# 財政部臺北國稅局  

父母想把房子留給子女，一定要繳贈與稅嗎？如果買的是還沒交屋的預售屋，情況可能有所不同。財政部臺北國稅局曾以一宗3000萬元預售屋交易為例，說明父親在繳納500萬元工程款後，將購屋契約轉讓給女兒，女兒只需先支付父親已繳的500萬元，再承擔剩餘房款，經國稅局審查確認買賣屬實，就可免徵贈與稅。明明房子總價高達3000萬元，為什麼父親只收500萬元也能免稅？關鍵在於......

爸爸把3000萬元交給銀行信託，原本約定自己是受益人，後來只是把受益人改成兒子，竟然就可能涉及贈與稅？即使兒子還沒實際領到錢，也不代表沒有發生贈與。財政部臺北國稅局2026年7月8日公布一項案例，提醒民眾，信託是否構成贈與，關鍵不在子女何時領到錢，而是享有信託利益的權利何時發生移轉。究竟成立信託、變更受益人、子女實際領錢，哪個時間點才算贈與？3000萬元又是......

許多人以為，贈與稅只有父母送錢給子女、親友間移轉房產才需要注意，若是將財產捐給公益團體，應該就能免稅。然而，捐贈做公益也可能被課徵贈與稅！財政部臺北國稅局曾公布一起真實案例，一名民眾將公告土地現值500萬元的土地捐給某協會，申報時主張不計入贈與總額，最後卻遭國稅局核定應繳25.6萬元贈與稅。關鍵在於接受捐贈的協會不符合不計入贈與總額的法定資格，讓原本用於公益......

爸爸把股票送給兒子，自行申報的價值沒有超過244萬元，就一定不用繳贈與稅嗎？財政部臺北國稅局公布一件贈與稅案例，一名父親將未上市公司股票贈與兒子，依公司帳面資料計算，總價值為240萬元，申報時原本沒有應納稅額，沒想到國稅局查核後，認定這批股票價值應為360萬元，最後須繳納11.6萬元贈與稅。造成120萬元差距的關鍵，就出在這間公司早年買進的台積電股票。爸爸送......

不少父母會趁自己還能安排財產時，提早把現金、股票贈與給子女，以為只要孩子拿到的錢沒有超過244萬元，就不用繳贈與稅，小心這個觀念可能讓你多繳一大筆錢。財政部臺北國稅局就曾公布一起案例，一名父親同一年先後贈與兒子、女兒各240萬元，兩個孩子分別收到的金額都沒有超過244萬元，他因此認為不用申報。沒想到國稅局一算，因漏報遭補稅23.6萬元、裁罰23.6萬元，等於......

不少父母會趁自己還能安排財產時，先透過生前贈與，把部分資產移轉給子女。不過贈與稅怎麼算，關鍵並不是每名子女各自收到多少錢。國稅局就曾公布一宗案例，一名父親因為誤解免稅額計算方式，同一年度分別贈與兒子、女兒各240萬元，原以為兩筆都在免稅範圍內，沒想到全年贈與總額其實已達480萬元，又因未依規定申報，遭查獲後補稅加上罰鍰共47.2萬元。贈與稅244萬元免稅額怎......

不少父母會透過信託管理資產，希望提前安排退休生活或下一代財產傳承。不過，把錢放進信託後，如果中途再把受益人改成子女，就可能涉及贈與稅。財政部臺北國稅局今年7月以一名父親將3000萬元自有資金交付信託為例，原本由自己擔任受益人，之後再將受益人改成兒子。國稅局指出，這項變更已涉及信託利益權利移轉，依法屬於贈與行為，應依規定辦理贈與稅申報。換句話說，判斷關鍵並不是......

不少台灣父母想提早把房子過戶給子女，除了直接把房地送給孩子，看到移轉時還得繳土地增值稅、契稅，也可能乾脆連這筆錢一起出了。不過，「房子都送了，稅金順便幫忙繳掉」看似只是替孩子省下一筆過戶成本，在贈與稅計算上卻可能變成另一筆贈與。財政部臺北國稅局今年5月公布案例，一名父親把價值1200萬元的房地贈與女兒，又替女兒支付100萬元土地增值稅與契稅，這100萬元因此......

許多父母習慣幫孩子儲蓄或規劃未來資產，但操作方式若不留意，恐面臨國稅局補稅甚至處以罰鍰！財政部臺北國稅局表示，日前查獲有父母從自身銀行帳戶提領存款，並以子女名義辦理 1 年期定期存單，因轉存總額已超過當年度贈與稅免稅額244萬元，且未依規定辦理申報，最終遭國稅局核定補徵贈與稅並處以罰鍰。幫兒子存定存竟遭國稅局開罰！爸爸分批轉存 370 萬被課「贈與稅＋罰鍰」......

不少父母為了提早替下一代安排財產，會透過生前贈與方式逐步移轉資產，不過，如果搞錯贈與稅免稅額的計算方式，原本以為可以合法免稅，最後反而可能面臨補稅與罰鍰。財政部臺北國稅局曾公布一宗案例，一名父親2024年分別贈與兒子、女兒各240萬元現金，自認兩名子女各自收到的金額都低於244萬元免稅額，因此沒有辦理申報，直到遭國稅局查獲，最後補稅加罰合計47.2萬元。贈與......

不少父母心疼子女買房壓力大，除了幫忙出頭期款，也可能直接替孩子繳房貸、保費，甚至連房屋移轉產生的稅金一起負擔。不過，這些看似單純的「幫忙出錢」，在稅法上可能已經構成贈與。財政部高雄國稅局就曾查獲父親替失業兒子一次清償800萬元房貸，最後遭補徵55.6萬元贈與稅。依《遺產及贈與稅法》第5條第1款規定，在請求權時效內「無償免除或承擔債務」，應以贈與論。換句話說，......

許多父母在計畫將名下的房子、土地贈與給子女時，出於疼愛子女的心，往往會連同後續過戶要繳納的「土地增值稅」或「契稅」也一併掏腰包幫忙付清。然而，這個看似貼心的舉動，卻是國稅局眼中最常見的「節稅大踩雷」！財政部臺北國稅局近日提醒，民眾贈與不動產時所繳納的土地增值稅及契稅，依法雖然可以從贈與總額中扣除，但如果這筆稅金是由「贈與人（長輩）」出資代為繳納，該筆金額將會......

繼承長輩留下的房產是不少人生命中的重要時刻，但若繼承人因急需現金、需繳納遺產稅或有照顧遺屬的財務壓力，想要盡快出售變現時，往往會被「房地合一稅」的高額稅率嚇到退縮。在現行制度下，持有一年內出售的稅率高達 45%。然而，財政部臺北國稅局近期特別發布資訊澄清，這類擔憂其實存在一個常見的誤區：稅率的高低，關鍵不在於「你繼承了多久」，而是這間房子在「家族手中」累積了......

許多家庭在處理親人遺產時，常會遇到一種情況：長輩生前已將房子賣出、也收了部分款項，但來不及辦理過戶，卻在名下留下這筆「還沒移轉的不動產」，財政部臺北國稅局提醒，這種狀況仍必須列入遺產稅申報，但有合法節稅空間，只要搞懂「遺產＋債務」的正確算法，就不會白白多繳稅。生前賣房未過戶　為何仍算遺產？國稅局說明，被繼承人過世時名下仍登記的不動產，即使已經簽約賣出，仍須以......

父母離世留下遺產，家中若有未成年子女，能不能多扣一點稅？財政部臺北國稅局最新說明指出，只要符合條件，未成年子女的扣除額可再加碼，最高可幫家屬少繳上百萬元遺產稅。 怎麼算才能省？國稅局公開「年齡加扣公式」 依《遺產及贈與稅法》第17條規定，若繼承人是直系血親卑親屬（例如子女），每人可先從遺產總額中扣除56萬元，但若是未成年子女，還能依其距離成年（18歲）的......

想換車又怕被課重稅？財政部臺北國稅局宣布最新好消息！自114年9月7日起至119年12月31日止，凡購買新小型小客車或新小型機車，同時報廢舊汽機車者，最高可退還貨物稅達10萬元，等於換新車還能領回一筆現金！怎麼做最划算？「汰舊＋購新」兩步驟享雙重退稅國稅局解釋，這次修法的目的是刺激車市並促進節能減碳。只要在新制實施後購買新車並報廢舊車，即可同時享有兩種優惠：......

為慶祝民歌邁入五十周年，並推廣便捷的雲端發票服務，臺北市稅捐稽徵處與財政部臺北國稅局，將於9月27日（星期六）下午三時起，在人潮聚集的信義區香堤大道，聯合舉辦一場名為「雲端織憶 民歌派對」的園遊會。活動將經典的懷舊旋律與實用的稅務新知巧妙結合，邀請市民在秋日午後，一同聽歌、玩遊戲，並將多樣好禮帶回家。活動現場將以膾炙人口的民歌為主軸，主、副舞台都將安排精彩的......

財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺之土地，死亡時已為都市計畫法規定之公共設施保留地者，納稅義務人於申報遺產稅時得主張自遺產總額中扣除。家有房產繼承注意！國稅局教1招合法節稅依《都市計畫法》第50條之1規定，若土地在繼承人過世時即屬於「公共設施保留地」，其遺產可免徵遺產稅。不過，若該土地是在繼承人死亡之後才變更用途為公共設施保留地，即便申報時已取得相關證明，仍......