「錯到想殺自己！」陳幸妤扛趙建銘6000萬門診房貸　律師拋「夫妻贈與」保命符

前總統陳水扁女兒、醫師陳幸妤以一星Google評論開撕前夫趙建銘事件持續發酵，繼12日證實離婚、控訴趙建銘婚姻不忠、醫德有問題引發軒然大波外，陳幸妤13日深夜二度修改評論，以「血淚」經驗透露贈與前夫6000萬的房產，貸款仍在自己名下，要大家別犯相同的錯誤。對此，「瑩真律師」今（14）日凌晨在臉書表示，開撕前夫陳幸妤現已成了全台萬千女性的偶像，然而她也以自身經驗提醒「夫妻贈與 」離婚後不能剩餘財產分配；律師也表示，若當初有做附負擔贈與，或附條件贈與就能解套了。

繼12日評論爆破前夫，引發全台關注後，陳幸妤13日再於同篇評論處「補充說明」，她透露，診所、店面是贈與趙建銘，但貸款是留在她名下，「我沒有A錢，我可是沒有6000萬能贈與。」她並在文末還提醒網友，「夫妻贈與後的房地產，離婚後是不能列入財產分配的，請大家別跟我犯一樣的錯誤，會錯到想殺死自己。」瑩真律師指出，帥氣率性的陳幸妤以自身後悔的經驗，提醒大家注意「夫妻贈與」議題；據 《民法》第1030-1條規定，繼承或無償取得的財產，不列入分配範圍，因此，雖夫妻間贈與能節稅，且不像贈與子女、父母要受到贈與免稅額的限制，但很可能「送出去就拿不回來了」。

那麼，夫妻是否該為了節稅，把房子贈與到配偶名下？她表示，這就要看對配偶的信心。至於為何房子已轉到趙建銘名下，房貸卻是陳幸妤在繳？律師說明，銀行除會依不動產價值評估房貸金額外，還會審視個人信用、收入、還款能力，條件不同，因此不會因為所有權人改了，就自動把房貸也改過去。她感嘆，6000萬的房子在前夫名下、診所內還有糾纏不清的人，還要幫繳房貸，陳幸妤雲淡風輕的態度令她佩服。但律師也說，事實上不需要那麼命苦，只要再多一個步驟，這種情況是完全可以預防。

律師指出，最一開始應做好「附負擔贈與」或「附條件贈與」，意即贈與當下寫好契約，約定對方也要負擔義務，如照顧生活起居、扶養家庭等義務，或約定外遇、離婚贈與即失效，應無條件返還等。律師表示，雖然要多做步驟，但能確保預防將來「想抓自己去撞牆」的機會發生。文末「瑩真律師」總結，相信內心無比強大的陳幸妤，一定可以順利走完這一關的；她也提醒，大家為陳幸妤祝福的同時，也要提醒自己不要犯一樣的錯誤，無論是擇偶還是房產，都要三思。

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