房屋稅新制已於去年7月1日正式實施，根據《自由時報》報導，台東縣超過4000戶房屋所有權人須在3月24日前完成戶籍登記，才能繼續適用自住住家用稅率。隨著期限逼近，當地戶政事務所每日受理大量戶籍遷入申請，以避免適用非自住房屋的較高稅率，房屋稅負擔恐因此大幅增加。
有殼族忘做1件事「稅金暴增4倍」！稅務局曝光最省稅秘訣
根據台東縣稅務局說明，自住房屋的適用條件如下：
所有人資格：
房屋所有人或以土地設定地上權的房屋使用權人，本人、配偶及未成年子女在全國範圍內僅持有一戶，且該房屋未出租或作營業用途。
戶籍登記要求：
必須由本人、配偶或直系親屬於該房屋辦理戶籍登記，才符合自住條件。
稅率標準：
房屋現值在一定金額以下者，適用1％稅率。
若超過該金額，則按1.2％稅率課徵。
未登記戶籍 恐面臨最高4.8％房屋稅
若房屋未符合自住標準，將被核定為非自住房屋，依全國歸戶總戶數按不同級距課稅，稅率介於2.6％至4.8％，最高稅負將比自住房屋稅率高出2至4倍。
稅務局提醒，去年已陸續寄發輔導通知書，請符合資格的房屋所有權人務必在3月24日前完成戶籍登記，避免因逾期未辦理而適用更高的房屋稅率。
為確保稅務優惠，房屋所有權人應儘早完成戶籍遷入及相關申請，以免影響房屋稅適用條件。若有疑問，可洽當地稅務局或戶政事務所，進一步確認自身資格並及早規劃節稅措施。
責任編輯／梁溶珈
