# 貸款  

中央銀行（央行）19日舉行第二季理監事會議，政策利率維持不變，一如外界預期「連5凍」；房市方面，央行並未再祭出新一波管制措施，但也未鬆綁第七波管制；此外，財政部20日公布新青安5月相關統計，受理戶數與金額雙雙延續月減格局。房市達人Sway於20日在臉書直言，一堆投資客號召要打爆央行電話，因為貸不到款而少賺很多機會，「不願降價又賣不掉，你怪誰？」央行自去（20......

中央銀行（央行）19日下午舉行第二季理監事會議，政策利率維持不變，一如外界預期「連5凍」；房市方面，央行並未再祭出新一波管制措施，但也未鬆綁第七波管制，央行總裁楊金龍表示，央行已於去（2024）年8月採取道德勸說，請銀行自主控管不動產貸款總量，並於9月祭出第七度信用管制，會持續檢視成效並適時調整措施。財經作家游庭皓今（20）日在臉書引述房貸相關數據指出，如今......

你以為買房只是找個住的地方嗎？對有錢人來說，這可是一門精密的「資產配置學」。根據中國信託最新發表的《2025臺灣高資產客群財富報告》，台灣高資產族群預估將達81.6萬人，總資產突破新臺幣57.69兆元。他們不只是有錢，更善於運用資金，無論是投資組合還是不動產選擇，都講究國際視野與策略思維，從美國聯準會的政策到地緣政治風險，通通列入考量。這些有錢人買房時到底在......

巴爾幹半島國家塞爾維亞國會日前投票通過，允許政府向6家法國銀行，貸款19億歐元（約新台幣642.3億元）資金，藉此用做12架飆風（Rafale）戰機軍購補充資金。事實上，塞爾維亞早在2024年8月就與法國達成協議，同意投注27億歐元（約新台幣917億元）採購12架飆風戰機，以此汰換該國空軍麾下老舊的俄製米格機隊。綜合路透等外媒報導，塞爾維亞採購12架飆風戰機......

2025年房市迎來寒冬，從房貸申請狀況可見端倪。根據統計資料顯示，六都2025年第一季房貸件數比起去年同期大減約1.6萬件，年減幅度高達36.3%，台南市更是直接「腰斬」，顯示買氣明顯萎縮。在平均核貸成數方面，六大都會區多數呈現下滑，台北市跌破七成大關只剩68.6%，成為六都最低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市景氣下滑，又有選擇性信用管制，銀行順......

近年來台灣房價持續攀升，而政府推出的新青安貸款以其低利率優惠，成功吸引許多首購年輕族群一圓買房夢。然而，日前有媒體報導，台中一名年逾30歲的男子，雖然幸運地買到一間總價1200萬元的預售屋，卻因為年薪未達銀行「公定價」150萬元的門檻，遭到公股銀行無情勸退，讓他的新青安購屋夢一度破碎，對此，土地銀行、兆豐銀行緊急發布新聞稿澄清。公股銀行緊急滅火：土銀、兆豐......

台灣央行自推出第7波信用管制後，房貸審核條件大幅收緊，引發不少自住族與首購族反彈，近日一名年薪90萬的公務員在網路發文自述，雖然穩定就業、信貸負擔輕，卻在申請900萬房貸時只獲核准貸款成數6.5成，引發各界熱議，掀起一波「打房打到公務員」的民怨聲浪。公務員核貸僅6.5成一名網友近日在Dcard分享購屋經驗指出，自己3年前預訂一間預售屋，今（2025）年6月向......

台北市萬華區一名將近60歲的婦人，近日驚覺自己成為詐騙集團的目標，短短數月間痛失新台幣8,891萬元的畢生積蓄。詐騙集團佯裝檢警，利用AI技術製造仿真視訊筆錄畫面與警局背景聲音，成功誆騙婦人交出帳戶資訊與提款卡，直到對方音訊全無，她才察覺受騙。假銀行來電起手式　AI營造逼真警局場景根據《自由時報》報導，這起詐騙開始於今年2月，婦人最初接到自稱銀行人員來電，聲......

美國總統川普（Trump）26日表示，他正在考慮撤回對哈佛大學的數十億美元的撥款，並將這筆錢重新分配給美國各地的職業學校，此舉是川普政府針對這所常春藤盟校發起的最新一輪攻勢。 「我正在考慮從非常反猶的哈佛大學撤回30億美元的撥款，並將這筆錢劃撥給我們在全美各地的職業學校。」川普在26日，也是陣亡將士紀念日（美國每年5月的最後一個星期一）當天早些時候在Tru......

新北市一名婦人誤信自稱警檢人員的詐騙電話，短短數月內不僅遭騙近2000萬元現金，連名下2處房產也淪為高利貸抵押，眼見即將被法拍清空。更令人震驚的是，事後另有受害者出面指控，協助她辦理貸款的代書、律師竟與日前遭起訴的陳姓律師任職於同一事務所，引發外界質疑整起事件是否涉及更深層的共犯結構。她信了「假檢察官」陷詐騙陷阱！2度抵押房產、背債千萬元才驚覺中計根據《鏡週......

台南一名從事牛肉屠宰與販售的48歲林姓女子，雖然近5年帳戶資金進出高達8億元，甚至還清超過4000萬元的銀行貸款，卻遲遲不繳清滯欠的所得稅與社會保險費共計360萬餘元。行政執行署台南分署在多次催繳無效後，於5月22日拘提她到案，並聲請法院裁准管收。帳戶驚見8億流動資金　卻積欠稅金與社保費根據行政執行署台南分署調查，林女近五年間，帳戶累計支出超過8億元，經常透......

隨著6月底綜合所得稅申報截止日的臨近，有將近一半的納稅人還沒有完成報稅。台北國稅局也公開「10項常見報稅錯誤」提醒民眾注意常見的報稅雷區。根據過往申報資料，有10個錯誤經常出現，避免重蹈覆轍，才能減少補稅或罰款的風險。錯誤1. 70歲以上長輩免稅額計算錯誤以往經常發現，部分民眾在申報扶養70歲以上的長輩時，誤將兄弟姊妹、叔伯、舅舅等非直系尊親屬納入14.55......

古有云「三十而立」，30歲向來被視為相當重要的人生里程碑之一，所有人都希望達成階段性目標，無論在事業還是個人財務上皆是如此；理財YouTuber李勛分享自己靠著長期投資規劃，在30歲成功買下人生第一間2千萬房的經驗，提醒「多方比較」才更有機會申辦低利貸款。「資產配置」考量轉向自住李勛透過《今周刊》分享個人心路歷程，透露與家人討論買房計畫後，原本是以「當包租公......

為協助中小微企業取得資金融通資源並推動節能減碳轉型，經濟部產業園區管理局高屏分局於今(5/16)日在大發產業園區服務中心舉辦「中小微企業貸款講座暨企業導入ESCO節能改善媒合會」，吸引園區廠商及週邊企業踴躍參與，反應熱烈。協助中小微企業加速導入節能技術，提升整體競爭力與韌性活動邀請財團法人中小企業信用保證基金(中小信保基金)雲嘉南服務中心葉信成副主任詳細說明......

美國信用市場出現重大變化，儘管信用卡債務有所減少，但學生貸款違約率卻從不到1%劇增至近8%，造成數百萬借款人信用評分大幅下滑，可能影響其獲得房貸與車貸等金融服務的能力。專家警告，這波違約潮後續效應可能蔓延至更廣泛的消費信貸市場。

「芙拉咖啡」坐落於台南安平運河周邊，自開幕以來人氣居高不下，尤其以其特色軟心巴斯克蛋糕聞名。令人驚訝的是，創辦人黃筱涵並非科班出身的烘焙師。大學主修財務金融的她，畢業後曾在台中一家行銷公司任職，並在兩年內晉升主管。因婚姻移居台南後，她決定轉換跑道，選擇自己喜愛的甜點與咖啡作為創業方向。儘管沒有烘焙基礎，她展現出驚人的學習力與商業頭腦。黃筱涵在創業前做了大量準......

近期金融業基層員工號召檢舉ETF、基金IPO亂象，引發社會高度關注，金管會也允諾展開調查。根據《風傳媒》記者掌握，某家券商為了推銷ETF，竟在內部晨會教戰員工，勸誘客戶透過「不限用途款項」申購IPO，並且「貼心」試算報酬率、提供優惠利率，如此行為恐有觸法疑慮。

在高房價、嚴格貸款條件與生活成本不斷上升的情況下，台灣小資族正面臨前所未有的財務壓力。銀行房貸利率飆升至3%，而台鐵票價、日常開支也在同步上漲。如何在這樣的環境下穩健理財，是每個人都需要思考的問題。本集邀請到房產專家朱哥和主持人雪寶來詳細解說！

內政部公布4月人口數連續16個月負成長，單月新生兒8684人，創下史上新低，加之如今台灣房市狀態相對低迷，少子化是否將加劇衝擊，亦引發外界關注。對此，房市專家李同榮在臉書粉專指出，暫時不必擔心少子化影響目前房市，但反而有另一件事需要關注，「遠慮不如近憂！」

市場近期關注焦點落在中央銀行最新表態指出，未來有望將「一般民眾購屋貸款」排除在總量控管之外。知名房地產收藏家「老黃」指出，這項訊息不僅是政策鬆動，更是預示市場流動性可能回溫的風向球，預告一場潛在變局即將啟動。