高雄市長陳其邁任內最後一次施政報告，市議員鄭孟洳昨（1）日質詢時，從陳其邁51年前國小六年級繪製的《未來的高雄港》及新書《高雄，緊緊緊！2314天極限轉型》切入，肯定市府團隊六年多來推動城市轉型的成果，同時也點出三民區仍有兩項「未來高雄不能留白」的關鍵工作，包括肉品市場轉型及民族社區都市更新，要求市府在陳其邁卸任前提出具體進度，讓城市願景真正從藍圖走向實現。
鄭孟洳：別讓「未來高雄」只停在鉛筆草稿
鄭孟洳詢問陳其邁，如今的高雄是否已經超越51年前童年時期對城市的想像？陳其邁表示，現在高雄的發展已經「大幅超越」他國小六年級時的想像，未來也還具有十足潛力。不過，他強調城市進步不能只是天馬行空或畫大餅，必須靠實際行動推動，「若無拚，啥物攏無」，市府團隊會持續以背水一戰的決心全力打拚。
鄭孟洳表示，既然城市願景必須靠行動落實，肉品市場預計2027年停止屠宰，就不能只是「停宰」之後方向模糊的政策宣示。
她肯定市府目前規劃部分空間轉型冷鏈及物流使用，其餘土地朝公園、綠地及捷運場站周邊整體開發，但認為接下來更重要的是把具體內容攤在陽光下。
她要求市府在陳其邁卸任前，提出完整的肉品市場轉型規劃，包括土地配置、公園綠地比例、冷鏈保留範圍、都市計畫變更時程及各局處分工，讓這項三民居民等待多年的城市轉型，「不能再只是鉛筆草稿」。
對此，陳其邁承諾，卸任前會向議會提出清楚的規劃報告。針對現有市場員工的工作權益，市府也將與農會積極協調，協助員工轉型投入冷鏈物流，或轉介至鳳山、岡山等拍賣市場，降低市場轉型對勞工造成的衝擊。
陳其邁也指出，肉品市場基地鄰近捷運黃線，未來將把聯合開發、公園及綠地等項目納入整體規劃，讓原本的市場用地轉型為更符合城市發展需求的空間。
除了肉品市場，鄭孟洳也將焦點放在民族社區都市更新。她指出，民族社區共有23棟、1,987戶，市府5年前將社區劃分為16個更新街廓，並推出「588專案」，但截至目前仍未出現第一個示範案，各街廓同意成立更新會的戶數比例也都不到三成，老舊建物即使透過局部修繕，也無法取代整體都市更新。
鄭孟洳強調，都更推動停滯不能再簡化為「居民沒有共識」。她指出，民族社區不少住戶年事已高，要自行處理整合、籌資、權利分配及搬遷安置等複雜問題並不容易，「把23棟拆成16個更新單元，卻仍要居民自己處理所有問題，只是把一個大難題拆成16個小難題，再把責任交還給居民。」
因此，鄭孟洳要求市府將民族社區列為都市更新重點專案，由高雄市住都中心與都發局鎖定居民意願較高的更新單元，配置專任團隊逐戶協助進行權益、費用、分回面積及搬遷安置試算，並評估由住都中心擔任實施者，或協助公開評選實施者；同時應提出中繼住宅完成前的過渡安置方案，降低居民參與都更的實際負擔。
陳其邁強調，在現實財務條件下，若單純要求「一坪換一坪」確實難以實現，但市府可以研議將社區進一步拆分為較小的更新單元，降低整合門檻，提高都更成功的可能性。他說，市府會持續提供協助，並評估由市府或高雄銀行針對特定區域提供專案利息補貼，協助住戶取得融資，改善老舊居住環境。
鄭孟洳表示，從51年前陳其邁童年畫下的「未來高雄港」，到今日高雄城市轉型，城市確實已經走過很長一段路；但真正的城市進步，不只在於完成大型建設，更要讓每一個老舊社區、每一塊待轉型土地都能看見下一步。 （相關報導： AI推升先進封裝需求！高雄攜手經濟部、台積電卡位白埔設備供應鏈 88.73公頃園區9月啟動開發 ｜ 更多文章 ）
她期待肉品市場完成停宰轉型、民族社區首個示範更新單元正式啟動後，再邀請卸任後的陳其邁以高雄市民身分回到三民區，共同驗收這兩筆真正完成的「未來高雄」。
