中國政府出手了！恒大爆雷後房市告急，國有銀行動用千億穩住房市
工商銀行、建設銀行等中國國有銀行紛紛與大型房地產集團就融資合作意向簽約，被視為中國政府穩定房市的又一舉措。不過投資界人士對中國房地產市場的前景依然無法樂觀。（圖片來源：德國之聲）
工商銀行、建設銀行等中國國有銀行紛紛與大型房地產集團就融資合作意向簽約，被視為中國政府穩定房市的又一舉措。不過投資界人士對中國房地產市場的前景依然無法樂觀。
中國最大的幾家商業銀行近日分別與一批大型房企簽約提供意向融資。據路透社報道，涉及總金額超過一千億美元。此舉旨在緩解中國房地產行業流動資金緊缺的困境，配合其他支撐房市的調控措施，已經引發了房地產股的反彈。
據《證券時報》報道，11月24日，中國工商銀行與華潤、萬科、綠城、龍湖、金地、碧桂園等共12家全國性房地產企業簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元。同一天，中國建設銀行也同8家房企簽署合作協議。而前一天，農業銀行已同5家房企簽署銀企戰略合作協議，交通銀行向萬科集團、美的置業提供授信意向額度超千億元；中國銀行為萬科集團提供不超過1000億元授信額度。
有部署的大量流動性資金注入房地產行業，使主要開發商的股票在周四得到了提振。
自中國政府去年對房地產市場推出一系列監管措施，以防止開發商過度借貸後，該行業陷入了債務不斷增加、違約、銷售放緩和暫停建設的惡性循環。今年以來中國疫情反復導致的防控措施拖累經濟，也對房市產生了負面影響。
為了緩解流動性緊張，中國央行周三（11月23日）從保持房地產融資平穩有序、做好「保交樓」金融服務等六方面提出16項具體措施。被稱為樓市「金融十六條」的政策，《證券時報》分析，這是多措並舉「支持優質房企融資」，因此是國有大銀行密集授信房企的一個背景。通知提出，要穩定房地產開發貸款投放，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁，緩解民營房企信用快速收縮問題。
投資者不看好中國房市
投資銀行高盛(Goldman Sachs)集團表示，中國對新冠病毒的零容忍態度，將使近期支持房地產市場的措施所帶來的預期效益得不到充分發揮。高盛首席中國經濟學家閃輝(Hui Shan)周三(11月23日)在接受彭博電視台採訪時表示：「由於新冠清零政策，所有正在進行的房地產寬鬆政策可能不會催化房地產行業的復蘇。」高盛分析師王逸周一(11月21日)在一份報告裡寫道，隨著越來越多的潛在買家在近期政府調控房產市場後持幣觀望，開發商與地產中介預計明年2月或3月將開始降價。
據香港《南華早報》報道，越來越多的業主計劃從他們的房產中套現並離開中國大陸，例如上海房市的下滑在繼續下去。上海市房地產交易中心網站的數據顯示，截至10月底，上海約有135,400套二手房待售，比一個月前增加了7.8%。這一數字比2021年底高出近30%。
根據國家統計局的數據，10月份上海的二手房價格比上個月下降了0.4%，這是自2021年11月以來該市房地產價格首次出現月度環比下降。當地經紀人說，業主將不得不把他們的要價降低10%以吸引買家。（路透社、南華早報、證券時報）
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徐巧芯、王鴻薇立委補選破局？媒體人曝3狀況：藍營恐搶了菜攤丟了江山國民黨台北市長候選人蔣萬安辭去立委職務力拚北市長選戰，而懸缺的立委缺額將於明年1月8日舉辦補選，外界都在關注各黨將派誰拿下此一席次。對此，資深媒體人何啟聖直言，蔣萬安為參選台北市長辭去立委，隨之而來的補選，國民黨顯然已失先機，因為當地的議員徐巧芯與王鴻薇，依中選會所公告的選務日程，她們在當選市議員的2天後，就要辦理立委補選候選人登記。
曝麥卡錫訪台2可能時機點 郭正亮：川普來了才是最大衝擊料將接掌美國眾議院的共和黨眾院領袖麥卡錫（KevinMcCarthy），曾表示若當上議長將率團訪台，白宮也稱不會阻擋。對此，前立委郭正亮分析，他認為麥卡錫一定會來台灣，時間點可能落在現任眾議長裴洛西（NancyPelosi）訪台周年、即明年8月；或者是後年的1、2月。
風評：又見大學退場，遺禍千年的錯誤政策教育部召開學校退場審議會議，很不幸但不意外的，要退場停辦的大學再增2所，同時列入專案輔導的學校也再增加，更值得注意的是：今年以來私校退場速度加快，從大專院校到高中職都難避免，而且再無反轉機會，30年前的一個錯誤政策，今日及未來台灣都要承擔其惡果與代價。
楊岡儒觀點：解析陸軍上校投降書─效忠祖國？「本人向德恩，在此宣誓支持兩岸和平統一，效忠祖國，一旦兩岸發生戰爭，本人會在自己的工作崗位上，盡自己能力為祖國效力，完成和平統一的光榮使命。立誓人向德恩、2020年1月20日。」（引用媒體資料）
汪志雄觀點：下架民進黨才能讓政黨政治回歸正軌新竹市與桃園市經過民進黨八年執政，公共建設預算浮誇，豆腐渣工程億來億去，藏污納垢，黑金掛勾，髒水深不可測。這從民進黨與綠營側翼卯足全力，不斷攻擊抹黑高虹安與張善政可見一斑。因此除非政黨輪替，不然那些暗黑亂政之事將永不見天日。
林原觀點：「黑金」問題是否影響當選最近蔡英文去南投輔選，贈送「清廉」墨寶給民進黨候選人，以此暗諷國民黨候選人「黑金」。不過，候選人清廉與否或者「黑金」與否，是否影響其當選？下面看看本年宜蘭縣長選舉。
林庭瑤專欄：「蝙蝠俠」柯建銘的騎牆大法選戰中砲火四射的民進黨立院黨團總召柯建銘，驚傳他的長子柯韋任投資中資企業、么兒柯鈞耀化身台商西進淘金。對於引用相關媒體報導者，柯建銘揚言要對簿公堂，好大的官威。而令人不解的是，老柯不說清實情，又不去告新聞源頭《亞洲週刊》，反而恫嚇轉發訊息者——其中有何貓膩？
觀點投書：被「本土政黨」掏空的兩種台灣價值政黨價值的重要之處，在於能使選民預見特定政黨在面對價值選擇時會採用的手段或立場，例如：發生勞資爭議時，此政黨該站在勞方的立場為工人抗爭，還是傾向資方為經濟利潤最大化掃平阻礙？因此，當一個國家中的主要政黨核心價值不見時，對民主政治的發展無疑是不利的，因為我們無法想像政策會如何變化；如果執政黨喪失了核心價值，那其必定為禍甚鉅，政府將淪為執政者逞慾權力的工具。
觀點投書：關心政治，才不會被糟糕的人統治！九合一大選最後決戰，民進黨執政不力，支持率低迷，歷年來大選狂賣的「芒果干」嚴重滯銷，蔡政府從原本的「抗中保台」改打「國際牌」，府院黨傾巢而出救選情，在在不經意曝露出民進黨「假民主、真獨裁」的本質。
觀點投書：選前大違憲，綠色警總侵蝕民主「自由就像空氣，只有被奪走的時候才知道窒息的恐懼。」筆者過去長期關注反送中、轉型正義等議題，台灣作為亞州民主、自由的先鋒，理當更加關注、留意政府的暴力行為和人民自由的爭取。筆者深知，台灣在威權體制、政府暴力的路上，還有許多不明朗之處要逐步探尋，且唯有理解歷史脈絡，才能避免落入相同的自由困境。
觀點投書：堅守權力義務 民主才有活路近期，衛福部部長薛瑞元躍昇為選舉悍將，這位受到民進黨高層青睞的優秀雙師，發揮其口才便給、辯才無礙的律師專長，狠批所有在野黨立委或對於政府政策有意見者。嚴格來說，該從保護照顧所有人民健康角度出發的醫師專業衛福部部長，這樣的霸道風格只會讓高層激賞，卻會讓民進黨政府與人民愈離愈遠！
觀點投書：期待開票轉播大躍進九合一選舉將於本週六（11月26日）舉行。除了各候選人卯勁衝刺外，電子媒體也正積極部署，以便開票轉播時大顯身手。另一方面，或為防止轉播時發生票數灌水情形，通訊傳播委員會將於投票日進駐「中央選務指揮及應變中心」，以觀察電視台轉播開票時，是否符合真實、有所本以及可供查證等原則。
自己就是母雞！選前之夜未請大咖助陣 8萬民眾冒雨到場力挺侯友宜年底縣市長選前之夜，新北市長侯友宜今（25）日晚間在板橋第一運動場前廣場舉辦「HOUHOU做代誌，吼哇厚日子」造勢晚會，侯友宜在晚間9時30分進場發表談話，面對滿場雨中熱情相挺支持者熱淚盈眶，他請所有人明天不論風雨，一定要出來投票，支持為新北市認真、好好做事情的人。侯友宜強調，將用「包容、關懷」串起新北有愛、台灣有愛，讓中國民國更團結，讓台灣更有力。
現身林佳龍選前之夜 恩恩爸：侯友宜不敢給我的，讓林佳龍幫我完成距離年底九合一大選投票倒數不到24小時，民進黨新北市長候選人林佳龍陣營25日晚間，分別在板橋、三重舉辦選前之夜。總統蔡英文、副總統賴清德、行政院長蘇貞昌、立法院長游錫堃等與新北市有關聯的民進黨執政團隊大人物皆前往板橋出席力挺，盼能翻轉新北，現場喊出超過2萬人，場外也滿滿人潮；恩恩爸上台力挺林佳龍，指出「侯友宜不敢給我的、他不願意給我的，就讓林佳龍讓我完成，為了更美好的新北市，請大家支持我，繼續追求真相」。
劉世芳：黃偵琳準備好為民服務就差您一票搶救，爭取最關鍵第九席選前最後一天，各候選人使出渾身解數，把握最後拜票時間。高雄市第四選區（左營、楠梓）民進黨提名市議員候選人黃偵琳，今(25)日上午由高雄市長陳其邁率領四位議員候選人之車隊掃街，下午則由立法委員劉世芳接力，繼續於左營楠梓兩區車隊掃街，晚間除參加位於鳳山競選總部的選前之夜造勢活動外，還派出兒子代表車隊掃街，黃偵琳表示「如果還有時間趕回選區，會繼續掃街拚到最後一秒」，爭取當選。立委劉世芳表示，黃偵琳早就準備好了，懇請市民朋友搶救。
選前最後衝刺！第一選區林慧欣持續努力 呼籲返鄉投票顧未來明天（26日）就是投票日，高雄市第一選區市議員候選人林慧欣持續掃街拜票，今（25日）上午分別在路口和美濃、旗山市場向民眾問好後，下午與邱議瑩委員在美濃區進行車隊掃街，晚上在美濃與支持者民眾一同進行「守護林慧欣徒步大遊行」造勢活動，並在遊行結束後，向陪同遊行的鄉親深深鞠躬。林慧欣表示，昨（24日）與今日晚間在旗山區與美濃區的徒步遊行中，她幾乎全程用奔走的，整件競選背心都濕透了，但遇到每個鄉親給予熱情的擁抱，都是給她的繼續奔走的動力。
淚訴防疫努力被抹煞 陳時中哭訴：我心裡非常的痛九合一選戰將於明（26）日進行投票，民進黨台北市長候選人陳時中，今（25）日晚間在北平東路競總外，舉辦「為台北挺身而出」選前造勢晚會，主持人更喊出現場破3萬5000人。陳時中登台落淚表示，他當了908天指揮官，看著永遠在開會的專家團隊、臉上都是口罩壓痕的第一線醫護，這些人因為他的參選，努力都被抹煞，非常不公平，「你說我內心沒感情嗎？我心裡是非常的痛，是因為這樣的雨你才看不到我的淚水。」
黃珊珊選前之夜大雨湧3萬人籲「響起白色號角」 93歲黃媽媽上台場面溫馨台北市長選前之夜，無黨籍台北市長候選人黃珊珊25日晚間舉行「捍衛新價值擺脫舊勢力」晚會，除了親民黨前副主席張昭雄宣布「宋楚瑜和親民黨，唯一強力支持的是8號黃珊珊」，主辦單位表示，在大雨中近3萬人次湧入市府廣場，8位民眾黨小雞也陸續上台為自己和黃珊珊助講以及尋求支持，串場的名嘴于美人跟中山大同的候選人林珍羽同台時，也打趣呼籲台下「有多的票請支持林珍羽」，但于自己那一票仍然像日前表示的、搶救民進黨老將王世堅。
大雨中超過兩萬支持者熱情相挺 蔣萬安霸氣外露高喊「我準備好了」國民黨台北市長蔣萬安今(25)日選前之夜大造勢選擇跟無黨籍對手黃珊珊同樣的場地，現場雖然雨勢很大，但支持者仍相當有熱情，約7點時，現場雨勢不停，但支持者仍不斷湧入；據悉，現場約安排1.3萬張板凳，現場最還要再加座位，在大雨中最後仍湧入超過2萬人以上，蔣萬安在大進場時獲得熱烈歡迎，致詞時，蔣萬安一改過去溫吞形象，在大雨中高喊，「民進黨就是怕我們會贏」、「我是蔣萬安，明天就會進入台北市政府」，最後更高喊「我是蔣萬安，我準備好了、我準備好了、我準備好了」，展現出即將要勝選的氣勢與決心。
黨政巨頭不畏風雨替陳時中站台打氣 蔡英文高喊：一起為台北挺身而出 民進黨台北市長候選人陳時中今（25）日晚上在北平東路競選總部前，舉辦「為台北挺身而出」選前之夜，在晚間近9時喊出現場突破3萬5000人，包括總統蔡英文、前副總統陳建仁、行政院長蘇貞昌都先後到場力挺，在大雨中，他們也全部都沒穿雨衣淋雨上台向支持者喊話。蔡英文在大雨喊話，「雨下得很大，但是大家繼續留在這裡，要給陳時中加油，希望他明天勝選」。希望大家一起來改變台北、一起為台北挺身而出。
蔡英文挺林佳龍喊「一定要破百萬票」 酸侯友宜「12年託付成政治跳板」民進黨新北市長候選人林佳龍25日在板橋舉行選前之夜，總統蔡英文、副總統賴清德、行政院長蘇貞昌以及立法院長游錫堃皆出席站台。蔡英文表示，2014年很遺憾，今年不要再讓遺憾發生，這次一定要贏，而且票一定要破百萬張票；她也說，林佳龍是有誠信、有承諾的人，現任市長不承諾是否要做滿4年，12年的託付，換來未來4年的不確定，和個人政治的跳板，同樣身為新北市民的她不能接受。
5萬人湧入鳳山選前之夜，人潮看不到盡頭 陳其邁：你這一票決定高雄邁向更美好未來高雄市長陳其邁的選前之夜，今晚在捷運鳳山西站旁盛大登場，現場湧入超過5萬名支持者，除了學生代表、黨籍立委陸續登台助講，現場還請來陳其邁2018年「咱上愛的所在」、2020年「高雄驛起飛」兩首競選歌曲的主唱林宗興和滅火器樂團登台演唱，陳其邁登台後除了大力催票，在最後更是喊出「你這一票，決定高雄是回到四年前的徬徨失望，或是要邁向更美好未來！」
主打型男牌！蔡沐霖力挺鳳山民進黨最年輕議員林智鴻民進黨青年部主任蔡沐霖，今（25）日上午南下陪同民進黨鳳山最年輕議員林智鴻車隊掃街拜票，訴求讓青年優質參政延續，呼籲務必給年輕人一個拚的機會，也呼籲市民好朋友明天一起出來投票，挺18歲公民權投同意，挺台灣！沿路也受到市民朋友、店家老闆熱烈歡迎，直呼「型男」掃街相當吸睛。
老長官表態了！張昭雄出席黃珊珊選前之夜：宋楚瑜唯一強力支持黃珊珊台北市長選前之夜，無黨籍台北市長候選人黃珊珊25日晚間在市府廣場前舉行「捍衛新價值擺脫舊勢力」選前晚會，雖然雨勢不歇，但仍湧入約4000人到場，外界關注黃的老長官、親民黨主席宋楚瑜是否表態，晚間親民黨前副主席張昭雄上台宣告，「宋楚瑜和親民黨，唯一強力支持的是8號黃珊珊」，打破外界流言。
藍綠激戰桃園、基隆！馬英九、朱立倫交錯輔選最後衝刺年底縣市長選舉投票將在26號登場，選前一天的造勢焦點雖是藍、綠、白在北市的晚會，但除了台北市外，國民黨桃園市長候選人張善政、基隆市長候選人謝國樑能否勝出，才是這次選舉重創民進黨大獲全勝的關鍵。今（25）日一整天前總統馬英九、國民黨主席朱立倫，交錯到桃園市、基隆市輔選，朱立倫下午陪謝國樑掃街拜票時呼籲藍營支持者，不管天氣怎麼樣，都要出來投票。
「選擇高虹安擺脫30年藍綠對抗」 柯文哲喊話：新竹人不需再含恨投票民眾黨主席柯文哲今（25）日冒雨為民眾黨新竹市長候選人高虹安造勢晚會站台，柯文哲說，以前新竹市只有藍綠兩黨可以選，如今高虹安是新竹市的第三個選擇，讓新竹人選舉時不需要再含恨、含血、含淚投票。他也說，高虹安當新竹市長以後，新竹保證成為媒體焦點，這個地方一定會公開透明，所有工程有品質有保證。
「『柯智慧』不造謠、不抹黑不會選舉！」 高虹安競辦要求林智堅道歉關於林智堅把新竹大祕寶引導向負面論述，稱柯文哲、黃珊珊要抹黑新竹市立馬偕兒童醫院，並指稱高虹安反兒童權益、反醫療，對此高虹安競選辦公室澄清，高虹安從未反對或是質疑過兒童醫院，但對手團隊不斷製造地方耳語謠言、無中生有，高虹安團隊在日前已經發聲明澄清，遺憾前市長林智堅為了選舉不擇手段，無視澄清還執意造謠抹黑，不斷刷新台灣民主下限，其競選口號「新竹光榮我帶頭」應改為「新竹造謠我帶頭」，林智堅應立即出來道歉。
選前最後衝刺！陳其邁感謝市民陪伴 邀大家選前之夜相見「一定要投票」投票日前的最後一日，高雄市長陳其邁25日上午先到議員激戰區左營楠梓、下午會到鼓山區進行車隊掃街，緊接著就是晚上７點在捷運鳳山西站旁的選前之夜。陳其邁感謝兩週車掃以來陪伴的所有民眾，選前車掃直播最終場，解鎖直播前獻聲，向所有高雄市民請託「11月26日，一定要出來投票！」
選前鐵人衝刺 柯志恩街口、車隊掃街獲市民熱烈歡迎選前最後一天，柯志恩行程依舊滿檔，從一早的鼓壽宮參拜，接著又到路口與市民朋友請安問好。緊接著與前副市長葉匡時及黨籍市議員展開市區車隊掃街，把握最後的機會向鄉親懇託，盼望市民朋友明日勇敢出來，堅定支持柯志恩。柯志恩今（25）早結束鼓壽宮參拜後，與黨籍議員候選人前往中山五福路口向市民朋友懇託。不少路過的鄉親搖下車窗大喊「加油」、「凍蒜」，也有路人比讚支持，整個路口頓時變成柯志恩的小型見面會。柯志恩除了提醒用路人注意通勤安全，也呼籲市民朋友務必支持國民黨所提名的市議員候選人，並支持柯志恩，讓高雄有改變的機會，讓港都有更好的選擇。
決戰選前之夜！黃偉哲陣營晚間兵分37區「齊步走」催票今（25）晚就是決戰倒數的選前之夜，台南市黃偉哲陣營不只在競總舉辦晚會，更同步在全市37區舉辦「台南齊步走」。由各區支持者響應召集，串聯里長、議員候選人，同時在晚間6點整啟動，以徒步按戶、進入巷弄跟民眾拜票，懇請市民明天踴躍投下一票。副標/支持者兵分37路，站出來響應「台南齊步走」大串連對於各區支持者兵分37路，站出來響應「台南齊步走」大串連，黃偉哲表示自己內心很感謝也很感動，看到支持者熱情滿滿，幫忙掃街拜票、打電話拜託親友返鄉，甚至響應「台南齊步走」，「展現台南人的團結與人情味」。他也呼籲大家，明天一定要站出來踴躍投票，繼續「支持台南、相信台南、看好台南」。東區建設促進會會長王建源表示，會響應「台南齊步走」的號召，就是因為黃偉哲任內，在扶老攜幼照顧方面、市政建設方面都有成績，「甚至在多項全國評比中，讓台南拿下好多第一，讓市民朋友備感榮耀」。在東區現場，黃偉哲除了跟支持者「giveme5」擊掌相互打氣，也率支持者前行，跟街邊店家及騎士招呼、懇託。黃偉哲競總發言人李退之表示，競總陸續收到各區傳來的掃街畫面，每位挺身站出來響應的市民，都用各自的方式幫忙拉票、幫忙催票，是台南最動人也最溫馨的畫面。他強調，「最後的決勝關頭，我們串聯37區的支持者跟在地候選人，以市民為本，在於突顯台南的多元、進步與繁榮」，「讓各地市民當市政最佳的代言人」，站出來助選拉票。
力挺蔡適應 蔡英文：基隆若沒選對人，建設可能會中斷或延宕總統蔡英文今（25）日和基隆市長林右昌、陪同基隆市長候選人蔡適應，赴基隆市七堵區大德廟參香祈福。蔡英文致詞表示，這次基隆的選舉真的很重要，若沒有選對人，整個建設可能會中斷或延宕，甚至中央跟地方的配合度就沒這麼好。她也希望接手林右昌的市長，是熟悉基隆的市政、有參與過林右昌這幾年在基隆的建設和規劃，而最合適的人選就是蔡適應。最後幾個小時，把所有力氣拿出來，催一下就過關了。
持久能源危機及地緣政治危機衝擊歐洲 《經濟學人》：競爭力及全球地位受威脅俄羅斯入侵烏克蘭的戰爭已持續超過9個月，歐洲國家對俄羅斯祭出嚴厲制裁措施，俄羅斯則切斷數個歐洲國家的天然氣供應，造成歐洲陷入能源危機。英國重量級期刊《經濟學人》24日指出，經濟困境將考驗歐洲2023年及之後的韌性，人們越來越擔心全球能源體系的重塑、美國的經濟民粹主義、地緣政治裂痕會威脅到歐盟及英國在內的非成員國長期競爭力，而且面臨風險的不僅是歐洲大陸的繁榮，還有跨大西洋聯盟的運作狀況。
東京威力科創深耕台灣 擴大經營台南營運中心全球前三大半導體設備製造商TokyoElectron(TEL)在台子公司東京威力科創今(25)日舉行台南營運中心動土大典，為了感謝政府對半導體產業的支持，現場邀請政府官員及重要合作夥伴共襄盛舉，啟動開工動土儀式。台南營運中心預計於2024下半年完工，使用面積約35,000平方公尺，預估將可容納近千名員工、促進當地就業機會。
