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貸款 文章列表
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貸款
約 497 項搜尋結果
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風生活
新知
話題
理財
銀行、郵局存摺太久沒補登會怎樣?過來人很後悔「花錢也救不回」,實際用途公開
雖然現在到郵局、銀行開戶仍然會提供實體存摺,但許多基本的金融服務都已經轉為線上操作多年,大多數民眾使用到存摺的機會也越來越少,只有當有其他需求到郵局時才會順便「補摺」,不過就有網友好奇,為什麼在金融服務大多已經電子化的現在,郵局還是規定每100筆交易紀錄就需要補摺一次,否則就會自動合成一筆?其實根據銀行、郵局說明,若許久未進行補登存摺並不會影響存戶的權益,而......
梁珈瑄
2026-09-12 13:58
存摺
郵局存摺
郵局
新聞
財經
房地產
年薪80萬想在雙北買房只配看「老破小」?專家試算極限金額:轉戰這4區能買2房大樓
台灣房價連年攀升,居高不下的房價與生活成本,讓不少想買房的年輕首購族望而卻步。究竟年薪達到80萬元的受薪階級,有沒有機會買下人生第一間房?又該如何評估自己的購屋極限?知名財經專家「股人阿勳」臉書發文,針對年薪80萬元的購屋試算進行深度解析,點出首購族的3大核心重點,同樣總價放在雙北地區可能選擇有限,不如把目光轉向這4縣市。年薪80萬能買多少價位的房?專家實測......
張庭維
2026-08-16 11:56
首購族
房貸
買房
風生活
話題
台南
娛樂
陳幸妤深夜再改評論!點名許姓護理師公開回擊 直言:會想殺死自己
前總統陳水扁女兒陳幸妤近日透過「趙建銘兆福脊椎骨科診所」Google評論接連發文,引發外界關注,她昨(13)日深夜再度編輯留言內容,除了持續談及與趙建銘之間的房產及貸款問題直言:「會錯到想殺死自己!」 ,更直接點名一名「許姓護理師」,強調自己先前提及的部分資訊並非憑空得知,而是來自對方親自書寫的內容,再度讓事件掀起討論。陳幸妤昨(13)日深夜修改Google......
張一笙
2026-08-14 10:02
陳幸妤
趙建銘
趙建銘兆福脊椎骨科診所
風生活
新知
話題
理財
存摺太久沒刷會怎樣?過來人揭「1後果」最麻煩!花錢也救不回,郵局/銀行規定、真實用途曝光
隨著行動支付與數位金融普及,越來越多人習慣下載各大銀行或郵局的 App 進行轉帳與帳務查詢。近日有網友在大掃除時發現自己的實體存摺已經好幾年沒補登,好奇發問「現在大家都用網銀,很久沒刷存摺究竟有沒有關係?」話題引發熱議。對此,不少過來人紛紛分享經驗,指出雖然平時影響不大,但若有「申請貸款」等特定需求時,可能就必須多花時間請金融機構調閱明細。存摺太久沒補登會怎......
陳得馥
2026-08-13 14:44
存摺補登
網銀
中華郵政
財經
新聞
經濟
房地產
證券投資
下班經濟學
理財
產業觀點
青安3.0看得到吃不到?這些縣市恐淪「首購孤島」,專家解析關鍵原因
財政部「青安3.0」將於8月正式上路,新版增加個人年所得需低於200萬元、年齡需小於50歲的排富、排老條款。住商機構根據聯徵中心數據,調查全台第一季購屋人符合上述條件的買盤,其中各縣市符合該條件買方多位於中南部縣市。反觀雙北市、新竹縣市符合青安3.0標準的都低於其他縣市,台北市甚至超過半數買方不符合青安3.0資格。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,對於以......
林彥呈
2026-07-20 12:53
青安3.0
財政部
房貸
新聞
財經
房地產
國內
青安3.0能救房市?房產專家潑冷水:建商正視市場現實吧
政府推出「青安3.0」房貸新制,外界關注是否能再度帶動首購與婚育家庭買房需求。不過,房市專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」發文直言,現在市場真正的問題不在貸款條件,而是在房價、產品本身,以及建商施工品質與工安風險。Sway指出,對購屋族而言,「今天買跟明天買,沒有太多差別」。以新北市為例,一間普通堪住的房子動輒破千萬元,坪數稍大一點就要兩、三千萬元......
蕭宥宸
2026-07-16 20:37
新青安3.0
房價
Sway
新聞
政治
爆林飛帆找卓榮泰喬貸款挨告誹謗 王鴻薇北院開庭曝「吹哨者」是他
藍委王鴻薇曾在2023年召開記者會,指控行政院長卓榮泰找公股銀行幫候選人林飛帆喬貸款,林飛帆不滿控告王鴻薇誹謗。台北地院日前開庭時,王鴻薇指接獲「吹哨者」檢舉,否認犯罪,今(13)日北院再次開庭,王鴻薇表示,合庫投信前董事長林柏裕的司機「子豪」就是吹哨者,她向法院聲請傳喚「子豪」作證獲准,法官預計下月再開庭審理。整起事件起因在於,林飛帆在2023年時計畫要參......
張庭維
2026-07-13 18:22
合庫投信
誹謗
卓榮泰
新聞
政治
國內
公共政策
新青安2.0加碼或緊縮?年收400萬、學生都能貸 監委曝5大亂象:吐回2.1億補貼
新青安貸款(新版青年安心成家購屋優惠貸款)自2023年8月上路至今,將屆滿3年,但隨著房市降溫及政府加強查核,新青安申貸熱度已較高峰期趨緩。針對新青安「亂象」,監察院今(20)日發布新聞稿指出,新青安、農安貸款利息補貼政策,因管控及監督機制不夠周延,導致無法即時防堵投機炒作;據統計,衍生人頭戶、貸後轉租及涉營業行為等的違規行為破萬件,經調查後已回收補貼利息......
李瑋萱
2026-06-20 21:58
新青安
貸款
房市
新聞
政治
台電貸款3000億「借新還舊」?經部說明「調頭寸」原因:增加營運活水
外媒報導台電將從8家公股銀行獲得3000億元專案貸款,以紓緩凍漲電價造成的財務壓力,貸款年限為3年,利率約1.85%;資金來源則比照先前中油專案融資模式,由中華郵政提供轉存款支應。經濟部今(17)日表示,台電從2022年開始就有累積虧損,且能源採購需要資金,才會協調相關部會幫忙「調頭寸」;台電則回應,是公司營運資金需求,絕非外界所傳的借新還舊。經濟部長龔明......
馮建棨
2026-06-17 18:00
融資
公股銀行
台電
新聞
政治
財經
國內
新青安2.0「婚育宅」能多貸500萬!離婚、假結婚怎麼抓漏洞 財政部長回應了
新青安2.0引起關注,傳出「婚育宅」加碼貸款額度可望由1000萬提高至1500萬元,同時將設立排富機制,外界關心查核與防弊機制如何落實。對此,財政部長莊翠雲今(15)日在立院備詢時指出,6月底就會提出新青安第二階段完整方案,確保「首購、自住、真正有居住需求」3大原則,真正用於有需求的民眾。莊翠雲表示,新青安第一階段將在今年7月31日完成,目前貸款額度最高10......
張大任
2026-06-15 16:08
新青安
莊翠雲
婚育宅
風生活
新知
話題
汽車
理財
千萬不要貸款買車!專家曝多數人忽略的理財陷阱「落地就開始燒錢貶值」:難怪無法財富自由
許多人買車時會申請車貸,但美國知名理財專家拉姆齊(Dave Ramsey)卻長期以來對「貸款買車」抱持強烈反對立場,即使車貸利率不高、月付金看似負擔得起,甚至許多人因通勤需求急需用車,他仍認為,透過貸款購車往往會拖慢一個人累積財富的速度。千萬不要貸款買車!專家曝多數人忽略的理財陷阱「落地就開始燒錢貶值」根據外媒報導,拉姆齊認為,車貸最大的問題不只是利息,而是......
梁珈瑄
2026-05-19 10:19
車貸
貸款
投資理財
風生活
話題
新知
理財
下班經濟學
舊存摺用完千萬別丟!行員曝1重要功能「不可取代」:否則一定後悔
隨著網路銀行與電子支付普及,紙本存摺的存在感逐漸降低,使用手機就能馬上查詢交易紀錄。近日就有網友發問「存摺到底還需不需要留?」貼文引發討論,也釣出銀行行員親自解答,指出存摺其實仍有不可取代的功能。舊存摺用完千萬別丟!行員曝1重要功能「不可取代」一名網友在社群平台「Threads」表示,自己手上累積了不少舊存摺,但平時幾乎用不到,因此好奇大家會保留還是丟掉?貼......
林以晴
2026-04-10 11:14
存摺
交易紀錄
很久沒刷存摺
新聞
政治
國內
財經
新青安2.0利息補貼沒了?專家談改版示警「2026年壓力最大」 卓榮泰證實一事
攸關首購族購屋計畫的「青安貸款精進方案」(新青安)政策,即將於今年7月迎來實施期限,傳出新青安2.0將迎來改版,包括5年寬限期改為3年、取消部分利息補貼等。對此,行政院長卓榮20日在立法院答詢時回應,考量到目前的整體環境與政策效益,新青安的內容「一定要做適度微調」,目前行政團隊仍在持續討論中,這也引發外界討論,是否等於間接證實了市場對於「新青安2.0」即將改......
李瑋萱
2026-03-21 13:36
新青安
房貸
卓榮泰
財經
經濟
房地產
證券投資
理財
產業觀點
下班經濟學
央行出手救市讓人跌破眼鏡!專家:房市久旱逢甘霖,買方可望撿到「甜甜價」
全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行今(19)日決議,將全國自然人第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。專家直言,央行決策讓人跌破眼鏡,房市久旱逢甘霖,雖然放寬幅度只有一成,但有助於提振產業信心,市場殷殷期盼總算得到正面回應。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,此次央行理監事會議釋出善意,針對第二戶限貸令微調,為換屋族......
林彥呈
2026-03-19 18:06
央行
房市
貸款
財經
經濟
證券投資
理財
產業觀點
熱議華爾街
經濟學課本該丟掉了?美國教育轉向「先學理財」,背後反映的是這些現實壓力
在資源有限的課程配置下,美國高中教育正悄悄轉向:比起理解市場如何運作,學校更優先教學生如何管理自己的錢。根據經濟教育委員會(Council for Economic Education)即將發布的報告,目前全美已有39個州要求高中生必修個人理財課,比2024年再增加4州。相較之下,要求修習經濟學的州只剩22個,還比兩年前減少4個,部分州甚至直接調整課程方向,......
金牛幫幫忙
2026-03-19 12:00
理財
經濟學
高中
風影音
財經
房地產
下班經濟學
國內
預售市場變天?解約量暴增、賠售求出場 李同榮揭換約潮背後真相
房市寒冬逾一年未解,投資客大逃跑,2025年七都預售屋解約量超過2,000件,較2024年大增七成以上,接下來房市會如何演變?2026年還能等到真正利多嗎?本集《下班去你家》由主持人雪寶與房市趨勢專家李同榮來為你分析 。解約量暴增七成 換約潮其實早已預告風暴房市專家李同榮直言,前一波「換約潮」其實就是「解約潮」的前奏。過去幾年,房價持續走高,預售屋成為資金追......
下班去你家
2026-03-03 18:00
房市
解約潮
預售屋
全解析
新聞
房地產
新知
下班經濟學
房貸繳清就安全?50歲屋主提早6年還完 網揭5大必辦手續:「這些事沒做恐出事」
一名屋主在社群平台Threads分享,自己從27歲背起30年房貸,硬是靠24年完成還款、比原定期程提早6年結清,正式成為「沒有房貸的50歲中年人」。他在貼文裡用一句「可以恭喜我一下嗎?」丟出喜訊,原本應是滿滿祝賀的溫馨時刻,留言區卻出現另一種集體情緒:大家一邊恭喜,一邊急著提醒:房貸還清,並不等於風險歸零,反而是另一段「權利保全」與「防詐管理」的起跑點。這串......
張啟敏
2026-02-13 11:16
房貸
銀行
地政
風生活
話題
房地產
理財
房貸繳完已經70歲!他不解「為何貸款要貸40年」,內行直搖頭:一直繳一直賺
台灣房價寸土寸金,許多人買房都會向銀行申請貸款。一名網友在PTT發文表示,自己的同事房貸一簽就是40年,不禁疑惑,明明同事戶頭的錢已經夠還完快2/3的貸款,為何不趕快還銀行,並直呼「等於70歲才能脫離負債人生」,貼文曝光後,網友們留言幾乎一面倒表示,「傻了才還清」。他不解「為何貸款要貸40年」,內行直搖頭:一直繳一直賺一名在PTT發文表示,自己的同事30歲,......
林俐
2026-02-09 17:42
買房
房價
利率
風生活
下班經濟學
1國家房價崩盤了?房價增幅歸零,120萬屋主慘變「負資產」,五大重災區曝光
曾經動輒出現雙位數增長的美國房價,在 2026 年(115 年)正式進入冷卻期。隨著房價年增幅幾乎歸零,多年來被視為屋主財富護城河的「房屋淨值(Equity)」也開始出現結構性鬆動。根據房地產數據權威機構科塔利提(Cotality)最新發布的 2025 年第三季報告,美國借款人的房屋總淨值較去年同期下滑 2.1%,合計蒸發金額高達 3,738 億美元(約新台......
李伊晴
2026-01-11 10:15
美國
美國房價
房價
全解析
新聞
國內
理財
財經
下班經濟學
0050持有人126萬人!他借700萬靠0050配息「以股養貸」內行看傻:你真的不懂欸
市值型ETF0050已公布2026年第一季配息時程,並在1月22日除息、2月11日發放配息,引起大量投資人關注。回顧2025年市場,0050透過降低費用率與股票面額分割兩項措施提升市場吸引力,使規模成功突破兆元關卡,持有人數超過126萬人,全年淨申購金額達到3,330億元以上,持續占據台灣ETF市場資金核心位置。配息時程公布後,市場討論焦點逐漸轉向資金調度與......
周育信
2026-01-08 12:14
0050
0056
ETF
新聞
政治
國內
財經
新青安幫到誰,60歲年收400萬也能用?他籲買房前「自問3件事」:別硬上車
自2023年8月上路的「新青安貸款方案」,落日大限在今(2026)年7月底,日前財政部政務次長阮清華證實將推動「新青安2.0」,但方案細則尚未出爐,貸款額度、門檻是否變動備受外界關注。「股人阿勳」今(2)日在財經臉書粉專指出,很多人在討論新青安會不會延長?現行版本明確寫死7月底,怎麼續仍在討論中。他也建議,房市政策可能會變,但貸款是自己要扛 30到40年,因......
李瑋萱
2026-01-02 12:10
新青安
房價
利息補貼
新聞
政治
軍事
防中共滲透吸收!「國軍官兵急難貸款」正式開辦 義務役也能申請
國防部宣布今1月1日起開辦「國軍官兵急難貸款」,協助官兵於急難來臨時渡過難關,避免因資金籌措困難而向地下錢莊借貸,衍生高額利息無力償還,肇生軍紀事件或落入詐騙集團陷阱,甚至鋌而走險遭吸收成為共諜,斲傷軍譽。國防部指出,國軍官兵急難貸款是參照公教人員作法並考量官兵需求設計,只要符合相關條件並檢具證明文件,即可具保申請傷病、喪葬、災害、育嬰、產後護理及長期照顧貸......
張曜麟
2026-01-01 16:18
國軍
義務役
志願役
風生活
國內
話題
理財
10萬元救命錢申請剩最後一天!資格、怎麼領懶人包一次看,政府已撥款60.8億
農曆春節將至,許多民眾面臨資金周轉需求,這筆「年前救命錢」你申請了嗎?勞動部推出的「115年勞保紓困貸款」申請期限即將在明(2)日截止。根據勞保局統計,截至12月31日下午4時,已有超過11萬件申請案,其中逾6萬件已順利撥款,撥款金額突破60.8億元。這筆貸款每人最高可貸新台幣10萬元,且前6個月只需繳利息不還本,是勞工朋友度過年關的一大助力。想知道自己符不......
洪煜勛
2026-01-01 13:16
勞保紓困貸款
勞動部
勞保局
風生活
話題
消費
房地產
現在還能買房嗎?30年房產總經理示警「建商債多到你不敢想」:預售屋不是買房,是賭命
經營房地產三十幾年,我見過好幾次房市的高峰與低谷。現在的房市,說真的,正在往下走。不是突然崩盤那種掉下來,而是在慢慢下滑、慢慢冷卻。房價高、利率高、貸款成數低,購屋對年輕人來說,幾乎是「看得到但買不起」的現實。以前買一間房是人生目標,但現在反而變成了壓力來源。我跟朋友聊到,現在這一波打房真的是打得太兇了。政府為了打擊房市炒作,把銀行貸款成數壓低,有些建商撐不......
渠成文化
2025-12-26 09:30
房地產
房市
一善天下無難事:舌癌鬥士李寬偉的奮鬥與重生之路
新聞
政治
新青安2.0恐成房市斷頭台?工程師提2亂象「害慘年輕人」:首購小白全套牢
現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」將於2026年7月底落幕,其未來走向成為市場焦點。財政部政務次長阮清華日前表示,跨部會正在研擬延續性的「新青安2.0」方案,將於明年正式公布,引發外界關注。對此,工程師看政治在臉書發文表示,新青安必會引起搶購,房價會非理性上漲,這也是2年前上路時看到的種種亂象之一,原以為終於要結束了,現在又說有2.0研擬中,只會一再拉開貧......
張庭維
2025-12-15 11:39
新青安
新青安2.0
財政部
風生活
話題
新知
理財
「明明能力強、書讀得多」為何高材生卻賺不到錢?吳淡如曝理財3大盲點:欠債別急著還錢
藝人兼作家吳淡如以其獨到的理財觀點,被許多人視為財富導師。她最近透過社群短片分享了一個引人深思的現象:社會上許多「明明能力很強、書讀得很多」的高材生,最終卻沒有賺到大錢。她直言,這背後是好學生在理財觀念上常見的三大心理與財務盲點,尤其是對「負債」的恐懼,讓他們錯失了財富增長的關鍵機會。吳淡如揭秘:為何高學歷者賺不到錢?點破好學生三大迷思吳淡如分析,好學生在追......
李伊晴
2025-12-14 10:00
吳淡如
理財
房貸
財經
房地產
風生活
下班經濟學
理財
千萬房子只貸款100萬還被卡關?竟是因為房屋謄本「1行字」,很多人忽略要處理
繼承案件糾紛往往牽涉家族恩怨,一旦訴訟落幕,若忘了「清理戰場」,留下的法律註記可能成為日後交易的絆腳石。近期就有民眾辦理貸款時才驚覺,建物謄本仍留有「訴訟繫屬事實」註記,導致銀行遲疑,影響貸款進度。正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到,日前受客戶委託向銀行申請房屋貸款,因為該房屋不曾辦理貸款,所以沒有抵押權設定存在,市價近1000萬元,只辦理100萬元房貸,......
下班經濟學
2025-12-05 19:06
房貸
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銀行
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財經
勞保最新紓困措施來了,勞工最高拿10萬!申辦期不到20天 資格、流程一覽
年關將近,各類節假慶聚會一波接著一波,不少人已開始期待「年終獎金」發放。而為協助勞工度過農曆年前經濟困難,勞動部於今(5)日公告明(2026)年勞工保險被保險人紓困貸款,符合條件者每人最高可貸10萬元,前6個月按月付息不須償還本金,除可臨櫃向土地銀行辦理外,也可利用手機線上申請,並完成對保等作業。勞工保險局(勞保局)也特別提醒,勞工申請後要注意「一件事」。 ......
李瑋萱
2025-12-05 13:27
勞保紓困貸款
勞保
勞保局
新聞
國際
商業
經濟
美國政府停擺第23天 6萬機場飛安人員無薪入帳「快活不下去」
負責維護美國天空安全的6萬名男女員工,自聯邦政府10月1日停擺至今未領到薪水。多名聯邦員工表示,若政府遲遲無法達成撥款協議,許多人將被迫動用儲蓄、刷信用卡,甚至兼職打工以維持生計。路透社報導,那些讓安檢排隊順暢、保障空中交通安全的人上一次領到薪水是在10月中旬,但當時的薪資中已少了多達兩天的工資。受到美國聯邦政府關門影響,多州機場只能維持最低程度營運,不少航......
中央社
2025-10-23 20:00
美國
政府關門
航管人員
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個人發展
職場
每月領5萬年金、存418萬元退休金!退休公務員因「做錯1件事」差點老後破產,連生活費都不夠用
「本來以為可以退休享福了,沒想到一切成空。」59歲的山本佳子女士(化名)望著丈夫的銀行存摺,發出了無意識的嘆息——原本預期超過2,000萬日圓(約新台幣418萬元)的退休金,竟已所剩無幾。這起看似意外的家庭財務危機,卻是日本乃至許多亞洲家庭面臨的普遍困境:房貸還款期長於工作年限,導致退休金尚未入袋,就被巨額債務瞬間吞噬。國營公務員退休金遭吞噬:2000萬僅剩......
風生活綜合報導
2025-10-02 15:00
房貸
退休
退休金
風生活
理財
職場
話題
存到千萬退休金卻沒錢養老!理財專家曝做錯1件是慘了,存款全蒸發、老了還要工作
理財名人 Dave Ramsey表示,「25 歲開始每月投資 100 美元(約新台幣 3020 元),65 歲時帳上可能超過 117.6 萬美元(約新台幣 3552 萬元)。」 Ramsey說明,真正會毀掉退休計畫的,往往不是「投資太少」,而是你把債務一路背到退休。存到千萬退休金卻沒錢養老!理財專家曝做錯1件是慘了Ramsey 解釋,從 25 歲到 65 歲......
風生活綜合報導
2025-09-25 12:24
退休計畫
債務
複利
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簽帳金融卡比較安全?理財專家示警「1問題」風險更高,比信用卡更麻煩
信用卡使消費者在日常生活中享受先消費後付款的便利,然而若使用不當,往往隱藏著難以察覺的財務風險。一名網友表示,由於他很容易過度消費,因此有想要把信用卡都停光的想法,並打算一直只用簽帳金融卡。貼文發出後,許多網友紛紛表示,簽帳一樣會過度消費,且被盜刷反而更麻煩。怕過度消費「只用簽帳卡」,專家點出關鍵問題:更麻煩一名網友在社群論壇Dcard中以「一輩子只打算用......
李宸緯
2025-09-21 12:53
信用卡
簽帳金融卡
過度消費
風生活
理財
只花一年半,從60萬賺到530萬元!小資女用投資槓桿「專攻3檔ETF」,資產放大9倍財富自由
編按:聽到「借錢投資」,許多人避之唯恐不及,擔心一不小心就負債累累。然而,這世界上許多人正是靠著「槓桿」,讓資產快速累積。本文將為你深入剖析兩種常見的槓桿工具:信貸與股票質押。我們不僅會拆解它們的運作方式、優缺點,更會分享過來人的實戰經驗,教你如何聰明運用槓桿,避開風險陷阱,讓你的投資加速,而不是成為財務負擔。信貸投資,憑信用借資金聽到「借錢投資」,很多人第......
金尉
2025-09-20 15:51
股票質押
信貸
ETF
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利率連六凍! 央行房市管制續守 不鬆綁三關鍵一次看懂
央行第三季理監事會拍板三項利率「連六凍」,並維持選擇性信用管制不變。總裁楊金龍直言「房地產的風險還沒有解決」,指出不動產貸款集中度下滑緩慢,在金融穩定與資源配置兩大考量下,暫不鬆綁是「合理的決定」。央行同步釋出時間表:第四季啟動總檢討,再視情況決定是否延長銀行自主管理機制。決策定調與主軸:利率不動、管制不變此次會議延續「穩利率、穩金融」路線。央行盤點指標後認......
張啟敏
2025-09-19 13:27
央行
楊金龍
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央行房市管制今能開大門?專家籲砍一條款「保起家厝」:制度風暴剩建商沒事
近年台灣房價飛漲,在中央銀行(央行)於去(2024)年祭出第7波信用管制後,房市近期接連迎來「新青安房貸鬆綁」及「換屋族售屋期限延長」兩項利多政策;這讓市場聚焦,今(17)日登場的第3季理監事會是否出現「集中度鬆綁」或「降準放水」等政策動向。對此,房地產專家何世昌今在臉書列出4點理由,建請央行取消限貸令回溯條款,讓民眾可以保住血汗錢,更不必因此而被迫賣掉「......
李瑋萱
2025-09-18 12:03
央行
限貸令
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新青安鬆綁,年輕人買房變容易了嗎?內行曝政府「1舉動」,恐讓房價漲更兇
行政院會於9月4日通過「新青安」貸款新變革,自今年9月1日起,新撥款案件將不再計入《銀行法》第72條之2的放款總額。這項調整旨在協助更多無自用住宅的青年,同時也能解決公股銀行因額度受限而難以核貸的困境。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》觀察發現,「新青安」在9月1日至8日期間累積聲量高達39,185筆,其中最高點出現......
網路溫度計 DailyView
2025-09-18 11:00
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金管會
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新竹
預售屋大崩盤!台灣「1縣市」超慘,成交量暴跌89%,專家:房仲這樣怎麼活?
近期台灣房市買氣急凍,根據信義房屋數據,今年 6 月預售屋成交量相較去年同期,已暴跌八成。在《下班去你家》節目中,房市專家黃舒衛指出,去年 6 月全台預售屋一個月能賣到近 1.7 萬戶,而今年卻只剩下約 3,300 戶,等於是「腰斬再腰斬」。他特別點名,被譽為「飛龍國」的新竹縣市是受創最重的地區,6 月份僅成交 89 戶,大跌89%,反映出房市的急劇冷卻。黃......
風生活綜合報導
2025-09-11 11:00
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政經解密
幕後》台灣、北韓有筆爛帳!朝鮮欠我上億沒還 金正恩在中國和習近平肩並肩
北韓領導人金正恩9月2日在女兒金主愛陪同下,搭乘噴刷綠漆的「裝甲列車」睽違6年再度入境中國,趕赴北京出席9月3日一場定調為「紀念抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利80周年」的閱兵式,但因與會的26國,當前幾乎清一色為威權甚至獨裁政體,使我國安人士稱作「邪惡軸心嘉年華」。而中國國家主席習近平、俄羅斯總統普京(Vladimir Putin)和北韓領導人金正恩,並排走......
鍾秉哲
2025-09-09 08:20
北韓
台灣
金正恩
財經
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理財
房市利多又一波,這次換央行出手了!換屋族1年賣房時限,延長至18個月
在行政院拍板新青安不計入《銀行法》第72條之2限制,為自住首購族群轉開房貸水龍頭之後,如今中央銀行也為房市寒冬送暖,本月理監事會議還沒召開,就決定讓換屋族原先1年賣房時限延長至18個月。央行2024年9月20日第七度調整選擇性信用管制措施,為達成信用管制目的,並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃,提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款的1年換屋期限協處......
林彥呈
2025-09-08 16:54
中央銀行
換屋族
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新青安貸款放寬是治經濟還是傷經濟?陳鳳馨曝警訊:後面會變成大毒藥
行政院4日拍板定案,新青安貸款正式排除在《銀行法》第72條之2的限制之外,自今年9月1日起,銀行辦理新青安貸款的撥款案件,將不再受到存款30%上限的限制。對此,媒體人陳鳳馨表示,這整件事情想要解決的,恰恰就是之前所製造的問題,所以先用新青安貸款製造了第一個問題之後,去年央行出手,要求各個銀行必須根據《銀行法》第72之2條,要控制自己放貸的水準,這是用第二件事......
李孟恩
2025-09-07 08:40
陳鳳馨
新青安
貸款
風生活
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房地產
新青安房貸鬆綁,能救房市嗎?李同榮揭「3大影響」,曝1隱憂:恐帶來反效果
行政院4日拍板,新青安與首購、自住族以及一戶換一戶換屋族,選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍,對此項政策拍板,房市趨勢專家李同榮表示支持,並認爲對未來房市發展會有3大影響與1大隱憂,3大影響包括:市場信心增加、交易量增、房價影響有限仍維持修正。而1大隱憂,是市場不宜過度樂觀,或藉機炒作房價,就反而會拉長房市的下修期且延緩將來的復甦期,並可......
李同榮
2025-09-06 10:17
房地產
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新青安放水完換不動產「這指標」?阮慕驊曝營建股後勢:鬆綁不只因交屋危機
中央銀行(央行)去年9月啟動第7波信用管制,在貸款滿水位、限貸令的情況下,房市頻傳斷頭潮隱憂,行政院今(4)日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安),不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制,即不再受貸款30%上限約束,引發各方專家解讀。對此,財經專家阮慕驊傍晚在臉書指出,政院將新青安貸款排除在72-2條外,講白了,就是為新青安開了後門,而政......
李瑋萱
2025-09-04 19:38
阮慕驊
房貸
新青安
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房地產
產業觀點
下班經濟學
營建股刷一排漲停,房市又要活起來了?政府放水救市,專家解讀房價影響
行政院院會今(4)日臨時變更議程,拍板鬆開新青安貸款的「水龍頭」,外界預期房市將喜迎活水,營建股大紅燈籠高高掛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,政府此舉確實能讓首購族重新獲得「無敵星星」,也能讓自住客一解燃眉之急,但是否有助於房價落底拉上,仍然有待觀察。行政院決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外,有意減緩近期民眾申貸排......
林彥呈
2025-09-04 12:46
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房價
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房貸水龍頭開了但滴滴答答?專家看新青安「30%緊箍咒」鬆綁:恐是美麗的誤會
近年物價、房價飛漲,中央銀行(央行)去年9月啟動第7波信用管制,在貸款滿水位、限貸令的情況下,房市頻傳恐迎來斷頭潮隱憂;最新消息傳出,行政院拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安)不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制。對此,房地產專家何世昌今(4)日在臉書引述相關報導指出,此舉唯一受惠者就是符合新青安的民眾,難以解決整體「貸不到」的亂象,若......
李瑋萱
2025-09-04 11:10
新青安
房貸荒
銀行法
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房地產
年輕人買房壓力有多大?自備款至少340萬元,這縣市晚一年買竟要多付百萬
這幾年來,青年族群逐漸成為買房主力,不過隨著房價高漲,購屋壓力也越來越重。住商機構彙整聯徵中心資料,全台20~40歲購屋族群,上半年平均必須拿出342.8萬元的頭期款。其中,房價最高的台北市,頭期款平均為668萬元,比起去年同期多出將近百萬元。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,房市雖然進入盤整期,價格卻未明顯重挫,而且由於銀行滿水位等因素,全台貸成數......
林彥呈
2025-09-03 16:12
頭期款
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中小建商爆發倒閉潮?專家列房價崩盤三大可能:早示警恐有資金斷鏈危機
財政部近日公布新青安7月統計數據,受理戶數與金額雙雙延續月減、年減格局,為近5個月低點,也是新青安政策上路以來第3低,反映了近期民眾購屋信心下降,導致買氣轉淡。房市專家李同榮曾在年初示警,今(2025)年下半房市恐迎來資金斷鏈危機,他今(22)日在臉書粉絲專頁指出,近來「房價崩盤」的討論聲不斷,而他認為「崩盤」只會有3種可能,如重大政策利空、戰亂或天災、資金......
李瑋萱
2025-08-22 13:26
資金斷鏈
房價崩盤
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理財
信用分數低、信用卡遲繳,房貸能順利過關嗎?專家揭「有救」關鍵,3件事比信用分數更重要
房貸申請是多數人購屋的重要途徑,可減輕一次性購房壓力,讓資金運用更靈活,而申請難易度受收入穩定性、信用紀錄、負債比與房產價值影響,需提前規劃與備妥資料,近期有網友表示,隔天要簽約買房,但調閱聯徵紀錄,發現分數偏低,且前幾個月有信用卡未繳記錄,讓原po覺得壓力十分大,提問「請問這樣會不會造成貸款貸不下來呢?」。信用分數601、信用卡遲繳!房貸能順利過嗎?近期有......
江庭榛
2025-08-19 11:00
房貸申請
聯徵紀錄
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房地產
航空城拆遷戶貸款卡關,是被信用管制措施害慘了?央行最新回應出爐
桃園航空城拆遷戶近期傳出貸款卡關的消息,桃園市長張善政重砲批評中央政府與中央銀行「不食人間煙火」。央行今(14)日回應,外界指控拆遷戶貸款卡關,主要因為央行祭出信用管制措施,另稱央行將與財政部溝通協調,均與事實不符。 央行表示,桃園航空城拆遷戶的貸款條件,是由銀行依據相關金融法規、金融實務及其授信內規(5C、5P原則),核實認定辦理。 央行進一步說明,實......
林彥呈
2025-08-14 16:56
航空城
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理財
房市海嘯來了!最大交屋潮碰上限貸風波,專家示警恐變「違約潮」
最大交屋潮來襲,全台購屋貸款排隊情況恐加劇。根據內政部資料顯示,全台2025年上半年住宅使照核發量近7萬宅,創自2006年有統計以來同期歷史新高。專家指出,上半年使照量暴增,與疫情期間全台推案大幅增加有關,這波交屋潮強碰限貸風波,購屋人必須留意財務狀況以免違約。 交屋在即卻強碰限貸令 買家面臨違約危機 內政部統計,上半年全台不含農舍住宅類使用執照核發......
林彥呈
2025-08-12 14:29
房市
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理財
台灣1產業慘了!專家示警「上千店家大規模熄燈、年底25萬人恐失業」,比金融海嘯還可怕
自中央銀行自去年祭出第七波信用管制措施以來,全台房市明顯降溫,交易量大幅縮水,不僅買氣銳減,房仲業也陷入經營寒冬。根據統計,截至2025年3月,全台房仲門市總數達9256家,但隨著成交量持續下探,專家預估年底可能會有超過千家房仲門市吹熄燈號,衝擊規模恐將超過2008年金融海嘯所帶來的打擊。台灣1產業真的慘了!專家曝上千家門市恐大規模熄燈臉書粉專「賣厝阿明 知......
王若桐
2025-07-29 18:00
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