# 永慶房產集團  

前幾年趁著房市熱潮買下預售屋的民眾，如今陸續迎來真正的「付款大考驗」。隨著過去大量開工的新建案進入完工期，台灣正迎來一波龐大的新屋交屋潮。永慶房產集團推估，2026年至2028年間，全台可能有約32萬至36萬戶新屋完工；然而在房市交易降溫、銀行授信趨於審慎，以及部分購屋族仍受到央行不動產信用管制影響的情況下，真正令人擔心的不只是房價漲跌，而是到了交屋前才發現......

第四屆永慶傳愛盃少棒錦標賽4日在高雄市鳳山頂庄棒球場完成決賽及頒獎典禮，為今年賽事畫下圓滿句點。由高雄市政府教育局指導、社團法人高雄市傳愛協會主辦，永慶房產集團高雄區四品牌經管會冠名贊助，共吸引高雄市八支少棒勁旅參賽。最終由金潭國小在冠軍戰以3比1擊敗屏山國小，勇奪冠軍，屏山國小獲得亞軍，忠孝國小拿下季軍，鼓岩國小排名第四，其餘四隊並列第五名。教育局表示，本......

熱門商圈不僅匯聚豐沛的人流與商業活力，更因為擁有豐富的就業機會與完善的生活機能，成為引領周邊房市發展的重要風向球。根據永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高的十大商圈資料顯示，北市各商圈的房市表現已隨著產業轉型出現洗牌效應。其中，科技巨頭坐鎮的「西湖商圈」強勢奪下全市吸金王的寶座，而具備親民低總價優勢的「中山商圈」則以年成交362戶的驚人熱度......

在房價高漲的年代，年輕世代究竟該如何透過投資理財實現居住正義，成為了社群論壇上最熱門的焦慮話題。先前一名25歲的網友在Dcard發文引發廣大迴響，該名網友表示自己因為自幼頻繁搬家，內心極度渴望安定，擁有一間屬於自己的房子已成為工作目標。為了實現這個夢想，他詳細列出了自己的投資藍圖，計畫每月定期定額投入3萬元，資金配置將以追蹤大盤指數的元大台灣50（0050）......

永慶房產最新統計，台北市 10 大老屋路段曝光，松山區撫遠街以 50 年屋齡奪冠，單價比同區便宜 30 萬。永慶房產最新統計，台北市 10 大熱門老房路段曝光，松山區撫遠街以 50 年屋齡奪冠，單價竟比同區便宜 30 萬。台北市房價基期高，同時開發趨於飽和，而「高齡中古屋」不僅有著都更的潛在機會，同時也成為入主精華區的敲門磚。永慶房產集團根據實價登錄資料，統......

在北台灣居高不下的房價壓力中，「購屋預算」已成為民眾買房時最核心的考量因子。根據永慶房產集團統計 2024 年 11 月至 2025 年 10 月的實價登錄數據，北北基桃生活圈的交易熱點出現明顯趨勢，其中桃園市的桃園區、中壢區以及新北市的淡水區高居前三名。這三個區域最顯著的共通特色在於其「3 字頭」的親民單價，每坪約 30 萬元上下的行情，在預算有限的市場中......

最新公布的 2025年Q3政大永慶即時房價指數 顯示，全台及七大都會區（七都）的房價指數全面持續修正，且跌幅有擴大的趨勢。本季全台指數季跌幅達到 2.8%。這波跌勢背後，不僅延續了去年下半年以來的銀行房貸緊縮和信用管制衝擊，更受到8月份川普宣布對臺課徵20%關稅的陰影籠罩，使部分屋主讓利求售，帶動房價跌幅加速擴大。數據揭密：七都房價持續修正，南臺灣跌勢最為顯......

國際科技巨頭NVIDIA原本預定進駐台北北士科園區的計畫出現變數，但這項消息早已在房市投下震撼彈，實價登錄顯示，北士科預售屋單價最高一度飆破每坪140萬元，成為市場熱門話題，專家直言，雖不至於崩盤，但「修正的壓力」恐怕不容小覷。根據財政部國產署資料，目前中央盤點出五處國有地供輝達評估，包括台北松南營區、新北林口國際媒體園區、台南天馬電台原址與平實營區，以......

近年來房價節節攀升，薪資卻幾乎原地踏步，根據永慶房產集團彙整聯徵中心數據，2024年第2季到2025年第1季期間，新北市40歲以下的購屋族中，有高達29.1%年薪不到60萬元，卻硬著頭皮申請房貸進場買房。這些人平均每年得繳出近45萬元貸款，房貸占年薪的比重高達74.8%以上，是所有收入層級中壓力最大的族群。永慶房屋研展中心副理陳金萍直言：「再加上生活所需的必......

永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計六都加新竹縣市近1年平均總價新台幣千萬元以下、平均房數2房（含）以上的前10大熱門購屋路段，以新北市淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。

根據人力銀行調查，2020年上班族好「憂」！憂心福利縮水、獎金縮水、更擔憂減薪或放無薪假！但永慶房屋為了讓員工安心、穩定發展，在2021年第一周就由永慶房產集團孫慶餘董事長宣布有超過400位同仁獲頒「幸福成家基金」！永慶房屋為鼓勵同仁而設立的「幸福成家基金」，七年來累積發放已超過3億8千萬元，充分展現對人才的重視及幸福職場的魅力！

隨著政府大動作稽查預售屋紅單相關交易後，11月不動產交易確實稍見冷卻，尤以新建案及新成屋影響最鉅，自用型中古成屋買氣相對穩定。各大房仲統計旗下門市11月交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%；永慶房產集團月增3%、年增27%；住商機構月增6%、年增34.5%；台灣房屋月增9%、年增39.1%；中信房屋月減0.8%、年增23%。

10月是年底購屋旺季的開始，不過，今年因新冠疫情而長時間累積的遞延買盤陸續出籠，陸續入市，原本是房市淡季的7至9月淡季不淡，拉高基期，加上10月適逢中秋與國慶連續兩周的連續假期，部分民眾把握機會出遊，而暫緩購屋行程，讓10月房市交易量僅較9月成長2%，但交易量仍是今年高檔。永慶房產集團根據內部交易統計：與9月相比，七大都會區表現除了桃園減少3%外，其餘六大都會區均成長，台北、新北成長5%與1%，新竹縣市量增9%，台中成長2%，台南與高雄則分別增加5%與3%。

8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，但隨著國內進入後疫情時代，遞延性買盤需求持續出籠，加上房貸利率來到史上低檔、市場資金充沛的狀況下，不僅自住首購、換屋，長期置產族群也有明顯進場跡象，讓8月房市淡季不淡，依照房仲交易資料顯示，交易量較7月成長3%，房市交易熱度連四升。永慶房產集團研展中心根據內部交易統計：與7月相比，七大都會區表現除了桃園減少3%、台南持平外，其餘五大都會區均成長，台北、新北分別量增10%與6%，而新竹成長6%，台中與高雄分別量增3%與2%。

2020年《臺灣服務業大評鑑》於今(28)日舉行頒獎典禮，「房仲第一品牌」永慶房產集團再度成為房仲業最大贏家，包辦連鎖房仲業前三名。其中，永慶房屋八連霸再奪金，永慶不動產連四年獲銀獎，台慶不動產則二度獲獎，第一線經紀人永慶房屋李彥鋒、永慶不動產張書涵獲「服務尖兵」榮耀，永慶房產集團齊心拉大與同業差距，推升典範標準，為台灣房仲業立下難以超越的永慶障礙！