花千萬買學區房，卻讀不到理想學校？專家曝：「1細節」沒注意，小心孩子讀不到名校

許多家長為了讓子女們能夠就讀名校，多會選擇在名校學區範圍內購買房產，以確保孩子能夠優先就讀指定學校。一名房仲分享，以台南的明星學區房為例，特別是建興國中，很多家長都想讓孩子念這間學校，因此詢問不少同行有沒有適合的房子。然而若未注意「基本學區」與「 共同學區」的差別，可能根本讀不到心目中的理想學校。

一名房仲在社群平台《Dcard》中分享，許多人想透過買房為子女提供就讀名校的機會。結果房仲發現有些同行在介紹房子時，雖然號稱是「建興國中學區房」，但仔細一查，若房產位於「 共同學區」之中，並不一定有機會就讀建興國中。

房仲分析道，建興國中的學區其實分成兩種：「基本學區」和「共同學區」。基本學區的定義為住在這個區域的學生，幾乎都能順利進入建興國中就讀。而共同學區意指住在這個區域的學生，雖然理論上是學區內，但因為「共同學區」的學校不只一間，如果建興國中招收額滿，孩子就可能被分發到其他學校。該名房仲表示，「換句話說，讀到建興國中的機率會大大降低，甚至讀不到！」

房仲甚至強調，「想像一下，有位爸媽為了讓孩子讀建興國中，辛苦地買了『共同學區』的房子，還提早好幾年把戶籍遷入。」結果，等到孩子要入學時，才發現因為額滿而無法就讀建興國中，那感覺肯定像晴天霹靂，超級崩潰，「多年來的努力和期待，瞬間化為烏有」。

最後房仲以自身的專業提醒，身買學區房一定要特別特別小心，不要只聽信「學區房」這三個字，務必再三確認清楚。 （相關報導： 夫妻存款300萬，該All in 0050還是先拿去買房？過來人一面倒秒選它：否則會後悔 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／李伊晴