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房屋過戶 文章列表
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房屋過戶
約 8 項搜尋結果
日期排序
風生活
房地產
理財
夫妻贈與不是真的免稅!送房給配偶漏繳「這筆錢」恐讓荷包大失血,超過30天還要再加罰
明明夫妻互贈財產不用課徵贈與稅,為什麼把房子送給另一半,還是需要繳稅?新竹縣政府稅務局指出,夫妻之間相互贈與財產雖享有部分租稅優惠,但「贈與稅免稅」不等於所有稅負都免除。其中,夫妻贈與房屋,仍須依法申報並繳納契稅,且應在契約成立之日起30日內完成申報,否則逾期可能遭加徵怠報金。稅務局指出,近期不少民眾詢問夫妻贈與房屋的稅務問題,常有人認為夫妻之間相互贈與財產......
住展房屋網
2026-09-22 16:00
契稅
贈與稅
夫妻贈與
風生活
新知
話題
財經
理財
房地產
爸媽把房子送給小孩,連土地增值稅、契稅都幫忙繳!為何反而多算100萬贈與?國稅局曝原因
不少台灣父母想提早把房子過戶給子女,除了直接把房地送給孩子,看到移轉時還得繳土地增值稅、契稅,也可能乾脆連這筆錢一起出了。不過,「房子都送了,稅金順便幫忙繳掉」看似只是替孩子省下一筆過戶成本,在贈與稅計算上卻可能變成另一筆贈與。財政部臺北國稅局今年5月公布案例,一名父親把價值1200萬元的房地贈與女兒,又替女兒支付100萬元土地增值稅與契稅,這100萬元因此......
魏甫丞
2026-09-15 07:59
贈與稅
土地增值稅
契稅
風生活
新知
理財
話題
房地產
贈與稅每年244萬怎麼算?房子過戶給子女「免稅額內仍被罰」!專家揭5大地雷:一堆人都搞錯了
不少父母為了協助下一代減輕成家或購屋負擔,習慣將名下積蓄或房屋土地提早過戶給孩子,希望藉由生前贈與讓子女享有更充裕的生活品質。然而多數民眾對稅法制度一知半解,誤將免稅額的計算方式本末倒置,甚至以為換個名目就能避開課稅範圍。國稅局指出,每年都有不少納稅義務人因為搞錯贈與稅的適用主體與申報規定,在毫無防備的情況下遭到稅捐稽徵機關開單補稅,甚至還得額外繳納高額罰鍰......
李伊晴
2026-09-11 10:00
贈與稅
贈與稅免稅額
財政部
風生活
話題
新知
理財
房地產
房屋過戶給老婆小孩免贈與稅?稅務局揭「忽略1稅金」下場慘:沒申報恐遭罰
許多民眾在進行家庭財產規劃或房產過戶時,常以為只要符合贈與稅免稅條件,整筆房屋移轉過程就不用再繳納任何稅款,甚至誤認免繳贈與稅等於所有稅金全免。然而這項常見迷思往往導致民眾在辦理過戶時面臨違規風險。地方稅務機關特別發出提醒,房屋只要因為贈與而發生產權移轉,即依法納入地方稅的課徵範圍,即使不用繳交國稅局的贈與稅,依然要如期申報並繳納契稅,若因為觀念偏差而延誤時......
李伊晴
2026-09-09 15:00
契稅
贈與稅
房屋過戶
風生活
理財
房地產
買房忽略「1件事」,台中男不只被追稅,帳戶還被凍結!一文看懂如何自保
買房是人生大事,但你知道嗎?即使房屋沒買成,也可能因一個小疏忽導致銀行帳戶被凍結!近日,台中一名林先生就經歷了這樣一場驚魂記。明明房子從未過戶在他名下,卻因欠繳「契稅」而遭行政執行署強制執行。這究竟是怎麼回事?買房未過戶,為何還會被追繳契稅?台中男帳戶遭凍結的真實案例根據《自由時報》報導,一名台中林先生接到銀行通知,發現自己的帳戶遭到法務部行政執行署台中分署......
風生活綜合報導
2025-09-14 10:45
契稅
房屋過戶
銀行帳戶凍結
全解析
新聞
「太晚做1事」老家被哥哥賣掉!70歲婦人遺產全沒了,退休夢碎光
日本一名70歲婦人田島紀子(化名),原以為與哥哥的「口頭約定」足以守住母親的遺產,卻在某日收到法務局寄來的登記變更通知,這才驚覺老家的房屋已被哥哥過戶並轉售給第三方,新買家甚至已經開始裝修。老家被哥哥賣掉!制度漏洞助長奪產根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導,日本一名70歲的婦人田島紀子(化名)的母親過世後,她的哥哥曾說:「老家由我先管理。」紀子信......
龔渝婷
2025-08-11 17:05
日本
繼承登記
遺產
風生活
房地產
話題
新知
理財
都更不能一坪換一坪!苦主搬新房「要先補1800萬價差」,內行曝多數人不願都更原因
政府為了改善市容和市民居住品質,多年來積極推動都更。但日前有網友卻發文表示,自己家裡被都更後,父親原本以為可以以4000多萬價格轉賣,沒想到建商說要先補1800萬差額,才能將房子過回自己名下「先買後賣」,讓他相當著急,尋求網友解方,引發熱議。都更不能一坪換一坪!苦主搬新房「要先補1800萬價差」一名網友在Dcard發文表示,父親早年同意配合都更,與建商簽約,......
梁珈瑄
2025-06-07 18:09
都更
都市更新
都更轉賣
風生活
兩岸
全解析
幫9旬鄰居洗腳12年…「遺產5套房」差點被他妹拿走!男子做對「1關鍵」奪回繼承權
中國北京順義區有位阮姓老翁一生未婚,膝下也無子女,由於沒有直系血親,年過9旬的他在2011年和住隔壁的1位劉姓男子簽下一份特殊協議,劉男承諾負責照顧阮翁終老,作為回報,阮翁過世之後,將自己的遺產全數贈給劉男。
陳怡穎
2024-04-24 12:04
房產
繼承
遺產