台灣房價怎麼樣才會跌？胡偉良分析未來房市走向，房價下修時機點曝光
近一年多以來，在政府政策號召下，台北市政府更是加大力度，在今年5月4日的地震之後，推出了都更的5＋3箭計畫，吸引了大量建商積極投入，其中，品嘉建設更是成效卓著，除了完成不少完整街廓的都更整合外，更進一步進行鄰近街廓的大區域整合，像目前「品嘉」已完成了台北市松柏大樓公辦都更（原範圍為658坪）周邊共1000坪基地的整合，同時朝向擴大基地範圍至2000坪以上。除此之外，內湖區環山路除600坪的街廓改建外，整合鄰近街廓的改建基地面積更已達2500坪以上；近期在完成民生東路2個街廓，共計1700坪的都更同意書簽署後，目前正朝向鄰近6個街廓，共6000坪基地整合，並預計在一年內完成全區域的都更改建整合。
大區域大範圍的改建更能發揮都更效益
從國外的經驗來看，都市更新已逐漸從老舊建築的都市再生、防災性強化的「點」狀發展，擴大到街區整體環境改善的「線」與「面」的發展。而開發目的則由「土地高度利用與都市機能更新」轉為「創造地區特色景觀，建立永續經營機制」。
都更改建的範圍將朝向區域化、大型化
不同於過去1、2百坪的小基地範圍，都更改建規模的區域化、大型化將可使都市再生及改建更趨完善。大規模的都市更新除了老屋重建，達到都市更新的都市再生目的之外，還可以藉助提升耐震能力達到都市防災的目的，除此之外，更可經由增建公共設施來達到都會區的公益性目的。
大規模及大量的都更改建是壓低房價的穿雲箭
大規模及大量的都更改建有助於增加房屋的供給，在房市供給量大增的情況之下，除了有助於減少原地主因換屋所需要的房屋需求（減少供給） 外，在容積獎勵下增建的部分又可以增加房市的供給量，因此一方面房市的供給量增加，另一方面房市的需求量減少，兩者疊加之下，應該有助於降低房價，這才是從宏觀整體上降低房價的有效辦法。
現階段因為都更改建的量還不夠多，在供需平衡上，都更對於降低房價還起不了多大的作用，反而因為地主的分回需求過多，加上都更的公益性需求造成都更改建房屋造價提升，因而造成都更的房屋在市場上反而售價更高，甚至推升了整體房價。但是當市場上的都更案量愈來愈多，房屋的供給愈來愈大時，房價自然會開始出現下修的現象，這也是房價真正能夠下修的時候。
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改良隱眼鏡片製造技術創商機 業者認為下半年營運前景樂觀台灣近視比例居全球之冠，根據WHO資料顯示，全球有8%到62%的人口有近視問題，其中臺灣未滿18歲近視占比高達85%，因此也衍生出所謂的眼球商機，而這也讓隱形眼鏡的市場蓬勃發展，這其中以日拋式的隱形型眼鏡的商品最為明顯，根據國內一家隱形眼鏡業界廠商優你康光學表示，他們在今年5月創下營收新高，達到0.86億元新台幣，較上月增長16.83%，同比更是驚人地增長了39.46%。在持續強勁的水膠及矽水膠產品需求帶動下，對下半年營運持續看好。
了解水域環境營造多元學習環境 中市水利局辦動物觀察體驗活動為讓民眾深入認識筏子溪流域的生物多樣性，並了解水域環境的重要性，12日台中市政府水利局於筏子溪水文化暨環境教育館舉辦「認識溪邊小動物–近距離動物觀察體驗」，透過環境教育體驗，展現筏子溪的生態保育成果，並強化台中市與筏子溪的情感連結。
知名老牌地產公司爆裁員！3小時內開除所有員工，老闆付不出薪水人間蒸發根據《每日經濟新聞》報導，有大陸網友爆料，深圳老牌地產公司在3小時內裁掉所有員工，並且未做任何工作交接。據了解，裁員涉及的是位於深圳龍華民治的天湖島花園，相關公司為中泓投資集團（深圳）有限公司（中泓投資）和深圳市瀅水房地產開發有限公司（瀅水房產）。由於目前仍找不到瀅水房產董事長，因此施工方先行墊資的資金索討無門。
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七都新屋陽台坪數大縮水！最小陽台不到2坪，台北都比它大許多人買房喜歡選擇有陽台的物件，認為有陽台的房子會有空間曬衣服，房子的採光與通風也較好。根據台灣房屋集團統計，全台各都陽台面積以高雄陽台最大平均3.6坪，其次為台南的3.5坪，而陽台最小的並不是台北，是新北的1.8坪最迷你。
大湳及大樹林滯洪池完工啟用 張善政：有效改善東門溪流域淹水困境桃園市長張善政12日下午前往八德區及桃園區，出席「大湳滯洪池」及「大樹林滯洪池」完工啟用典禮。張善政表示，大湳及大樹林滯洪池為東門溪整治方案相關治理工程，兩滯洪池共同調節河道水量，減少匯入東門溪主流水量，大雨時能發揮效益，強化全流域保護水準，改善龜山工業區至樹仁三街、桃園火車站後站等地的淹水問題，保障居民生命財產安全。
推動智慧雲端減災策略 桃市強化城市韌性備戰颱風季颱風季將至，桃園市長張善政12日上午主持市政會議時，聽取水務局「智慧雲端系統減災策略」專題報告，並要求各單位需上緊發條、審慎以待，落實基礎設施檢查及清淤等防汛準備工作，運用AIoT（人工智慧物聯網）等資通訊技術，透過大量訓練及學習，逐漸提高AI的精準度，以提升智慧雲端系統減災之效益。。
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Edenred宜睿智慧 推減碳方案助力企業達成ESG三贏策略台灣電子票券專家Edenred宜睿智慧除了是福委救星外，更是企業減碳路上的好夥伴，協助企業客戶具體減少碳排放量、節省人工運輸成本、更與員工一同以行動支持永續生活，完善綠色福利生態系，並致力於2050達到淨零碳排的目標。暨年初取得ISO14067產品碳足跡認證後，緊接著為企業客戶推出ESG減碳方案，讓減碳從即享券做起，共同推動永續發展。
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