# 承租人  

許多房東常會藉由漲電價來獲取額外收益，不過，依照「新版住宅租賃定型化契約」，房東應依台電電價收取電費，並提供租客電費單等資訊，新竹市政府提醒，根據2024最新版本租賃契約，租客應檢查租約，並留意電價計算方式，如果電費超過1金額房東就算違法。

夏日炎炎，許多人回家第一件事即打開冷氣避暑。近日有網友分享，租屋處原先的冷氣太舊，不僅吹不涼，運轉聲也很大。所以他自費12000元換了一台變頻冷氣，改善生活品質。近期退租時，房東卻不打算付其冷氣錢，也認為承租人應將冷氣機留下。原PO發因此發文提問，「如果最後鬧到打官司，我有勝算嗎？」。

混居公共住宅爭議持續延燒，甚至都市發展局局長林洲民還收到建議，希望公宅承租戶能從不同的門進出。台北市長柯文哲9日對此表示，「這種訴求是不好的」，他說，承租人也許是個年輕人、薪水沒那麼多，但他不是壞人、不是賊，「你怎麼知道他以後不會變成大老闆？」