突有700萬元進帳，房貸該提早還完嗎？內行一面倒勸「傻了才繳清」，親曝錢滾錢關鍵
網友將有700萬元的收入進帳，因此猶豫該把房貸提前還清，還是慢慢分期繳完。（資料照／洪煜勛攝）
買房是許多老百姓一輩子的夢想，不過成功購屋後，要面臨的就是數十年的房貸，近日就有網友表示，自己目前每月房貸為5.5萬元，但之後將有700萬元的收入進帳，因此猶豫該把房貸提前還清，還是慢慢分期繳完，貼文一出，引發熱烈討論。
房貸要提早繳清還是分期還款
一名網友在Dcard上以「房貸要繳清還是還到死」為題發文分享，自己今年購入了一間1700萬元新房，目前已經付完頭期款，之後每月需要繳5.5萬元的房貸，並透露下個月將會有一筆700萬元進帳，若全部用來繳房貸，未來每月只需繳2萬元，如果再把房子出租，還能收到3萬元的租金，多了1萬元收入，他也因此陷入兩難，疑惑該選擇一次還清房貸，還是慢慢分期還款比較好。
貼文曝光後，引來眾多網友給出建議，不少人認為應該將錢拿去做其他投資規劃，「當然還到死啊，繳清它幹嘛？反正通膨只會加劇，設法讓自己手上留住更多的錢，拿去持續加碼存股，利滾利」、「如果你有在投資，能賺超過貸款利息就繼續繳，如果不行只是放銀行，那就直接繳清吧」、「傻了才繳清，想想看現在的1萬元跟10年、20年後有一樣？」、「繳清不如拿去投資」。
還有網友提供其他做法，找出如何獲取最大利益，「算錯了吧，這不是賺只是你提前付掉而已吧，700萬應該再去買一間，拉滿寬限，然後開始找買家，寬限內賣掉」、「正常來說應該是第一間出租，有金流後再用700萬買一間，成功貸款後，看你要住第一間還是第二間」、「我以前觀念跟你一樣，有錢就想趕緊還清，但是有錢人都一直跟銀行借錢，挖錢出來做生意，能貸款就貸」。
但也有網友指出，「大家都說不要繳清，我先說說我的想法好了，不要提前還款把錢拿去錢滾錢，除非自己有理財投資觀念。沒有理財觀念的人留再多錢在身上，不是都在繳利息給銀行？」表示這確實是個投資的好機會，不過必須取決於當事者是否有理財的觀念。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
單日103架次共機擾台創新高 揭仲：不排除為計畫性演習國防部今（17）日公布自16日起到今晨6早，共偵獲達103架次共機，創單日歷史新高。對此，中華戰略前瞻協會研究員揭仲表示，這不排除是共軍依年度計畫所實施的計畫性演習，未必有特定的政治針對性。而演習的主要目的，除了繼續藉在我方限航區長時間飛行以對台灣海峽實施新一波的「法律戰」外；另外就是隨著「運油-20」空中加油機數量成長，共軍開始安排讓各戰鬥機部隊輪流出動，與「運油-20」共同演練海上空中加油作業。
《青創小聚》用真實案例分享，談女性創業如何戰勝文化障礙雖然性平意識抬頭，但由於整體社會對於傳統性別角色的偏見，女性創業者依然面臨許多不平等的騷擾與挑戰。為此，新北青年局九月的「青創小聚」活動訂於9月27日（週三）於新北市青職基地，將邀請博望法律事務所主持律師洪瑄憶前來分享。洪律師將以自身經驗與個案實例，探討女性創業可能遇到的各種挑戰以及對應策略，並分享女性在創業領域的優勢，以及獲取補助資源之管道。作為女性律師，洪瑄憶開業多年見過許多女性創業面臨的困擾：「股東追求不成反查帳」、「拓展業務卻被客戶性騷擾」、「被合作司機跟蹤騷擾」屢見不鮮，女性創業者常常要面對更多權力不對等的騷擾，也需要跨過傳統性別角色的障礙。洪律師表示：「這些隱性的歧視文化，導致女性創業在拓展業務、融資比男性遇到更複雜的困難，我會藉由這次活動，透過實際法律案例，與大家分享女性創業者自我保護策略和解決方案。」但女性創業並不是只有辛苦的一面，洪瑄憶也會討論女性創業有獨有的優勢，她將以自身創辦博望法律事務所的經歷，探討如何運用女性特質培養獨特長項，找到自己的「業務利基市場」。例如溝通能力卓越、敏銳的觀察力，有時能早客戶一步理解需求，找出痛點提供服務。她也將分享政府支援女性創業的政策以及補助資源，鼓勵大家運用多元管道，實現事業發展。新北青年局長邱兆梅表示，自己過往也是女性創業者：「雖然在大多數時候台灣人都已具有性平意識，但某些情況如非都會地區或傳統產業，投入創業的女性常比男性面臨更多困擾。作為女性領導者，我們必須要花更多心力圓融地處理人際關係與性別角色。非常高興能邀請到經驗豐富的洪律師前來分享，希望男性朋友也一起來了解這個主題，一起促進多元角色進入創業領域，激盪出更多創新價值。」新北青年局每個月最後一週的週三晚上舉辦「青創小聚」活動，為創業家提供一個交流的平台。本次講座將為女性創業者帶來寶貴的經驗分享和建議，期望能夠對參與者產生深遠的影響，不論您是已經踏入創業領域的女性，或是有著創業夢想的年輕人，都不應錯過這次的機會。
立院新會期侯友宜政策列優先法案 藍營將沙盤推演狙擊陳吉仲國民黨中央、黨團與侯友宜競選辦公室近期都在針對巴西蛋爭議猛烈開火，特別是新任農業部長陳吉仲是否適任，也成為在野陣營監督焦點；目前立院新會期已經展開，預計22日行政院將會到立院針對巴西蛋事件專案報告，而國民黨團預計21日下午舉辦立法實務研討會；據悉，侯友宜近日提出的相關政策有需要修法者將會列入國民黨團優先法案，21日也會針對22日專案報告與陳吉仲攻防進行沙盤推演，看看是否要狙擊反制或是鈍刀割肉留下陳吉仲作為打點。
教育部神預言？國語辭典「人謀不臧」用食安舉例 黃子哲酸：為陳吉仲量身訂做國民黨上上下下近期都在追打巴西蛋進口事件，特別是農業部長陳吉仲更是炮火猛烈，侯友宜競選辦公室發言人黃子哲今（18）日在臉書貼文大酸，神預言無誤！教育部的國語辭典「人謀不臧」的例句寫到，「這起食安事件明顯是人謀不臧所致，政府務必仔細調查，釐清責任歸屬」；教育部果然有先見之明，直接套用在民進黨政府的「進口雞蛋之亂」，毫無違和感，完全是為陳吉仲量身訂做。
經常無故偏頭痛，不要再忍耐、吃止痛藥！醫師「這招治療」1次就見效50歲潘女士受慢性偏頭痛困擾，但市售常見止痛藥成藥與針灸治療都成效甚微，已嚴重影響她的日常生活，就連喝溫水、彎腰抱寵物、使用電動牙刷等小事都會引起劇烈疼痛。經由花蓮慈濟醫院神經內科醫師陳俞名診斷後，透過肉毒桿菌治療每3個月施打1次作為預防用藥，搭配其他藥物治療，大幅提升病患生活品質，逐漸脫離天天吃止痛藥度日之苦。
錢滾錢超實用！父母必懂的「18歲子女自主理財」心法有些事情，出了社會、進入職場後才懂就晚了！理財就是其中一件事。考量當今處於高通膨、生活費用上漲、薪資所得成長緩慢的環境裡，現代父母必須儘早為在學的子女，灌輸理財觀念，兩代一起利用時間複利的力量，啟動財富大計。
茄子怎麼煮才不會變色？內行人往鍋裡「放1物」，鮮亮美味不發黑！網讚：紫得太美了吃茄子好處多，茄子裡面的茄鹼，可以抑制消化道腫瘤細胞增殖。不僅如此，茄子富含滿滿的膳食纖維能幫助腸道蠕動，還能顧眼睛、降膽固醇。不過，自己在家煮的茄子為什麼就是沒有餐廳的鮮亮？無論是用炒的還是用水煮的，一熱過顏色就直接大褪色，而餐廳讓茄子油亮鮮豔的方法，多半都是用炸的。如果想要吃得健康，又希望茄子料理長的漂亮該怎麼辦？一名料理達人在鍋內添加1物，並用簡單3步驟料理茄子，成品讓網友直呼「紫得太美了，我從未做過顏色這麼美的茄子」。
112年高普考放榜！放榜時間、查詢網址、成績、怎麼查詢快速看懂19日是112年公務人員高等考試三級考試暨普通考試放榜的日期。對於許多有志當公務員的考生而言，將是決定一生前途的重要日子。高普考即將放榜，大家也好奇：高普考何時放榜？如何查詢高普考榜單？何時收到成績？錄取率有多少？《風傳媒》一次整理高普考放榜相關資料供讀者參考。
「論文、疫苗合約、進口蛋流向都不能公布！」名醫怒轟：全民幫擦屁股你還躲巴西進口雞蛋爭議不斷延燒，除了被爆出有效期限標示不實外，就連產地標示也被更改，而農業部至今卻遲遲不提供進口蛋品流向。對此，胸腔科醫師蘇一峰直指，首長論文封存不能公布，疫苗合約要封存30年不能公布，現在連進口蛋的流向也不能公布，痛批「全國民眾和縣市政府在幫你擦屁股，你還在那邊躲起來不提供。」
擁抱AI熱潮新北三民高中用人工智慧打開師生新視界新北市立三民高中以新科技青創計畫，榮獲新北創新教育加速器計畫旗艦級補助，透過該計畫積極打造跨領域多元學習課程。近日更是擁抱生成式人工智慧（AI）熱潮，於校內舉辦師資共備「ChatGPT教學應用工作坊」，幫助教師深入探討、研習如何善用ChatGPT等科技工具融入教學現場，提升教學品質與效率，吸引百位教師參與。
【觸動X相遇･日月潭】2023日月潭Come!BikeDay花火音樂嘉年華 精彩不間斷!每年讓人敲碗敲到破、眾所矚目的「日月潭Come!BikeDay花火音樂嘉年華」系列活動，將於今(112)年10月5日至11月18日盛大展開。交通部觀光署日月潭國家風景區管理處為打造日月潭多元性觀光遊憩資源，規劃Come!BikeDay花火音樂嘉年華活動，以日月潭為舞台，結合樂活自行車、唯美聯合婚禮、花火音樂饗宴及多元文化融合表演等精彩活動元素，將為秋季的日月潭觀光旅遊帶來一波高潮。今年活動slogan為「觸動X相遇･日月潭」，要讓日月潭的全方位美好，觸動每一位遊客的心，邀請民眾相遇日月潭，用五感紀錄在日月潭的旅程的每一刻感動。
智慧舒適更美型 台灣櫻花曝光2023廚衛新品連續獲得消費者理想品牌第一名的廚衛龍頭櫻花於9/15舉辦發表會，發表2023廚衛全系列新品，包含除油煙機、瓦斯爐、淨水器、熱水器等廚房衛浴相關產品，希望以智能設計讓家庭生活更輕鬆家居更舒適，傳達台灣櫻花「美好居家生活的創造者」的集團願景。
「別整天擔心郭台銘是否選到底！」黃士修反問國民黨：總統門票要不要在野共享？2024總統大選進逼，已向中選會遞交獨立參選連署申請書的鴻海創辦人郭台銘及其搭擋賴佩霞，其團隊今（18）日也在北市忠孝東路上舉行台北連署總站開張記者會。主流民意大聯盟發言人黃士修表示，發動連署有取得參選門票及進行競選活動的雙重意義，並稱郭台銘的支持度是獨立於政黨基本盤之外的中間選民；他也批評，國民黨應把精力放在監督民進黨，而非攻擊郭台銘。
從明確性原則論TDR 是否經主管機關核定之要價證券日前臺灣存託憑證(以下簡稱TDR)是否屬於證券交易法核定範圍爭議，台灣法學基金會上周六(16日)舉辦經濟刑法空白授權與人權保障研討會，會中法界人士認為金管會以財政部76年900函擴大解釋，違反法律明確性和罪刑法定原則，不但侵害人權，還造成數起冤案。
發動「鈔能力」！郭台銘台北連署總站設點一級戰區 黃士修：明起正式啟動2024總統大選倒數不到4個月，鴻海創辦人郭台銘昨（17）日與搭檔賴佩霞赴中選會遞交獨立參選連署申請書，正式投入選戰，郭賴配台北連署總站在今日舉行開張記者會，郭團隊擴編後新加入的發言人陳家頤也首度亮相。主流民意大聯盟發言人、連署總顧問黃士修表示，真正連署作業應會在明天才正式啟動，目前各地連署站也正緊鑼密鼓的籌備當中。
陳吉仲請辭獲慰留 國民黨將串連掛「票投民進黨就是支持陳吉仲」布條抗議進口蛋衍生的食安疑慮持續延燒，農業部長陳吉仲17日傳出請辭獲准消息，隨即行政院強調已被慰留，國民黨今（18）日召開記者會，痛批陳吉仲讓一人公司超思爽賺3800萬元，卻讓全民慘賠4.3億元，但他的官位好像有包膜，再次延長保存期限，將發起全國串連張貼「票投民進黨，就是支持陳吉仲！」布條，強力訴求全民護食安、拒絕吃爛蛋。
被追問是否協防台灣，川普奉行「戰略模糊」：只有傻子才亮底牌，我什麼都不會說美國前總統川普接受國家廣播公司新聞網（NBCNews）節目「會晤新聞界」專訪，談及自身官司與赦免、俄烏戰爭與普京、台海危機與習近平等議題。主持人維爾克問川普「您是否已下決心，若中國入侵台灣時會派美軍到台灣？因為拜登總統說他會」，川普的答案是「我不會那樣講的，不會，因為若我這樣講，就把底牌亮出了，只有傻子才會亮底牌」。
聖嬰現象和我們的投資有什麼關係？法人解析關鍵，這類股票第4季比較會漲今年聖嬰現象席捲全球，極端氣候使得許多地區受到高溫、暴雨侵襲。法人指出，聖嬰現象對於能源供給、需求穩定及生產成本帶來衝擊，但具未來轉型題材的整合型再生能源公司、需求穩定的輸配送管線業者仍能維持獲利能力，包括水電瓦斯、基礎建設等公用事業防禦類股，也具備較好的評價及成長性，這類股票在歷年第四季上漲機率高，提供穩健型投資人加碼布局的機會。
批侯友宜外交「多重宇宙」 民進黨：在台灣說一套，在美國說另外一套國民黨總統參選人侯友宜訪美期間提出，對於北京的意圖「不會存有不切實際的期待」，民進黨發言人張志豪及國際部主任趙怡翔今（18）日召開記者會，批評侯友宜在台灣說一套，在美國說另外一套，質疑國民黨立場矛盾、存在多重宇宙，呼籲侯友宜清楚向台灣人民交代，到底如何看待中共對台的長期企圖，以確保台海的和平與安全。
政府發錢了！中秋節發紅包7000元，免申請直接入帳「領取條件曝光」9月29日至10月1日為今（2023）年的中秋節連假，為照顧在地弱勢族群，新北市林口區公所表示，公所運用促進電力發展營運協助金（下稱台電促協金）發放弱勢中秋關懷慰助金，發放對象為已列冊的弱勢個案，分別是低收入戶、中低收入戶、中低收入老人、領有身心障礙者生活補助與領有弱勢兒童及少年生活補助之個人，最高可領到新台幣7000元，由新北市社會局造冊辦理，不用主動申請，預計9月28日前透過金融機構陸續入帳。
希望陳吉仲留任？邱毅曝進口蛋3問題待釐清：人走了，真相就無法大白超思進口巴西雞蛋爭議不斷延燒，深陷風波的農業部長陳吉仲昨（17）日傳出請辭，但獲行政院長陳建仁慰留。對此，前立委邱毅在臉書表示，陳吉仲請辭，竟然被慰留，而前行政院長蘇貞昌和遠在非洲出訪的總統蔡英文都發生力挺，這個場景實在太噁心。不過邱毅也強調，他也希望陳吉仲留任，關於進口蛋還有3個問題待釐清，否則人一走，真相就無法大白，誰來還台灣人民的公道呢？
16年空窗 多元就業方案助二度就業婦女「婦」出江湖「離開職場16年，連工作都不會找了！」現年50歲的劉翠娟回憶起2年多前因受新冠疫情影響，先生與公婆一同經營的景觀咖啡店一夕之間無客人上門，經濟來源大受影響，於是她決定「婦」出江湖，在勞動力發展署雲嘉南分署的媒合下，加入多元就業開發方案，擔任古坑鄉大埔社區發展協會的專案經理人，協助地方經濟發展、產業推廣等工作，慢慢與社會及職場接軌，也找回過往自信幹練的自己！
基隆就業中心大型徵才23日登場 釋出1,400多個工作機會勞動力發展署北分署基隆就業中心將於9月23日(星期六)上午10時到下午2時將在基隆長榮桂冠酒店舉辦「2023基隆就業中心現場徵才活動」，本場次為基隆地區今年度最後一場大型徵才活動，邀請北北基43家廠商、提供1,400多個工作機會，歡迎求職、轉職朋友踴躍參加。
列農業部進口蛋5大疏失 黃暐瀚：光是「這點」陳吉仲就該向全民道歉農業部長陳吉仲近日陷入巴西進口蛋風波，民進黨立委參選人吳音寧則跳出來護航，更直言現在攻擊陳吉仲的人和2018年攻擊她的是同一群人，更直言若真的請辭才是掉到惡意攻擊者的圈套。對此，媒體人黃暐瀚表示，巴西蛋不被民眾接受，不是因為在野黨攻擊或媒體不肯定，而是農業部確實有5大疏失，光是「5402萬顆進口蛋全部銷毀」這件事，陳吉仲就應該道歉。
蔥買回家先別急著清洗放冰箱！內行人教1招保存方法，放超過半個月也不會枯黃軟爛青蔥在中式料理中已是不可取代的配料，不少人買菜時總會添購一把，由於一次用量不多的關係，經常放到枯黃、軟爛。對此，一名女網友分享自己的保存方式，先把青蔥洗乾淨後，擦乾水份再切成蔥花，接著將蔥花裝進寶特瓶，拿去冷凍，並在煮飯需要蔥花時，轉開瓶蓋就能輕鬆倒出。貼文曝光後，吸引不少網友熱烈回應，紛紛直呼「學起來，好聰明！」
