# 房產  

近幾年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。​​台北市房價居高不下，即使轉進非核心行政區，想用低總價進場也不容易。住展雜誌彙整2026年至今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊發現，除北投、萬華仍有千萬元級交易，其餘南港、文山、大同、內湖新案最低成交總價均已站上2000萬元，台北......

在當前高利率環境下，房地產真的還是穩賺不賠的避風港嗎？財經專家阮慕驊在臉書發文表示，遠在美國的朋友最近正在討論一個近二十年少見的特殊現象，美國10年期公債殖利率於9月25日收在5.17%，創下2007年以來新高；然而，美國獨棟出租房的資本化率（CapRate）卻僅約4.8%。換言之，如今買一張零風險的美國公債，投資收益比買房當房東還要高。持有房產機會成本飆高......

央行17日宣布調整不動產信用管制，自9月18日起，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，同時刪除購地貸款「切結於一定期間內動工興建」的規定，讓不少在觀望買房的首購族恐怕要失望了。對此，地產專家蕭大立在粉專「阿宅-雙碩士地產顧問」發文指出，從央行最新的態度來看，台灣房市最壞的時間確定已經過去。他分析，本次央行放寬管制影響最大的是「取消建商購地貸款限期開......

中央銀行今天舉行第3季理監事會決議利率維持不變、「連10凍」，並鬆綁房市管制措施，調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成，同時購地貸款也有所鬆綁。對此，財經專家股魚在臉書發文直言，營建股歡呼囉，第二戶管制放寬至7成，說好的打房呢？美國聯準會16日宣布升息1碼後，我國央行今日召開第3季理監事會議宣布，在考量國內通膨尚在可控範圍、且預期明（202......

央行理監事會將於9月17日登場，市場對升息的討論再度升高。房市趨勢專家李同榮在臉書發文表示，若央行重啟升息，對目前已進入修正周期的房市而言，影響恐怕比表面上的「半碼」更大，房市多頭不怕第一槍，空頭最怕再補一槍，升息將對房市將造成「雙重打擊」與「三大利空」。李同榮指出，升息對多頭房市通常是延後反應，對下修中的房市卻可能立即形成壓力，升息並不必然立即造成房價下跌......

前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚變後，雙方家務事持續受到外界關注，從兆福診所6000萬元貸款、3名兒子的2300萬元教育基金，到房產、離婚協議及許芊芊等問題，陸續成為話題。沉默一段時間後，趙建銘今（25）日首度出面接受媒體訪問，針對外界質疑逐一回應，不僅直言離婚並非自己主動提出，也首度鬆口談到與許芊芊的過往關係：「確實有好感。」趙建銘首度出面回應與陳幸妤......

陳幸妤與趙建銘離婚話題延燒，婚姻結束後她曾贈與對方的6000多萬元房產，進行剩餘財產分配時竟拿不回來，還得繼續幫忙繳房貸，讓不少人直呼不合理。本集《下班去你家》主持人蔡尚樺與律師馬在勤提醒，婚內贈與房產可透過2招，替財產多一層保障。陳幸妤趙建銘房產爭議延燒！房子要不回還得繼續繳房貸陳幸妤與趙建銘的離婚話題近期持續受到關注，其中最讓外界感到不平的一點，在於丈夫......

前總統陳水扁女兒陳幸妤近日透過「趙建銘兆福脊椎骨科診所」Google評論接連發文，引發外界關注，她昨（13）日深夜再度編輯留言內容，除了持續談及與趙建銘之間的房產及貸款問題直言：「會錯到想殺死自己！」 ，更直接點名一名「許姓護理師」，強調自己先前提及的部分資訊並非憑空得知，而是來自對方親自書寫的內容，再度讓事件掀起討論。陳幸妤昨（13）日深夜修改Google......

前總統陳水扁女兒陳幸妤近日在Google評論留言，自曝與丈夫趙建銘已經離婚，相關發言迅速引起外界討論，她隨後進一步揭露婚姻期間的財務安排，表示過去曾以自己名義貸款購買房產，提供趙建銘作為診所店面使用，之後再將房屋贈與對方。沒想到婚姻關係結束後，高達6000萬元的貸款責任卻仍留在自己身上，也讓這筆夫妻間的房產安排受到關注。對此，律師賴瑩真在臉書上透露，陳幸妤當......

2025年2月，藝人大S（徐熙媛）在日本旅遊途中因病過世，讓無數粉絲、社會大眾大感錯愕與悲痛，時隔1年半後，其「台北信義」豪宅等房產分配問題，再度掀起關注。對此，律師劉韋廷今（25）日一早在臉書以「大S豪宅過戶不是落幕，反而可能埋下一顆更大的未爆彈」為題指出，目前房子應是改由大S名字改成配偶具俊曄、兩名未成年子女「公同共有」，未來會變成「分別共有」；他並在文......

行政院上周通過「青安3.0」方案，將於8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日，新制增設包含申貸人須未滿50歲，購買房價限制依照縣市不同，落在新台幣2000萬至3500萬元之間，育兒家庭申貸額度為1500萬，外界好奇若在利率補貼期間內離婚，是否將停止相關加碼。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，根據財政部長日前在立院的回應，認定的標準應該......

央行總裁楊金龍日前表態，「選擇性信用管制就到這裡」，意即第七波房市信用管制措施將暫時按兵不動，不少人解讀為打房政策即將鬆綁，甚至期待房市迎來反彈。對此，房市專家李同榮在臉書發文表示，央行的意思並非立即鬆綁，而是代表不會再進一步加碼打房，未來若有調整，也將採取循序漸進、如同「擠牙膏」般緩步鬆綁的方式進行，未來股房走勢將有3種可能情境。近來股市行情大好，不少人紛......

台股指數與台積電收盤價格，雙雙創下歷史新高，許多年輕人也投入股市，讓全台陷入瘋狂的「全民炒股時代」不少投資人透過房貸、車貸、信貸甚至股票融資同步進場，引發外界擔憂是否已出現過度槓桿，借錢炒股崩盤悲劇會再度重演嗎?本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與財經專家黃世聰來為你一一分析。相信魏哲家明年買新家？專家建議「長短配置」策略針對台積電後市，財經專家黃世聰表示，......

央行將於6月18日召開理監事會議，外界關注利率決策與房市管制動向，不過央行總裁楊金龍今（10）日提前給出態度，「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行現階段沒有加碼信用管制的規劃。楊金龍今天出席立法院財委會，立委關切央行對通膨、經濟情勢及理監事會決策。立委關注，台灣通膨壓力升高、台股又熱，是否可能升息。楊金龍表示，央行持續掌握最新數據，下週理監事會便會討論利率、......

2026年房市三大新制同步上路，包含土方管理、綠容率與屋頂光電規範，新建案開發成本全面提高，購屋負擔隨之增加，不少購屋者都在觀望，新制上路後，建商是否會將成本反映到房價上。對此，房市專家魏敬軒在節目《房市讀懂了》分析指出，未來民眾買房時，不只是買下一間房子，更可能同時買下一套新的管理制度與長期維護責任，若以30坪住宅計算，購屋總價可能增加約270萬元。土方......

現行「新青安」政策將在7月31日截止，日前傳出接續的「新青安2.0」將在6月底公布，而相關條件​除了新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制及更嚴格的資格審查外，針對婚育家庭的最高貸款額度，將從現行1000萬元提高至1500萬元。對此，房產粉專「賣厝阿明」在臉書發文分析，提高貸款額度看似協助年輕家庭購屋，實際上卻可能重演過去經驗，進一步推升房價，「這不是......

在台股屢創高點、房市進入買方市場之際，許多投資人都面臨同樣的難題：如果手上突然多出500萬元，究竟該繼續押注股市、轉進房地產，還是乾脆抱著現金等待下一波機會？本集《下班去你家》由主持人尚樺與財經媒體人阮慕驊來為你一一分析。股市獲利轉買房划算嗎？「改善生活品質」比帳面數字更重要將股市獲利轉投入房地產，阮慕驊則抱持相對正面的看法，他表示，投資的最終目的並不只是帳......

現行「新青安」政策將在7月31日截止，財政部長莊翠雲日前表示，接續的「新青安2.0」將在6月底公布，據傳新青安2.0預計新增3大限制，包括年收入排富條款、房屋總價、年紀，其中年所得在200萬元以上，不能申請新青安2.0，不再人人有獎。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文表示，排富新制對於台北市、新竹縣市的首購家庭相當不利。根據目前傳出的消息指出，「新......

繼承長輩留下的房產是不少人生命中的重要時刻，但若繼承人因急需現金、需繳納遺產稅或有照顧遺屬的財務壓力，想要盡快出售變現時，往往會被「房地合一稅」的高額稅率嚇到退縮。在現行制度下，持有一年內出售的稅率高達 45%。然而，財政部臺北國稅局近期特別發布資訊澄清，這類擔憂其實存在一個常見的誤區：稅率的高低，關鍵不在於「你繼承了多久」，而是這間房子在「家族手中」累積了......

在交易市場明顯降溫之際，部分民眾選擇暫緩購屋、改以等待家族資產移轉。統計顯示，截至11月底，全台繼承移轉棟數約達7.1萬棟，較去年同期成長約3%；反觀同期買賣移轉量卻大幅衰退近三成，顯示市場結構正悄然轉變。然而，繼承並不等於零成本。專家指出，若缺乏稅務規劃，資產不僅無法完整保留，甚至可能成為下一代沉重負擔。繼承真的比較划算？房地合一稅才是關鍵根據《ETtod......

近年國際地緣政治持續震盪，黃金價格飆漲，今（2026）年更寫下數十年來最強開局，站穩每盎司5000美元以上，且數度創高，有分析師指出，資金正加速湧向黃金。對此，財經專家阮慕驊今（28）日在臉書直呼，黃金現貨價今衝破5200美元，2026年1月還沒過完，就漲了20%。阮慕驊透露，2025年3月他在台銀買了2塊金鑽、1台兩的黃金，共計24萬元，若現在賣回給台銀可......

總統賴清德曾承諾8年興建13萬戶社宅的政見，如今看來恐怕將跳票。內政部長劉世芳日前表示，興建社宅速度緩慢、土地不夠，因此會愈蓋愈少，將透由擴大包租代管，活化空餘屋等方式，維持服務百萬戶租屋家庭的計畫目標不變，不過此番說法引發外界質疑政策轉彎大跳票。對此，房產專家李同榮在臉書發文點出賴政府社宅「轉彎」跳票的4大核心原因，他直言若2種政策不明確區分，將持續失信......

內政部持續推動租屋市場透明化，今（8）日公布新推出的視覺化「租金查詢平台」網站，提供民眾用地圖以單點或行政區查詢，篩選查詢範圍內最新租金總價四分位數，快速掌握該地區租金價格情形，同時也可透過分布熱區圖，快速鎖定適合租屋地點，進一步評估合理租金負擔。內政部長劉世芳表示，該網站將抽象統計數據轉化為地圖模式，並進一步提升市場租金透明化。內政部今日部務會報安排地政司......

辛苦工作一輩子，好不容易將房貸繳清，多數人的第一直覺是趕快去銀行領取清償證明，並完成抵押權塗銷。然而，金鐘藝人趙婷近日在社群平台分享了一個顛覆傳統的理財觀點：「房貸繳清不代表風險結束，反而是另一個風險的開始。」她透露身邊有朋友刻意留下 50 萬元房貸不還清，這項看似「欠債」的行為，背後竟隱藏著高明的法律防禦智慧。為什麼「無抵押資產」成了詐騙肥羊？根據趙婷引述......

央行自2024年第3季祭出第7波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。不過，根據《591實價登錄》統計，2024年第3季與2025年同期房價相比，在打炒房政策上路滿周年之際，預售市場的房價整體呈現「漲多跌少」的態勢。對此，財經專家游庭皓在臉書發文指出，在七都有10個行政區房價年漲幅超過1成，其中這地區的年漲幅更突破5成，1年內單價從4字頭飆到6字頭。根據《59......

《經濟學人》日前以台灣經濟為題進行專文分析，指出央行維持匯率政策導致市場資金過剩，進而推升房價，並以此提出「台灣病」概念。對此，財經專家阮慕驊在臉書發文指出，他認為台灣都會區高房價問題有3大原因，普通民衆擠身老舊公寓，而建商卻頻頻推出一般民眾高不可攀的豪宅。《經濟學人》日前文章指出，新台幣兌美元被低估55%，偏離台灣的經濟基本面，央行為讓新台幣匯率貶值，須......

許多長輩過世後，都會留下遺產給下一代繼承，面對平白無故得來的財產，往往是手足間撕破臉的開端。一名網友在Dcard發文表示，自己和姐姐共同繼承一間房，生活機能有良好學區、公園綠地，條件優渥。目前由她一家人自住，不過姐姐近期卻有意出售，了結共有關係，因此陷入兩難。姊妹共同繼承一間房，她猶豫「要不要賣掉換現金」？一名網友在社群論壇「Dcard」發文表示，自己和姐姐......

張先生與太太攜手走過人生大半輩子，感情甚好，育有2子1女，子女都已結婚生子。近幾年來夫妻倆彼此照顧互相陪伴，日子過得也挺舒適的。前些日子，張先生感覺身體不適，就醫後發現竟是肺腺癌末期，張先生擔心自己的日子所剩不多，也害怕太太之後沒人照顧，所以就在2023年底，把名下一棟價值3000萬的房子（土地公告現值400萬、房屋評定標準價格100萬），還有價值2000萬......

2025年進入尾聲，許多人已把目光投向2026年的整體運勢。命理師沈嶸指出，明年為丙午「赤馬年」，丙與午皆屬火，象徵火象能量成倍提升，加上每60年一次的「赤馬紅羊劫」循環來到，歷史上不少動盪、戰事與政局劇變，都曾在這個周期內發生，使各界對台海局勢、中共內部變化等議題格外敏感，也讓社會出現一波焦慮情緒。但2026年真的會如此險峻嗎？固定每年揭示年運密碼的命理師......

在房市景氣走弱的背景下，今年前9月全國不動產移轉呈現明顯分化。買賣移轉與法拍移轉量同步萎縮，雙雙較去年同期下滑約兩成，顯示市場交易意願明顯趨疲。反之，繼承與贈與移轉卻持續走升，年增率分別約3.7%與1.4%，形成鮮明對比。根據內政部公布的最新統計月報，今年前9月全國買賣移轉僅約19.49萬棟，不及去年同期24.16萬棟，衰退幅度接近兩成；法拍移轉棟數則落在2......

近期房地產相關詐騙事件層出不窮，詐騙集團的手法日益狡猾，目標鎖定民眾的土地與房屋資產。房仲阿偉在他的臉書粉絲專頁「好棒棒房仲日常阿偉」上分享自身防詐經驗，並強力推薦民眾善用政府提供的「地籍異動即時通」免費通知功能，作為保護資產的有效工具。假冒地政人員索取資料 房仲籲「直接掛電話」阿偉指出，現在詐騙電話數量非常多。他提到，甚至連他的母親也接到了詐騙來電。這些詐......

中部建案景氣依舊低迷，近期彰化竹塘再度出現法拍個案，引發外界關注。當地一處仍未完工的四戶透天住宅，被法院以2604.8萬元底價公告拍賣，預計於12月9日進行第三拍。根據法院紀錄，建物主體結構大致完成，並預留電梯井，但尚未安裝電梯，整體工程仍停留在半完工階段。台灣知名建商倒閉！房子蓋到一半沒完工，多年前就傳出財務問題這個位於福田路的連棟電梯透天，土地使用分區屬......

國內一位低調卻知名的白手起家企業董事長，不僅事業有成，其獨特的「催婚家規」更引發外界關注。他要求三個已出社會的兒子，將除了零用錢外的全部薪水上繳「國庫」（由母親代為儲蓄），並承諾在他們結婚當日將本利一併歸還，同時贈送一棟房產作為新房。千萬名車、台積電級年薪，三高學歷兒子卻單身根據三立新聞網報導，這位老董事長近日帶著三個高學歷、身高超過 180 公分的兒子，親......

今年10月六都房市交易量出爐，根據六都地政局統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6989棟，同期年減13.51%，創2018年以來同期新低，不過較9月增5.69%，全年減幅高達26.63％，創歷年新高。對此，房產專家李同榮在臉書發文點出房市3大轉折，他直言，房市「殺價取量」的時機將浮現。​李同榮表示，整體房市交易量最糟時期已過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大......

知名主持人吳淡如投資房產經驗豐富，多年前她在北海道小樽一口氣買了4間房，買下後打算租出，不過最後卻因人口外流、租金不如預期以「慘賠上百萬日圓」收場。吳淡如近日於臉書中發文談及經驗，因不滿仲介透過職務多收錢的貪婪行為，直接公開房產獲利報表，並指出對於部分房仲的巧立名目作法，「貪婪是沒有止境的，這也會毀掉他人對你的全部信任。」 吳淡如買海外房產，揭房仲「巧立名......

許多人辛苦繳清房屋貸款後，會習慣性地將房屋的抵押權從地政機關塗銷，象徵債務清償，然而，御國地政士聯合事務所所長廖國甫提醒，一旦急著塗銷抵押權，反而可能讓房產失去保護，成為詐騙集團覬覦的目標。究竟保留這項設定，如何能為房屋建立起一道堅固的「天然防護罩」，防止房產再次被偷偷拿去借錢揹債呢？房貸繳清後，為何專家建議不要急著塗銷抵押權？御國地政士聯合事務所所長廖國甫......

時序進入深秋十月，當涼風徐徐吹拂，命運的輪盤也悄然轉動。根據《搜狐網》報導，在這個豐收的季節裡，有四組幸運兒將在10月下旬迎來人生的發財良機。他們彷彿收到財神爺親筆簽名的邀請函，無論是事業、財富或人際關係，都將開啟令人羨慕的篇章。現在就讓我們揭開這份幸運名單，看看哪些生肖朋友即將笑逐顏開！屬鼠：敏銳直覺開金路、貴人齊來助一臂進入10月下旬，屬鼠的人將迎來財運......

買房時，許多人會糾結要不要選擇一樓。雖然住在一樓具備出入便利的優勢，但卻也伴隨著淹水與蟲害等潛在風險。近期網路上掀起討論，有網友擔心下大雨淹水，買房是否不該選一樓，對此專家指出，真正的關鍵並非樓層，而是地點是否位於易淹水區域。買房最好不要選一樓？過來人曝2大致命缺點一名網友在PTT發文表示，自己在考慮購屋時，對於一樓頗感猶豫。他指出，一樓雖然不用擔心電梯故障......

許多人夢想擁有自己的房子，認為「有土斯有財」，買房就是最好的投資。這個觀念在過去台灣確實成立，因為台灣幾乎所有區域的房子都在漲價。然而，面對未來的少子化，這個觀念已經不能一概而論了。當因為少子化，臺灣和日本一樣發生相同的都心回歸效應，就業機會及人口集中的六都，特別是位於市中心或是有產業進駐、重大建設周邊的區域，由於需求將有望維持穩定，房價仍有支撐。但其他人口......

財政部高雄國稅局表示，國人出售境外不動產予二親等以內親屬，即使該不動產未在中華民國境內，無需至地政事務所辦理所有權移轉登記，出賣人仍應填寫贈與稅申報書向所轄稽徵機關辦理贈與稅申報，並提供買賣雙方收取價款及買受人資金來源的確實證明，倘經稽徵機關審認買賣屬實者，即免以贈與論，無須課徵贈與稅。賣房子給小孩被罰153萬贈與稅！沒做1件事國稅局重罰該局進一步說明，依遺......

許多家長為了讓子女們能夠就讀名校，多會選擇在名校學區範圍內購買房產，以確保孩子能夠優先就讀指定學校。一名房仲分享，以台南的明星學區房為例，特別是建興國中，很多家長都想讓孩子念這間學校，因此詢問不少同行有沒有適合的房子。然而若未注意「基本學區」與「 共同學區」的差別，可能根本讀不到心目中的理想學校。一名房仲在社群平台《Dcard》中分享，許多人想透過買房為子女......

行政院會於9月4日通過「新青安」貸款新變革，自今年9月1日起，新撥款案件將不再計入《銀行法》第72條之2的放款總額。這項調整旨在協助更多無自用住宅的青年，同時也能解決公股銀行因額度受限而難以核貸的困境。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》觀察發現，「新青安」在9月1日至8日期間累積聲量高達39,185筆，其中最高點出現......

家人名下有房產注意！為實現居住正義，財政部表示，105年1月1日以後取得的自住房地只要符合條件，出售房地之課稅所得在400萬元內者都可免繳納所得稅。國稅局分享一則案例，A先生有一處自住房，扣除自住房地免稅額400萬元，自行繳納應納稅額60萬元，不過，國稅局卻查到1條件不符合自住定義，慘遭補稅140萬元。​符合以下3大條件，得適用自住優惠稅率​財政部表示，10......

編按：「為什麼上班族會窮一輩子？」財經作家陳重銘在《富媽媽窮媽媽》一書中指出，關鍵在於人們大多只有「薪水」這個收入，卻沒有正確的理財觀念。他以自身經驗為例，強調「先買進資產，再用資產幫負債買單」才是致富的順序。本文將深入解析陳重銘的理財心法，並透過他對買房與買車的獨到見解，帶你遠離金錢陷阱，踏上財富自由之路。致富3順序 用資產替你打贏財務戰我在學校教書時觀察......

不少人都將買房視為列入人生清單當中、甚至將「持有房產」視為成功象徵，然而美國百萬富翁喬伊（Bernadette Joy）卻不這麼認為；名下擁有4處房產的喬伊坦言，自己在具備充足財力後毅然決然遠離房產市場、成為「專職租屋族」，因此變得更有錢。綜合《CNBC》等外媒報導，過去也曾堅信買房即成功的喬伊，在2022年與丈夫拋售名下所有房產，結束十餘年的房東生活「變回......

編按：在房市高點衝動買進，如今卻發現「有行無市、降價才賣得掉」的案例比比皆是。想避免成為後悔買家，關鍵在於買房前要懂得判斷價值所在。專家提醒，影響房產保值的三大重點是「裝潢、屋齡、地點」。華麗裝潢容易讓人暈頭轉向，卻是最不值錢的部分；超過50年的老屋，轉手困難、貸款受限；至於地段，永遠是決定房價的核心。想買房不賠錢，必須把錢花在最保值的地方，而不是看似亮眼的......

物價高、房價高，薪水的漲幅跟不上。政府連年提升基本薪資，對於領基本薪資的族群帳面上看起來生活是改善了，但是基本人力的成本增加，餐飲業、服務業也只能調高售價，把壓力轉嫁回消費者身上。面對經濟的窘境，越來越多年輕人自然是不敢生、不敢買房，那麼長期下來，學區房是不是就會降下來了？根據風傳媒Youtube頻道《下班去你家》報導，都市改革政策研究員「洛書」分析1關鍵原......

行政院會4日拍板，青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安），排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，要協助首購、自住青年買房。對此，台灣基進秘書長吳欣岱在臉書發文砲轟，新青安根本就是一個為炒房文化火上加油的錯誤政策，政府不僅未檢討反省，還要在這台房市失速列車上繼續添加柴火，令人擔憂。​根據《銀行法》第72-2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業......

編按：Threads上一則熱門貼文，引發近千則留言熱議：一名女兒控訴弟弟分得價值6000萬元的兩棟房產，而自己卻分不到任何財產，當她詢問母親原因時，竟被回嗆「貪財、不孝」。此事引起廣大討論，有網友替女兒抱不平，建議她了解「特留分」權利；也有人認為父母有自由處分財產的權力，子女不應計較。更有人安慰她，既然沒財產分配，或許也能趁機與母親劃清界線。究竟遺產分配、贈......

編按：買房是人生大事，但許多人在申請房貸時，卻發現銀行鑑價金額比預期低，導致貸款成數大打折扣。為什麼會這樣？除了個人財務與信用條件，房子本身的特性也會影響銀行放款意願。若房屋周邊有嫌惡設施、屬於特殊產品或本身帶有瑕疵，銀行都可能降低鑑價，甚至直接拒絕貸款。想避免夢想中的家園變成負擔？了解這三類最容易被銀行扣分的房子，能幫你在購屋前避開地雷，提升房貸成功率，讓......