南港67年老公寓開價9200萬！他不解「乾脆去日本買房」，內行一看秒懂：很合理
一名網友在臉書發文表示，日前看到臉書有人求售南港屋齡67年的老公寓，售價9288萬元，令他十分不解。（資料照／陳昱凱攝）
台北市的房價位居全國之冠，購屋總價高昂，有統計指出，總價1000萬元至2000萬元的住宅仍是台北市的交易主力，總價2000萬以下占比更破5成。日前就有民眾看見位於南港區某間67年屋齡的透天厝出售，售價開出9288萬元，「沒想到現在房子漲價這麼誇張。」不過，他發現該物件離捷運站走路僅需5分鐘，附近機能良好，且土地的分持大，轉念認為此價位很合理。
南港67年老公寓開價9200萬！內行一看秒懂：很合理
一名網友在PTT發文表示，日前看見臉書社團的一篇出售文指出，位於台北市南港區、屋齡67年的透天厝，坐北朝南，建物坪數43.99坪，土地坪數35.09坪，共2層樓，7房4廳4衛，售價9288萬元。
該物件離捷運南港展覽館站350公尺，走路只需5分鐘，附近有麥當勞、超商、全聯、傳統市場等，且土地持分大、未來增值空間大。
對此，不少人認為，這間房屋的價值在土地，「這是給人投資用的，土地35坪，未來那邊都更的話，就很可觀了。」也有人說， 貴是貴在土地，地上建物根本沒有價值，「南港路、研究院路、中南街、市民大道，這4條路中間一區整合的話不得了。」
也有過來人分享，自己有親戚買在新北市中和區的11坪透天，建商去做都更，估價約5000萬元，3年前估的，現在應該更高，「南港這個如果有都更機會，1億元都算便宜」，另有人表示，捷運350公尺、土地35坪，「買地送房不難理解，都更直接翻好幾倍」。
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