# 法拍  

中部知名連鎖鐵板燒品牌「料鐵哥」無預警關閉多家分店，引發勞資與財務風波。年後開始，多名前員工向台中市勞工局投訴，指稱公司積欠薪資與加班費，同時也有大批廠商貨款未結，總金額高達7千萬元。除此之外，黃姓負責人還被國稅機關查出欠繳勞健保與營業稅費用，金額超過2千536萬元。對此，行政執行署台中分署已啟動強制執行程序，目前已對大甲、大墩、豐原和崇德等四家分店進行法拍......

花蓮知名在地建商「太極建設」於吉安鄉推出的預售建案「綠野仙蹤」，今年5月爆發重大財務危機，不僅出現一屋多賣亂象，負責人更在交屋前夕捲款失聯，涉案金額上億元，導致數十名購屋者無法入住，整棟房子也淪為法拍。花蓮「綠野仙蹤」預售案爛尾　首度法拍流標、每坪20萬無人出手根據多名買家指出，他們已繳清頭期款甚至準備辦理過戶，卻在臨交屋前得知建商負責人于大鈞疑似潛逃海外，......

南台灣知名連鎖咖啡品牌「黑浮」，自去年爆發財務危機後，旗下門市陸續關閉，最終全台歇業。近日再傳出黑浮集團負責人名下位於高雄美術館特區的不動產，因清償票款遭法院強制執行，7月即將法拍，總底價高達4,740萬元。黑浮咖啡全台歇業黑浮國際餐飲集團創立於高雄，經營歷史長達13年，鼎盛時期全台擁有11家門市，憑藉質感裝潢與高水準餐飲品質，受到不少消費者青睞。然而，自2......

來自高雄的連鎖咖啡品牌「黑浮」，在地經營13年，曾在全台開出11家門市，近年卻風波不斷。去年9月起陸續傳出財務困境，不僅部分門市無預警歇業，年底更被爆出積欠員工薪資、廠商貨款及會員點數無法兌現，最終全台門市全面關閉。 ​黑浮連鎖咖啡廳「全台門市停業」，4740萬房產全法拍 根據《ETtoday》報導，近期最新進展顯示，黑浮集團負責人名下位於高雄美術館特......

受房市買氣疲弱與央行緊縮貸款雙重夾擊，桃園一家老牌營造廠近日宣布因資金缺口，旗下10處工地全面停擺，其中不乏政府發包工程與多件小型住宅建案。營造廠爆資金危機，10工地同步停擺！桃園一間資歷深厚的營造廠於6月5日突發通知，坦承因關係企業的建設公司資金周轉困難，導致營運受阻，決定旗下承攬的10處工地全數停工。據了解，其中2案為政府發包整建工程，其餘8案則為住宅開......

台中起家的連鎖鐵板燒品牌「料鐵哥」，近年來迅速擴張，原本風光經營的餐飲事業，如今卻深陷財務危機。多間分店無預警停業，傳出負責人黃姓男子積欠巨額貨款、稅金與員工薪資，債務總額已突破7千萬元。近日，法院與行政執行署陸續對店面設備展開法拍行動，業界一片譁然。「料鐵哥」財務風暴擴大　數家分店遭法拍「料鐵哥」位於大甲的分店成為首波執行對象，行政執行署台中分署5日上午前......

嘉義知名建商「鉅泓建設」驚傳倒閉，原本熱賣一空的「臻品舞」預售案，如今卻淪為爛尾樓。多名民眾在三年前簽下購屋合約，繳付高達96萬至200萬元不等的頭期款，合計超過2400萬元，眼看房屋主體封頂、室內裝修也已完成，卻在交屋前夕等來建商人間蒸發、電話空號的惡耗。部分買方指出，該案土地甚至被抵押、辦理二胎貸款，一旦進入法拍流程，恐將血本無歸。嘉義爛尾樓風暴擴大，2......

澎湖馬公市一棟屋齡35年的透天厝，因屋主積欠交通罰款逾121萬元，遭法務部行政執行署高雄分署強制執行並拍賣，底價僅263.7萬元，大幅低於區域行情，吸引市場關注。「酒駕百萬罰單未繳」澎湖透天厝遭法拍根據高雄分署公告，該名義務人因酒駕與其他交通違規，累積欠繳罰鍰共計121萬8798元，名下位於澎湖縣馬公市的透天厝遭依法查封並列入法拍程序。據悉，該建物為地上二層......

嘉義老牌建商「鉅泓建設」驚傳倒閉，有預售屋業主控訴，建案「臻品舞」成爛尾樓，頭期款總共約2400萬元全部血本無歸。另外，房市景氣差導致建商掀起倒閉潮，知名在地建商「太極建設」也傳出倒閉消息。有預售屋業主在Dcard平台發文，控訴嘉義鉅泓建設的建案「臻品舞」，19戶全部完銷，頭期款共支付約2400萬元，卻成為「爛尾樓」，即將面臨法拍，讓原本買的成家厝現在變成賠......

隨著廉航航班增加、加上追星和受韓劇影響，台灣前往南韓旅遊的人數近來不斷增加，但也隨之在當地媒體版面，更常出現負面消息。日前才剛剛傳出有台灣不理會現場人員阻擋，連續多次硬闖駐韓美軍（USFK）基地的航空展，甚至還假冒本地人混入拍攝，最終遭到警方拘捕起訴的新聞，近日又有台灣民眾因為「亂拍照」，遭到韓國警方拘捕。《韓國時報》報導，根據首爾地方警察廳（Seoul M......

對於一般民眾而言，法拍屋市場似乎充滿神秘、高風險，甚至流傳著許多可怕的故事。然而，法拍專家「法拍小哥」陳俊廷卻直言，這些都是迷思！他親身經歷過與黑道、外籍人士的斡旋，甚至遇過屋內輕生等極端案例，但仍強調法拍屋「非常便宜，是藏寶地」！究竟法拍屋市場有哪些不為人知的獲利機會？常見的迷思如何破解？本文將揭露法拍屋的「淘金術」與「入門心法」！​法拍小哥坦言，法拍屋確......

行政執行署花蓮分署6月3日將舉行「123全國聯合拍賣會」，其中台東知本溫泉區的「逸軒溫泉天廈大樓」套房，底價再打8折，最低價來到新台幣62萬7000多元，為法拍熱門物件。台灣老牌飯店倒閉！淪法拍市場法務部行政執行署花蓮分署今（28）日發布訊息表示，知本溫泉區的「逸軒溫泉天廈大樓」在5月第1次拍賣會中，就有民眾以通訊投標方式搶標，當時以108萬2000元拍定。......

行政執行署預計於6月3日舉行「123拍賣會」，其中最大亮點為一批未上市櫃公司「中和紡織」的股票，總數達45萬股，原為一名已故創辦人所遺，因繼承人面臨近1億元遺產稅壓力而決定釋出，拍賣將在彰化分署現址舉行，這場拍賣也將是該地25年來最後一場法拍會。中和紡織45萬股將公開拍賣中和紡織歷史悠久，最早可追溯至1942年日治時期設立的「台灣紡績株式會社」，戰後由台灣工......

新北市一名婦人誤信自稱警檢人員的詐騙電話，短短數月內不僅遭騙近2000萬元現金，連名下2處房產也淪為高利貸抵押，眼見即將被法拍清空。更令人震驚的是，事後另有受害者出面指控，協助她辦理貸款的代書、律師竟與日前遭起訴的陳姓律師任職於同一事務所，引發外界質疑整起事件是否涉及更深層的共犯結構。她信了「假檢察官」陷詐騙陷阱！2度抵押房產、背債千萬元才驚覺中計根據《鏡週......

台北市寸土寸金的「天龍國」竟出現罕見的超低價法拍屋！近期有兩件位於黃金地段的法拍物件，底價遠低於市場行情，其中信義區吳興街一處電梯華廈，每坪底價竟僅約19.2萬元，引發市場高度關注。法拍業者解釋，這種「撿便宜」的機會，主要來自於「未辦繼承拍賣件」的特殊性。信義區精華地段 法拍物件超吸睛根據法拍市場最新資訊，兩件位於台北市蛋黃區的超值物件即將拍賣：1.吳興街「......

新北市新莊區新北大道上一棟社區大樓，因5年前發生過房客燒炭輕生事件，遭到貼上「凶宅」標籤，房價嚴重受挫。近日更因屋主債務問題，該屋淪為法拍物件，歷經前三次流標後，終於在第4次拍賣時以低於行情價成交。此案吸引7組買家搶標，最後由一名連姓自然人以每坪約30.6萬元、總價669萬元得標。

近期台灣房市面臨嚴峻考驗，五大行庫新承作房貸利率已衝上2.264%，創下16年來新高，不僅讓購房族壓力倍增，也使得銀行端對於房貸審核趨於保守。房產專家朱哥分析，在利率攀升、銀行限縮放貸條件以及「新青安」貸款陸續進入交屋高峰等多重因素交織下，市場潛藏的呆帳風險正逐漸浮現，預估年底前恐出現一波法拍屋釋出潮。然而，危機中也可能藏有轉機，他特別點名高雄火車站周邊及台南安南區特定地段，或將成為自住客「撿便宜」的潛力「凹陷區」。

花蓮知名在地建商「太極建設」在花蓮吉安鄉預售建案「綠野仙蹤」，爆出建商疑似因財務危機惡意倒閉，傳出一屋多賣，負責人甚至欠債上億元、建商預售屋交屋前夕捲款跑路，導致多數已購戶無法順利過戶入住，而下游包商因拿不到工程款，直接拆設備抵債。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，法務部行政執行署新竹分署法務部行政執行署新竹分署將於5月6日舉行「123聯合拍賣會」，其中就有一名義務人因拖欠地價稅總額超過1400萬元，被列為新竹分署的滯欠大戶，名下36筆土地都將分標拍賣。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而台北市內湖區、新北市汐止區近期將有5筆土地」進入法拍，底價自6540元到354萬元不等，全是因其所有者美麗華大飯店董事長期欠稅不還而遭強制執行。