離婚財產分配大坑！贈與配偶的房子還能討回嗎？律師：做錯這步連法官也難幫

房產贈與出去後，還有機會反悔要回來嗎？陳幸妤與趙建銘的離婚話題延燒，她贈與的6000多萬元房產，到了剩餘財產分配時竟無法列入計算。律師指出，贈與行為一旦成立除非事先約定，否則難以片面撤回，本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與律師馬在勤帶你一同了解。

律師指出，夫妻之間的贈與行為屬於一種法律行為，房產或財產一旦贈與出去，除非事先約定好可以反悔的特定事件，否則原則上是沒有辦法單方面撤回的。這也是外界討論陳幸妤與趙建銘房產爭議時，最容易被忽略的一點。

如果擔心配偶未來可能外遇或發生其他變故，律師建議在贈與當下，就同步簽署一份書面契約，明確載明日後若發生哪些情況，例如對方外遇，贈與人就有權要求對方返還房產。

契約裡列出的撤銷贈與條件寫得越詳盡清楚，未來如果真的需要透過訴訟要回房產，法官也就越容易依照約定內容做出判決，降低雙方在法庭上攻防的爭議空間。

律師也提醒，依現行法律規定，透過贈與取得的財產並不會被列入剩餘財產分配請求權的範圍，這是許多人在婚姻關係中容易忽略的一點。

所謂剩餘財產分配，指的是夫妻在婚姻關係存續期間，雙方各自對外努力賺取而來的財產，但如果是透過繼承或受贈與取得，即使是配偶之間的贈與，同樣不能列入分配範圍。 （相關報導： 婚前買房離婚時另一半恐也分的到！律師曝1招保住房產，房價上漲也不用分給他 ｜ 更多文章 ）

這也是為什麼像陳幸妤案例中價值6000萬元的房產，在雙方進行財產分配時，卻沒有辦法被算入其中，讓不少人直呼想離婚才發現送出去的財產已經要不回來。