# 夫妻贈與  

贈與、遺產稅等爭議時有所聞，立法院上月底三讀修正「遺產及贈與稅法」部分條文，增訂被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬的財產，即擬制遺產，按其占遺產總額比例計算遺產稅額。另一方面，日前一名太太申報遺產稅時，主張先生生前欠她近億元，但國稅局只認列1,862萬元，其中發現太太在先生過世後1小時，隨即轉了690萬進自己帳戶，最終該名女子還要繳納近千萬的遺產稅。對此，有律......

明明夫妻互贈財產不用課徵贈與稅，為什麼把房子送給另一半，還是需要繳稅？新竹縣政府稅務局指出，夫妻之間相互贈與財產雖享有部分租稅優惠，但「贈與稅免稅」不等於所有稅負都免除。其中，夫妻贈與房屋，仍須依法申報並繳納契稅，且應在契約成立之日起30日內完成申報，否則逾期可能遭加徵怠報金。稅務局指出，近期不少民眾詢問夫妻贈與房屋的稅務問題，常有人認為夫妻之間相互贈與財產......

房子已經送出去了，還來得及幫自己多留一道保障嗎？陳幸妤與趙建銘的離婚話題延燒，讓不少已經完成房產贈與、但婚姻關係仍算和諧的夫妻跟著緊張。律師指出，即使贈與已經生效，這筆財產依法也不屬於剩餘財產分配範圍，但趁雙方感情還好時，仍可以透過增補附條件贈與契約、辦理預告登記兩個方法，替自己多爭取一分保障。本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與律師馬在勤，帶你一起搞懂亡羊補......

房產贈與出去後，還有機會反悔要回來嗎？陳幸妤與趙建銘的離婚話題延燒，她贈與的6000多萬元房產，到了剩餘財產分配時竟無法列入計算。律師指出，贈與行為一旦成立除非事先約定，否則難以片面撤回，本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與律師馬在勤帶你一同了解。 陳幸妤贈與房產後反悔怎麼辦？律師教1招可以撤銷 律師指出，夫妻之間的贈與行為屬於一種法律行為，房產或財產一旦......

一間價值6000萬元的房子，如果在婚姻存續期間送給另一半，究竟是夫妻間的財務規劃，還是一場可能讓自己日後後悔的「豪賭」？近期前總統陳水扁女兒陳幸妤離婚相關話題引發討論，她曾提及婚姻期間將價值約6000萬元的房產贈與前夫趙建銘，到了離婚進行剩餘財產分配時，這筆房產卻無法直接拿回，也讓「夫妻房產過戶」背後的法律與稅務問題再次浮上檯面，據統計，去年夫妻贈與建物移轉......

前總統陳水扁女兒、醫師陳幸妤以一星Google評論開撕前夫趙建銘事件持續發酵，繼12日證實離婚、控訴趙建銘婚姻不忠、醫德有問題引發軒然大波外，陳幸妤13日深夜二度修改評論，以「血淚」經驗透露贈與前夫6000萬的房產，貸款仍在自己名下，要大家別犯相同的錯誤。對此，「瑩真律師」今（14）日凌晨在臉書表示，開撕前夫陳幸妤現已成了全台萬千女性的偶像，然而她也以自身經......

前總統陳水扁女兒陳幸妤迎來50歲生日前，正式開撕前夫趙建銘，12日她在趙建銘骨科診所Google評論中，除透露離婚消息外，更涵蓋了對前夫醫術、醫德乃至對感情不忠的控訴，收穫大批網友聲援。未料當網路社群熱議、媒體持續追蹤報導之際，陳幸妤在到留言處「補槍」，除酸消息來源是前夫診所護理師「許芊芊」，也提醒民眾，夫妻贈與的房產離婚後無法列入分配，別再重蹈她的覆轍。陳......

現在房價越來越高，許屋年輕人的薪水早跟不上房價漲幅，為了減輕年輕人的負擔，有些父母會把名下房產給轉移給孩子。贈與房產可能面臨贈與稅的問題，不過，如果拖到去世才把房子留給孩子，可能要繳遺產稅。因此許多家長會透過贈與現金，也就是資助頭期款的方式。不過，以2000萬的房子頭起款抓2成約400萬，就超過每年度贈與免稅額244萬了，那究竟該怎麼做才能課徵比較少的稅呢？......

相信許多人都知道，每年度贈與人有244萬的免稅額，許多人會謹守這個規定，逐年轉贈財產，以免去世時繼承人要繳納遺產稅。不過，特別的是夫妻之間是沒有贈與金額限制的，所以常出現先生先贈與太太244萬，自行再贈與小孩244萬，太太也贈與小孩244萬，小孩一個年度內就可以拿到488萬，還不會被課稅。夫妻間免贈與稅就直接送？稅務局曝1情況多課這筆稅不過，夫妻之間贈與免稅......

隨人口老化，不動產繼承愈來愈多。專家表示，如果房子曾經辦理夫妻贈與，當存活的一方辦理繼承，在取得遺產稅證明或完稅證明時，記得向地政事務所辦理變更前次移轉現值，這樣日後售屋，可以省下不少土增稅。夫妻贈與房地產免繳贈與稅，還有1筆稅很多人忽略正業地政士事務所所長鄭文在表示，主要是房屋買賣，除了房地合一稅外，賣方最重的負擔就是土地增值稅，而持有期間越久，土地增值稅......

隨著政府增加囤房及房貸的限制，許多民眾轉而利用夫妻贈與來分配資產，而若是能夠聰明地利用「夫妻贈與」這個法律工具來移轉財產，確實是可以達到以免稅的法律效果。一、夫妻贈與相關免稅部分與費用，需要向國稅局申報嗎？1.贈與稅：不計入贈與總額依《遺產及贈與稅法第20條第1項第6款》規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額；換言之，夫妻間的贈與不論金額大小就是不用繳贈與稅......

夫妻贈與財產免稅，但忽略這件事，國稅局竟會找上門課稅！正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，許多民眾在轉移財產時都會忽略土地移轉時間點，土地公告現值每年1月1日會調整一次，出售當期土地公告現值叫做移轉現值，兩者之間的價差就是國稅局課徵土地增值稅的依據，持有期間越久，要繳的稅就越重。丈夫贈與房產給太太，為何要繳90萬元稅金？鄭文在也分享一個案例，一名丈夫在198......

新竹市稅務局提醒，有民眾替配偶出資蓋房，但建照與使用執照卻登記在另一方名下，這種情況在法律上被視為透過「贈與」方式取得房屋所有權。依規定，受贈一方必須在使用執照核發後60日內完成契稅申報，否則可能面臨罰則。別以為夫妻贈與免稅就直接送！稅務局曝1行為照樣課稅，逾期申報最高罰1萬5元稅務局指出，根據《契稅條例》，房屋在興建過程中，如因買賣、贈與或交換而更換建照起......

賣房換電梯華廈，他們這招操作，讓房地合一稅直接歸零！我們只是想換個方便一點的房子，怎麼稅金這麼高？」黃先生坐在我對面，眉頭皺得緊緊的。這間透天厝，他和太太住了十幾年，現在年紀漸長，膝蓋開始不聽使喚，沒有電梯真的不方便。他們找到一間有電梯、離公園近的華廈，生活機能很好，原本開心地準備出售舊屋，沒想到卻被卡在稅的問題上。常見疑問「房子又不是投資的，為什麼房地合一......

林爸爸白手起家，一輩子勤奮，最放心不下的，就是陪他走過三十幾年風雨的太太。2022年秋天，他被診斷出癌症。雖然積極治療，但心裡明白，時間或許不多了。某天，他把20張台積電股票贈與給太太：「這些留給妳，萬一我先走，妳也能安心過生活。」很多人都說：「夫妻贈與免稅，沒問題啦！」他也相信了。沒想到，2024年初病情惡化，林爸爸還是走了。幾個月後，國稅局的稅單送到家......

黃先生和他的妻子年紀漸長，膝蓋也開始不太靈活，於是他們決定賣掉現在住的透天厝，換成一間有電梯的華廈，日常生活會比較方便。

2016年，陳姓男子將價值3億元的鋼鐵公司股票贈與妻子，並申報免贈與稅。2017年，陳男去世，妻子和三名子女拋棄繼承，6歲私生女成為唯一繼承人。北區國稅局認定，陳先生在生前2年內贈與妻子的股票應計入遺產總額。

夫妻間贈與土地要小心！財政部台北國稅局表示，最近接獲民眾來電，詢問被繼承人死亡前2年內贈與配偶農業用地，因為配偶間財產相互贈與不計入贈與總額，所以免課贈與稅，那麼當贈與人死亡時，這塊農地是否要依《遺產及贈與稅法》第15條規定，視為被繼承人遺產，併入遺產總額課徵遺產稅呢？

當張先生和李小姐決定結束他們的婚姻時，他們知道財產分配將是一個複雜的過程。

一對夫妻因為沒有小孩，公婆也都已經不在了，房子登記在丈夫的名下，丈夫只有一位弟弟，大家都以為將來將由配偶繼承全部遺產，不過，事實上，如果依照《民法》的相關規定，遺產繼承人除了配偶以外，會落到第三順位繼承人，房子將由妻子與小叔「共同繼承」，且妻子也很可能沒辦法繼續再住。為此，夫妻倆馬上將房子辦理贈與，在丈夫往生前完成過戶，這才順利保住了房子。

法律之下，有專業完整論述，結局就不同了！資深地政士協助一名離婚女處理「誤觸」的房地合一稅，歷經8個月復查申請，終於獲得註銷應納稅額339萬元，獲知此訊息，該名地政士直呼「等於馬上賺回一台BMWX5」。

你應該知道的是：除了忙著訂定來年工作計畫，相信許多讀者都想多賺點錢，或者將資產合理分配給家人使用；但在過程中，稅務議題經常讓人感到棘手。作者列舉幾項最常見的家人間贈與稅務常識，提醒讀者必須謹慎處理。