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最新報告指出，中國房地產企業2020年爆發債務危機迄今，已有77家房企發生債務違約，30家房企下市，只有20家債務重組、重整獲得批准，化債總規模已超過人民幣1兆2000億元（約新台幣5.1兆元）。房企債務違約潮：2022年為高峰，77家企業深陷危機中國指數研究院今（21）日發布房企化債規模排行榜報告。根據統計，截至2025年8月，中國完成境內及境外債重組的企......

中國房地產業再傳壞消息。曾名列中國百強房企之一的港龍中國地產集團有限公司（簡稱港龍中國），近日公告坦承因資金流動性出現嚴重問題，將無法於寬限期內支付一筆高達857.6萬美元（約新台幣2.5億元）的美元債利息，恐觸發違約風險。港龍中國拖欠857萬美元利息根據中國媒體報導，港龍中國此前發行總額約1.8億美元（約新台幣53億元）的海外美元債，原定於每年5月18日與......

中國爛尾樓問題嚴重，中國住房和城鄉建設部副部長董建國表示，「老百姓交了錢，就應該拿到房」，目前已鎖定按照合同應該在今（2024）年年底前交付的396萬間住房，作為保交房攻堅戰的目標任務。

中國房地產巨頭佳兆業去年7月爆出破產消息，被債務人申請清算，近日香港法院於週一（24日）宣布，延後佳兆業集團的清算呈請聆訊到今年8月12日，給予更多時間來推進債務重組計劃。除了佳兆業之外，碧桂園、世茂集團、大發地產、弘陽地產這幾間房地產公司，也分別要在這週面臨清盤呈請聆訊。

被香港法院頒下清盤令的中國大型房企恆大集團，繼創辦人許家印出售香港房產後，其前副主席兼行政總裁夏海鈞近日也以半價左右出售香港住房，虧損嚴重。香港明報報導，夏海鈞最近以港幣8200萬元（新台幣3.4億元）出售一個住房（含3個車位）。這個住房位於港島天后柏傲山，他持有約5年，較購入價虧損47％。

中國房地產市場近年來嚴重崩盤，其中負債累累的房產巨頭萬科集團，為了償債甚至不惜砍價9億元人民幣（約新台幣39億元）賣地，除此之外更造成一波失業潮，相關從業人員紛紛出走，有外媒報導光是過去3年，房地產人員約有50萬人因此失業，這個數字還不包括建築和行銷等相關行業的員工。

中國房地產市場持續低迷，排行中國第2大房企的「模範生」萬科集團也陷入流動性危機，去（2023）年淨利暴跌46%，高層為了救公司，繼先前董事會主席郁亮、總裁祝九勝等人宣布減薪，降到「每個月只領1萬人民幣（約新台幣4.76萬元）」，如今創辦人王石也宣布自願放棄千萬人民幣的退休金。

（中央社台北28日電）中國房地產開發商因債台高築，近年大規模裁員，日本媒體整理部份陷入困境的房企年報顯示正以裁員上千人的幅度大幅瘦身；但即使如此前景依舊悲觀，財報仍被示警有重大不確定性，或許無法變現資產還債。

中國房企近年下行，下游公司似乎也開始受到影響？有著「家具界ZARA」之稱的中國知名品牌優梵藝術日前傳出爆雷消息，即將進入破產清算程序。經銷商、消費者都受害，無預警被通知「店鋪倒閉無法發貨」，已經開始想辦法自救，對此創辦人林上康於昨（26日）現身回應。

繼恒大、碧桂園、世茂之後，再有中國房地產企業被申請清算！有「廣州舊改王」稱號的中國房企「時代中國」，被香港恆生銀行申請清算。香港恆生銀行15日向香港高等法院提交一份針對該公司的清算呈請，涉及金額約新台幣86億元。香港高等法院已將首次聆訊日期定為7月3日。時代中國16日在港股股價一度暴跌腰斬低見0.121元，半日跌40.8％。

全球房地產爆發崩盤危機，光1年內就有超過4千家建商倒閉，中國也沒能逃過，房地產巨頭世茂集團（ShimaoGroup）因欠款65億元新台幣，遭銀行聲請清算、股價暴跌，也間接反映出中國房地產所面臨的困境。

中國房地產業逐漸泡沫化，恒大、碧桂園、萬科等知名房企紛紛暴雷、破產，曾名列中國前20大房地產開發商的「世茂集團」日前也宣布，由於債務金額過高，已被債權人中國建設銀行（亞洲）申請清盤。

中國房地產市場持續低迷，繼恒大、碧桂園相繼爆雷，作為中國第二大房企開發商的「萬科集團」也未能幸免於難，該公司最新年度業績公告顯示，2023年營收淨利比前一年暴跌46%。為了共體時艱，萬科宣布，包括董事會主席郁亮在內的多名高層自即日起，自動降薪到每月1萬人民幣（約4.4萬新台幣），此前郁亮在2020年的年薪超過1100萬元人民幣，相當於月薪有92萬元人民幣。

據彭博社報導，中國監管部門擬制定50家房企「白名單」，引導銀行為其融資並首次允許銀行提供無抵押短期貸款。據中國房地產報報導，這份「白名單」主要由金融機構篩選。如果這些救市措施出台，或將是中國迄今最有力的救市嘗試。

中國最大的民營房地產開發商碧桂園，真的很快就會轟然倒下。碧桂園上周又有一批金額為4.7億港元的借款到期，公司已經警告，這次真的付不出來了。

工商銀行、建設銀行等中國國有銀行紛紛與大型房地產集團就融資合作意向簽約，被視為中國政府穩定房市的又一舉措。不過投資界人士對中國房地產市場的前景依然無法樂觀。

中國房企危機不斷加劇，財信傳媒董事長謝金河16日在臉書發文表示，中國前60大房企最少有15家交不出財報，負債遠大於市值的「不抵債」現象，比1997、98年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，甚至比1990日本泡沫經濟更可怕，但在中國「這個地雷」不能爆，「未來調整泡沫的日子，恐怕會十分漫長！」

中國房企近期危機不斷，繼恒大危機後，上海世茂集團日前爆出美元債券跳票。對此，財信傳媒董事長謝金河於臉書發文指出，中國房企資不抵債的現象比1997、1998年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕，這些長在身上的毒瘤原本要儘快割除，但在中國，這個地雷不能爆，未來調整泡沫的日子恐怕十分漫長。

中國電力短缺擴大迫使工廠停工，財信傳媒董事長謝金河於臉書發文表示，過去幾十年，大家都認為中國永遠不會缺電，這回沒有預警限電讓大家傻眼，中國房地產危機和限電，正是2隻存在已久的灰犀牛，現在正迎面衝過來，而中國國家主席習近平2年前已給了答案。

「中國房地產企業會有八○％死掉，只有二○％能夠活下來！」這段驚悚的說法，近來在中國網路各大論壇上「刷屏」（類似「洗板」之意），被網民火熱轉載，成為近期重要議題，同時也被台灣媒體廣為報導。

中國政府加緊控制企業融資的行動中，房地產業首當其衝，最新數據顯示，今年以來，已有超過400家房企宣告破產；但有專家說，部分統計數據有商榷餘地。