「酒駕罰單121萬」繳不出來！他透天厝慘遭法拍，當地房價在漲「竟只賣263萬」

澎湖馬公市一棟屋齡35年的透天厝，因屋主積欠交通罰款逾121萬元，遭法務部行政執行署高雄分署強制執行並拍賣，底價僅263.7萬元，大幅低於區域行情，吸引市場關注。

「酒駕百萬罰單未繳」澎湖透天厝遭法拍

根據高雄分署公告，該名義務人因酒駕與其他交通違規，累積欠繳罰鍰共計121萬8798元，名下位於澎湖縣馬公市的透天厝遭依法查封並列入法拍程序。

據悉，該建物為地上二層樓的自用住宅，建坪27.8坪、地坪29.9坪，屋齡約35年，屬點交物件。一拍時底價為412萬元，三拍時已打65折，底價為263.7萬元，降幅達148萬元，將於6月3日進行第三拍。

法拍屋「三拍價低於行情」具吸引力

根據《ETtoday》報導，東森房屋澎湖光復加盟店店東徐麗雪指出，該透天位處馬公市區核心地段，生活機能完整，交通便利，是當地最熱鬧的區域之一。隨著澎湖人口正成長，加上觀光資源帶動島外投資人進場，房地產市場明顯升溫。

她補充，目前馬公農地單價每坪約3至4萬元，新建案多以大樓產品為主，30年以上的透天產品，總價普遍落在300萬至400萬元之間。

如今此物件三拍底價不到300萬元，具備低總價、高使用坪效的優勢，價格已低於行情，有望吸引自住與投資買方進場競標。房市專家提醒，法拍屋雖有價格優勢，仍須注意屋況、產權清晰與點交狀況。 （相關報導： 住百坪豪宅卻很窮！高薪退休「1習慣難改」竟陷入隱性貧困 ｜ 更多文章 ）