說好的打房呢？央行宣布鬆綁第2戶房貸至7成　專家：營建股準備歡呼了

中央銀行今天舉行第3季理監事會決議利率維持不變、「連10凍」，並鬆綁房市管制措施，調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成，同時購地貸款也有所鬆綁。對此，財經專家股魚在臉書發文直言，營建股歡呼囉，第二戶管制放寬至7成，說好的打房呢？

美國聯準會16日宣布升息1碼後，我國央行今日召開第3季理監事會議宣布，在考量國內通膨尚在可控範圍、且預期明（2027）年將降溫等因素下，決定維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。央行總裁​楊金龍表示，「2024年第四季以來經濟發展和AI的擴張需求，推高貨幣需求，即使我們沒有升息，還是朝緊縮的方向走」​。​

在國內經濟情勢預估方面，央行表示，受到今（2026）年上半年經濟成長達14.15%，加上AI等新興科技應用商機持續熱絡，出口大幅成長，民間投資與消費持續擴增影響下，央行宣布上修2026下半年經濟成長率預測至9.09%、全年則為11.48%。

針對房市信用管制措施，央行也同意適度鬆綁，將自然人提供家人或自己購屋自住需求的第2戶購屋貸款最高成數上限，由現行的6成調升至7成，並刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」之規定。

對於第2戶購屋貸款最高成數上限，由現行的6成調升至7成，股魚直言，營建股歡呼囉，第二戶管制放寬至7成，說好的打房呢？​

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