昔不滿都更價！12坪畸零地今「1500萬求賣」無人要 靠出租廣告換1%薄利
畸零地當初求售並未賣出去，如今改以出租給廣告看板。（圖／翻攝自Google Maps）
三重成功路大樓、位於「翔譽A+」旁有一處約為12.7坪的畸零地，因為早期拒絕都更，被留至如今也難以運用，讓地主一度求售，近期則是立起招牌看板，藉以賺取廣告租金。
根據《ETtoday》報導，一名地方仲介透露，當年「翔譽A+」建商為了整合當地，一度找上該地主洽談，不過價錢喬不攏，讓該塊畸零地最後沒趕上都更。如今「翔譽A+」已經建好6年，該塊畸零地則因為不方正、難以運用，只能維持空置。
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，若土地方正、有開發價值，單價118萬元也不算貴，但畸零地導致價值減少，至少要打7至8折才有出售空間。而目前以廣告看板使用，估算平均月租金大約在9000元至1.2萬元，比當初開價僅1%投報率，得期待未來是否有商辦或商場進駐的開發機會，來拉抬廣告或微型零售業效益，「否則說是燙手山芋並不為過」。
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