台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示，全市住宅價格指數逆勢上揚，來到126.60，較前期上升1.64％；標準住宅總價平均每戶2006萬元；標準住宅單價每坪63.87萬元，皆創史上新高。另全市共計成交939件房屋，相較3月的1128件，減少16.76％，交易總額則達到252.45億元，較3月減少14.68％。
台北市各行政區交易量，僅萬華區逆勢上揚
台北市地政局指出，綜觀北市實價登錄交易，各建物型態買賣交易出現較為顯著的減少趨勢，在各行政區的交易量中，僅萬華區逆勢上揚，較前月增加2.5％；其餘11個行政區的交易量皆呈現下滑，其中交易量減幅最顯著的為大同區，較3月下滑46.38％。細看交易總額，中山區以37.41億元位居首位，其次是大安區的36.68億元、內湖區32.9億元。大同區的交易總額則最少，僅8.63億元。總額增幅方面，南港區最為顯著，較3月增長31.27％；減幅最大的依舊是大同區，較3月減少44.11％。
台北市實價登錄再寫「新三高」
台北市地政局分析住宅價格指數，今年4月全市住宅價格指數126.60，較3月的124.56上升1.64％，相較2023年同期的115.05，上升10.04％。標準住宅總價為2006萬元，單坪價格為63.87萬元。至於各類住宅價格指數，4月大樓住宅價格指數為134.15，較3月上升1.84％；公寓住宅價格指數為117.81，較3月上升1.33％；小宅住宅價格指數為122.59，較3月上升2.05％。
整體而言，全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
資料來源：《台北市政府地政局》 （相關報導： 2024年台灣房價會跌？六都13大賣壓重災區「待售率超過5成」，專家揭房市未來走向 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／梁溶珈
