# 南港區  

儘管房價居高不下，雙北地區豐富的就業機會仍持續吸引大量「北漂族」定居。根據聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄資訊的分析，永慶房產集團盤點出台北市最受20至35歲青年族群青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市以中山區位居榜首，近一年有高達539戶青年申辦購屋貸款，凸顯其強大的吸引力。台北市青年購屋熱區前五名1、中山區（539戶）2、內湖區（327戶）3、南港......

在台北寸土寸金的房市中，想買房對許多上班族與北漂青年來說幾乎是遙不可及的夢，因此越來越多人選擇租屋。近期一篇在Threads上的租屋討論掀起熱烈迴響，不少網友直呼「房價太貴買不如租！」而最新統計也揭露的北市租屋的高CP值行政區。台北市租屋哪區CP值最高？隨著房價居高不下，越來越多外地人選擇租屋進台北工作。一名北漂族近期在Threads發文詢問「我要從台南搬上......

為減輕租屋族房租經濟壓力，政府會提供相對較低租金的社會住宅。台北市住宅及都更中心今（31）日表示，限時開放台北市4處社會住宅申請，分別為文山區興隆社宅A區及樟新水岸社宅、南港區經貿社宅及信義區六張犁社宅1、2區，本次4處社宅聯合招租戶數總計達1261戶，即日起開放申請至4月14日截止，每月租金最低8180元起，以下整理了申請懶人包一文看懂！

繼八月份全台房市交易量縮，月減7.64%，內政部公布九月份六都交易量又驟減8.2%，市場顯示在央行未推出第七波限貸之前，從七月份開始房價已推升不易，交易量逐月萎縮，房市會不會由多轉空？房價會跌多少？那些是重災區？那些是抗跌區？

台北市的房價位居全國之冠，購屋總價高昂，有統計指出，總價1000萬元至2000萬元的住宅仍是台北市的交易主力，總價2000萬以下占比更破5成。日前就有民眾看見位於南港區某間67年屋齡的透天厝出售，售價開出9288萬元，「沒想到現在房子漲價這麼誇張。」不過，他發現該物件離捷運站走路僅需5分鐘，附近機能良好，且土地的分持大，轉念認為此價位很合理。

暑期親子共遊最佳首選！位於臺北市南港區的中國信託金融園區推出多樣限定活動，包括開展三週觀展人次破萬的中國信託文薈館特展「錢的多重宇宙—五感體驗玩金融」、炎炎夏日消暑的「Vroom!飆速水樂園」與「2024風之盃滑步車大賽」。18日文薈館舉辦「錢的多重宇宙」特別活動，文薈館管理委員會主任委員暨中國信託慈善基金會副董事長陳國世特別化身中信號艦長，邀請觀展親子一同探索浩瀚宇宙中的金融知識。

日前台南一名王姓男子控訴，他開車北上至台北市南港區一家米其林餐廳用餐，然而因車位難尋遲到了，未料高達7600元的訂金竟因此被店家沒收。對此，台北市簡任消保官龔千雅指出，餐廳業者恐已違反消保法的誠信原則及平等互惠原則，建議民眾提出申訴或訴訟。

現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出三年內（2020／08／25－2023／08／24）台北市網路討論聲量最高的「10大小學學區宅」。「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價超級搶手，住宅單價每坪竟已突破百萬大關；專家建議，鄰近哪些學校並不代表該屋隸屬該學校的學區，民眾若有挑學區讓小孩就學的需求，購、租屋設籍前一定要注意是否為正確的學區地段，有時隔一條街就是不同的學區，因此必須事先做好功課，特別留意設籍時間與學區範圍，以免花了辛苦積蓄購屋，孩子卻沒擠進中意的學校。

買房是國內多數民眾一筆龐大的支出成本，若住家與上班地距離遙遠，將陷入兩難的窘境。桃園市中壢區的青埔特區，受惠機場捷運（下稱機捷）等利多因素，房市表現亮眼；而自前台北市長柯文哲2015年起積極推動「東區門戶計畫」後，挹注大量資金於南港區，使南港區翻轉過往工廠林立的「黑鄉」印象，房價在近幾年節節高升。日前就有長期租房達20年的民眾發文表示，自己目前在南港軟體園區工作，如今決定買房自住，在多方考量後，目標鎖定在新北市汐止區或青埔特區兩地，他也列出兩者間自己考量的要素與對比，「應該如何抉擇？」

唐吉訶德是源自日本的跨國連鎖折扣店，以價格廉宜聞名，國內深受許多民眾喜愛。目前兩間分店皆在台北市，分別為24小時營業的首店西門店以及二號店忠孝新生店。日前傳出今年10月份，四號店預計將在台中市的老虎城地下一樓開設，現在三號店要搶先插旗在南港！雖不像西門店有著一整棟的商場空間，但三號店的店鋪單一樓層的面積，就已多達350坪，寬敞的空間你準備好開逛了嗎？

臺北市環保局內湖垃圾焚化廠「112年度社區桌球聯誼賽」於27日上午8時在該廠能源利用中心開打，由內湖、南港區多位里長率隊出賽，共33隊400多人參加，場面熱鬧無比。環保局表示，該廠所主辦社區桌球聯誼賽，在各方熱情的支持下，報名相當踴躍，充分展現內湖焚化廠敦親睦鄰及區里間的密切互動。另因應炎炎夏日來臨，環保局特別於會場中設置「創能、儲能、節能設備補助」宣傳櫃臺，提供所有與、觀賽貴賓有關家庭用電改善及精進措施等補助計畫之資訊，以降低電費支出，並減少溫室氣體排放，逐步邁向零碳永續家園。在歷經一番激戰後，比賽結果終於產生，名次分別如下：冠軍：重陽里、亞軍：萬福里、季軍：舊莊里、殿軍：紫雲里、優勝：瑞光里、金龍里、東湖里、麗山里、港墘里、湖興里、石潭里，現場頒發獎盃、獎品，重陽里靠著平日精實的練習與團隊合作的默契，一路過關斬將終於贏得冠軍寶座，里長及隊員都非常興奮，同時表示明年還要再組隊參加，繼續衛冕奪冠！

富邦人壽10日於南港區舉行「南港區玉成段新建工程動土典禮」，現場有富邦人壽、潘冀聯合建築師、地樺營造等專業團隊、議員、地方代表以及北市府李四川副市長、財政局、社會局、民政局等市府官員代表共約100人參與，典禮圓滿成功。

民進黨立委高嘉瑜力拚連任，而台灣基進台北黨部主委吳欣岱也要角逐內湖、南港區立委，「港湖女神」之爭備受各界關注。對此，前立委蔡正元22日於節目《全民平評理》中分析，高嘉瑜因為一路走來都走比較像民眾黨主席柯文哲的路線，所以在這種角色裡面，「某種程度就有拿到稍微比重較高的藍色選票。」

北部雨不停下，就有民眾在PTT上討論，「南港很會下雨，卻不會影響房價」？原PO表示，南港愛下雨的程度跟基隆、汐止差不多，台北市常常都只有南港在下雨，但房價卻不低，好奇為何這麼多人願意住在愛下雨的南港？

台北市共有12個行政區，分別為松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區及北投區。然而，有網友就好奇發文「台北市哪一區CP值最高？」，貼文一出，便引起網友熱議。

據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18%。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方認證，更給了業者開高價的勇氣，開價漲幅還大於成交價漲幅。

台北市南港區中研院實驗室有一名年輕女性(案16816)，在進行新冠肺炎實驗不慎染疫，CT值15，足跡遍及雙北，此案已匡列85人進行隔離，新北市長侯友宜今(10)日一早召開防疫應變會議說明，此名案例家住汐止，接觸者有66人，居家隔離44人。

台北市的房價居高不下，讓許多想買房的人只能往周邊相對便宜區域尋找。就有民眾在PTT發文，提到他目前在南港工作，因為先前曾在國外工作，對於台北的房市並不熟悉。其買房地點以南港周邊為主，預算1500萬～1800萬，坪數10坪以上，原PO希望「離捷運10－15分鐘可以到，上班通勤30－40分鐘都可以接受。」 

國產署原址改建案先後於今（2021）年5月、7月公告招商，然而不同於各界預期，該案兩度招標都以流標收場。國產署官員向媒體透露，為讓辦公廳原址順利改建，國產署已初步決定將其中一筆綁定的地上權標的，更換為南港區的千坪商業地，期望能藉由提高誘因，吸引業者出手。

受颱風與滯留鋒面影響，雙北基隆下起大雨。台北市南港、文山、大安、信義區時雨量均超過100毫米，不少區域出現零星積水、淹水現象，其中南港區南深路閘門水位迅速上升，已達警戒水位，北市府表示，已在下午1點56分緊急關閉閘門，以防範淹水災情。

在頂級辦公供不應求的情況下，南港趁勢逆襲，未來商用不動產開發案將超越台北市中心，南港區沿著捷運板南沿線預估至2026年幾乎每年都有新增供給面積釋出，而複合式商辦大樓也將成為未來南港商用不動產開發的趨勢。根據信義全球資產公司統計，推估未來7年內新增辦公供給集中在南港，將有21萬坪面積釋出，儼然成為頂級辦公聚集之地。

國民黨總統參選人韓國瑜18日下午到內湖桂竹宮為港湖區立委參選人李彥秀站台，韓國瑜讚美李彥秀民代「三把刀」，不管在市議會或立院問政都表現可圈可點；稍早韓國瑜也陪同松山信義區立委參選人費鴻泰在松山慈祐宮發放300多個平安符福袋，讓饒河夜市周邊擠爆人潮。

國民黨台北市議員初選，第一波初選登記23日結束，包含港湖、松信與中正萬華選區，其中松山信義區提名6席，原先預估現任5人登記，剩下1席由新人角逐，但陳孋輝未登記，非現任也只有徐巧芯、王正德登記，剛好登記人數為6人，因此不用進行初選。至於中正萬華及內湖南港選區現任都續拚連任，各僅剩1席，但分別有2位新人競逐，所以新人將進行民調，角逐剩下1席的空間。

記者曹登華／台北報導

國民黨近日為了錢與不當黨產等爭議焦頭爛額，25日又遭台北市議員江志銘指控佔用北市府房產30餘年。江要求市府財政局，需向國民黨追討不當得利。

大安文山記者辜燦詠／台北報導