海外違約債務3755億元！房企龍頭爆雷「被聲請清算」股價一天暴跌12%

中國房地產業逐漸泡沫化，恒大、碧桂園、萬科等知名房企紛紛暴雷、破產，曾名列中國前20大房地產開發商的「世茂集團」日前也宣布，由於債務金額過高，已被債權人中國建設銀行（亞洲）申請清盤。

根據《大紀元時報》、《經濟日報》報導，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司8日向香港高等法院提出了清盤呈請，及金額高達15.795億港元（約合2.02億美元、64.77億元台幣），清盤聲請公告一出，世茂的股價當天即時狂跌12%。

對此世茂8日也向香港證交所發出聲明，表示極力反對清盤呈請，並承諾將繼續推動境外債務重組計畫，以創造最大價值給利益相關方。

這是繼今年1月香港法院下令中國恒大集團清算之後，又一間中國大型房企遭遇法律危機的最新案例，同時也是中國國有銀行試圖從陷入困境的房地產開發商中收回資金的顯著案例之一。

值得注意的是，世茂集團與債權人進行了長達18個月的談判，去（2023）年12月提交了離岸債務重組條款。然而，截至今年3月，該集團已有價值117億美元 ( 約新台幣3755.4億元 ) 的海外債務被視為違約。

自從中國政府2021年以來對房地產開發商實行高槓桿運作的打擊，導致業界流動性問題日益嚴重，房地產市場危機隨之爆發，至今已有至少10家中國的房企遭到香港或是海外債權人向法院提交清盤申請。 （相關報導： 淨利一年暴跌46%！房企龍頭老董宣布「自願砍薪」年薪千萬→月領1萬元拚還債 ｜ 更多文章 ）

儘管中國政府尚未推出大規模經濟刺激措施，但已採取了一系列漸進性政策，希望通過這些措施振興房地產市場。