# 稅金  

張先生與太太攜手走過人生大半輩子，感情甚好，育有2子1女，子女都已結婚生子。近幾年來夫妻倆彼此照顧互相陪伴，日子過得也挺舒適的。前些日子，張先生感覺身體不適，就醫後發現竟是肺腺癌末期，張先生擔心自己的日子所剩不多，也害怕太太之後沒人照顧，所以就在2023年底，把名下一棟價值3000萬的房子（土地公告現值400萬、房屋評定標準價格100萬），還有價值2000萬......

屏東一名陳姓女子一年前向親戚購入一棟尚未辦理「保存登記」的老屋，因誤以為沒有建物權狀就不必到地政機關辦理產權移轉，也就忽略契稅申報。直到近日到稽徵機關申請房屋稅籍證明時，才發現房屋稅籍仍掛在前屋主名下，才驚覺必須補辦契稅。別以為買老房子很省！1稅金超多人不知道要申報，最高多被罰1.5萬屏東縣政府財稅局指出，所謂「未辦保存登記建物」是指地政機關查無建物所有權資......

邁入新年度，不少家庭開始籌劃財務移轉，尤其父母想提前協助孩子成家置產，需要大筆金額的贈與；亦或是為了規避遺產稅，想趁身體還健康之時，逐年贈與房產存款給小孩。2026年的贈與稅免稅額確定維持244萬元，雖然免稅額維持原狀，但自2025年起，贈與稅的課稅級距已重新調整，10%稅率的適用上限提升至2811萬元；若贈與金額介於2811萬至5621萬之間，將落入15%......

園哥認為近期桃園房市仍看好，就把辛苦積蓄多年的現金轉投資房市，於114年2月間買下一戶透天厝，果然没幾天即有新買家，立即訂約轉手出售想賺取價差，沒想到竟然被稅捐稽徵機關開罰！桃園市政府地方稅務局表示，買賣土地未向地政機關辦理所有權移轉登記，即再行訂約出售，依土地稅法第54條第2項規定應處之罰鍰，從原按再行出售移轉現值處「2%」之固定罰鍰，已修正為改處「2%以......

在房價居高不下的時代，許多父母親會出資甚至直接為子女購置房產，以協助其成家立業。然而，這份父母之愛若未經妥善規劃，恐將面臨國稅局鉅額追稅的風險。例如，直接將已購買的房產贈予子女，若未利用合法管道，可能導致高達數百萬甚至近千萬的贈與稅。因此，如何在傳承財富的同時合法節稅，並確保資產不被不孝子女「敗家」，成為現代家庭財產規劃的關鍵課題。本文特邀馬在勤律師，深入解......

財政部臺北國稅局表示，被繼承人所遺之土地，死亡時已為都市計畫法規定之公共設施保留地者，納稅義務人於申報遺產稅時得主張自遺產總額中扣除。家有房產繼承注意！國稅局教1招合法節稅依《都市計畫法》第50條之1規定，若土地在繼承人過世時即屬於「公共設施保留地」，其遺產可免徵遺產稅。不過，若該土地是在繼承人死亡之後才變更用途為公共設施保留地，即便申報時已取得相關證明，仍......

Toyota Corolla Altis：國民神車歷久彌新，首購族、小資族愛不釋手「國民神車」Toyota Corolla Altis一直以來給人省油、耐開、好養的印象，受到小資族、首購族的青睞，「神A」可說是車界的不敗經典。本篇，我們撇開車輛本身的售價，從稅金、油錢、定期保養（以原廠為準）等面向，來介紹這款人氣房車的養車成本大概要多少。連續19年銷售冠軍！......

房屋稅差別稅率2.0新制（下稱房屋稅2.0）於今（2025）年5月1日首次開徵，為維護納稅義務人權益，財政部宣布114年期房屋稅自住住家用房屋辦竣戶籍登記及出租房屋申報期限放寬至114年6月2日，新竹市稅務局提醒市民把握時間，儘早完成相關申報作業，以確保自身權益。

面對摯親離世的悲痛，家屬常還得處理一連串繼承相關事務。若不幸出現長輩相繼過世的情況，短時間內繼承兩筆財產，該如何正確申報遺產稅、是否會被課稅兩次，是許多民眾關心的問題。究竟該如何正確申報，才能合法又合理地保障自身權益？針對這類「短期內連續繼承」的情況，《財政部台北國稅局》作出說明，協助民眾釐清申報方式與稅務規則，減少不必要的稅負與誤解。

家裡有土地的民眾注意！稅務局將自6月1日起展開土地清查作業辦理土地增值稅優惠案件清查作業，如果新購土地在5年列管期間再行移轉或改作非自用住宅使用，例如出租、供營業使用，或遷出戶籍導致無本人或其配偶、直系親屬任何一人於原戶籍內，都會被追繳原退還的土地增值稅。

房屋稅差別稅率2.0新制今年正式上路，自用住宅的稅率申請條件同步調整。根據新規定，欲適用自住房屋最優惠稅率，必須由屋主本人、配偶或直系親屬設立戶籍，否則將無法享有優惠，房屋稅恐暴增一倍以上。苗栗縣政府提醒民眾，若尚未設籍，應在6月2日前完成戶籍遷入，並向稅務機關申請重新核發稅單。

爸爸留下105年買的房子給我和哥哥繼承。媽媽早已不在，所以這間房是我們兩兄弟平分的。直到今年哥哥結婚、有了小孩想換屋，我們一拍即合：把房子賣掉平分款項。原本以為很單純，卻在申報房地合一稅時，事情大條了…弟弟的稅金竟是哥哥的6倍！你一定好奇，到底差在哪？

今年5月房屋稅開徵季，不少台中市民收到稅單後心頭一驚，發現應繳稅額竟較去年暴增數倍，金額從一萬多變三萬多，不禁大喊「心好痛」！追查原因，原來是房屋稅新制今年首次上路，若您的房屋符合自住條件，卻沒有在期限內完成「戶籍登記」這關鍵一步，將被視為非自住用房屋，適用較高稅率，導致稅金三級跳。台中市地方稅務局近期詢問電話幾乎被打爆，局長沈政安緊急呼籲，符合自住資格但尚未設籍的民眾，務必把握財政部公告的最後補救機會，在今年6月2日（含當日）前完成設籍與申報，即可改按優惠稅率課徵！

113年度綜合所得稅申報正式開跑，你還是老樣子「一路按下一步」就完成了嗎？雖然手機報稅越來越方便，但不少民眾忽略了「列舉扣除額」的節稅機會，可能默默多繳了好幾萬稅金。有網友分享，手動填入房貸利息後意外省下超過3萬元，引發熱烈討論。

買了土地卻突然收到地價稅單？新竹一名張先生日前接受父母贈與一塊原本免課地價稅的土地，沒想到近期卻收到稅單通知，感到十分困惑。對此，新竹縣政府稅務局說明，凡是設有農業經營設施、享有免稅優惠的土地，在產權移轉後，新的地主必須重新申請免稅資格，且每年僅開放5月1日至31日辦理，提醒民眾務必留意期限，以免影響權益。

許多家長為了讓孩子能順利進入心目中的明星學校，不惜將全戶戶籍遷入熱門學區。但台中市政府地方稅務局提醒，這樣的做法可能帶來意想不到的稅務衝擊，一旦戶籍全數遷出，原本享有的自用住宅用地稅率資格就會失效，地價稅可能飆升至原來的四倍以上，民眾務必要多加留意。

隨著「房屋稅2.0」新制正式上路，自住型房屋稅率申請條件也有所調整。苗栗縣政府提醒，自用住宅若未設籍本人、配偶或直系親屬，將無法適用優惠稅率，導致稅負大幅增加，民眾應留意相關規定，及早完成設籍與申請作業。

2024年底的最近，有一則新聞是：「6歲私生女獨扛5735萬遺產稅！」震撼整個社會。故事是這樣的：陳男在2016年將價值超過3億的股票贈與給妻子，但陳男在2017年12月死亡，由於前項贈與時間未超過兩年，因此該筆贈與被列入陳男的遺產總額課徵遺產稅。

最近有位客戶的二代焦急地來問R姐：「我媽現在重病住院，醫生說情況不樂觀，我跟弟弟想說，是不是該趕快把媽媽名下的房子贈與給我們，避免以後麻煩？」

報稅季即將來臨，政府為減輕納稅人照顧身心失能家屬負擔，無論是聘僱外籍看護、使用長照給付，在申報綜所稅時，附上證明文件，每人每年可減除長照特別扣除額新台幣12萬元，全台皆可申請。

許多父母在子女結婚時會準備禮金或嫁妝表達祝福與支持，不過送得再開心，若金額沒控制好，可能會被課徵贈與稅，讓原本溫馨的贈與變得負擔沉重。不過，高雄國稅局提醒，其實透過合法節稅方式，父母在子女結婚當年，最多可以免稅贈與總額高達688萬元。

政府會針對有房屋的人收取房屋稅，而今（2025）年5月正式開徵「房屋稅2.0」，如果想適用自住房屋稅率，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至6月2日，若登記後同時符合3要件，就能享有自住稅率，最高能差至4.8倍。

囤房稅2.0新制自今年5月正式上路，若要適用優惠的自住房屋稅率，原先規定須在3月24日前完成戶籍登記。不過，財政部考量新制剛上路，為保障納稅人權益，已將設籍期限延長至房屋稅繳納截止日，也就是6月2日。民眾只要在期限內完成設籍，並向稅務機關申報，仍可適用較低的自住稅率。

囤房稅2.0今年5月開徵，民眾若要適用較優惠的自住房屋稅率，須在3月24日前設籍。財政部今（25）日表示，考量今年新制上路，因此放寬將此期限展延至本期房屋稅繳納期限的6月2日，也就是說，民眾若在6月2日之前完成設籍，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，本期房屋稅仍可適用自住稅率。

台灣的綜合所得稅都是在5月1日至5月31日期間申報，除了特殊扣除額外，還有一般扣除額可以扣除，不過，其中又分成「標準扣除額」與「列舉扣除額」，民眾該如何選擇較節稅呢？

在高房價與生活壓力沉重的當下，許多父母選擇金援子女，協助支付房貸、信用卡費或保險費，減輕孩子的財務負擔。然而，看似天經地義的家庭支持行為，其實隱含著稅務風險。若未事先了解贈與稅相關規定、忘了申報，將會被稅務機關要求補稅，甚至面臨罰鍰。

許多家長為了讓孩子就讀明星學校，會特地把原戶籍遷出，再遷入到學校所屬的區域，台中市政府地方稅務局提醒，遷出戶籍時，至少保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內，否則會讓原本適用自用住宅的土地失效，改成一般用地稅率課徵地價稅，稅金金額至少會差到4倍。

許多中南部家庭的透天厝，1樓當店面、樓上住家，是再常見不過的格局。但你知道嗎？這樣的透天厝一旦要出售時沒規劃好稅務，可能會多繳數十萬元土地增值稅！

許多父母不想等到死後才將財富傳承給子女，都會利用生前贈與的方式，陸續將手上資產分年給子女，該怎麼規劃才不會被課到贈與稅？國稅局表示，最節稅的方法就是利用子女結婚登記日前後6個月內，利用年度贈與免稅額加上婚嫁贈與免稅額，最高可贈與688萬元免被課稅。

印度對外資企業的待遇，長期一直被人詬病，許多跨國企業進軍這個全球人口最多、經濟成長最快的巨大市場時，往往得面對繁文縟節、過度監管與突如其來的鉅額稅單。這幾個不確定因子，讓無數個知名企業因此踩到地雷，甚至得付出鉅額成本與時間，才能勉強從困境中脫身。當地一名資深稅務律師無奈地對外媒表示，「印度的稅務部門根本就是塊法外之地。」

許多民眾對贈與稅的規則似懂非懂，僅知道要遵守244萬的免稅額，每年贈與低於這個金額才不會被課稅，卻沒有了解其背後更詳細的規定，導致就算低於這個金額，還是慘被國稅局討稅金。根據《自由時報》報導，台北國稅局曾分享一個案例，一名爸爸2024年先後分別給了兒子和女兒各240萬元現金，原以為金額都沒超過每年244萬元的免稅額，不用申報。沒想到，這個誤會讓他最後被補稅加罰，共繳了47.2萬元，可說是代價不小。

新竹市稅務局今（17）日提醒，符合自用住宅用地條件的房屋，可享地價稅優惠稅率2‰，大幅低於一般用地10‰至55‰。以竹科李媽媽為例，她在關新路與慈雲路各有一處房屋，並分別由自己及兩個成年子女設戶，均已適用優惠。近日兄妹倆又合資購買光復路新宅，這讓李媽媽感到十分困惑，因為她不知道該如何處理，才能確保三間房屋都能繼續享有自用住宅用地的優惠稅率。

編按：一年一度的5月報稅季即將到來，如何申報最省稅？一直是許多民眾最關心的話題，不動產與保險-傳承稅務諮詢專家廖嘉紅分享5招合法節稅小撇步，選對方法可以少繳上萬元稅金！

贈與財物一定要注意，避免被連補帶罰！財政部台北國稅局提醒民眾，若在同一年度內有多筆贈與行為，申報贈與稅時務必合併計算全年贈與總額，若僅申報其中一筆而遺漏其他紀錄，不但可能被追繳稅款，還可能面臨罰鍰，得不償失。

綜合所得稅申報將在5月登場，財政部國稅局、會計師依照經驗彙整常見的4大類NG申報情況，包含免稅額適用、合併或分開申報、短漏報所得、列舉扣除額適用，提醒民眾多加留意，以免因申報錯誤要求補稅並處罰。

繼承有房貸的房屋，房貸壓力山大，不得已賣房，沒想到房地合一稅懂與不懂，稅金差80％！他繼承爸爸一間房子，房子市值900萬，但房貸還有700萬沒還。為了不讓銀行拍賣，他忍痛以900萬賣掉。以為能喘口氣，結果居然要繳175萬的房地合一稅。

出售不動產該如何計算、申報所得稅？稅務專家說明，首先要確認不動產取得的時間，如果是105年1月1日以後取得，原則上適用房地合一稅新制，以房地實際成交價格為基礎，計算「房地」交易所得，並依持有期間長短適用不同稅率課稅；若是104年12月31日以前取得，則適用舊制，計算「房屋」交易所得，併入綜合所得總額辦理結算申報課稅。

親人過世留有遺產注意！財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第12條之1規定，課稅級距金額每遇消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10%以上時，自次年起按上漲程度調整，適用於114年發生之繼承案件，以最新公告的遺產稅新制而言，相同贈與金額要繳那個贈與稅會比過去更少。

美國總統川普（DonaldTrump）對等關稅細節出爐，他於「解放日」宣布將對與美國存在大貿易逆差的國家，課徵更高的個別關稅，其中台灣稅率為32%。為因應相關衝擊，高雄市政府經濟發展局（經發局）局長廖泰翔7日密集拜會台灣螺絲工業同業公會、台灣科技產業園區電機電子工業同業公會、高雄市工業會以及中華民國對外貿易發展協會等4大重要公協會，深入了解企業挑戰並徵詢業者具體建議。

你知道嗎？光是在台灣，因為不熟悉「重購退稅」政策，每年就有許多換屋族錯過退回數十萬稅金的機會！來看看陳先生一家三口的故事：他們原本住在台中一間30年老公寓，孩子漸漸長大，太太夢想有個陽光灑進來、廚房明亮的大房子。終於，他們決定把老家賣掉換新房。房子一賣出，朋友提醒：「你有聽過重購退稅嗎？可能能退幾十萬耶！」他們趕緊找稅務顧問了解，結果真的申請成功，退回超過50萬元的稅金！這不是特例，而是很多人錯過的合法節稅機會！

每年5月報稅季，很多投資人會收到「股利所得憑單」，尤其你若投資台股、公司有發現金股利，你就必須思考股利報稅如何申報最省稅？

房地交換無論有沒有收物價金，都要記得扣掉原始取得成本、因取得或移轉而支付的費用、土地漲價總數額後，餘額申報所得稅。財政部臺北國稅局表示，個人換出適用房地合一稅制的房屋、土地，應於完成換出所有權移轉登記的次日起30日內，辦理換出房地的房屋土地交易所得稅申報。

5月報稅季即將到來，財政部特別發布節稅影片，向民眾說明今年最新的減稅重點，包括免稅額、各項扣除額調整及課稅級距的調整等，幫助納稅人掌握節稅機會，減輕稅負負擔。每年免稅額、扣除額、課稅級距通常都會因應物價有所提升，不過，有別與以往今年幼兒學前特別扣除取消排富、房租支出改為特別扣除額，這兩大改變有望瞬間省下萬元稅金。

說到最受年輕族群喜愛的房車，Mazda3肯定占有一席之地，不但具備流暢動感的造型，功能與配備皆十分到位，價格也相當有吸引力，一直是每個月進口車銷售榜單常客。本篇，我們撇開車輛本身售價，從稅金、油錢、定期保養（以原廠為準）等面向，來介紹這款人氣小車養車成本大概是多少金額。

財政部中區國稅局宣布，2024年營業稅查核從4月1日開始，特別鎖定六大類店家：黃金地段的商家、排隊名店、夜市攤販、媒體報導過的店、理髮店，以及不動產租賃業。國稅局提醒，如果店家發現自己有漏報稅的情況，最好在3月31日前主動補報並補繳稅款，這樣可以免罰款。

印度政府最新命令顯示，已下令要求南韓三星電子（SamsungElectronics）及其駐紮當地的高階管理人員，必須在近期支付高達6.01億美元（約新台幣198.8億元）的補稅與罰款，該命令指控、這家跨國大財團，涉嫌在進口關鍵電信設備時逃避關稅。這也是印度國內，近幾年來最大規模的稅務追繳案件之一。這張罰單對三星有多沉重，三星2024年度在印度市場獲得9.55億美元（約新台幣316億元）淨利，一旦確定必須補繳，幾乎等一整年做白工。

你知道嗎？有時候，我們出於孝心做的安排，卻可能不小心踩到稅法的紅線！張先生是一位非常孝順的兒子。民國105年2月，父親過世，他第一時間讓媽媽繼承老家的產權，讓她能安心居住。這間老家可是爸爸早在民國79年就買下的，充滿一家人回憶。沒想到命運無常，媽媽也在同年12月離世，房子最後由張先生繼承。張先生長年在台北工作，只能利用假日返鄉整理老家。考慮一年後，他在106年12月決定忍痛將老家出售。結果，國稅局告訴他：「你持有不到兩年，要課房地合一稅最高稅率45％！」

稅季即將來臨，臺北市稅捐處提醒，今2025年自用汽、機車全期及營業用車上期的使用牌照稅將於4月1日開徵，繳納期限至4月30日止。民眾如未收到或遺失繳款書，可透過線上查繳稅款或至指定地點補發，並提供多元便利的繳稅方式，包括掃描稅單QR－Code線上繳稅等e化繳稅管道。此外，稅額3萬元以下可至四大超商繳納。

財政部指出，房屋稅2.0新制將於5月開徵，住家用房屋如果現值在新臺幣10萬元以下屬自然人持有者，全國合計以3戶為限，免徵房屋稅。如果超過，務必在今（24）日前把握申請最後期限辦理竣戶籍登記，否則按非自住用稅率2.6%至4.8%課徵房屋稅，與原本最低稅率1％相差4倍以上。

編按：家裡有房注意！房屋稅2.0新制將於5月開徵，今（24）日為「自用住宅戶籍登記」最後一天，如果家裡在台灣只有一間房，稅率最低只要1％，財政部也呼籲民眾務必把握申請最後期限辦理竣戶籍登記，否則按非自住用稅率2.6％至4.8％課徵房屋稅，與原本最低1％相差4倍以上。