# 銀行法  

台灣三家純網路銀行包括LINE Bank（連線銀行）、將來銀行以及樂天銀行自開業以來已屆滿四年，儘管合計吸引超過 300 萬用戶，業務規模穩步擴張，但整體財務體質尚未轉盈。金融監督管理委員會（金管會）最新統計顯示，截至今年 9 月底，三家純網銀的累計虧損已高達 87 億元，再次創下新高。金管會銀行局副局長王允中坦言，預期今年底三家業者全年仍將持續虧損，但強調......

金管會自九月調整規範後，新青安貸款不再計入《銀行法》第72條之2的不動產放款比率，使公股行庫的申貸作業逐步回到原本軌道，補件流程、審核速度與撥款狀況都比政策調整初期順暢許多，只要資料充分、財務結構清楚，多數案件都能如期放款，然而，銀行端的運作恢復平穩並不代表所有申請者都能順利過關，今年房市買氣偏弱，建商與買方在價格上拉鋸，使新青安申請量並未明顯增加，而銀行在......

2025年10月份六都房市交易量出爐，根據六都地政局統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6989棟，同期年減13.51%，創2018年以來同期新低，不過較9月增5.69%，全年減幅高達26.63％，創歷年新高。房市趨勢專家李同榮分析，全台交易量最壞時期將過，並擧出「殺價取量、政策局部鬆綁、觀望買盤進場」三大理由，預期未來半年房市將呈現「價格跌幅擴大、交易量......

行政院為解決公股銀行房貸餘額瀕臨警戒線，導致房貸申請「大排長龍」的困境，於今年9月實施一項重要政策：將市場上被稱為「破盤價」的新青安貸款，排除在《銀行法》第72條之2規定的「不動產放款3成上限」計算之外。政策上路滿月後，成效顯著，根據財政部調查，公股銀行「已核貸但尚未撥款」的案件數，已成功紓緩約6成，待撥金額也從1257億元下降至566億元，減幅達55％。不......

央行連六凍，市場降息期待再度落空。利率維持高檔、房貸管制未鬆之下，房市成交持續冷卻，房價不跌卻難有買氣，賣方進退兩難，買方持續觀望，市場氛圍陷入僵局，接下來的房市會如何？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房市專欄作家顏博志阿北帶你釐清。央行嚴管四年　行政院出手鬆綁新青安回顧這波打炒房政策，從央行加強房貸信用管制，到行政院嚴格把關貸款比重，市......

行政院日前拍板，將「新青安房貸」排除在《銀行法》第72-2條之外，並將換屋期限放寬，由原本的一年延長至18個月。這項政策被視為對低迷房市注入活水，尤其對首購族與預售市場，無疑是一大激勵。《下班去你家》節目也邀請國際超級房仲Zack、南投買好房阿証、陪你買好房周小白，與主持人雪寶一同剖析政策背後的意涵與後續市場走向。首購族迎來「無敵星星」　新青安貸款水龍頭打開......

近期房市話題引發輿論熱議，行政院長卓榮泰日前呼籲金融業者「打開資金水龍頭」，但中央銀行今（18）日最新決議不只沒有降息，也未鬆綁房市管制措施，外界關心是否為「勇敢的決定」？央行總裁楊金龍表示，不敢說是勇敢，但至少是「合理的決定」。楊金龍指出，卓揆除了向銀行喊話「打開資金水龍頭」，同時強調要有「過濾網」，也就是要有風險控管；央行職責是維持金融穩定，目前觀察房市......

行政院會於9月4日通過「新青安」貸款新變革，自今年9月1日起，新撥款案件將不再計入《銀行法》第72條之2的放款總額。這項調整旨在協助更多無自用住宅的青年，同時也能解決公股銀行因額度受限而難以核貸的困境。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》觀察發現，「新青安」在9月1日至8日期間累積聲量高達39,185筆，其中最高點出現......

2025年9月4日，行政院針對新青安房貸作了重大的鬆綁決策，呼應銀行「水龍頭開大一點」，除排除銀行法72-2的不動產放款比率限制之外，並回溯自9月1日生效。政令一出，購屋人一陣歡呼，為政府德政而喝采，股市營建類股亦是一片翻紅，雖只是曇花一現，但因為房市水龍頭確實已「開大了一點」，而事實則是水龍頭「開大了一點點」，唯「這一點」純是為新青安專案的購屋人而設，不是......

行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？918央行理事會將採什麼措施？房市趨勢專家李同榮妙喻：央行回眸、市場三笑新青安房貸鬆綁後續？李同榮喻：央行回眸、市場三笑他預測央行的具體回應將可能分為3步曲：（一）已發布換屋先買後賣緩衝期延至18個月。（二）銀行放款不動產集中度將設法解困。（三）9......

台灣房價飛漲，在去（2024）年祭出第7波信用管制後，房市近日接連營來兩樣利多政策，包括政院拍板將「新青安」房貸排除於《銀行法》第72條之2的放款限額計算之外；中央銀行（央行）則鬆綁換屋族售屋期限至18個月。在政府看似欲「打開房貸水龍頭」後，房市能否就此否極泰來，房地產專家何世昌今（9）日在臉書提及房市政策鬆綁後的首個周末的「真實情況」，直言狀況有點尷尬，而......

在行政院拍板新青安不計入《銀行法》第72條之2限制，為自住首購族群轉開房貸水龍頭之後，如今中央銀行也為房市寒冬送暖，​本月理監事會議還沒召開，就決定讓換屋族原先1年賣房時限延長至18個月。央行2024年9月20日第七度調整選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款的1年換屋期限協處......

行政院4日拍板，新青安與首購、自住族以及一戶換一戶換屋族，選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍，對此項政策拍板，房市趨勢專家李同榮表示支持，並認爲對未來房市發展會有3大影響與1大隱憂，3大影響包括：市場信心增加、交易量增、房價影響有限仍維持修正。而1大隱憂，是市場不宜過度樂觀，或藉機炒作房價，就反而會拉長房市的下修期且延緩將來的復甦期，並可......

央行去年9月啟動第7波信用管制，在貸款滿水位的情況下，房市頻傳斷頭隱憂，行政院4日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制，即不再受貸款30%上限約束。對此，台灣金融培訓協會理事長林昌興於網路節目《世界一把抓》中對此持正面態度指出，後續房市政策可望持續鬆綁；他也提到，在如今房價、股市創高的情況下，投資人應......

行政院落實卓揆「金融水龍頭要開大一點」的指示後，市場揣測央行是否將放寬不動產管制，甚至流出央行近期邀銀行「喝咖啡」的說法，央行嚴正澄清，確實曾邀2至3家銀行到央行報告，但那是理監事會前的例行會議，僅為了解房貸、土建融、分戶貸款與新青安的最新狀況，與政策鬆綁無關。重點搶先看​央行澄清「喝咖啡」是例行會議，非政策鬆綁徵兆。多數理事偏向「鷹派」，認為現行管制有效，......

中央銀行（央行）去年9月啟動第7波信用管制，在貸款滿水位、限貸令的情況下，房市頻傳斷頭潮隱憂，行政院今（4）日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安），不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制，即不再受貸款30%上限約束，引發各方專家解讀。對此，財經專家阮慕驊傍晚在臉書指出，政院將新青安貸款排除在72-2條外，講白了，就是為新青安開了後門，而政......

行政院院會今（4）日拍板扭開「水龍頭」，宣布將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2的計算範圍，市場普遍預期，政府此舉有助於緩解買房一族燃眉之急，但也擔心好不容易冷靜下來的房市再添柴火。金管會主委彭金隆對此強調，政府主要是希望滿足民眾自住首購需求，並非助長投機炒房風氣。 銀行局局長童政彰上午已在行政院院會記者會大致說明政策措施，金管會下午舉行中元節普渡祭拜......

行政院會今（4）日拍板自9月1日起，民眾申請新青安貸款，不占用《銀行法》第72條之2規定額度，外界關切新措施是否可能再引發炒房。金管會主委彭金隆指出，從件數來看，新青安應該已回到自住需求，加上財政部有實施優化措施，這跟去年的時空應該完全不同。銀行法排除新青安恐炒房？彭金隆：跟去年時空不同《銀行法》第72條之2規定，俗稱「銀行不動產放款天條」，商業銀行辦理住宅......

行政院院會今（4）日臨時變更議程，拍板鬆開新青安貸款的「水龍頭」，外界預期房市將喜迎活水，營建股大紅燈籠高高掛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，政府此舉確實能讓首購族重新獲得「無敵星星」，也能讓自住客一解燃眉之急，但是否有助於房價落底拉上，仍然有待觀察。行政院決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，有意減緩近期民眾申貸排......

行政院4日拍板，決定將「青年安心成家購屋貸款」（新青安）納入重大修正，並宣布回溯自9月1日起適用，此舉被視為化解近期「房貸荒」的關鍵措施，市場反應熱烈，營建股同步上揚，不少購屋族也期待資金壓力獲得緩解。新青安鬆綁了什麼？這次調整的核心，是將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，過去銀行受限於房貸不得超過存款與金融債總額30%的「天條......

近年物價、房價飛漲，中央銀行（央行）去年9月啟動第7波信用管制，在貸款滿水位、限貸令的情況下，房市頻傳恐迎來斷頭潮隱憂；最新消息傳出，行政院拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制。對此，房地產專家何世昌今（4）日在臉書引述相關報導指出，此舉唯一受惠者就是符合新青安的民眾，難以解決整體「貸不到」的亂象，若......

行政院4日上午突然更新院會議程，在開會前半小時新增「新青安．貸的到」方案的調整報告，立刻引發外界高度關注，原本前一天公布的議程僅列內政部與勞動部的報告，卻在臨時變更後，由金管會提出新青安精進方案，顯示政府正針對青年購屋政策做出重大修正。 為什麼新青安要排除在《銀行法》第72-2條之外？ 據《聯合新聞網》報導，行政院4日拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款」正式......

房貸利率正式突破2.5%，創下16年來新高，首購族與購屋族面臨史上最大壓力！五大銀行審核更嚴格，貸不到房貸怎麼辦？本集《下班去你家》由主持人雪寶與房市專家黃舒衛帶你釐清。房貸利率2025最新數據：五大銀行突破2.5%7月五大銀行新承做房貸利率正式突破2.5%大關，創下2009年1月以來、超過16年半的最高紀錄。對一般購屋族來說，這意味著房貸壓力再度升級，不少......

純網銀樂天銀行近年來持續面臨虧損壓力，其主要股東國票金控傳出正規劃辦理增資新台幣3億股，以期緩解樂天銀行的財務困境。此舉不僅引發外界對於樂天銀行財務狀況的關注，更牽動了經營權之爭的敏感神經。金管會銀行局對此表示，儘管樂天銀行目前的累積虧損尚未觸及《銀行法》規定的「必須增資」紅線，但其主動辦理增資，以充實資本的做法仍屬合理範圍。虧損逼近警戒線 樂天銀增資必要性......

北市刑警大隊於近日突襲搜索第一銀行宜蘭分行及相關據點，帶回5名行員調查，懷疑與兩年前詐騙集團開設人頭帳戶有關。經宜蘭地檢署偵訊後，其中三人被依涉嫌違反《洗錢防制法》、《銀行法》與《刑法詐欺罪》處分交保，而許姓女副理以新台幣80萬元交保，並須配戴電子腳鐐，另兩名行員各2萬元交保，其餘兩人無保請回，全案移送宜蘭地檢署進一步偵辦。行員是如何與詐團產生聯繫？牽涉哪些......

前新竹市「五星市長」林智堅2022年轉戰桃園參選市長時，因涉嫌抄襲台大碩士論文被法務部新竹市調查站調查官余正煌提告，此案喧騰一時，也讓林智堅退出九合一大選。事過境遷，余正煌因捲入吸金案被自家人台北市調查處發掘報請台北地檢署（北檢）偵辦並移送檢方複訊，檢方今26日清晨依違反銀行法諭令余交保50萬元。

台灣中小企業銀行（台企銀，2834）董事長劉佩真涉違反《銀行法》特別背信罪，日前遭檢調搜索、約談後以50萬元交保，對此，民眾黨立委黃國昌昨（12）日痛批，劉佩真1年請假超過90天，竟然還能領到近200萬元的績效獎金，「綠營公股行庫的管理，到底多腐敗」？

台南一名劉姓男子3年前透過社群平台大肆炫耀豪車、現金等奢華生活，宣稱短期代操股票每週可獲利3％至20％的高額收入，迅速吸引132名投資者加入，涉案金額高達52億元，怎料劉男2022年5月竟捲款潛逃，引發軒然大波，甚至有道上兄弟討債未果，前往劉男老家開槍恐嚇。對此，台南地院今（24）日依違反《銀行法》罪名判處劉男8年6月徒刑。

過去年輕人買房的普遍思維存在「喜新厭舊」的心理，通常不會想購買屋齡太高的中古屋，現在多數青年可接受中古屋逐漸增加，購買老屋該怎麼挑選。本集邀請到馨傳不動產智庫執行長何世昌和主持人雪寶來告訴你！

88會館負責人郭哲敏因涉嫌經營跨境博弈、地下匯兌、洗錢金額高達217億元，近日由新北地院裁定以5000萬元交保，他的女友錢帥君則在當晚就火速籌款完成保釋。隨後新北地檢署抗告成功，高等法院於15日晚間撤銷原裁定，新北地院也於昨（18）晚宣布提高保釋金至1億元，沒想到錢帥君仍只用73分鐘便籌款完畢，並帶著2名親友、拖著行李箱現身法院，完成保釋手續。

央行祭出這波最兇猛的打房政策之後，房市買氣急殺，各地成屋的交屋量腰斬，甚至看房率大幅下降，接下來房價恐出現一波急跌潮！央行真的一路殺到底了嗎？就讓《下班去你家》最狂投資客帥過頭和主持人雪寶來跟你說！

金管會今（4日）針對《銀行法》72-2條豁免條款的部分與國銀開會，民進黨立法委員郭國文直言，面對高居不下的房價，央行終於提出了總量管制措施，結果金管會卻急著找出更多排除項目，「現在不是放水的時候！」

為解決房貸荒，金管會3日緊急通知12家銀行總經理今天上午召開會議，除了聽取業界意見外，金管會拍板請銀行公會建置各銀行房貸額度查詢平台，力拚平台1週內上線。

新青安貸款去年8月上路，量衝太快使國銀房貸水位逼近《銀行法》30%警戒線，掀起「限貸令」風暴，央行近期2度邀銀行「喝咖啡」，敦促銀行優先協助首購族放貸。對此，前立委蔡正元於節目《盧秀芳辣晚報》中直言，設計新青安的政治人物沒有經濟學背景，「他不是壞心，他是無知。」5年內不用付本金，利息也非常低，是好意，但因為利息過低，外界又認為5年後房價會大漲，導致真青年、假青年與人頭青年都以此貸款購屋。

高雄一名林姓男子2019年透過雇用社群小編在網路上發布虛假投資廣告，吸引投資人投入「虛擬貨幣」和「餐酒館」等項目，他先以假分紅取得信任，隨後以各種藉口停止發放紅利，最終團夥全體消失，整個詐騙案吸引337人上當，2年9個月內吸金高達2億元。警方調查後成功逮捕林男及同夥，最終依違反《銀行法》、詐欺及洗錢等罪起訴林男與其詐團成員。

八點檔本土劇男星成潤（陳伯偉）先前受邀到瑞傑地產擔任講師，沒想到該公司爆出泰國建案吸金案，涉及金額高達6.6億元，成潤也被列入共犯行列。台北地院去年一審判決出爐，成潤被依違反《銀行法》判處5年有期徒刑，287萬元講師酬勞全被沒收，另外有2名被害人提出民事賠償，他和其餘共犯需得賠償720萬元。

88會館負責人郭哲敏與張旭昇涉地下匯兌案，新北地院原裁定高額具保，高院發回更裁。檢方要求續押，新北地院今天表示，2人自5月12日起延長羈押2月，駁回被告具保停押聲請。

台灣首家P2P網路借貸平台旭新公司涉嫌非法吸金73億元，台中地檢署去年偵辦時，發現陳姓負責人和曾任幻象2000飛官的應姓成立台灣房巢公司，涉嫌宣揚柬埔寨不動產假投資方案，8年累計不法吸金所得高達97億8217萬元，累計受害者達7421人。應男等14人於今年4月被檢警聲押禁見，日前被依違反銀行法被起訴。

金管會今（29）日宣布，針對國泰世華前陳姓櫃員，於7個月期間，涉嫌挪用61名客戶共430萬元之事，核處國泰世華800萬元，為該行過去2年來被金管會處罰的第四案。

台北地檢署今（7）日偵結一起涉及虛擬貨幣的詐欺案，自稱「華爾街金童」的毛姓女子等3人與波蘭EXPASSET公司合作，以高額報酬為誘餌，再以虛擬貨幣交易市場投資為幌子，騙取上百名投資人約200萬美元（約新台幣6272萬元），依違反銀行法等罪起訴。

央行升息驅動房貸族加速還款，加上1月適逢春節長假導致交易量縮減，金管會公布今年1月底國銀房貸餘額降至新台幣9.31兆元、月減113.55億元，為金管會自2008年有統計以來首見衰退。

金管會9日公布不動產專案金檢結果，在2020、2021年2次金檢中，發現2家炒房團、3個房貸融資案皆和同1家民營銀行往來。此次第2波不動產專案金檢中，查獲2個炒房團共計24戶，共貸款1.45億元，是跟上次被金檢查獲的炒房團同1家中型民營銀行申辦，甚至有銀行的行員，到炒房集團舉辦不動產投資講座或說明會場所進行簽約對保情形。對此，民眾黨立法委員張其祿今（10）日表示，對於炒房集團惡行及銀行連續淪為幫兇必須祭出重罰、甚至對業者撤照。

「博奕大亨」陳盈助19日遭到高雄地檢署約談，讓旗下事業再度受矚。這位曾是選舉賭盤最大「組頭」的大咖，2011年因《壹週刊》報導前總統馬英九曾私下拜會聲名大噪；但近年陳的個人事業，已轉往房地產與上市櫃企業發展，旗下的「營展開發」去年更以每坪181萬元天價，向威剛科技買下信義區「統一國際」的第29樓辦公大樓。有趣的是，威剛負責人陳立白近年跨足生技業、賣起雞精，同為嘉義鄉親的陳盈助旗下的「盈福開發」亦是股東之一。

目標可贖回遠期契約（TRF）爆發爭議五年來，由一群中小企業主組成的TRF受害聯盟，用集體的力量，到立法院請求各黨派的立委協助，因此不少協助過的立委都知道這群受害者的辛酸。

檢調獲報，大眾全球投資控股旗下廣仁科技涉嫌以不實合約，申請銀行信用狀後向銀行辦理押匯，涉嫌違反銀行法等罪。北檢約談廣仁董事長簡明仁到案，今天諭令簡男500萬元交保。

高雄銀行(2836)今(9)日舉行法說會，面對全球降息及疫情衝擊，本國銀行業今年上半年的業績普遍衰退二至五成，而高銀卻繳出亮眼成績單，上半年稅前盈餘達4.6億元，較去(108)年同期增加0.6億元，逆勢成長15%，創近年來同期新高，每股稅前盈餘(EPS)達 0.43元。

《電信管理法》今（1）日正式上路，國家通訊傳播委員會（NCC）目前仍在訂定配套子法；其中，針對電信事業大股東股權強制申報、電信事業相互投資申請許可門檻，NCC與電信業者兩造仍未達共識。NCC今預告，未來電信業大股東，只要持有電信事業有表決權股份達3%以上，依法就必須向NCC申報；未來持股增加1個百分點，就必須再向NCC申報。由於金管會對於金融業大股東強制申報門檻訂定在5%，電信業者認為NCC的3%規定明顯偏高。

國民黨總統參選人韓國瑜家房產一次大公開。根據韓國瑜台北競選辦公室今（15）日公開資料，韓國瑜夫婦目前僅持有一筆位於雲林的住家，另大女兒韓冰持有1戶家人贈與的房產，韓辦也加碼公布過去在台北與雲林買賣房產的紀錄，呼籲對手總統蔡英文也公開蔡家房產與過去買賣紀錄。

金管會今（29）日預告金控與銀行《持有已發行有表決權股份申報應注意事項》草案，這項被金管會主委稱為「股東持股透明行動方案」的揭露規定，將依據《洗錢防制法》，要求銀行與金控大股東落實最終實質受益人之揭露，舉例來說，宏泰集團若藉由「林堉璘公益信託」持有安泰銀行逾5%股權，安泰銀行在進行大股東股權申報時，就必須將該公益信託之信託監察人、信託受益人予以揭露。

現行詐欺犯、經濟犯都越來越專業，因為他們是以詐騙為生，一次又一次的詐騙，他們的工作就是不斷地騙，相對的他們十分專業，而被害人通常只是不小心遇到一次，通常經驗不夠豐富遇到之後因為影響生活而轉向更努力工作而無心處理。