# 萬科集團  

中國萬科企業股份有限公司（以下簡稱萬科），是中國乃至全球規模最大的地產發展商之一，然而隨著中國經濟持續低迷、房地產市場近年來嚴重崩盤，萬科榮景不在，過去為了還債甚至不惜砍價9億元人民幣（約39億元新台幣）賣地，造成一波失業潮。不料，萬科如今更傳出單單是今（2024）年上半年就虧損破400億元新台幣的消息，而公司隨後發佈重訊證實此事，並表示將由高層「自掏腰包」出資買下公司A股股票救急。

中國房地產市場近年來嚴重崩盤，其中負債累累的房產巨頭萬科集團，為了償債甚至不惜砍價9億元人民幣（約新台幣39億元）賣地，除此之外更造成一波失業潮，相關從業人員紛紛出走，有外媒報導光是過去3年，房地產人員約有50萬人因此失業，這個數字還不包括建築和行銷等相關行業的員工。

中國房地產市場持續低迷，排行中國第2大房企的「模範生」萬科集團也陷入流動性危機，去（2023）年淨利暴跌46%，高層為了救公司，繼先前董事會主席郁亮、總裁祝九勝等人宣布減薪，降到「每個月只領1萬人民幣（約新台幣4.76萬元）」，如今創辦人王石也宣布自願放棄千萬人民幣的退休金。

中國房地產市場持續低迷，繼恒大、碧桂園相繼爆雷，作為中國第二大房企開發商的「萬科集團」也未能幸免於難，該公司最新年度業績公告顯示，2023年營收淨利比前一年暴跌46%。為了共體時艱，萬科宣布，包括董事會主席郁亮在內的多名高層自即日起，自動降薪到每月1萬人民幣（約4.4萬新台幣），此前郁亮在2020年的年薪超過1100萬元人民幣，相當於月薪有92萬元人民幣。

工商銀行、建設銀行等中國國有銀行紛紛與大型房地產集團就融資合作意向簽約，被視為中國政府穩定房市的又一舉措。不過投資界人士對中國房地產市場的前景依然無法樂觀。