發現這些車輛在導航時能做出類似人類的風險判斷。文遠知行的系統輕點了剎車，但並未僵在原地：當那個人朝路邊走去後，它便加速駛過那輛並排停放的汽車。讓他幾乎忘了是程式在「開車」，相比之下，馬斯克真的要緊張了？快看…點擊此處，VVIP獨享完整內容 【1111 限時優惠活動！......

當邁入60歲後，許多人開始關注退休金是否足以支撐生活，並持續增值，對此，專家強調，只要善用資產並調整投資策略，即使退休後仍能穩定累積收入。 60歲後還能繼續存錢？專家傳授3招累積財富「不動老本」 根據外媒《inkl》報導，專家指出年過60依然能累積財富，只要掌握3個重點方向，就能避免動用老本。 活化房產：把家裡空間變收入 不少退休族手上都有自住房屋，......

台灣租屋市場長期在灰色地帶運作——房東怕稅不登錄、房客求補貼卻被拒，補助、戶籍與地方政治糾纏成一張錯綜的網。近年政府推出租金補貼與包租代管政策，原意是讓市場更透明、租金更穩定，卻意外揭露出制度漏洞。許多房東擔心報稅後被課以房屋稅與所得稅，寧可讓房子空著；房客則為了補貼，被迫遷戶籍、甚至出現重複申領的亂象。​本集《下班去你家》由主持人雪寶與新北租賃公會理事長王......

「好想有個自己的家！」一名32歲女網友近日在Dcard上吐露心聲，她表示從小在缺乏安全感的家庭中長大，因此將「買房」視為人生最大目標，多年來靠著省吃儉用、努力打拼，她已存到400萬元，年薪更突破百萬，夢想在市區買下屬於自己的小窩，然而，這個買房計劃卻被一段以結婚為前提的感情打亂！買房「恐怕需要男方家人贊助」​她的男友名下已有一間擁有三間臥室的房子，但房子距離......

租屋成為許多人的生活常態，根據統計，全台有高達4成民眾在外租屋。不過你知道嗎？只要在租約「承租人欄」多寫一個名字，不但能合法省錢，每月最多還能省下近6000元補助費用！如果房東要求你放棄申請租金補助，不僅違法，還可能面臨最高50萬元罰鍰。 多寫一個人名，輕鬆變「合租戶」　情侶、室友都適用 面對居高不下的房價，許多租屋族早就放棄買房，選擇分租減輕負擔。根據......

在薪資停滯、物價持續上升的時代，「副業」已成為許多上班族尋求收入突破的關鍵字。不過，《富比士》（Forbes）報導指出，真正能拉高月收的成功模式，並不是拼命加班或犧牲休息時間，而是打造「可自動運作、可複製」的被動收入結構，若執行得當，每月最多可帶來2,000美元（約新台幣6.1萬）的穩定獲利，報導指出，有四種模式最具代表性，從一次性製作的數位產品，到出租閒置......

根據《自由時報》報導，小林先生幾年前賣房時已用過一次「一生一次」優惠稅率，如今名下仍有一間位於屏東市區的自用住宅A屋，但他在今年8月5日又登記購買自用住宅B屋，並計畫出售A屋，想知道是否仍能適用「一生一屋」優惠稅率課徵土地增值稅。一生一屋適用情境，買B屋、賣A屋是否可享優惠稅率？對此，屏東縣政府財稅局回應，按照土地稅法第34條第5項第2款規定，若土地所有權人......

被銀行通知房貸優惠遭取消？一名網友分享，自己因為將房子出租，因此日前得知自己的房貸優惠被取消、甚至還被追討3萬多的差額，對此感到相當不解；而知情民眾則指出，原PO應該是被抓到用自助的方案貸款行出租之實，才會被銀行懲處。原PO在Facebook「買房知識家」發文透露，自己接到銀行電話得知，因為將房子出租的關係，目前的房貸優惠利率將被取消，不僅要他親自跑一趟銀行......

屋齡影響房屋結構安全、耐用性與未來維修成本，老屋可能面臨漏水、管線老化或耐震疑慮，需要額外維修支出，也攸關貸款年限與轉售價值，因此為許多人買房時會考慮的因素，近期有網友表示，家人在台中市北區有一交通、學區地點均不錯的電梯大樓，不過，缺點就是屋齡高，家人擔心再過20年，增值性可能有限，因此想詢問其他網友有無相關經驗，直呼「30年老屋要留嗎？」。屋齡30年的房子......

雖然近來房市景氣低迷，但雙北與桃園部分地區卻出現極小坪數住宅的銷售熱潮。桃園某建案推出權狀7坪、實坪甚至不到5坪的迷你套房，總價僅240萬元，竟已全數售罄，引發外界對於台灣住宅市場「香港化」的憂慮。桃園驚見「5坪蝸居」快速完售臉書粉專「我是桃園人」日前披露，台北市、新莊與桃園近期皆出現10坪以下的小坪數套房，其中桃園一案僅7坪權狀、實際室內面積不到5坪，雖然......

中國一個名為「老鼠人」的新詞悄然走紅，代稱日夜顛倒、封閉自我、以極低慾望的方式度日，將自己的生活空間比擬為「鼠窩」的一群人，成為繼「佛系」、「躺平」、「擺爛」之後，又一反映年輕世代無力感的生活姿態。中國「老鼠人」崛起新加坡《聯合早報》報導，中國安徽一名年僅20歲的大學生尹浩坦言，過去一年幾乎過著標準的「老鼠人」生活。除了上課出門，他其餘時間都窩在宿舍床鋪，1......

對於許多追求職涯自主與家庭平衡的現代女性而言，被動收入已成為夢寐以求的目標。一名美國女性在2015年被公司裁員後，毅然決然投入全職創業，將精力投入個人品牌與其創立的「Bridesmaid for Hire」（伴娘出租服務）副業。過去她以一己之力，每週工作超過70小時，甚至為了業務跑遍全國。然而，2023年成為母親後，她的優先順序徹底改變，促使她將重心轉向打......

日前有網友詢問，看中台北市大同區4+5樓的老公寓，距離捷運民權西路站走路10分鐘，總價1800萬，頭期款500萬，每月還款5.5萬，考慮將五樓出租補貼房貸，好奇「這邊值得購買嗎？容易出租嗎？」引起網友熱議。也有房屋專家表示，房屋位於台北市又離捷運站近，是自住都可以買，但要注意老屋修繕費用可能較高。夫妻年收120萬「想買北市48年老公寓」！專家曝1原因點頭有網......

隨著少子化趨勢與家庭結構變遷的改變，獨居老人的現象已是日趨普遍。為了解決高齡人口於租房市場中的困境，高雄市政府透過國宅、社會住宅規劃成「銀髮家園」，打造高齡友善的居住環境。位於鳳山區建國新城共和宅將有8戶釋出，格局為3房2廳2衛，月租8600元含管理費，周遭生活機能方便，自7日起即可開放預約看屋。高雄市政府運用國宅、社會住宅等資源，積極推動「銀髮家園」，目前......

「輕鬆月領1500元，打造你的被動收入」這類廣告近日在 Instagram、TikTok 等社群平台上大肆流傳，看似簡單的帳號出租，背後卻暗藏詐騙陷阱。刑事局表示，已有數百名民眾誤信網路假廣告，將個人電商平台帳號出租給不明對象，最終帳號被用於詐騙與洗錢，帳號主人不但拿不到錢，還可能面臨刑責。號稱「躺著賺錢」，實為詐騙集團的新手法刑事局指出，近期查獲多起以「出......

許多租屋族在面對房價居高不下、租金也持續攀升的市場現況下，只能步步為營、精打細算。對此，正值暑假租屋旺季，專家提醒：「若想租得划算，其實應避開人潮高峰。」他指出，每年11月至隔年1月為租屋市場的「冷門季」，房東為避免房子空置，往往願意降價出租，租金最多可省下3成。各縣市租金漲不停！根據住商機構彙整實價登錄數據發現，近1年來6都與新竹縣市的住宅租金幾乎全面上漲......

財政部提醒民眾，今年度房屋稅繳納期限原定於5月31日，但因遇假日順延至6月2日截止。即日起至6月5日雖屬「寬限期」，但從6月6日凌晨起將開始加計滯納金，每逾三日加罰1%，最高累計達10%，若仍未繳納，將進一步移送強制執行程序。特別值得注意的是，今年是「房屋稅2.0」新制首次實施，對自住與出租房屋的稅率條件進行重大調整。未及時完成申報或資格不符者，恐無法享有優......

房屋稅新制今年正式啟動，針對非自住房屋祭出更高稅率，稅務壓力隨之而來。為避免民眾因未完成戶籍遷入或申報錯失適用優惠稅率的機會，台中市地方稅務局呼籲，若自用住宅尚未完成設籍，或出租房屋尚未申報租賃情形，務必在6月2日前完成相關手續，才能適用較低的稅率，否則將可能被課以3.2%至4.8%的重稅，而扣掉假日，只剩3天時間可以辦理。房屋稅新制上路　稅務局提醒6月2日......

輝達執行長黃仁勳19日宣布輝達的台灣海外總部將落腳台北市北投士林科技園區，由於目前北士科的T17、T18基地為新光人壽握有地上權，此案涉三方協調，倘若要修改契約，恐有政治、契約、司法的困擾。對此，國民黨北市議員游淑慧表示，新壽將建物部分或全部出租給輝達，是目前看起來最容易且不需經由市政府同意或修約的方式，面對外界質疑有無圖利關係，北市府也應該要提供一切行政協助。

2025年度所得稅申報自5月1日至6月30日進行，內政部國土管理署提醒，全國已有超過34.8萬戶房東參與政府推動的「社會住宅包租代管」與「公益出租人」政策，可享多項稅賦減免，包括所得稅、房屋稅及地價稅等。國土署鼓勵更多房東投入此計畫，不僅可減輕稅務負擔，也有助改善租屋市場，達成公益與收益雙贏。

台北市東區的「頂好名店城」曾是日貨流行風潮的指標地點，吸引眾多潮人與觀光客，也有不少藝人進駐創業，讓這座商場一度風光無限，然而，繁華隨時間逐漸褪去，如今走進這棟建築，只見地下1樓的美食街尚有零星食客入座，樓上則人煙稀少，幾近空樓狀態。

政府會針對有房屋的人收取房屋稅，而今（2025）年5月正式開徵「房屋稅2.0」，如果想適用自住房屋稅率，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至6月2日，若登記後同時符合3要件，就能享有自住稅率，最高能差至4.8倍。

台東市強國街8日發生出租民宅火警，當時一名葉姓男租客遭濃煙嗆傷，送醫後仍不治身亡。警方調閱附近監視器後，發現火警前一名林姓女租客進出房屋，隨後將其帶回偵訊，全案朝縱火罪嫌偵辦；警消事後聯繫其餘房客卻一直聯絡不上顏姓女房客，直到昨（10）日傍晚才在火場2樓找到顏女屍體，已報請檢方相驗死因。

擁有超過200萬訂閱的YouTuber「眾量級CROWD」情侶Andy、家寧去年官宣分手後，爆出Andy在頻道發布影片指控家寧媽媽詐財、將收益匯入個人外幣帳戶等罪狀，目前案件委任律師持續處理中。更有網友挖出，Andy住月租6000元小套房，家寧一家人吃香喝辣的狀況。不過，日前Andy也在個人頻道拍片宣布，即將離開自己住了近10年的6000元套房，最近該間套房也在Andy搬走之後也正式釋出。

房屋稅2.0即將於今年5月正式開始徵收，若民眾想要享受較為優惠的自住房屋稅率，必須要完成戶籍登記的手續。財政部指出，全台灣大約有721萬戶符合自住房屋的條件，截至二月底，已經有86.54%已完成設籍手續，但仍有約97萬戶尚未登記，財政部提醒民眾一定要在3月24日之前將戶籍遷入，否則將會被課徵較高的非自住稅率。

雲林縣政府近日收到農業部公文，要求針對農民農保資格進行清查，主要針對「農地出租他人領取天然災害補助」及「農地設置光電設施」兩大項目。農業部最新確認，此次清查對象為3204人，且僅限65歲以下農民，65歲以上老農不受影響。

五月就要開始申報綜合所得稅，房屋稅差別稅率新制也即將上路，屏東縣政府財稅局特別提醒房東，房屋所有人如果是將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準，可適用較低稅率1.5％～2.4％，高雄市國稅局提醒，房東若將房屋出租供社會住宅使用，訂有每屋每月租金收入新臺幣15000元免納綜合所得稅的租稅優惠。財稅局也提醒，記得在房屋稅開徵40日前，即3月22日，今年適逢假日順延至3月24日，向房屋所在地稽徵機關申報。

囤房稅2.0將於今年5月正式開徵，民眾若要適用較優惠的自住房屋稅率，必須完成戶籍登記。財政部表示，全台約有721萬戶符合自住房屋條件，截至2月下旬，已有86.54%完成設籍，但仍有約97萬戶尚未登記，提醒民眾務必在3月24日前遷入戶籍，以免被課徵較高的非自住稅率。

租屋族在外租屋，除了找房困難以外，最怕退租時遇到糾紛。近日新北市一名熊姓男子向王姓女房東租房居住，約定每月租金1萬6500元、押金3萬元，沒想到期滿一年熊男搬走，王女卻不願退還押金，讓熊男憤而提告，而王女則反咬熊男租賃期間，因個人信仰習慣，使屋內牆壁等多處受損，即便退租也未復原，因此王女向其要求賠償，最終經法院審理，認定押金已抵充修繕費用，駁回熊男請求。全案可上訴。

高雄一名房東近期遭遇惡劣租霸，不僅長期拖欠租金高達130萬元，還透過網路散布不實指控，試圖顛倒黑白。儘管雙方曾簽署和解協議，租霸承諾以店內裝潢抵償欠款，事後卻故技重施，再次於網路上抹黑房東，讓房東忍無可忍，決定訴諸法律。

近年來物價上漲，許多年輕人為了要維持較好的生活品質而選擇不買車、買房。一名網友就在PTT分享，稱自己父母多一台二手車要給他，到考量到保養、停車位等固定的養車開銷後，很猶豫要不要接收，因此上來詢問大家意見，貼文一出讓許多人都在底下留言勸退他，直言「真的不要」。

新竹市青年租屋補助再加碼！114年「擴大租金補貼專案計畫」自1月1日起開放申請，對此，新竹市政府特別推出「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，符合條件的民眾，且設籍並實際租屋於新竹市的單身青年，加碼補助一年最高6000元，以下整理了申請懶人包一次看。

家裡有房注意！房屋稅稅籍全面清查中，新竹縣政府將於今年5月啟用「房屋稅差別稅率2.0新制」，意思為夫妻及未成年子女在全國3戶以內房屋「先設戶籍」才能續享自住房屋稅率，否則將按非自用住宅課徵，約2.6％到4.8％，與自住房屋稅率之1.2％或全國單一自住1％，相差4倍。

依循行政院長卓榮泰提出的「AI生態系」願景，數發部今（27）日召開記者會，展示政府運用手上資源，來打造軟體業生態系的決心。數發部次長林宜敬說，期盼透過算力、資料、人才、行銷、資金等5個面向，輔助中小企業推展AI事業。

台南市政府公告，首批社會住宅永康區「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」將於3月17日至4月16日開放申請，租金介於3950元至2萬2770元，最快可於農曆7月前搬遷入住。

租房給他人竟遇這種事！高雄一名胡姓女房東日前與一名林姓租客簽下租約，包含每月租金5500元、押金5500元等條件。在租約到期後，對方僅告知「押金不用退了」，用來扣除電費便搬離租處，沒想到胡女事後清點發現，林男竟自行搬走了分離式冷氣機、抽油煙機等總價3萬多元的家電，甚至扣除押金後仍有7043元的電費未繳付，讓胡女氣得一狀告上法院，最終林男遭判賠償2萬5000元給胡姓房東，以及應賠償7043元給代墊電費的蘇男，全案可上訴。

中央開辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，高市府搭配中央政策，加碼增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼，中央地方攜手減輕民眾的居住負擔。截至113年底，中央300億租金補貼及市府增額租金補貼共核定約9萬餘戶，並自今年元旦起持續開辦住宅補貼政策。高市府都發局長吳文彥鼓勵房東將持有的房屋加入租賃市場成為公益出租人，可享多項優惠措施。

春節將近，單身族群又將面對長輩無休止的「人生三問」：結婚了沒？有對象了嗎？什麼時候帶回家？每到這樣的時節，各種應付長輩的奇招紛紛出籠。今年，台北市西門町驚現一個新奇的解方——「地攤女友」服務。兩名穿著火辣的女子擺攤提供應景的「女友」體驗，迅速成為網友熱議的話題焦點。

北漂族找房不容易，房客挑選房源的同時，也要考慮到屋主也在篩選房客。近期有民眾提問「好房客很好找嗎？」，貼文曝光後，就有網友回文表示，如果遇到2種人，不會問薪水就會直接出租給對方，此外，如果社群檔案有3特徵的租客，就會立馬被他刪掉。

今年22歲的張婧因打工收入微薄，接觸到了打著「招募試藥志願者」的幌子、實則是從事賣精賣卵代孕的中介。2022年她和仲介商定以2.5萬元的報酬「捐卵」。兩年後經濟困難的張婧再次與仲介取得聯繫，並決定以3萬元（約合4152美元）的報酬「出租子宮」進行受孕。如果能夠順利產下嬰兒，張婧將獲得總計24萬元人民幣的報酬。然而，張婧在懷孕五個月時遭遇嚴重併發症，不得不進行墮胎手術。張婧代孕流產的故事在中國社交平台微博上累計超過8600萬次瀏覽和1萬條評論，並使用了「#00後代孕流產女孩發聲#」的話題標籤。絕大多數評論表示強烈反對代孕，認為女性子宮不是商品。有人發出警告稱，在中國，代孕合法化可能導致代孕產業競爭加劇，從而降低代孕報酬，進一步貶低女性價值。一位用戶寫道：「如果代孕合法化，沒有女性能逃脫這種命運。」另一則評論寫道：「代孕合法化將壓低價格，讓女性商品化。」張婧的遭遇也引發了網民呼籲當局更嚴格打擊非法代孕，一些評論者警告稱，放任黑市繼續運作可能會使人體器官交易常態化。一位用戶寫道：「生命不應該被當作商品交易。」「如果非法代孕進一步延伸至器官買賣，問題會越來越嚴重，女性將毫無未來可言。」

到台中旅遊，許多人會規劃去逢甲夜市，不僅能夠吃美食、還有小店能逛逛，不過近日有網友發現，該街區整片商店皆在招租，僅剩四面佛與算命店兩類商家營業，令他直呼「逛起來氣氛超怪的」。對此，房市專家Sway表示，四面佛和算命店，不僅可能壓低商圈租金，還可能侵蝕半個夜市，尤其敢設四面佛的業者往往背景不凡，Sway認為鄰近商家可能將面臨一場艱難的競爭。

好不容易存到買房子的錢，不少人會擔心需要留多少預算裝潢及添購家具。近日有網友表示，將存款全拿去買房，只剩10萬現金，想問網友「預算5萬元，必買什麼家具、家電？」

高雄知名港式餐廳「港仔大佬」由香港老闆所開，雖然新地址位於高雄苓雅區苓雅一路，但餐廳其實早在2014年就於舊址開始營業，還在2017年借給電影《痴情男子漢》作為用餐場景，並在去（2023）年才搬到現在的店面。不料，港仔大佬突然宣告即將停業，讓不少忠實客戶相當錯愕，紛紛敲碗：「祝大佬盡快找到新店！」

中國微信知名公眾號「貞觀」曾在8月日發布一篇文章，內容指出一名33歲頂尖大學畢業女性因就業困難而在陝西租屋處結束生命，然而發佈該文章的帳號卻因在9月6已因「違反中國網路相關法規」，所有內容被移除、帳號停用，當時就已引起陸網熱議。不料，如今發佈該文章的「貞觀」公眾號無預警宣告解散，也讓網友傻眼驚呼：「輿論管控已經嚴格到了什麼地步？」

台灣的房價居高不下，為協助青年和弱勢族群得以安家，新北市政府積極興辦社會住宅（下稱社宅），透過自建及容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等多元取得方式，陸續於上半年推動招租5處容積獎勵及自薦社宅共計240戶。日前公布下半年再推6處社宅即將完工，提供達894戶社宅單元，目前每天約有960人申請，詳細申辦資格、方式及應備文件，本文一次整理清楚。

屏東縣萬丹鄉一處農地，在2022年5月因不當出租而遭非法堆置鋁渣、鐵渣、木材等廢棄物高達2500公噸，不過，即使棄置行為人已被司法判刑，但由於其無能力清理，地主只能自掏腰包委託合法業者清理廢棄物，費用高達1000多萬元，與每月收租3萬元相比，得不償失、欲哭無淚。

只要便宜，凶宅也敢住！實價登錄顯示，台北中山區3大凶宅買氣驚人，近一年交易上百戶，平均成交價落在每坪43.7~57.8萬元間，位於精華區又便宜的物件可以說是「近乎絕版」，讓這些房屋每年轉手熱度都相當驚人。

高雄「耶蔬蔬食美式餐廳」向來有「素食界的麥當勞」之稱，加上位於六合商圈，經營10年下來已成名店，沒想到現在卻傳出屋主開價2888萬元求售，而後續經營計畫是否不變，店員也表示還不清楚。