# 自住房屋免稅  

一、國內目前違建也需繳納房屋稅依土地法第5條，土地改良物分為建築改良物以及農作改良物，建築改良物是指附著於土地的各種建築或工事，包括房屋、橋樑或是堤防。而房屋建築物是房屋稅課徵的稅基，關於「建築物」，依建築法第4條所定，是指定著在土地上或是地面下，具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用的構造物或雜項工作物。與建築物相關的還包括地上權，地上權是民法中的物權，根......

政府會針對有房屋的人收取房屋稅，而今（2025）年5月正式開徵「房屋稅2.0」，如果想適用自住房屋稅率，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至6月2日，若登記後同時符合3要件，就能享有自住稅率，最高能差至4.8倍。

新世代金融基金會董事長陳冲12月16日發表「自住房屋遮風避雨要睡不要稅」乙文，引發財政部回應對文中自住一屋免稅的建議，其回應不外影響稅收及不符租稅公平，並說明目前規定已採房屋稅輕稅政策，不同意自住一屋免稅的建議。