淨利一年暴跌46%！房企龍頭老董宣布「自願砍薪」年薪千萬→月領1萬元拚還債

中國房地產市場持續低迷，繼恒大、碧桂園相繼爆雷，作為中國第二大房企開發商的「萬科集團」也未能幸免於難，該公司最新年度業績公告顯示，2023年營收淨利比前一年暴跌46%。為了共體時艱，萬科宣布，包括董事會主席郁亮在內的多名高層自即日起，自動降薪到每月1萬人民幣（約4.4萬新台幣），此前郁亮在2020年的年薪超過1100萬元人民幣，相當於月薪有92萬元人民幣。

根據中國媒體《第一財經》報導，萬科集團於3月28日晚間發布2023年度最新公告，顯示營業收入較去年同期下降7.6%，至4657.4億元人民幣（下同）；而歸屬於上市公司股東的淨利潤更是大幅下滑46.4%，從2022年的226.9億元銳減至121.6億元。

對於營收大幅下滑，萬科集團高層包括董事會主席郁亮、總裁祝九勝、監事會主席解凍宣布，自2024年3月28日起，自願將其月薪調整為稅前1萬元人民幣。

報導提及，根據平台統計顯示，郁亮在2017年至2020年任職萬科集團總裁期間，年薪均超過1100萬元人民幣，2018年更是達到了1253萬元。此外，萬科集團的8位董事、監事及高級管理人員也自願放棄了2023年度的獎金，使得管理層的總稅前報酬從2022年的3466萬元大幅降至916萬元，降幅達73.6%。

這不是萬科集團首次面臨如此挑戰。回顧2021年，當時萬科的淨利潤也曾經歷了類似的大幅下滑，從415億元降至225億元，降幅達46%。當時，郁亮也是自願放棄了當年度的全部獎金。

此外，萬科集團在2023年決定不派發股息、不送紅股、也不進行資本公積金轉增股本，這也是該公司自1992年上市以來，首次不分紅。萬科表示，公司的策略目標是要在未來2年內削減市場上超過1000億元人民幣的債務，然而與此同時，29日在深圳的股價下跌了3.8%，創下近十年來的新低。

根據《彭博社》報導，中國房企低迷已進入第4個年頭，目前已發布財報的23家中國房地產開發商中，共有14家宣布虧損、6家利潤縮水，唯獨3家利潤略有增長。 （相關報導： 從小被媽打罵釀仇女！13歲少年殘殺鄰居8歲女童洩憤…「剖腹還辱屍」恐怖手法曝 ｜ 更多文章 ）

另一間房地產巨擘碧桂園去年10月份出現美元債務違約，還在本月首次錯過了人民幣債券的票息支付，近3年來的股價累計下跌95%。碧桂園於29日宣布推遲發布2023年的年度財報，並警告可能會在4月2日停牌。