爸媽去世房子就是小孩的?財政部曝少1步驟喪失繼承權!變成國家的財產

2025-08-18 11:01
繼承人因長期居住日本,未依規定辦理遺產稅申報,導致案件遭國稅局補稅並裁罰,最終移送至行政執行署新竹分署強制執行。(資料照/溫芳瑜攝)
繼承人因長期居住日本,未依規定辦理遺產稅申報,導致案件遭國稅局補稅並裁罰,最終移送至行政執行署新竹分署強制執行。(資料照/溫芳瑜攝)

遺產若延誤申報,可能從資產變成負擔。新竹市一名男子過世後留下11筆土地,總值超過9500萬元,因繼承人長年旅居日本,未依規定申報遺產稅,遭補稅並查封。直到跨海公文送達,才急忙賣地補繳近1490萬元。如果未妥善登記與繳納遺產稅,下場恐失去房產,根據《土地法》明訂繼承若逾1年未登記,土地將先由地政機關代管,滿15年仍未辦理,最終恐被國有財產署公開標售並收歸國有。

爸媽去世房子就是小孩的?財政部曝少1步驟喪失繼承權

新竹市一名長年旅居日本的男子於108年間過世,遺留11筆土地,總面積逾1萬2000坪,公告現值合計約9531萬元。然而繼承人因長期居住日本,未依規定辦理遺產稅申報,導致案件遭國稅局補稅並裁罰,最終移送至行政執行署新竹分署強制執行。

新竹分署指出,該男子數十年前即移民日本,生前年逾百歲,名下土地大多於日治時期取得,其子孫均未在台灣設籍。男子過世後,繼承人未依規申報,經國稅局查核後追補遺產稅並處以罰鍰。雖透過戶政及外交途徑將補稅單與裁罰書送達日本,但繼承人仍逾期未繳。案件移送執行後,分署依法透過外交部寄送查封公文至日本,並通知若未履行繳納義務,土地將依法法拍。

執行命令生效後,繼承人隨即委託律師處理,並順利出售部分土地,將所欠遺產稅、利息及罰鍰共計近1490萬元於今年6月一次清償,國庫順利入帳。新竹分署表示,隨著款項繳清,土地查封亦依法塗銷,恢復繼承人自由處分權,提醒民眾切勿延誤申報,以免面臨高額稅務負擔與強制執行。

依《土地法》規定,繼承人如自繼承開始超過1年未申辦登記,經公告3個月仍未完成,該土地或建物將由地政機關列冊管理長達15年。期間內繼承人仍可申辦登記,逾15年未辦理所有權移轉者,將移由財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,期間沒人申領才會歸公。 (相關報導: 房子偷偷被賣掉都不曉得!最新詐騙手法騙走房產,地稅局教1招避免被陌生人過戶 更多文章

責任編輯/梁溶珈

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