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編按：行政院正式核定總經費達 3521.75 億元的「高鐵延伸宜蘭」計畫，預計最快 2029 年動工、2036 年底完工通車。全線長約 60.6 公里，自台北南港出發，繞避翡翠水庫集水區後行經平溪、雙溪、貢寮等地直抵宜蘭，屆時南港至宜蘭車程僅需 20 多分鐘。高鐵宜蘭站選址於宜蘭縣政中心以南約 350 公尺處，與台鐵鐵路高架化共構，並規劃 420 公頃特定區......

受台積電南下設廠效應帶動而被稱為高雄房市「科技三雄」的楠梓、仁武與橋頭，今年房價走勢卻出現明顯分歧。中信房屋研展室彙整實價登錄資料指出，今年前4月楠梓區平均房價每坪26.7萬元，較去年同期下滑9.2%；仁武區平均房價由每坪29.9萬元降至28.3萬元，年減5.4%；唯獨橋頭區平均房價由每坪30.1萬元上升至32.2萬元，年增7%，是三區中唯一維持正成長的行政......

儘管過去一年受打炒房政策、銀行房貸限額影響，整體房市買氣明顯降溫，但部分區域的房價卻仍展現出不俗的抗壓力。根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從 2024 年的 894 萬元上漲到 2025 年的 1,084 萬元，漲幅高達 21.3%，位居全台之冠。都會區房價觸頂？資金外溢帶動「非六都」房市全面超車本次榜單前五名未見六都蹤跡，除了冠軍台東縣，其後分......

自2024年下半年以來，受銀行房貸限額、房市信用管制的影響，全台房市急速降溫，房價亦進入盤整階段。依據實價登錄，統計近一年台北市各行政區平均房價變化，其中，南港區平均房價由每坪78.6萬元攀升至83.5萬元，年漲幅達6.2%，居全市之冠；內湖區則由71.9萬元上漲至75.1萬元，年增幅4.5%，排名第二。此外，中正區與北投區年漲幅亦皆超過3%，表現相對穩健。......

台北市房價居高不下，位於新北蛋白區的泰山，憑藉親民房價與建設話題，也成為不少購屋族的首選落腳地。根據實價登錄資料，目前泰山的平均房價約為40.8萬／坪，相較於去年同期的43.3萬／坪，微幅下修5.8%，但若進一步觀察區內不同坪數住宅的房價變化，30坪以下的小宅產品卻從每坪37萬元上升至每坪40.7萬元，漲幅高達10%，呈現逆勢上漲的態勢。對此，中信房屋泰山十......

近年來，在科技題材的帶動下，中台灣房市能見度大幅提升，中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，近3年，在中部五縣市中，以苗栗縣的平均房價漲幅最快，高達27.2%、接近3成，其次分別為彰化縣（18.3%）、南投縣（13%）、雲林縣（10.7%）、台中市（10.4%）。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，中台灣過去以傳統產業為主，近年來隨著政府積極推動產業升級，加上......

自去年下半年「金龍風暴」衝擊市場以來，全台房市急速降溫，整體房價已進入盤整階段。根據內政部不動產資訊平台數據，今年 Q1 全台買賣契約的平均總價微幅修正 1.6%。然而，在市場普遍降溫之際，基隆市卻「異軍突起」，近一年來平均購屋總價漲幅高達 21.5%，遙遙領先其他縣市。房價分化格局：基隆、桃園、嘉義成漲幅前三強中信房屋研展室副理莊思敏指出，當前房市呈現「有......

您是否覺得房仲店面比便利商店還要多？根據統計，截至2024年8月，台灣房仲店頭數量雖然略少於便利商店的13,000家，但也已突破9,000家。這背後，是一個複雜且競爭激烈的房仲江湖。「安怡聊房子」在YouTube頻道從業內角度，解密房仲業的市場版圖、經營模式、業務核心，以及大家最關心的——成交一筆能賺多少錢？房仲業的兩大山頭：信義與永慶的江湖版圖台灣房仲業呈......

近年來，在宜蘭科學園區與交通建設等利多題材帶動下，宜蘭房市交易量持續增溫。根據中信房屋的最新數據，宜蘭熱門房產的結構已發生明顯轉變：過去十年，電梯大廈的交易佔比首度超越透天厝，成為市場新寵。電梯大樓交易占比超越透天厝，房價十年漲逾三成自由時報報導，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料顯示，宜蘭房市的購屋偏好在近十年發生了翻轉。2015 年： 透天厝交易佔比達 50......

台灣人口老化問題加劇，距離「超高齡社會」僅一步之遙，許多年長族群在居住問題上也面臨不同考量，購屋需求日益升溫。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心，統計雙北地區近一年60歲以上銀髮族的新增房貸件數，結果顯示，新北市淡水區以294件的申貸件數位居雙北之冠，其後分別是新北市板橋區287件、新北市新店區202件、台北市中山區190件和台北市大安區189件。對......

在資訊爆炸的時代，每天都有新聞成為焦點，但不是所有都能在社群上點燃輿論。《社群今日頭條》帶你掌握每天最受關注的話題——民進黨立委郭昱晴在不確定的情況下，直接網路公審路人，稱對方行跡詭異，發文大炎上，難道台灣已經變成需要到處疑神疑鬼了嗎？​臉書──郭昱晴公審直播男民進黨立委郭昱晴指控一名男子行為鬼祟、疑似拍攝孩童直播，但挨轟獵巫、公審路人，如今刪文道歉，當事人......

新北市永和區一名徐姓房仲日前在街頭公然出言調侃穿著高中制服的女性「穿得很騷」，氣得當事人上前理論，並公開當天影像，引發網友譁然撻伐。中信房屋永和雙和加盟店昨（22）日緊急發聲，強調對徐員不當言語深表遺憾，已將其革職以維護企業聲譽。男房仲「穿得很騷」羞辱制服女一名女子21日上午在社群平台Threads發文指出，日前她穿著高中制服經過中和某早餐店時，遭一名正在店......

自2023年8月新青安2.0上路後，全台房價節節攀升。中信房屋研展室根據內政部不動產資訊平台，統計出去（2023）年第一季和今年第一季的平均房價表現，結果顯示今年第一季全台平均房價高達35.19萬元（每坪），與去年同期的30.92萬元相比，上漲13.8%，其中嘉義縣更是在台積電拍板進駐後以23.1%的年漲幅居冠，創下歷史新高。

對購屋族來說，在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外，有些人也會在意居家房屋風水，但是你又知道買房風水怎麼看嗎？專業的專家也分享，在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位，找到你心中的理想風水房屋物件。現在大部分的壞風水都是關於陽光（光照）、空氣（通風）、水（濕度）的本身條件比較不好，所以導致人們如果住在這樣的房子，久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康，也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。

近年，台灣房仲業者從既定成形的理性或感性電視廣告之間變化移動，走向理性為主的智能廣告、AI大數據選屋；或轉向以感性廣告透過溫馨氛圍、成家喜悅、夢想、獨當一面等性質，凸顯房子隱含的各種意義，也因此廣告策略與廣告品牌互為息息相關的重要議題。較具有規模的房仲業者紛紛砸下大量廣告資金，期待能建立消費者對品牌的認知與形象，打破過去傳統模式的廣告策略，強調「房價保證最真實」、「精準配度」；感性強調「誠實」、「信任」、「家的意義」，這樣的品牌態度近年更是大量出現，透過專家分析各家房仲業者電視廣告，了解房仲業廣告發展面向與策略。

我們想讓你知道：台北市居高不下的房價，導致戶籍內人口持續外移，數據顯示，房市選擇更多的新北，成為首選之地。

去年（2020年）房市由蟄伏到翻揚，六都各行政區交易量也隨之發生變化。中信房屋統計，去年各都交易量前三行政區，以台北市、新北市及高雄市變化較大，進一步觀察各都交易量第一的區域，六都中有五都突破去年表現並再度衝高。

現代人多居住在集合式住宅中，鄰居關係的好壞，其實也相當程度影響居住品質，就有房仲業者調查，集合式住宅最令人感到困擾的，第一名是住戶佔用公共空間的「霸鄰」事件。

央行７日下午召開臨時記者會宣布四大規定，內容主要著眼於管控金融風險與經濟穩定，外界解讀此舉可能對房地產造成負面效應，但實際上今年台灣對新冠肺炎疫情防疫得當，經濟持穩，主計總處已上調今明兩年國內經濟成長率至2.54%及3.83%，中信房屋總經理張世宗就表示，今年在全球資金挹注及經濟表現不弱的情況下，房市表現突出。預估今年買賣移轉棟數將達32萬棟，重回2014年景氣時水準；明年房市仍將價量齊揚。不過，張世宗提醒，現階段應注意超漲地區，因為購屋客層已由自住客逐漸轉為投資客。想要自住的民眾，應把握最後這一季的購屋時刻。

隨著政府大動作稽查預售屋紅單相關交易後，11月不動產交易確實稍見冷卻，尤以新建案及新成屋影響最鉅，自用型中古成屋買氣相對穩定。各大房仲統計旗下門市11月交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%；永慶房產集團月增3%、年增27%；住商機構月增6%、年增34.5%；台灣房屋月增9%、年增39.1%；中信房屋月減0.8%、年增23%。

日前台中烏日一處知名建案工地發生大火，燒毀部分施工中樓層，讓人不禁擔心如果自己遇上了不動產交易標的發生火災的話該怎麼辦。

中信房屋依據不動產交易實價分析六都火車站前商圈住宅房價，3年來共計有台中、桃園、台南與新北板橋等4站交易單價呈現上漲，漲幅分別是107.8%、23%、13.6%與0.5%。若再觀察車站所在區域的平均房價，更可發現台中、桃園與新北板橋車站的房價表現優於區域水準。

中信房屋統計內部10月份成交資料顯示，全台成交持續維持正成長，月增率達2.7%。六都以台中和台南表現最為出色，月成長均超越1成至2成。與去年同期相較，除高雄出現下半年以來首度的負成長外，餘五都依舊保有2位數的正成長，全台年增率為35.1%

你知道自己的薪水能負擔多少房貸嗎？其實只要一道簡單算式，就能清楚知道答案。中信房屋觀察，一般民眾在決定購屋後首要面對的問題並不是能不能找到符合自己喜好的標的，反而是擔憂自己能不能負擔得起。

全球新冠肺炎疫情再度升溫、台海情勢亦趨於緊張，根據中信房屋網路調查(本調查係由中信房屋於9月份透過網路進行施做，共計回收1024份有效問卷)指出，68%的受訪者擔心或非常擔心新冠肺炎疫情再起；對於台海近期軍事緊張，也有56%表示憂心。

低利環境資金狂潮，到底都是誰在買房？中信房屋表示，根據聯徵中心資料，2020年前2季新增房貸中，六都有45.3%至73.2%為年收入100萬元以下族群，甚至22.6%至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者，顯示大多數會利用房貸置產的都是一般受薪階級。

9月份中信房屋內部房地產交易統計，全台交易依舊維持正成長格局，但漲幅受上旬仍在鬼月期間而略顯收斂，月表現小幅成長1.5%。與去年同期相較，全台仍有31.5%的成長，年增表現依舊出色。六都月增率以桃園市最佳，新北則呈現量縮月減走勢。

根據中信房屋內部房地產成交統計顯示，8月六都以新北市月增10.2%表現最佳，其餘五都月成長幅度均維持在正負3%以內，成交量幾乎與上月相當。年增表現特別突出，全台平均年增率為45.8%，突破往年8月交易量縮走勢。

房市哪裡熱，從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計，今年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多，不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。

受新冠肺炎（武漢肺炎）疫情影響，各產業幾乎都因消費縮減而導致業績大幅衰退，但不動產市場卻似乎不動如山。中信房屋由近期所做的調查發表看法，認為大眾對房市信心堅強是房地產得以力抗疫情難關的主要因素。調查顯示34%的受訪者於疫情期間不曾改變既有的看屋或交易活動。而面對第三季房價展望，僅有17%的受訪者認為房價有下跌的可能，54%認為持平，29%則看法樂觀認為房價有成長可能。

中信房屋統計6月份內部成交資料，六都延續5月份買盤回流態勢，交易量與5月相較均呈現正成長。年增率表現的部分，除高雄微幅減少外，其餘五都均有大幅成長，全台平均年增率為25.4%，表現出色。

中信房屋統計內部成交資料，5月份（5/1～5/29）因疫情逐漸趨緩，買賣交易回流，本月份六都成交表現與上月相較均呈現正成長，成長幅度除高雄市較小外，其餘五都均有1～2成的幅度。

在買方因為新冠肺炎（武漢肺炎）疫情而觀望的情況下，台北市住宅市場有機會進場撿便宜嗎？根據內政部不動產交易實價查詢網站資料顯示，台北市公寓類產品今年第1季表現不佳，成交單價有超過半數行政區比往年來的低。中信房屋認為屋齡偏高的公寓類住宅目前正面臨青黃不接的時期，雖然成交比重仍高，但價格面出現疲態，不過這對於偏好公寓住宅的買方或許是可以伺機入市的好機會。

根據中信房屋統計4月份內部成交量顯示，六都房市呈現「南熱北冷」的現象，逆轉上月表現。北部三都台北市、新北市及桃園市交易呈現量縮，其中以桃園市月減幅度最大；中南部交易則較為穩定，台南市及高雄市月增率約有2成左右表現。

台北市林森北路日前發生KTV大火意外造成多人死傷，肇事原因直指消防安全設備遭到關閉以致無法法生作用釀成憾事。其實除了公共場所消防設施應注意定期維護並測試其功能正常外，一般住宅的消防安全設備也不容忽視！尤其國內老宅交易比例偏高，早期建物並無配備消防自動安全防護設備，相關防火安全意識民眾更應多加留意。

自武漢肺炎（新冠肺炎）疫情開始在台灣擴散以來，因為政府管控及民眾配合得宜，「超前部署」四個字瞬間成為熱門關鍵字。為彰顯自己的優越的行動力，政府官員或企業領袖嘴巴常會掛著「超前部署」，就連房產專家也不例外。