有錢人改用「這招」合法送房!富豪為何不贈與了?專家揭密節稅4關鍵,省下大筆稅金

2025-12-10 15:00
隨著節稅觀念普及,加上近年富人傳承財產的方式明顯轉變,有四大關鍵原因讓愈來愈多高資產者傾向以「身後繼承」取代生前贈與。(資料照/洪煜勛攝)
隨著節稅觀念普及,加上近年富人傳承財產的方式明顯轉變,有四大關鍵原因讓愈來愈多高資產者傾向以「身後繼承」取代生前贈與。(資料照/洪煜勛攝)

台灣的遺產稅收規模再創新高!根據財政部最新統計顯示,截至2025年10月底,全台遺產稅收已高達 362.6億元,年增幅達5.9%,創下自1986年有統計以來同期歷史新高。與此同時,贈與稅卻明顯下滑,同期實收約 201.7億元,年衰退幅度近 20%。

專家指出,這種稅收結構的「此消彼長」並非偶然。根據TVBS報導,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,隨著節稅觀念普及,加上近年富人傳承財產的方式明顯轉變,有四大關鍵原因讓愈來愈多高資產者傾向以「身後繼承」取代生前贈與

數據警訊:遺產稅衝新高,贈與稅明顯衰退

財政部的統計數據揭示了高資產族群財產移轉方式的重大改變:

遺產稅創紀錄: 截至2025年10月底,全台遺產稅收達到 362.6億元,創下歷史同期新高。

贈與稅下滑: 贈與稅同期實收 201.7億元,年衰退幅度達 19.8%。

賴志昶分析,贈與稅每年有 244萬元 的免稅額,節稅觀念普及後,許多人採取分年小額移轉的方式,導致實際課徵的贈與稅年年下滑。

富爸媽不再「送房」!四大原因促使高資產族群選擇「繼承」

報導指出,過去高資產族群多傾向在生前透過贈與不動產來節稅,但現行稅制與市場考量已讓此策略失靈。

原因一:房地合一稅衝擊

房地合一稅上路後,不動產贈與已無節稅效果,導致過去利用市價與公告現值落差來節稅的空間消失。

原因二:繼承稅賦優勢

賴志昶指出,相較於買賣或贈與,繼承不動產免申報契稅與土地增值稅,具有實質的節稅空間。

原因三:免稅額與課稅級距優勢

遺產稅的免稅額(1,333萬元)和課稅級距(5,621萬元起跳)都遠高於贈與稅的免稅額(244萬元)和課稅級距(2,811萬元起),對高資產階級而言,採取身後繼承更為有利。

原因四:保障長輩晚年生活

許多長輩擔心生前贈與資產後,會導致下半生缺乏保障,因此更傾向透過身後繼承方式移轉財富,確保老年生活無虞。

專家建議:高房價時代的複合式節稅規劃策略

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,在高房價時代,不論是受贈與或繼承不動產,資產價值都容易超過免稅額度,故建議應採複合式策略。

小額資產可採分年贈與的方式;而鉅額資產則透過遺產繼承來轉移。 同時建議搭配信託與保險等多管齊下的方式,以達到最佳的財富傳承目的。

此外,國稅局表示,除了現行贈與稅法規定的每年基本免稅額度外,父母若能巧妙地運用「跨年度贈與」及「婚嫁贈與」兩大策略,將能夠大幅度、合法地節省稅金,實現財富傳承的效益最大化。

以新人小陳為例,若父母兩人今年底(2025年)各贈與 244萬元(共 488萬元),並預計於明年初(2026年)結婚。

2025年贈與: 父母利用當年度一般免稅額,合計贈與小陳 488萬元。

2026年結婚贈與: 父母可再各自利用婚嫁贈與 100萬元額度,加上明年度的一般贈與 244萬元,各自合計贈與 344萬元。

單人總計: 小陳在短短時間內,可從父母手中合法收下 1,176萬元(488萬 + 688萬)。

 若小陳與小美的雙方父母都採取相同策略,這對新婚夫妻一年內可合法免稅收下高達 2,352萬元。

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